Ob-9112/08 |
Občina Piran, Tartinijev trg 2, Piran objavlja na podlagi
drugega odstavka 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07) |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo nepremičnin |
1. Predmet prodaje so sledeče nepremičnine: |
a) stavbno zemljišče s parc. št. 1505/2 – katastrska
kultura – njiva 203 m2, vl. št. 1264 k.o. Piran, izhodiščna (najnižja)
vrednost predmetne prodaje je 41,228,00 EUR; b) stavbno zemljišče s parc.
št. 2995/83 – katastrska kultura – njiva 355 m2, vl. št. 39 k.o.
Sečovlje, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je 39.034,00
EUR; |
c) stavbno zemljišče s parc. št. 74/11 – katastrska
kultura – njiva 228 m2, vl. št. 1029 k.o. Piran, |
izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je
34.640,00 EUR; |
d) stavbno zemljišče, in sicer del nepremičnine s parc.
št. 1303 k.o. Sečovlje, in sicer del, ki je po kat. kulturi dvorišče 225
m2 in gospodarsko poslopje 34 m2 (skupaj torej 259 m2 stavbnega
zemljišča), vl. št. 232 k.o. Sečovlje, izhodiščna (najnižja) vrednost
predmetne prodaje je 43.967,00 EUR; Predmet prodaje ni del parc. št.
1303 k.o. Sečovlje v izmeri 44 m2, kjer se v naravi nahaja stanovanjska
stavba in je bila že prodana po določilih Stanovanjskega zakona. Predmet
prodaje tudi ni gospodarsko poslopje, temveč le zemljišče pod tem
poslopjem. |
e) stavbno zemljišče s parc. št. 1913/2, dvorišče 257 m2
in stavbišče 38 m2, vl. št. 1816 k. o. Sečovlje, izhodiščna (najnižja)
vrednost predmeta prodaje je 40.835,23 EUR; |
f) solastniški delež Občine Piran do 7/12 od celote na
sledečih nepremičninah: parc. št. 3275 k.o. Portorož, po kat. kulturi
stanovanjska stavba v izmeri 58 m2, dvorišče v izmeri 176 m2 in
stanovanjska stavba v izmeri 30 m2; parc. št. 3276/2 k.o. Portorož po ka
t. kulturi ekstenzivni sadovnjak izmere 17 m2 in parc. št. 3276 k.o.
Portorož po kat. Kulturi vinograd izmere 359 m2. V naravi gre za
stanovanjsko stavbo z naslovom Strunjan 59, Portorož, neto bivalne
površine 117,78 m2 s pripadajočim zemljiščem, izhodiščna cena za
solastniški delež Občine Piran do 7/12 od celote znaša 106.686,89 EUR; |
g) stavbno zemljišče parc. št. 994/10, k.o. Sečovlje,
sadovnjak 295 m2, vl. št. 2161, k.o. Sečovlje, izhodiščna (najnižja)
vrednost 33.046,03 EUR. V izhodiščno vrednost ni vključen 20% DDV (v
primeru nezazidanega stavbnega zemljišča) oziroma 2% davek na promet
nepremičnin (v primeru pozidanega stavbnega zemljišča). Davek in vsi
stroški v zvezi s pripravo zemljišča in v zvezi s prodajo in prenosom
lastništva bremenijo kupca. |
2. Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno-kupljeno«.
Stavbno zemljišče, ki je predmet javnega zbiranja ponudb navedeno v 1.
točki pod črko a, b, c in d, je že v posesti fizičnih oseb in služi kot
funkcionalna celota k lastniški hiši fizičnih oseb. Na nepremičnini pod
zap. št. 1.f) ima solastnik skladno z določili Stvarnopravnega zakonika
predkupno pravico. Nepremičnina pod zap. št. 1.e) nima urejenega
dostopa. Nepremičnina pod zap. št. 1.g) je obremenjena s stvarno
služnostjo in zakupno pravico, za kateri pravici pa lastnik jamči, da
bosta pred sklenitvijo prodajne pogodbe izbrisani iz zemljiške |
knjige. |
3. Pogoji sodelovanja: |
a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali
pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali
druge države članice Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s
potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega
je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica).
Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra. |
b) Kolikor se ponudbo poda po pooblaščencu, je potrebno
priložiti pismeno pooblastilo overjeno pri notarju. |
c) Obvezno je vplačati varščino (kavcijo) za resnost
ponudbe v višini 10% izhodiščne vrednosti predmeta prodaje, ki se vplača
na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran št.
01290-0100005871, odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper ter k
ponudbi predložiti potrdilo o plačilu varščine. Najugodnejšemu ponudniku
bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina vrnjena v
roku 8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika. Znesek varščine
se v nobenem primeru ne obrestuje. |
d) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo vsebino: |
– ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega
bivališča oziroma sedež ponudnika; |
– navedbo davčne in EMŠO številke (pri fizičnih osebah)
oziroma matične številke (pri pravnih osebah) |
– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe; |
– ponujeno ceno (ki ne sme biti manjša od izhodiščne
cene); |
– izjava, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z
lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca. |
K ponudbi je potrebno priložiti: |
– dokazilo o državljanstvu oziroma sedežu pravne osebe
(izpis iz sodnega registra); |
– pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se
ponudba poda po pooblaščencu; |
– potrdilo o plačilu varščine. |
Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela
najkasneje do 24. 11. 2008 do 12. ure, na naslov Javno podjetje Okolje
Piran, d.o.o., Arze 1b, 6330 Piran, pod oznako »Javni razpis za prodajo
nepremičnin – ne odpiraj!«, ne glede na datum poštnega žiga. Ponudba
veže ponudnika 2 meseca po oddaji ponudbe. |
4. Nepravočasne in nepopolne ponudbe prodajalec ne bo
upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo obravnavala Komisija za
nepremičnine v lasti Občine Piran. |
5. Odpiranje ponudb bo dne 24. 11. 2008 ob 14. uri.
Odpiranje ponudb ni javno. |
6. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja
ponujena cena. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni. |
7. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom,
ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli drugim ponudnikom je izključena.
Župan Občine Piran lahko kadarkoli ustavi začeti postopek do sklenitve
prodajne pogodbe. |
8. Če je med prejetimi ponudbami več ponudb, lahko
komisija pozove ponudnike k oddaji nove ponudbe ali opravi s ponudniki
dodatna pogajanja z namenom dosega čim višje kupnine. |
9. Izbrani najugodnejši ponudnik mora kot kupec skleniti
prodajno pogodbo najkasneje v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri in
poziva k podpisu pogodbe. Če se izbrani ponudnik pozivu k podpisu
pogodbe v določenem roku ne odzove, se šteje, da je od sklenitve pogodbe
odstopil, varščina pa zapade v korist Občine Piran. Kupec mora plačati
kupnino v roku, ki bo določen v pogodbi (8 dni). Plačilo kupnine je
bistvena sestavina pogodba. Kolikor kupec kupnine ne plača v roku, se
pogodba šteje za razdrto, prodajalec pa zadrži vplačano varščino.
|
10. Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in služnostno
pravico v korist Občine Piran za potrebe izgradnje objektov in omrežij
javne komunalne infrastrukture. Prodajna pogodba za predmet 1.a) vsebuje
določilo, da mora kupec v roku 2 let legalizirati poseg na nepremičnini. |
11. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo podrobnejše
informacije o predmetih prodaje na sedežu Javnega podjetja Okolje Piran
d.o.o., Arze 1b, Piran, Miloška Raktelj, tel. 05/617-50-33 ali na sedežu
Občine Piran, Tartinijev trg 2, Piran, Kristina Ivančič, tel.
05/671-03-51. |
Občina Piran |