|
Na
podlagi 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 108/09, 57/12, 109/12) in 16. člena Statuta Občine Velike Lašče
(Uradno glasilo Občine Velike Lašče, št. 2/06 – UPB, 6/13) je Občinski
svet Občine Velike Lašče na 17. redni seji, dne 26. aprila 2017 sprejel |
|
|
|
ODLOK O |
|
SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O
OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU
za OBMOČJE VP 25/1 LOČICA –
OBMOČJE ZA PROIZVODNE DEJAVNOSTI - 2 |
|
|
|
I.
Uvodne določbe |
|
1. člen |
|
|
|
V Odloku o občinskem podrobnem prostorskem
načrtu za območje VP 25/1 Ločica - območje za proizvodne dejavnosti
(Uradno glasilo občine Velike Lašče, št. 1/09, popravek 3/09, 3/16), se
na koncu doda novi 1.a člen; ki se glasi: |
|
|
|
»1.a člen |
|
(predmet sprememb in dopolnitev OPPN) |
|
|
|
(1) S tem odlokom se sprejmejo spremembe in
dopolnitve Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za novo
proizvodno cono v Občini Velike Lašče za območje urejanja z oznako VP
25/1 Ločica - območje za proizvodne dejavnosti (Uradno glasilo občine
Velike Lašče, št. 1/09, popravek 3/09, 3/16), v nadaljevanju spremembe
in dopolnitve OPPN – skrajšano SD OPPN, ki jih je izdelal Urbis d.o.o.
Maribor, pod številko projekta 2016/OPPN-012. |
|
(2) Spremembe in dopolnitve OPPN se
nanašajo na povečanje območja zaradi uskladitve z veljavnim OPN in
prilagoditvijo načrtovanih prostorskih ureditev.« |
|
|
|
2. člen |
|
|
|
3. člen odloka (strokovne osnove) se
dopolni tako, da se dodajo alineje, ki se glasijo: |
|
-
»Geodetski načrt območja; |
|
-
Idejne zasnove za ureditev
energetske in komunalne infrastrukture; |
|
-
Idejne zasnove prometne ureditve.« |
|
|
|
3. člen |
|
|
|
Za 4. členom odloka se doda novi 4.a člen,
ki se glasi: |
|
|
|
»4.a člen |
|
(sestavni deli SD OPPN) |
|
|
|
Spremembe in dopolnitve OPPN obsegajo
besedilo in kartografski del: |
|
I. Besedilo odloka |
|
II. Kartografski del |
|
1. Prikaz namenske rabe prostora |
|
1.1
Izsek iz grafičnih prilog
kartografskega dela prostorskega plana M - 1 : 5000 |
|
1.2 Izsek iz veljavnega OPPN – Prostorska
ureditev M - 1 :
1000 |
|
2. Prikaz ureditvenega območja sprememb
in dopolnitev OPPN z načrtom parcel |
|
2.1 Območje OPPN z obstoječim parcelnim
stanjem M - 1 : 1000 |
|
3. Prikaz območja sprememb in dopolnitev
OPPN in načrtovanih ureditev v širšem prostoru |
|
3.1 Pregledna situacija širšega območja
načrtovanih rešitev M - 1 : 5000 |
|
4. Prikaz umestitve načrtovanih ureditev
v prostor s prikazom vplivov in povezav prostorskih ureditev s
sosednjimi območji |
|
4.1 Ureditvena
situacija
M - 1 : 1000 |
|
4.2 Prikaz ureditve s funkcionalno
oblikovalskimi pogoji M - 1 : 1000 |
|
4.3 Prikaz ureditve glede poteka omrežij in
priključevanja na gospodarsko |
|
javno
infrastrukturo
M - 1 : 1000 |
|
4.4 Prometno tehnična situacija s prikazom
priključevanja na obstoječo prometno |
|
ureditev
M - 1 : 1000 |
|
5. 5. Prikaz območja sprememb in
dopolnitev OPPN z načrtom parcel |
|
5.1 Načrt parcelacije
M - 1 : 1000« |
|
|
|
|
|
4. člen |
|
|
|
Za 5. členom odloka se doda novi 5.a člen,
ki se glasi |
|
|
|
»5.a člen |
|
(priloge SD OPPN) |
|
|
|
Priloge sprememb in dopolnitev OPPN so: |
|
1.
Izvleček iz občinskega prostorskega
načrta (OPN) |
|
2.
Prikaz stanja prostora za
obravnavano območje |
|
3.
Seznam strokovnih podlag, na katerih
temeljijo rešitve |
|
4.
