Ob-7925/09 |
Občina Moravske
Toplice, Kranjčeva ulica 3, Moravske Toplice, na podlagi 20. člena
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS,
št. 14/07), v skladu z Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in
občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07), zaradi neuspešne prve |
javne dražbe, objavlja
ponovno javno dražbo za prodajo nepremičnin |
1. Naziv in sedež organizatorja javne
dražbe: Občina Moravske Toplice, Kranjčeva 3, 9226 Moravske Toplice,
tel. 02/538-15-00, faks 02/538-15-02, e-mail:
obcina@moravske-toplice.si
. |
2. Predmet prodaje so: |
2.1. komunalno
neopremljena nezazidana stavbna zemljišča: |
a) parc. št. 3555,
travnik, v izmeri 2083 m2, vpisana v z.k. vložku št. 1109, k.o. Moravci, |
b) parc. št. 3554/1,
travnik, v izmeri 2193 m2, vpisana v z.k. vložku št. 1013, k.o. Moravci, |
c) parc. št. 3554/2,
travnik, v izmeri 801 m2, vpisana v z.k. vložku št. 1270, k.o. Moravci, |
d) parc. št. 3024/1,
travnik, v izmeri 143 m2, vpisana v z.k. vložku št. 1169, k.o. Moravci, |
e) parc. št. 3023/1,
travnik, v izmeri 42 m2, vpisana v z.k. vložku št. 1161, k.o. Moravci, |
f) parc. št. 3009/1,
travnik, v izmeri 15 m2, vpisana v z.k. vložku št. 1158, k.o. Moravci, |
g) parc. št. 3008/1,
travnik, v izmeri 6 m2, vpisana v z.k. vložku št. 1171, k.o. Moravci.
Zemljišča se prodajajo kot celota po izklicni ceni 264.150,00 EUR, v
izklicni ceni niso zajeti stroški komunalne opreme, ki jo izbrani
dražitelj plača v obliki komunalnega prispevka pred izdajo gradbenega
dovoljenja. |
2.2. komunalno
opremljeno nezazidano stavbno zemljišče: |
a) parc. št. 3515/1,
travnik, v izmeri 5291 m2, vpisana v z.k. vložku št. 1013, k.o. Moravci,
po izklicni ceni 529.100,00 EUR; komunalni prispevek je že vračunan v
izklicno ceno. Zemljišča se nahajajo na območju, ki se ureja z Odlokom o
občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja Močvar v Moravskih
Toplicah (Uradni list RS, št. 19/08). Občina Moravske Toplice si na
predmetnih nepremičninah pridrži služnostno pravico za potrebe izgradnje
objektov in omrežja javne komunalne infrastrukture, ki se vpiše v
zemljiško knjigo na podlagi pogodbe. |
3. Izklicna cena in
najnižji znesek višanja V izklicno ceno nepremičnin ni vključen 20%
davek na dodano vrednost oziroma 2% davek na promet nepremičnin, ki ga
plača kupec poleg kupnine. Najnižji znesek višanja je 500,00 EUR. |
4. Način in rok plačila
kupnine: kupec je dolžan plačati celotno kupnino najkasneje v 8 dneh od
sklenitve pogodbe oziroma izdaje računa s strani prodajalca. Plačilo
celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. V
primeru, da kupec ne poravna kupnine na določen način in v določenem
roku po sklenjeni pogodbi, se prodajna pogodba šteje za razdrto,
prodajalec pa zadrži plačano varščino. |
5. Kraj in čas javne
dražbe: javna dražba bo 21. 12. 2009, ob 10. uri, v sejni sobi Občine
Moravske Toplice, Kranjčeva ulica 3, Moravske Toplice. |
6. Pogoji za udeležbo
na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične
osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo
lastniki nepremičnin ter pred začetkom javne dražbe predložijo komisiji: |
a) dokazilo o plačilu
varščine in številko računa, za primer vračila varščine; |
b) izpisek iz sodnega
registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni – za pravne osebe ali
fotokopijo osebnega dokumenta in davčno številko – za fizične osebe; |
c) pooblastilo za
sodelovanje na javni dražbi, če se javne dražbe udeleži pooblaščenec.
Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali zgoraj navedenih pogojev, k draženju
na javni dražbi ne morejo pristopiti. |
7. Varščina:
udeleženci, ki želijo sodelovati na javni dražbi, morajo do začetka
javne dražbe vplačati varščino v višini 10% od izklicne cene nepremičnin
na zakladniški podračun Občine Moravske Toplice, št.: 01278-0100012085,
z navedbo "varščina za javno dražbo – k.o. Moravci". Uspelemu dražitelju
se bo vplačana varščina vštela v kupnino, ostalim pa bo brezobrestno
vrnjena v roku 15 dni po opravljeni javni dražbi. Varščina dražiteljev,
ki ne pristopijo k javni dražbi, se zadrži. |
8. Pogoji prodaje in
pravila javne dražbe Nepremičnine bodo prodane po načelu
videno–kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajne
pogodbe ne bodo upoštevane. Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi
najvišjo ceno. Ponudnik mora za nepremičnine, navedene pod točko 2.1.,
ponuditi odkup vseh nepremičnin od točke a) do g), ki se prodajajo kot
celota. Dražbo vodi komisija, imenovana s sklepom župana. Cena, ki jo
ponudi dražitelj, mora biti za najmanj 500,00 EUR višja od cene, ki jo
je ponudil dražitelj pred njim. Dražitelj je vezan na svojo ponudbo,
dokler drug dražitelj ne ponudi višje cene. Javna dražba je končana, ko
oseba, ki vodi javno dražbo, tretjič izkliče zadnjo ponujeno ceno. V
primeru, da je dražitelj samo eden, se šteje, da ta sprejema izklicno
ceno in se nepremičnina proda po tej ceni. Ugovore proti dražbenemu
postopku je mogoče podati, dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe.
Morebitne spore reši oseba, ki vodi javno dražbo. Z najugodnejšim
dražiteljem se sklene pogodba najkasneje v 15 dneh po končani dražbi. Če
dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu lahko ponudnik
podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne več kot za 15 dni, ali pa
zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v
podaljšanem roku, občina zadrži njegovo varščino. Komisija lahko, s
soglasjem župana Občine Moravske Toplice, postopek prodaje ustavi vse do
sklenitve prodajne pogodbe, pri čemer se dražiteljem povrne plačana
varščina 9. Stroški vezani na pogodbo: stroške sklenitve pogodbe, davek
na dodano vrednost oziroma davek na promet nepremičnin ter stroške
notarskih storitev plača kupec nepremičnin. |
10. Zakonska podlaga: za izvedbo javne
dražbe se uporabljajo določbe Zakona o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in Uredbe o stvarnem
premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in
94/07). 11. Dodatna pojasnila: dodatna pojasnila v zvezi s prodajo in
ogledom nepremičnin lahko zainteresirani dobijo pri tajniku občine
Martini Vink Kranjec, tel. 02/538-15-04 ali na e-naslovu:
martina.vink.kranjec@moravsketoplice.si
. |
Občina Moravske Toplice |