Na podlagi 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 18. člena Statuta Občine Vodice (Uradni list RS, št. 49/95, 31/98, Uradno glasilo Občine Vodice, št. 2/98, 7/98, 15/04, 6/05 in Odločba Ustavnega sodišča RS, št. U-I-250/98) je Občinski svet Občine Vodice na 17. redni seji dne 4. 11. 2008 sprejel

ODLOK

o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za plansko celoto Š 14 Vodice

1. člen

Spremeni se 1. člen tako, da se glasi:

“S tem Odlokom se sprejmejo prostorski ureditveni pogoji za plansko celoto Š 14 Vodice (Uradni list RS, št. 55/92, 71/98, 43/99, Uradno glasilo Občine Vodice, št. 03/05), dopolnjeni leta 2008.”

Skupna merila in pogoji, določeni v 5. členu Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za plansko celoto Š 14 Vodice (Uradni list RS, št. 55/92, 71/98, 43/99, Uradno glasilo Občine Vodice, št. 03/05, spremembe in dopolnitve v letu 2008), veljajo tudi za vsa območja urejanja v planski celoti Š 11 Skaručna, v kolikor ni s posebnimi merili drugače določeno.

2. člen

Objekti, navedeni v tem Odloku, uporabljajo definicije in razvrstitve glede na UREDBO o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena (Uradni list RS, št. 33/03, 78/05) v nadaljevanju CC-SI. Dovoljene poslovne dejavnosti, navedene v 3. členu tega Odloka, so opredeljene v skladu z Uredbo o standardni klasifikaciji dejavnosti (Uradni list RS, št. 69/07 in 17/08) v nadaljevanju SKD.”

3. člen

Spremeni se tretji odstavek 1.a točke 5. člena, ki se na novo glasi:

- Enostanovanjska stavba - skupina 1110, podskupina 11100 CC-SI, obsega največ eno stanovanje in z do 20 % bruto etažnih površin, ki so namenjene poslovni dejavnosti, in je po obliki in strukturi prilagojena gradbeni strukturi prostostoječe stavbe.

Prostostoječa stanovanjska stavba je objekt, ki se ne stika z nobeno stranico s sosednjim objektom.

- Pogojne dopustne poslovne dejavnosti v enostanovanjskih stavbah so:

- oddelek 18: Tiskarstvo in razmnoževanje posnetih nosilcev zapisa;

- v oddelku 35: Oskrba z električno energijo, plinom in paro - le podrazred 35.119;

- oddelek 68: Poslovanje z nepremičninami;

- oddelek 69: Pravne in računovodske dejavnosti;

- v oddelku 70: Dejavnost uprav podjetij; podjetniško in poslovno svetovanje - le podrazred 70.210, 70.220;

- oddelek 71: Arhitekturno in tehnično projektiranje; tehnično preizkušanje in analiziranje;

- oddelek 72: Znanstvena raziskovalna in razvojna dejavnost;

- oddelek 73: Oglaševanje in raziskovanje trga;

- oddelek 74: Druge strokovne in tehnične dejavnosti;

- v oddelku 82: Pisarniške in spremljajoče poslovne storitvene dejavnosti - le skupina 82.1; in le podrazred 82.910, 82.990;

- v oddelku 85: Izobraževanje - le podrazred 85.100;

- v oddelku 88: Socialno varstvo brez nastanitve - le podrazred 88.910;

- v oddelku 90: Kulturne in razvedrilne dejavnosti - le podrazred 90.030;

- v oddelku 94: Dejavnost članskih organizacij - le podrazred 94.999;

- oddelek 95: Popravila računalnikov in izdelkov za široko rabo;

- oddelek 96: Druge storitvene dejavnosti;

- oddelek 97: Dejavnost gospodinjstev z zaposlenim hišnim osebjem;

- oddelek 98: Raznovrstna proizvodnja gospodinjstev za lastno rabo.

Dejavnosti so dopustne, če so izpolnjeni naslednji pogoji:

- dovolj veliko zemljišče, namenjeno za gradnjo, ki zagotavlja potrebne površine za normalno funkcioniranje objekta, vključno z zadostnimi parkirnimi površinami za potrebe objekta in dejavnosti,

- neposredna navezanost na lokalno zbirno cesto (LZ) ali višjo kategorijo ceste v naselju.

4. člen

Spremeni se enajsti odstavek 1.a točke 5. člena, ki se na novo glasi:

“Dvostanovanjska stavba - skupina 1121, podskupina 11210 CC-SI, obsega bodisi največ eno stanovanje v vsaki etaži ali eno stanovanje v stavbi, ki se stika samo z eno stranico s sosednjo stavbo.”

5. člen

Spremeni se dvanajsti odstavek 1.a točke 5. člena, ki se na novo glasi:

“Večstanovanjske stavbe - skupina 1122, podskupina 11221 CC-SI, so samostojno stoječe stavbe s tremi ali več stanovanji

6. člen

V 5. členu se v drugem odstavku 3. točke spremeni oznaka števila 2 tako, da se glasi:

“2 - območja za gradnjo enostanovanjskih stavb.”

7. člen

V 5. členu se v točki “4.2. Območja za gradnjo družinskih stanovanjskih hiš” spremeni prva alineja tako, da se glasi:

“gradnja enostanovanjskih stavb.”

8. člen

V 5. členu se točka 10.3. spremeni tako, da se glasi:

Odmik novozgrajene stavbe mora biti:

- minimalno 5 m od zunanjega roba hodnika za pešce ali minimalno 7 m od zunanjega roba cestnega sveta,

- vsaj 4 m od parcelne meje soseda.

Odmik gradbeno inženirskega objekta:

- ni pogojev.

Odmik nezahtevnih in enostavnih objektov mora biti:

- vsaj 1,5 m od parcelne meje sosednjih zemljišč ter vsaj 1,5 m od zunanjega roba cestnega sveta.

Novozgrajeni objekt ne sme motiti sosednje posesti.

Pri določanju odmikov med objekti je treba upoštevati tudi pogoje svetlobnotehnične ocene, višino in namembnost načrtovanih objektov.

Če so odmiki manjši od zgoraj določenih (7 m, 5 m, oziroma 4 m), je treba v projektni dokumentaciji izdelati podrobno utemeljitev posega in predložiti predhodno soglasje mejašev in soglasje upravljalca ceste.

9. člen

V 5. členu se v točki 10.4. spremeni 1. odstavek tako, da se glasi:

Ograje in oporne zidove je dopustno graditi v skladu z določili Uredbe o vrstah objektov glede na zahtevnost (Uradni list RS, št. 37/08).

10. člen

V 7. členu se pred morfološko enoto 9/1 doda besedilo, ki se glasi:

Oblikovanje objektov, namenjenih za šolstvo:

- pri oblikovanju strehe na objektu Osnovne šole Vodice, ki se nahaja na območju zemljiških parc. št. 1179/1, 1180/1 in 1182/1, k. o. Vodice, ni omejitev.”

11. člen

Z dnem uveljavitve tega Odloka preneha veljati Sklep o obvezni razlagi pojma “družinska hiša” (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 7/06).

12. člen

Ta Odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu Občine Vodice.

Številka: 3505-07/2006-031

Datum: 5. 11. 2008

Župan Občine Vodice

Brane Podboršek, univ. dipl. ekon.