Na podlagi 61. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) ter 16. člena
Statuta Občine Braslovče
(Uradni list RS, št. 37/99, 55/00, 16/03) je Občinski svet Občine
Braslovče na 23. redni seji dne 2. 12. 2009 sprejel |
O D L O K |
o občinskem podrobnem
prostorskem načrtu za del območja PA 29 Grajska vas - Poljane |
SPLOŠNI DOLOČBI |
1. člen |
(pravna podlaga za
občinski podrobni prostorski načrt) |
Zakon o prostorskem
načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07); |
Statut Občine
Braslovče (Uradni list RS, št. 37/99, 55/00, 16/03); |
Prostorski red Občine
Braslovče in Strategija prostorskega razvoja Občine Braslovče (Uradni
list RS, št. 16/08); |
Uredba o vrstah
objektov glede na zahtevnost (Uradni list RS, št. 37/08, 99/08);
|
Podrobni načrt je
izdelal: VIZURA Matko d.o.o., pod številko: 120/2008. |
2. člen |
(vsebina odloka) |
Ta odlok določa
območje podrobnega načrta, prostorske ureditve, ki se načrtujejo s
podrobnim načrtom, območje in umestitev načrtovane ureditve v prostor,
zasnovo projektnih rešitev glede priključevanja objektov na javno
gospodarsko infrastrukturo in javno grajeno dobro, rešitve in ukrepe za
celostno ohranjanje kulturne dediščine, varovanje okolja in naravnih
virov ter za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, etapnost
izvedbe prostorskih ureditev, dopustna odstopanja in usmeritve za
določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti podrobnega načrta.
|
Sestavine iz
prejšnjega odstavka so opisane in prikazane v tekstualnem in grafičnem
delu podrobnega načrta, ki je skupaj s prilogami na vpogled na Občini
Braslovče. |
OPIS PROSTORSKE
UREDITVE |
3. člen |
(predmet podrobnega
prostorskega načrta) |
Območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta leži v zahodnem delu naselja Grajska vas,
v Občini Braslovče. Območje je po zemljiško katastrskih podatkih
travnik. Na obravnavanem območju ni obstoječih objektov. |
V Strategiji
prostorskega razvoja Občine Braslovče in Prostorskem redu Občine
Braslovče je obravnavano območje opredeljeno kot območje stavbnih
zemljišč znotraj območja predvidenega za stanovanjsko gradnjo in
spremljajoče dejavnosti. |
Prostorske ureditve,
ki se načrtujejo s tem podrobnim načrtom, so: |
- nova interna
navezovalna cesta; |
- enostanovanjski
objekti; |
- gospodarska javna
infrastruktura. |
4. člen |
(območje podrobnega
načrta) |
Območje podrobnega
načrta obsega parcele ali dele parcel št. 785/43, 826, 828, 1109/4, 827,
785/83, 785/16, 785/14, 785/60 785/58 in 785/59. k.o. Grajska vas.
Površina območja meri 0,33 ha. |
Za izvedbo navezav
podrobnega načrta na obstoječo in predvideno gospodarsko infrastrukturo
bodo potrebni tudi posegi na zemljišča zunaj podrobnega načrta, kolikor
se v postopku priprave projektne dokumentacije gospodarske javne
infrastrukture in grajenega javnega dobra, na podlagi strokovno
preverjenih rešitev, izkaže za to potrebno. |
Na območju podrobnega
načrta ni predvidenih odstranitev objektov. |
UMESTITEV NAČRTOVANE
UREDITVE V PROSTOR |
5. člen |
(vplivi in povezave
prostorske ureditve s sosednjimi območji) |
Območje je na severni
strani obdano z obstoječo stanovanjsko in kmečko stanovanjsko pozidavo.
