Na Podlagi 1. člena
Odloka o prenosu pristojnosti za določanje cen na občine (Ur. list RS,
št.2/91) in na podlagi 16 člena statuta Občine Kanal ob Soči (časopis
OKO, št. 1/95) je svet Občine Kanal ob Soči na svoji seji dne 1. marca
1996 sprejel naslednji |
SKLEP |
O POVPREČNI
GRADBENI CENI ZA m2 KORISTNE |
STANOVANJSKE
POVRŠINE, O SORAZMERNEM DELEŽU |
STROŠKOV
UREJANJA STAVBNEGA ZEMLJIŠČA |
IN O POVPREČNI
CENI STAVBNEGA ZEMLJIŠČA |
NA OBMOČJU
OBČINE KANAL OB SOČI |
1.člen |
S tem sklepom se
določajo povprečna gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine,
povprečni stroški urejanja stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in
napravami ter povprečna cena stavbnega zemljišča, ki se uporabljajo za
določitev prometne vrednosti nepremičnin na podlagi Pravilnika o enotni
metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in
stanovanj ter drugih nepremičnin (Ur.1.SRS, št. 8/87), določanje
sorazmernega dela stroškov za pripravo in opremljanje stavbnih zemljišč
izven območja kompleksnega urejanja na podlagi Navodila za podrobnejši
izračun sorazmernega dela stroškov priprave in opremljanja stavbnega
zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami. |
2.člen |
Povprečna gradbena
cena za m2 koristne stanovanjske površine v Občini Kanal ob Soči na dan
31. decembra 1995 znaša 105.815 sit. |
3.člen |
Povprečni stroški
urejanja stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami za m2
stanovanjske površine znašajo: |
a)
za objekte in
naprave individualne rabe 6.065 sit/m2 |
b) za objekte in naprave kolektivne rabe 8160 sit/m2 |
Za izračun
sorazmernega dela stroškov priprave in opremljanja stavbnega zemljišča,
ki se odmerijo investitorju novogradnje, prizidave ali nadzidave, ter
adaptacije ali spremembe namembnosti objekta na območju zunaj
kompleksnega urejanja stavbnih zemljišč, se uporabljajo povprečni
stroški za m2 koristne površine: |
a)
za objekte
individualne rabe 4.220 sit/m2 |
b)
za objekte in
naprave kolektivne rabe 5.220 sit/m2 |
4.člen |
Povprečna cena
stavbnega zemljišča se določi v odstotku od povprečne gradbene cene m2
neto stanovanjske površine in znaša: |
a)
1,0% za
naselja Kanal, Deskle, Anhovo, |
b)
0,9% za
naselja in zaselke: Ročinj, Rodež, Morsko, Ložice, |
c)
0,6% za ostala
naselja in zaselke v Občini Kanal ob Soči, |
d)
0,2% za ostala
naselja in zaselke, v katerih je več kot polovica objektov nenaseljenih. |
5.člen |
Stroški minulih
vlaganj v stavbna zemljišča niso zajeti v cenah stavbnega zemljišča iz
točke 3 tega sklepa. Zato jih je potrebno pri določitvi cene m2
stavbnega zemljišča dodatno upoštevati in znašajo lahko do 2% od
povprečne gradbene cene. |
6.člen |
S tem sklepom
določene cene in sorazmerni del stroškov urejanja stavbnih zemljišč, so
določeni na dan 31.12.1995. Tekom leta 1996 se valorizirajo v skladu z
indeksi za obračun razlike v ceni gradbenih storitev – stanovanjsko
gradnjo, ki jih mesečno daje Gospodarska zbornica Slovenije – Združenje
gradbeništva in industrije gradbenega materiala. |
7.člen |
Finančna sredstva, ki
na osnovi in z uporabo določil tega sklepa pripadajo Občini Kanal ob
Soči, se nakazujejo na žiro račun Občine Kanal ob Soči. |
8.člen |
Finančna sredstva
zbrana na osnovi določil tega sklepa se uporabljajo za financiranje
nalog plana Občine Kanal ob Soči s področja urejanja stavbnih zemljišč. |
9.člen |
Sklep začne veljati
takoj in se objavi v Uradne glasilu – časopisu Primorske novice. |
Številka: 353 –
1/95
|
Datum: 11. marec 1996
|
Predsednik Občinskega
sveta |
Občine Kanal ob Soči
|
BOŽIDAR RUSTJA, 1.r. |