Na podlagi 27.
člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in
16. člena
Statuta Občine Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 31/99, 28/01 in
69/03) je župan Občine Rogaška Slatina sprejel |
|
P R O G R A M P R I
P R A V E |
lokacijskega načrta
za območje P4 (deloma Š in deloma CS) |
|
1. člen |
(predmet in cilji
sprejema lokacijskega načrta) |
S tem programom se
podrobneje določijo vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag in
drugih nalog, ki jih je potrebno opraviti v postopku priprave
sprejemanja lokacijskega načrta. Določijo se cilji in izhodišča, vsebina
in obseg strokovnih podlag in drugih strokovnih gradiv, organizacija
priprave, sodelujoči organi, organizacije in strokovne službe, vsebina
in obseg lokacijskega načrta, roki in objava. |
Cilji priprave in
sprejema lokacijskega načrta so določitev meril, pogojev in ukrepov v
zvezi z organizacijo dejavnosti v prostoru ter s tem omogočiti
kvalitetne pogoje za realizacijo odločitev sprejetih v spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin planskih aktov Občine Rogaška Slatina. |
Območje urejanja
predstavlja območje P4, deloma Š in deloma CS po karti urbanistična
zasnova naselja Rogaška Slatina (dolgoročni plan Občine Šmarje pri
Jelšah za obdobje 1986-2000 – dopolnjen leta 1989 (Uradni list RS, št.
39/90)). Večji del območja predstavlja kompleks polnilnice Kolinska PPE
Rogaški vrelci in območje nove prečne cestne povezave južno od
polnilnice. |
|
2. člen |
(izhodišča za
pripravo lokacijskega načrta) |
Izhodišči za
pripravo lokacijskega načrta sta dolgoročni plan Občine Šmarje pri
Jelšah za obdobje 1986–2000 – dopolnjen leta 1989 (Uradni list RS, št.
39/90) in spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega plana Občine Šmarje pri Jelšah (Uradni list RS, št. 63/93
in 69/03). Sprejete spremembe in dopolnitve se nanašajo pretežno na
spremembe in nove predloge PIN, na spremembo namenske rabe prostora t.j.
na širitev območij stavbnih zemljišč, spremembo mesta Rogaška Slatina,
ter spremembe in dopolnitve zasnov v celoti. |
V okviru sprememb
in dopolnitev urbanistične zasnove mesta za območje P4 so podana osnovna
izhodišča pri oblikovanju območja PPE Rogaški vrelci, ki so zasnovana v
skladu s pripombami in v okviru osnovnih usmeritev v iz strokovnih
podlag. Prometno izhodišče je vzpostavitev nove prečne cestne povezave
med Kidričevo ulico in Ulico XIV divizije in s tem preusmeritev
regionalne ceste v smeri maloobmejnega mejnega prehoda. Ob novi prečni
cesti in ob Kidričevi ulici se uredijo kolesarske steze, pločniki in
drevoredi. Z nove prečne povezave se izvede nov industrijski priključek
za dovoz in odvoz surovin in parkirišče za delavce. Programsko izhodišče
je, da se polnilnico zapre v enoten volumen, z enotno fasado enake
višine in obdelave. Tako se dejavnost polnilnice introvertira, s čimer
se zmanjša vpliv na neposredno okolico na minimum. |
|
3. člen |
(vsebina in obseg
potrebnih strokovnih podlag in drugih strokovnih gradiv) |
Lokacijski načrt se
izdela na podlagi predhodno izdelanih strokovnih podlag in drugih
strokovnih gradiv in sicer: |
– povzetkov in
usmeritev planskih aktov Občine Rogaška Slatina, |
– strokovnih
podlag, ki so bile izdelane v okviru priprave planskih aktov občine, |
– temeljnega
geodetskega elaborata za obravnavano območje, ki ga izdelala geodetsko
podjetje Mejaš d.o.o. |
– idejnih
tehnoloških rešitev z vsemi prometnimi in komunalnimi rešitvami, ki jih
predvideni uporabniki prostora pripravijo v skladu s svojimi potrebami
za predvideno dejavnost v prostoru v okviru planskih aktov občine, |
– prometne študije
obravnavanega območja, |
– eventualnih
variantnih strokovnih rešitev, ki se izdelajo na podlagi idejnih
tehnoloških rešitev predvidenih uporabnikov in uskladijo v postopku
poteka naloge, |
– drugih strokovnih
podlag. |
Kolikor se tekom
postopka priprave lokacijskega načrta ugotovi, da je utemeljeno potrebno
izdelati dodatne strokovne podlage se te pripravijo tekom postopka. |
|
4. člen |
(organizacija