Lokacija narekuje načrtovanje objektov za stanovanjsko dejavnost -
enostanovanjska gradnja. |
Območje se preko
predvidene interne ceste priključuje na severno ležečo lokalno cesto. |
6. člen |
(namembnost območja) |
S podrobnim načrtom
so načrtovane prostorske ureditve za območje enostanovanjske gradnje za
izgradnjo treh objektov. |
7. člen |
(vrste gradenj) |
Na območju podrobnega
načrta so dopustni posegi: |
- gradnja novih
objektov; |
- redna vzdrževalna
dela, investicijska vzdrževalna dela, redna vzdrževalna dela;
|
- gradnja gospodarske
infrastrukture; |
- urejanje utrjenih
zunanjih površin; |
- ob objektu je
dovoljeno izvesti nezahtevne objekte za lastne potrebe in enostavne
objekte za lastne potrebe. |
8. člen |
(arhitekturne,
krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev) |
Objekti bodo
pravokotne tlorisne zasnove. Oblikovanje objektov je lahko poljubno,
priporočajo se sodobnejši koncepti gradnje stanovanjskih objektov.
Strehe objektov naj bodo klasične dvokapnice s predpisanimi nakloni.
|
Upoštevati je
potrebno minimalne odmike od posestnih mej, požarnovarnostne smernice in
pogoje nosilcev urejanja prostora. Obvezna je ohranitev gradbene linije
predvidenih objektov. Fasade bodo v ometu bele ali svetlih pastelnih
barv, kritina naj bo opečna ali po barvi in teksturi opečni podobna
kritina. |
9. člen |
(pogoji in usmeritve
glede lege, velikosti in oblikovanja objektov) |
Gabariti novih
objektov se morajo načelno prilagajati obstoječim objektom oziroma
razpoložljivemu prostoru glede odmikov od prometne in komunalne
infrastrukture ter predvidenih objektov, pri čemer je potrebno
upoštevati tudi požarne odmike. |
Največje dovoljene
dimenzije objektov zaporednih številk od 1 do 3 so 15.00 m x 13.00 m.
Posamezna etaža naj ne presega višine 3,0 m, kolenčni zid v mansardi pa
ne presega višine 0,8 m. |
Objekti morajo biti
nepodkleteni, niti se ne dovoli nasutja nad 0,5 m - etažnost objektov
P+M. |
Konstrukcijsko in
oblikovno so lahko objekti oblikovani poljubno. Priporočljiva je sodobna
izbira konstrukcij in materialov, ki mora biti prilagojena nosilnosti
tal oziroma geologiji ter varnosti pred požarom. |
Možni so balkoni in
drugi arhitekturni elementi, ki naj bodo skladni s prevladujočimi
elementi naselja. |
Predvidena je
klasična ali montažna gradnja objektov s slemensko orientacijo
pravokotno na gradbeno linijo. Strehe so dvokapnice z naklonom večjim od
30°-45°. Kritina bo pretežno opečnata, naravna rdeča barva ali možna
uporaba drugačnih materialov in barv kritine, ki je usklajena s
prevladujočimi elementi naselja. |
Znotraj gradbenih
parcel stanovanjskega kompleksa je možna gradnja manj zahtevnih in
enostavnih objektov skladno z Uredbo o vrstah objektov na zahtevnost
(Uradni list RS, št. 37/08, 99/08). Gradijo se lahko kot prizidek k
osnovnemu objektu ali samostojno. Oblikovani morajo biti usklajeno z
osnovnim objektom. |
10. člen |
(zunanja ureditev) |
Gradbene parcele so
lahko ograjene z ograjo do višine 1.50 m ali z živo mejo do višine 1.80
m. Ograje se smejo postaviti na severno stran parcel, kjer se upošteva