Seznam nosilcev urejanja prostora,
smernice in mnenja |
|
5.
Obrazložitev in utemeljitev sprememb
in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta |
|
6.
povzetek za javnost.« |
|
|
|
|
|
II. Ureditveno območje sprememb in
dopolnitev OPPN |
|
|
|
5. člen |
|
|
|
V 6. členu odloka (ureditveno območje OPPN)
se spremeni 1. odstavek in se po novem glasi: |
|
»(1)Ureditveno območje OPPN zajema parcele:
1919/4, 1920, 1922, 1923, 1925/2, 1926, 1927, 1928, 1929 1930, 1931,
1932, 3585/2, 3611/2, 3611/3, 3611/5, 3996/2, 3996/3 in 4002/4-del
(cesta) ; vse k.o. Turjak (1711). Celotno območje sprememb in dopolnitev
OPPN zajema parcelne številke: del 1926, del 1927, del 1933/2, del 1931,
1928, 1929, 1930; vse k.o. Turjak (1711).« |
|
|
|
V prvem stavku drugega odstavka 6. člena se
površina »55.926,9 m2« zamenja s površino »62.866,9 m²«. |
|
|
|
Na koncu drugega odstavka 6. člena se doda
besedilo: »Ureditveno območje sprememb in dopolnitev zajema funkcionalne
enote F5 in F6, pri čemer se del funkcionalne enote F6 spremeni v
funkcionalno enoto F5 in sicer na skrajnem severnem delu območja, na
parcelni številki 1931 k.o. Turjak (1711).« |
|
|
|
6. člen |
|
|
|
V 9. členu odloka (rušitve, prestavitve in
nadomestne povezave) se črta 3. odstavek in se nadomesti z novim
besedilom, ki se glasi: |
|
»(3) Dovoljene so rušitve že zgrajenih
objektov.« |
|
|
|
III. Opis rešitev načrtovane prostorske
ureditve |
|
|
|
7. člen |
|
|
|
V 10. členu odloka (namembnost) se črta 3.
odstavek in se nadomesti z novim besedilom, ki se glasi: |
|
|
|
»(3) Poleg tega dejavnosti iz 2. odstavka
tega člena so v posameznih funkcionalnih enotah dovoljene še naslednje
dejavnosti: |
|
-
F1 in F2 – trgovske, gostinske in
druge storitvene dejavnosti; |
|
-
F3, F4 in F5 – proizvodne in
predelovalne dejavnosti ter klavno predelovalna dejavnost, trgovska
dejavnost, dejavnosti vezane na promet in transport (vzdrževanje
cestišč, javnih površin, parkiranje tovornih vozil, vzdrževanje in
popravila vozil, strojev in naprav), zbirni center za ravnanje z
odpadki; |
|
-
F6 trgovska dejavnost, gostinska
dejavnost in dejavnosti vezane na promet in transport (vzdrževanje
cestišč, javnih površin, parkiranje tovornih vozil, vzdrževanje in
popravila vozil, strojev in naprav); |
|
V funkcionalni enoti F7 so dovoljene
komunalne dejavnosti oz. ureditev skupne čistilne naprave ter
pripadajočih ureditev.« |
|
|
|
8. člen |
|
|
|
V 12. členu (regulacijske omejitve)
veljavnega odloka se pod točko 1. doda nova alineja, ki se glasi: |
|
-
»V
funkcionalni enoti F5 je kartografsko prikazano območje pozidave
(črtkana črta), kamor se lahko umestijo objekti. Prikazani so načelni
tlorisi stavb, možna je drugačna lega stavb, drugačnega tlorisa, oblike
in velikosti, vendar vse v območju pozidave, kar se natančno opredeli v
projektni dokumentaciji. Črte območja pozidave ni dovoljeno presegati,
objekti se je lahko dotikajo z zunanjo linijo fasade ali pa so od nje
odmaknjeni v notranjost. Objekti lahko presegajo območje pozidave le s
funkcionalnimi elementi, ki ne vplivajo bistveno na oblikovni vtis
gradbene mase. To so nadstreški, balkoni, loggie, zunanje stopnice,
komunikacijska jedra, vhodi, vetrolovi in podobno. |
|
Glede na zasnovo
pozidave in stavb se zarisana parcelacija spremeni in prilagodi zasnovi,
opredeljeni v projektni dokumentaciji. » |
|
|
|
9. člen |
|
|
|
13. člen odloka (pogoji za gradnjo
enostavnih objektov) se v celoti črta in nadomesti v besedilom, ki se
glasi: |
|
»(1) V skladu s predpisi, ki urejajo