priprave lokacijskega načrta in način pridobitve strokovnih rešitev) |
Za organizacijo
priprave lokacijskega načrta se kot pripravljavec določi oddelek za
okolje in prostor Občine Rogaška Slatina (OOPORS). Strokovne rešitve se
izdelajo na podlagi planskih usmeritev, strokovnih podlag in smernic
pristojnih organov, organizacij in strokovnih služb ter glede na
dejanske možnosti in potrebe. Za strokovno organizacijo je s strani
pobudnika in plačnika izbrano podjetje API d.o.o. Sredstva za izdelavo
zagotovi zainteresiran naročnik družba Kolinska d.d. |
|
5. člen |
(nosilci urejanja
prostora) |
Nosilci urejanja
prostora, ki dajejo smernice in mnenja in bodo sodelovali pri pripravi
lokacijskega načrta so: |
– Adriaplin; |
– Direkcija
RS, za ceste; |
– Direkcija
RS, za železnice; |
– Elektro
Celje; |
– Geoplin; |
– Ministrstvo
za zdravje, Inšpektorat RS, enote Celje; |
– Ministrstvo
za obrambo, Inšpektorat RS, za varstvo pred |
naravnimi
in drugimi nesrečami, izpostava Celje; |
– Ministrstvo
za okolje in prostor, Agencija RS, za okolje, |
izpostava
Celje; |
– Občina
Rogaška Slatina, Oddelek za okolje in prostor; |
– OKP, Javno
komunalno podjetje Rogaška Slatina; |
– Telekom
Slovenije, PE Celje. |
Kolikor se pri
postopku priprave lokacijskega načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti
smernice za načrtovanje oziroma predhodna mnenja in pogoje tudi drugih
udeležencev, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se ti pridobijo v
postopku. |
Nosilci urejanja
prostora iz prejšnjega odstavka določijo smernice za načrtovanje
predvidene prostorske ureditve, pripravljavec jih mora smiselno
upoštevati pri njegovi pripravi. |
|
6. člen |
(vsebina in obseg
lokacijskega načrta) |
Lokacijski načrt se
pripravi v skladu z zakonom o urejanju prostora (Uradni list RS, št.
110/02 in 08/03) ter skladno z navodili o vsebini posebnih strokovnih
podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št.
14/85) oziroma novih pravilnikov, ki so v postopku sprejemanja in bodo
sprejeti med postopkom izdelave lokacijskega načrta. |
Z lokacijskim
načrtom bodo podrobneje določeni pogoji za funkcionalne in oblikovalske
rešitve območja, objektov in naprav ter rešitve v zvezi z
infrastrukturnim urejanjem in varovanjem okolja območja P4. |
Lokacijski načrt
vsebuje tekstualni del – odlok in grafični del prikazan na digitalnem
geodetskem posnetku v merilu 1:1000 in izdelanem v skladu s pravilnikom
o vsebini geodetskih podlag za pripravo prostorskih izvedbenih aktov.
Geodetski posnetek območja pridobi Občina Rogaška Slatina pri
geodetskemu podjetju Mejaš d.o.o. |
|
7. člen |
(določitev rokov) |
S tem programom
priprave, ki sledi izvedeni prostorski konferenci, se določajo naslednji
okvirni roki priprave in sprejemanja lokacijskega načrta: |
-------------------------------------------------------------------------
FAZA NOSILEC ČAS
prostorska konferenca OOPORS, 7. 7. 2003
sprejem in objava programa priprave župan avgust
pridobivanje smernic za načrtovanje
nosilcev urejanja prostora OOPORS, 30 dni, avgust
izdelava potrebnih strokovnih podlag
in osnutka načrta načrtovalec september
prostorska konferenca župan oktober
sklep o javni razgrnitvi župan oktober
javna razgrnitev OOPORS, november
načrtovalec,
župan
priprava stališč do pripomb OOPORS, november
in predlogov načrtovalec,
župan
obravnava in potrditev stališč OOPORS, november
na pristojnem organu občine načrtovalec,
župan
pridobivanje mnenj pristojnih nosilcev OOPORS 30 dni,
urejanja prostora november/
december
priprava končnega predloga
lokacijskega načrta načrtovalec december
sprejem predloga lokacijskega OOPORS, januar 2004
načrta na občinskem svetu župan
objava odloka v Uradnem listu RS, župan januar 2004
-------------------------------------------------------------------------
|
8. člen |
(določitev objave) |
Ta program priprave
se objavi v Uradnem listu RS, in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št. 06202-007/03 |
Rogaška Slatina,
dne 20. julija 2003. |
|
Župan |
Občine Rogaška
Slatina |
mag. Branko Kidrič
l.r. |
|