5,00 m priobalni pas neimenovanega vodotoka 2. reda. V primeru
postavitve ograje proti javni cesti je obvezen odmik ograje 1 m izven
cestnega telesa. |
Okolice objektov bodo
zatravljene, zasajene z okrasnimi grmovnicami in nizkim drevjem. Drevje
po velikosti ne sme izstopati, da ne bi tvorilo senco sosednjim
objektom. V primeru sadnega drevja se upošteva varstvo okolja pri
uporabi škropiv. |
11. člen |
(zelene površine) |
Zelene površine so
sestavni del ureditve območja. Pri zasnovi novih objektov je potrebno
poiskati rešitve, ki bodo vsebovale čim več zelenih površin. |
ZASNOVA
PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN GRAJENO
JAVNO DOBRO |
12. člen |
(splošni pogoji glede
priključevanja objektov na gospodarsko infrastrukturo in grajeno javno
dobro) |
Splošni pogoji za
potek in gradnjo komunalne, energetske in telekomunikacijske
infrastrukture na območju podrobnega načrta so: |
- vsi objekti znotraj
območja podrobnega načrta morajo biti priključeni na obstoječe in
predvideno gospodarsko infrastrukturo ter grajeno javno dobro,
|
- praviloma morajo
vsi sekundarni in primarni vodi potekati po prometnih in intervencijskih
površinah oziroma površinah v javni rabi tako, da je omogočeno
vzdrževanje infrastrukturnih objektov in naprav, |
- v primeru, ko potek
v javnih površinah ni možen, mora lastnik prizadetega zemljišča
omogočiti izvedbo in vzdrževanje javnih omrežij na njegovem zemljišču,
upravljavec posameznega javnega omrežja pa mora za to od lastnika
pridobiti služnost, |
- dopušča se uporaba
alternativnih virov za energetsko oskrbo objektov (geotermalna, sončna
ipd.) v skladu s predpisi, ki ureja to področje. |
13. člen |
(prometno omrežje) |
Območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta se bo napajalo preko obstoječe
nekategorizirane ceste, ki poteka na severno vzhodnem delu območja in
ima priključek skozi naselje Grajska vas na kategorizirano občinsko
cesto (JP990600 - odsek JP990601). |
Zemljišče predvideno
za ureditev prometne infrastrukture je večinoma ravno. Pri gradnji
dovozne ceste se izvedejo le manjši terenski posegi zaradi parametrov
nivelete ceste. |
Trasa omenjene ceste
poteka pretežno po kmetijskih zemljiščih, zato bo predhodno potrebno
odstraniti humus. |
Širina dovozne ceste
je 5.00 m, z obojestransko bankino širine 0.50 m, izvedeno s travnimi
ploščami, ki omogača ustrezno odvodnjavanje ceste. |
Dovozi k objektom
morajo biti tlakovani s tlakovci ali travnimi ploščami, ki omogočajo
ponikanje vode v podtalje. |
14. člen |
(parkirne površine) |
Ob vseh objektih kot
tudi ob dovoznem priključku so urejena parkirišča za osebna vozila. |
15. člen |
(kolesarski in peš
promet) |
Ob interni
navezovalni cesti niso predvidene posebne površine za kolesarski in peš
promet. |
16. člen |
(pogoji in rešitve
priključevanja objektov na vodovodno omrežje) |
Oskrba novih objektov
z vodo je možna preko javnega vodovoda v izvedbi SALO150 mm, ki prečka
obravnavano parcele. Omenjeni vodovod je potrebno prestaviti, kar je
razvidno iz grafične priloge. Prestavitev se izvede iz nodularne litine
istega premera. Vse krivine se izvedejo z loki maksimalno 45o.
