Na podlagi 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS št. 33/07, 70/08-ZVO, 108/09, 80/10-ZUPUDPP, 43/11-ZKC-C, 57/12, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14-odl. US in 14/15-ZUUJFO) ter 30. člena Statuta Občine Hoče –  Slivnica (MUV, št. 6/10, 19/10) je župan Občine Hoče-Slivnica dne 8. decembra 2016 sprejel

S K L E P

O začetku priprave skrajšanega postopka Sprememb in

dopolnitev št. 3 Občinskega prostorskega načrta Občine

Hoče-Slivnica

1. Uvodne določbe

S tem sklepom Občina Hoče – Slivnica začne skrajšani tretji postopek  redni tretji postopek sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Hoče – Slivnica (MUV, št. 28/14, 4/15-teh. popravek, 10/16-obvezna razlaga, 23/15-teh. popravek, 24/15-obvezna razlaga, 1/16-teh .popravek, 9/16, 10/16-teh. popravek; v nadaljevanju: OPN,MUV 06/2017-SD2 ), ki bo označen z zaporedno številko 3 (v nadaljevanju OPN-SD3).

2. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb

in dopolnitev prostorskega načrta

Sestavni del Odloka Občinskega prostorskega načrta občine Hoče-Slivnica (MUV, št. 28/14) je priloga 1 Seznam enot in podenot urejanja prostora z dodatnimi prostorskimi izvedbenimi pogoji za območja stavbnih zemljišč. V območju EUP HO10/1, kjer se nahaja obstoječa proizvodna dejavnost kovinske industrije in strojegradnje, je predvidena izdelava OPPN. Do izdelave OPPN pa so dopustne samo spremembe namembnosti obstoječih objektov, vzdrževalna dela, investicijsko vzdrževalna dela, rekonstrukcije objektov in prizidki oz. dozidave do 25% BEP obstoječih objektov ter gradnja vodov gospodarske javne infrastrukture.

Zaradi nujnih razvojnih potreb obstoječega podjetja, ki mora zaradi novih naročil zgraditi nov proizvodni objekt, se za EUP HO10/1 dopolnijo prostorski izvedbeni pogoji (v nadaljevanju:PIP) in sicer tako, da se v obstoječem proizvodnem kompleksu dopustijo tudi novogradnje za potrebe obstoječe dejavnosti.

Zaradi nujnih razvojnih potreb obstoječe dejavnosti v naselju Spodnje Hoče in Slivnica (Radizel), ki bodo vplivali tudi na povečanje števila delovnih mest v občini, se spreminjajo oziroma dopolnjujejo pogoji poseganja v prostor v tem naselju.

Doda se besedilo: »Do izdelave in sprejema OPPN je na območju obstoječih proizvodnih objektov na zemljiščih s parcelo št. 739/1, 740/3, 740/4, 741/6, 741/7, 741/8, 748/10, 748/13 in 748/14 k.o. Spodnje Hoče, poleg že navedenih vrst posegov, dopustna tudi novogradnja proizvodnih, poslovnih, skladiščnih in drugih spremljajočih objektov, ureditev manipulativnih in parkirnih površin, v sklopu funkcionalne zapolnitve proizvodnega območja in tehnoloških potreb in zahtev proizvodnega procesa«.

3. Območje prostorskega načrta,

predmet načrtovanja in vrsta postopka

Občina s spremembami in dopolnitvami občinskega prostorskega načrta Občine Hoče-Slivnica – OPN-SD3  spreminja namenska raba EUP HO10/1 in sosednjih enot oziroma usklajuje z dejansko namembnostjo enote ter veljavnimi prilogami k OPN Občine Hoče-Slivnica, ter dopolnjuje dodatne prostorsko izvedbene pogoje za območje EUP HO 10/1 z določili, ki omogočajo tudi novogradnjo v obstoječem proizvodnem kompleksu. za to območje in usklajuje manjše neskladnosti PIP-ov v tem naselju.

Spremembe in dopolnitve akta se nanašajo na parcele štev. 739/1, 740/3, 740/4, 741/6, 741/7, 741/8, 748/10, 748/13 in 748/14 k.o. Spodnje Hoče v območju EUP HO 10/1.

4. Roki za pripravo prostorskega načrta

Predvideni roki za pripravo sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta so:

1. Sprejem sklepa o začetku priprave SD OPN december 2016

2. Priprava osnutka SD OPN 5 dni po sprejemu sklepa dopolnitev gradiva osnutka OPN-SD3 pav enakem roku po sprejemu dopolnitve tega sklepa,

3. Preveritev Osnutka SD3 OPN in objava na

4. svetovnem spletu 7 dni

5. Pridobitev prvih mnenj NUP 15 dni po objavi osnutka

6. Priprava dopolnjenega osnutka SD3 OPN 5 dni 1 dan po prejemu prvih mnenj

7. Javno naznanilo o JR 8 dni

8. Javna razgrnitev/javna obravnava 15 dni 30 dni

9. Priprava stališč do pripomb 5 dni

10. Priprava predloga OPN SD3 5 dni, priprava stališč do pripomb 5 dni

11. Preveritev predloga OPN SD3 in objava na svetovnem spletu 7 dni

12. Pridobivanje drugih mnenj NUP 15 dni

13. Sprejem OPN SD3 do 30 dni po prejemu drugih mnenj

14. Objava odloka v uradnem glasilu 15 dni po sprejemu na OS

15. Predaja končnega elaborata do pravnomočnosti odloka

5. Nosilci urejanja prostora

V postopku sprememb in dopolnitev OPN sodelujejo naslednji nosilci urejanja prostora:

1. MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana;

2. MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana;

3. Občina Hoče - Slivnica, Pohorska cesta 15, 2311 Hoče V postopku se o pričetku priprave obvesti tudi pristojno Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska c. 48, 1000 Ljubljana, ki sporoči pripravljalcu, ali je potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje. V primeru, da bo izvedba postopka CPVO potrebna, bo pripravljavec zagotovil tudi izdelavo okoljskega poročila

6. Objava

Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in v svetovnem spletu ter začne veljati naslednji dan po objavi. Po objavi se sklep pošlje ministrstvu, pristojnemu za prostor.

Številka: 350-30/2016-001

Datum: 8. december 2016

 

Župan

Občina Hoče-Slivnica

dr. Marko Soršak,

univ. dipl. gosp. inž., s.r.

3. Končne določbe