Na podlagi 218. člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. Ilol02 in 08/o3-popr.), 22. člena Zakona o financiranju občin (Uradni list RS, št.80/94), 18. člena Statuta Občine Vodice (Uradni list RS, št. 49/95 in 31/98, Uradno glasilo Občine Vodice, št. 7198, Odločba US RS št. U-I­250/98) in Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 6/01, 10101 in 2103), je Občinski svet Občine Vodice na svoji 6. redni seji dne 23.6.2003 sprejel

ODLOK O SPREMEMBI ODLOKA

O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA

1. člen

S tem odlokom se spremenijo 8., la. in II. člen Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 6/01, 10101 in 2103).

2. člen

Črta se 8. člen.

3. člen

Besedilo la. člena sedanjega odloka se v celoti nadomesti z naslednjim besedilom:

"Nadomestilo se plačuje letno od zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča.

I. Zazidana stavbno zemljišče

Za zazidana stavbna zemljišča se po tem odloku štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture.

Za določitev površine za odmero nadomestila za zazidana stavbno zemljišče se upošteva:

1. pri stanovanjskih prostorih neto površina stanovanjskih prostorov (vključujoč vse pomožne in tehnične prostore), ugotovljena po določilih stanovanjskega zakona ter tlorisna površina prosto stoječih garaž, s pripadajočo gradbeno parcelo,

2. pri poslovnih prostorih neto etažna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom, s pripadajočo gradbeno parcelo.

Poleg površin iz drugega odstavka tega člena se štejejo za določitev nadomestila kot zazidana stavbna zemljišča tudi:

* površine nepokritih skladišč, internih parkirišč,

* površine, namenjene začasnim in trajnim odlagališčem odpadkov, trdih odpadkov in nasipov zemlje,

* površine, namenjene delavnicam na prostem,

* odprte športno-rekreativne površine, namenjene pridobitni dejavnosti,

* kamnalami in peskokopi,

* javne površine, namenjene trajni ali začasni pridobitni dejavnosti: gostinski vrtovi, kioski in samostojne stojnice, površine za zabavne prireditve, razstave in sejme za gospodarske namene, vodne in o bvodne površine,

* površine, na katerih so grajeni daljnovodi, telekomunikacijski objekti, površine tranzitnih in prenosnih omrežij za izvajanje poslovne dejavnosti, transporta plinastih goriv, ter vsi ostali infrastrukturni objekti, ki po zakonu o graditvi objektov niso objekti gospodarske javne infrastrukture,

* druge površine, ki so namenjene za opravljanje poslovne dejavnosti.

Za določitev nadomestila za uporabo javnih površin se upošteva velikost površin po določilih Odloka o komunalnih taksah v Občine Vodice oziroma po določilih ustrezne pogodbe za uporabo javnih površin.

II. Nezazidano stavbno zemljišče

Za nezazidana stavbna zemljišča se po tem odloku štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne strukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.

Za določitev površine za odmero nadomestila za ne zazidana stavbno zemljišče se upošteva površina nezazidanega stavbnega zemljišča iz prejšnjega odstavka."

4. člen

Besedilo 11. člena sedanjega odloka se v celoti nadomesti z naslednjim besedilom:

"Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidana stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče."

5. člen

Za dosedanjim 11. členom se doda nov 1 La člen z naslednjim besedilom:

- "Višina nadomestila za stanovanjske in poslovne prostore se določi tako, da se skupno število točk iz 5. in 7. člena odloka pomnoži z neto površino (v ml) stanovanjske in poslovne stavbe in z vrednostjo točke za izračun nadomestila iz 15. člena tega odloka.

- Višina nadomestila za gradbeno parcelo se določi tako, da se skupno število točk iz 5. in 7. člena odloka pomnoži s površino (v ml) za zazidana stavbno zemljišče in z vrednostjo točke za izračun nadomestila iz 15. člena tega odloka, ter pomnoži s korekcijskim faktorjem 0,1.

- Višina nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče se določi tako, da se skupno število točk iz 5. in 7. člena odloka pomnoži s površino (v ml) za ne zazidana stavbno zemljišče in z vrednostjo točke za izračun nadomestila iz 15. člena tega odloka, ter pomnoži s korekcijskim faktorjem 0,1. "

6. člen

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu občine Vodice. Uporabljati se začne 1. 1. 2004.

Datum: 26.6.2003

Številka: 032-01-002/03-025

 Župan Občine Vodice

Brane Podboršek