|
Načrtovani objekti se
bodo oskrbovali z vodo iz predvidenih priključkov, ki bodo izvedeni od
glavnega voda z vgradnjo cestnih zapornih ventilov. Vodomeri se vgradijo
v zunanje vodomerne jaške. |
Trasa načrtovane
prestavitve vodovoda poteka deloma po zelenih površinah, kjer pa je
mogoče pa v utrjenih površinah - cesta. |
Pri načrtovanem
obračališču na jugozahodnem delu OPPN se na cevovod namesti hidrant za
potrebe požarne varnosti. |
17. člen |
(pogoji in rešitve
priključevanja objektov na kanalizacijsko omrežje) |
Na obravnavanem
območju še ni zgrajeno javno kanalizacijsko omrežje, ki se zaključuje s
čistilno napravo. |
Do izgradnje javne
kanalizacije na obravnavanem območju se bodo fekalne vode odvajale v
individualno čistilno napravo dimenzionirano za predvidene obremenitve
skladno z uredbo o emisiji snovi pri odvajanju odpadne vode iz malih
komunalnih čistilnih naprav (Uradni list RS, št. 98/07). |
Po izgradnji javnega
kanalizacijskega sistema bo priključitev na javno kanalizacijo možna in
obvezna, mala komunalna čistilna naprava pa se ukine. |
Novi objekti se bodo
priključili na javni kanal preko revizijskih jaškov. |
Meteorna kanalizacija
|
Na obravnavanem
območju zaradi sestave tal padavinskih vod ni možno ponikati, zato je na
vsaki parceli za zbiranje vode s streh predviden vodni rezervoar v
funkciji zadrževalnika in za potrebe zalivanja, tako da se v vodotok
preko predvidene meteorne kanalizacije odvajajo samo viški vod.
|
Čiste meteorne vode z
utrjenih površin se bodo ponikale v podtalje, onesnažene pa se bodo
predhodno očistile v lovilcih olj in maščob. |
Fekalna kanalizacija
|
Za odvajanje fekalnih
vod iz načrtovanih objektov se bodo do izgradnje javnega
kanalizacijskega omrežja zgradile individualne čistilne naprave za vsak
objekt. |
Očiščene vode pa se
bodo preko predvidene meteorne kanalizacije odvajale v neimenovan potok. |
18. člen |
(pogoji in rešitve
priključevanja objektov na električno omrežje) |
Električna energija
za napajanje objektov je na voljo na NN zbiralkah v TP Grajska
vas-Laznik. |
Za napajanje novih
stanovanjskih objektov je potrebno pred pričetkom gradnje zgraditi
nizkonapetostni podzemni elektroenergetski vod od TP Grajska vas-Laznik
do priključno razdelilnih merilnih omaric Re1-Re2. Trasa priključnega
kablovoda bo potekala po obstoječi in predvideni dovozni cesti. Kabel se
položi v zaščitno mapitel cev O 110 mm. Priključno razdelilni merilni
omarici Re1, Re2 bosta locirani na parcelni meji ob dovozni cesti.
|
Pri načrtovanju (PGD
in PZI) dokumentacije je potrebno upoštevati že izdelano idejno rešitev
elektrifikacije obravnavanega območja. |
19. člen |
(javna razsvetljava) |
Javna razsvetljava na
omenjenem območju ni predvidena, je pa možna kasnejša nadgradnja v
sklopu širšega območja. |
20. člen |
(pogoji in rešitve
priključevanja objektov na komunikacijsko omrežje) |
Na območju podrobnega
načrta ni obstoječega TK in CATV omrežja. |
Za priključitev
predvidenih objektov na TK omrežje je potrebno zgraditi novo omrežje.
Mesto priključitve na javno TK omrežje poda predstavnik SIL.
|
Predvidene objekte je
možno priključiti na že obstoječe KKS omrežje z izgradnjo dodatne
dovodne kabelske kanalizacije od enega od obstoječih jaškov KK KKS.
Dovod do predvidenih objektov bo zaključen v pod ometno vgrajenih
omaricah na objektih. |
Pred izgradnjo novih
omrežij elektronskih komunikacij je potrebno izdelati projekt, ki bo
usklajen z ostalimi infrastrukturnimi omrežji. |
21. člen |
(ogrevanje) |
Za potrebe ogrevanja
naj se uporabljajo čisti energenti kot so plin, biomasa in podobno.
Priporočena je tudi uporaba alternativnih virov energije. |
REŠITVE IN UKREPI ZA
CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE |
22. člen |
(ukrepi za ohranjanje
kulturne dediščine) |
Obravnavano območje
leži izven zavarovanega območja naselbinske dediščine Grajska vas (EŠD
20383), kljub temu pa je ob vseh posegih v zemeljske plasti obvezujoč
splošni arheološki varstveni režim, ki najditelja ob odkritju dediščine
zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na mestu odkritja in o tem
takoj obvesti pristojno enoto Zavoda za varstvo kulturne dediščine
Slovenije. |
REŠITVE IN UKREPI ZA
VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJE NARAVE |
23. člen |
(varovanje okolja) |
Hrup |
Predvideni objekti v
območju občinskega podrobnega prostorskega načrta ne bodo obremenjevali
okolja s hrupom, ki bi presegal zakonsko dovoljene ravni. |
V skladu z Uredbo o
hrupu v naravnem in življenjskem okolju spada predvideno območje v II.
cono varstva pred hrupom, za katero veljajo mejne dopustne vrednosti
hrupa 55 db za dan in 45 db za noč. |
Zrak |
Snovi, ki se
izpuščajo v ozračje, ne smejo presegati mejnih količin vsebnosti,
določenih z Uredbo o mejnih, opozorilnih in kritičnih emisijskih
vrednosti snovi v zrak (Uradni list RS, št. 73/94). |
Dimnovodne naprave
morajo biti zgrajene tako, da zagotavljajo varno, zanesljivo in trajno
delovanje kurilnih naprav skladno z Uredbo o emisiji snovi v zrak iz
kurilnih naprav (Uradni list RS, št. 73/94, 51/98, 83/98, 105/00).
|
Vode |
V površinske
odvodnike je dovoljeno izpuščati le tiste meteorne vode, ki ne presegajo
dopustnih parametrov za izpust neposredno v vode v skladu z določili
Uredbe o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in
javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 47/05). |
Odvajanje odpadnih
vod iz ureditvenega območja bo urejeno v skladu s pogoji navedene uredbe
in smernicami upravljavca javnega kanalizacijskega omrežja. |
24. člen |
(ravnanje z odpadki) |
Način zbiranja in
ravnanja s komunalnimi odpadki bo urejen v skladu z občinskim Odlokom o
načinu opravljanja obvezne lokalne gospodarske javne službe ravnanja s
komunalnimi odpadki v Občini Braslovče, Uradni list RS, št. 86/09 in
smernicami pristojnega podjetja. |
Za vsak stanovanjski
objekt bo zagotovljeno zbirno mesto za odpadke, kjer izvajalec javne
službe opravi odvoz odpadkov. Zagotoviti je potrebno nemoten dostop do
zabojnikov po ustrezni transportni poti. Zbirno mesto mora ustrezati
splošnim zahtevam javne službe ravnanja s komunalnimi odpadki. |
REŠITVE IN UKREPI ZA
OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI |
25. člen |
(vodnogospodarski
ukrepi) |
Pri načrtovanju
posegov v prostor se upoštevajo meje priobalnega zemljišča, 5,00 m od
meje vodnega zemljišča na vodotokih 2. reda. |
Na območju podrobnega
prostorskega načrta, sta vodotoka 2. reda neimenovana pritoka Konjščice
in Reke. Po evidencah MOP, ARSO, se obravnavana lokacija ne nahaja v
območju vodovarstvenega pasu vodnih virov in po njih podatkih ni
poplavno ogrožena. |
Objekti s pripadajočo
zunanjo ureditvijo, vključno z morebitno ograjo so načrtovani izven
priobalnih pasov vodotokov. |
Na obravnavanem
območju zaradi sestave tal padavinskih vod ni možno ponikati, zato je na
vsaki parceli za zbiranje vode s streh predviden vodni rezervoar v
funkciji zadrževalnika in za potrebe zalivanja, tako da se v vodotok
odvajajo samo viški vod. |
Odvajanje padavinskih
voda z utrjenih površin in strešin je načrtovano tudi v skladu z
določili 92. člena Zakona o vodah, in sicer tako da bo v čim večji možni
meri zmanjšan odtok padavinskih voda z urbanih površin (zatravitev,
travne plošče, zadrževalniki …). |
Rešitev odpadnih voda
je načrtovana v skladu z zasnovo kanalizacijskega sistema naselja. |
26. člen |
(varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami) |
Pri načrtovanju
objektov je potrebno upoštevati določila odredbe o dimenzioniranju in
izvedbi gradbenih objektov v potresnih območjih (Uradni list SRS, št.
18/63) za območje seizmične intenzitete VII. stopnje Mercalli - Cacan -
Seiberg. |
V fazi projektiranja
je potrebno na podlagi geomehanskega poročila preveriti statično
stabilnost terena in predvideti ustrezne rešitve. |
27. člen |
(varstvo pred
požarom) |
Upoštevajo se
naslednje smernice: |
- Upoštevati je
potrebno naravne omejitve in temu primerno predvideti tehnične rešitve
gradnje, |
- Upoštevati je
potrebno požarno ogroženost naravnega okolja in možnost razlitja
nevarnih snovi in temu primerno predvideti način gradnje, |
- Upoštevati je treba
ukrepe varstva pred požarom, |
- Potrebno je
zagotoviti vire za zadostno oskrbo z vodo za gašenje, |
- Potrebno je
zagotoviti odmike med objekti ali potrebne protipožarne ločitve,
|
- Potrebno je
zagotoviti pogoje za varen umik ljudi, živali ali premoženja pri požaru
ter dostopov, dovozov in delovnih površin za intervencijska vozila,
|
- Potrebna je
ojačitev prve plošče ali gradnja zaklonišč. |
28. člen |
(erozivna in
plazovita ogroženost) |
Območje podrobnega
načrta ni erozivno in plazovito ogroženo. |
29. člen |
(razlitje nevarnih
snovi) |
Pri načrtovanju
objektov, kjer obstaja možnost razlitja nevarnih snovi, je treba
načrtovati ustrezne tehnične rešitve in način gradnje, ki bodo
preprečili razlitje nevarnih snovi. |
30. člen |
(zaščita pred vojnimi
in drugimi nevarnostmi) |
Z zaščito ljudi in
premoženja pred vojnimi in drugimi nevarnostmi je potrebno kot
dopolnilna zaščita ojačitev prve plošče. |
ETAPNOST IZVEDBE
PROSTORSKE UREDITVE |
31. člen |
OPPN omogoča etapno
izvajanje, oziroma postopno skladno s potrebami in zmožnostmi
investitorja in glede na predhodno izvedeno gospodarsko infrastrukturo.
|
Kot prva faza se
izvede rekonstrukcija dovozne in izgradnja interne ceste znotraj
ureditvenega območja ter izgradnja komunalne in energetske
infrastrukture. |
Posamezni objekti se
bodo gradili postopoma kot druga faza glede na možnosti investitorjev. |
DRUGI POGOJI IN
ZAHTEVE ZA IZVAJANJE |
32. člen |
(obveznosti
investitorjev in izvajalcev) |
Morebitne poškodbe
okoliških objektov, infrastrukture in naprav, nastale zaradi gradnje,
mora investitor sanirati na svoje stroške. |
Poleg obveznosti iz
predhodnih določil, morajo investitorji in izvajalci: |
- pred začetkom del
obvestiti upravljavce prometne, komunalne, energetske in
telekomunikacijske infrastrukture ter skupno z njimi zakoličiti in
zaščititi obstoječe infrastrukturne vode; |
- zagotoviti ustrezno
odvijanje motornega in peš prometa po obstoječem omrežju cest in poti;
|
- sanirati oziroma
povrniti v prvotno stanje vse poti in ceste, ki bodo zaradi uporabe v
času gradnje objekta prekinjene ali poškodovane; |
- zagotoviti nemoteno
komunalno in energetsko oskrbo objektov preko obstoječih
infrastrukturnih omrežij, objektov in naprav; |
- v času gradnje
zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in organizacijo gradbišča, da
bo preprečeno onesnaženje okolja in voda, ki bi nastalo zaradi
transporta, skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih škodljivih
snovi oziroma v primeru nezgode; |
- vsi navedeni ukrepi
se morajo izvajati v skladu s smernicami za načrtovanje pristojnih
nosilcev urejanja prostora, na podlagi gradbenega dovoljenja ter ob
upoštevanju veljavne zakonodaje. |
VELIKOST DOPUSTNIH
ODSTOPANJ OD FUNKCIONALNIH, OBLIKOVALSKIH IN TEHNIČNIH REŠITEV |
33. člen |
(dopustna odstopanja) |
Pri realizaciji
podrobnega načrta so dopustna odstopanja od tehničnih rešitev, določenih
s tem odlokom, če se pri nadaljnjem preučevanju prometnih, tehnoloških,
geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih razmer poiščejo tehnične
rešitve, ki so primernejše s prometno tehničnega, tehnološkega in
oblikovalskega vidika, s katerimi se ne smejo poslabšati prostorske in
okoljske razmere. Odstopanja od tehničnih rešitev ne smejo biti v
nasprotju z javnimi interesi, z njimi morajo soglašati organi in
organizacije, v delovno področje katerih posegajo ta odstopanja.
|
Dopustna so
odstopanja: |
- odstopanje
gabaritov objektov pod pogojem, da se upošteva regulacijska črta in
ohrani podolgovata zasnova objektov, da to dopušča velikost
funkcionalnega zemljišča in konfiguracija terena. Spremembe ne smejo
ovirati realizacije OPPN in morajo biti v skladu s predpisi, ki se
nanašajo na varovanje okolja. Spoštovani morajo biti minimalni odmiki od
parcelnih mej, |
- odstopanje mej
gradbenih parcel pod pogojem, da v ostalih delih ne ovirajo izvedbe OPPN,
|
- sprememba zasnove
prometne, komunalne ali energetske infrastrukture, če to predstavlja
bolj ekonomična investicijska vlaganja, boljše projektne parametre ali
primernejše rešitve v smislu varovanja okolja. |
USMERITVE ZA
DOLOČITEV MERIL IN POGOJEV PO PRENEHANJU VELJAVNOSTI PODROBNEGA NAČRTA |
34. člen |
(prenehanje
veljavnosti podrobnega načrta) |
Po končani izgradnji
objektov in ureditev po tem odloku so dovoljena investicijsko
vzdrževalna dela in rekonstrukcije objektov. OPPN preneha veljati, ko je
izveden, o čemer s sklepom odloči Občina Braslovče. Na območju OPPN po
prenehanju njegove veljavnosti velja hierarhično višji prostorski akt.
Merila in pogoji za enoto urejanja prostora, v katero sodi območje OPPN,
se po prenehanju njegove veljavnosti določijo v hierarhično višjem
prostorskem aktu tako, da se smiselno povzamejo merila in pogoji za
posege v prostor iz tega odloka. |
KONČNE DOLOČBE |
35. člen |
(vpogled) |
Vsa dokumentacija kot
priloga tega odloka je na vpogled pri pristojnih službah Občine
Braslovče in na Upravni enoti v Žalcu, Oddelku za okolje in prostor. |
36. člen |
(nadzor) |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravljajo občinske in državne inšpekcijske službe za
posamezna področja. |
37. člen |
(veljavnost odloka) |
Ta odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 3505-22/2008 |
Braslovče, dne 2.
decembra 2009 |
|
Župan |
Občine Braslovče
|
Marko Balant l.r. |