področje graditve objektov, je dovoljena postavitev naslednjih
nezahtevnih in enostavnih objektov: |
|
-
majhna stavba, |
|
-
majhna stavba kot dopolnitev
obstoječe pozidave |
|
-
pomožni objekti v javni rabi, |
|
-
ograje, |
|
-
podporni zidovi, |
|
-
mala komunalna čistilna naprava, |
|
-
nepretočna greznica, |
|
-
rezervoar, |
|
-
priključek na objekte gospodarske
javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja, |
|
-
samostojna parkirišča, |
|
-
objekt za oglaševanje, |
|
-
pomožni komunalni objekt. |
|
|
|
(2) Postavitev enostavnih objektov ne sme
ovirati rabe prostora, objektov in sosednjih parcel, izgradnje, rabe in
vzdrževanja javne infrastrukture. Prav tako ne sme ovirati prometa,
zmanjševati preglednosti in varnosti za vse uporabnike. |
|
(3) Ograje je dovoljeno postaviti na ali ob
parcelni meji. V primerih večjih gradbenih enot v funkcionalni enoti je
možno ograditi samo zemljišče določeno z gradbenimi mejami in gradbenimi
linijami. V primeru združenih več gradbenih enot v enovit objekt je
možno ograditi tudi funkcionalno zemljišče.« |
|
|
|
10. člen |
|
|
|
V 20. členu odloka (Prometno omrežje) se
dopolni 1. odstavek tako, da se na koncu doda besedilo, ki se glasi: |
|
»Pri načrtovanju navezave območja na
državno cesto je potrebno upoštevati novelirane rešitve v skladu s
projektnimi pogoji, potrjenimi rešitvami ter s soglasjem DRSI. » |
|
|
|
V 20. členu odloka (Prometno omrežje) se
črta 9. odstavek in se nadomesti z novim besedilom, ki se glasi: |
|
»(9) Javne ceste so označene z oznakami od
C1 do C7. Normalni prečni profili posameznih cest so: |
|
Cesta z oznako C1: |
|
-
enostranski hodnik za
pešce 1,5 m |
|
-
vozišče skupne
širine 7,5 m |
|
-
zeleni pas z drevoredom
6 – 8 m |
|
Cesta z oznako C2: |
|
-
zeleni pas z drevoredom
3 m |
|
-
enostranski hodnik za
pešce 1,5 m |
|
-
vozišče skupne
širine 6,5 m |
|
-
zeleni
pas 1,5 m |
|
Cesta z oznako C3: |
|
-
zeleni pas z drevoredom
3 m |
|
-
enostranski hodnik za pešce
1,5 m |
|
-
vozišče skupne širine
6,5 m |
|
-
zeleni pas z drevoredom
6 m |
|
Cesta z oznako C4 in C7: |
|
-
enostranski hodnik za pešce
1,5 m |
|
-
vozišče skupne širine
6,0 m. |
|
Cesta z oznako C5 in C6: |
|
-
vozišče skupne širine
7,5 m |
|
Cesta z oznako C8 (se izvede po potrebi): |
|
- vozišče skupne širine
6,5 m |
|
|
|
V primeru potreb po večjih ureditvenih
površinah, večjih in drugačnih objektih, v primeru združevanja objektov
ali drugačne postavitve, se ceste C6, C7 in C8 prilagodijo načrtovanim
objektom oziroma se jih lahko tudi črta, v kolikor niso potrebne, kar se
natančneje opredeli v projektni dokumentaciji, ko je znan investitor in
njegove potrebe. Lokacija omenjenih cest se prilagodi dejanskim potrebam
investitorja.» |
|
|
|
11. člen |
|
|
|
V 21. členu odloka (elektro omrežje) se
črtajo alineje 2, 3 in 4 in se nadomestijo z besedilom, ki se glasi: |
|
»(2) Vsi objekti se priključijo na zgrajeno
TP Ločica OC Turjak. Za oskrbo posameznih objektov je potrebno zgraditi
cevno PVC kanalizacijo za potrebe elektro vodov v skladu z izdelano
projektno dokumentacijo. V predvidenih cestnih povezavah se zagotovi
prostor za izgradnjo cevne PVC kanalizacije. |
|
(3) Pri načrtovanju in gradnji objektov je
potrebno upoštevati veljavno tipizacijo distribucijskih podjetij,
veljavne tehnične predpise in standarde s področja oskrbe z električno
energijo, ter pridobiti upravno dokumentacijo. Za elektroenergetsko
infrastrukturo je potrebno izdelati ustrezno projektno dokumentacijo.« |
|
|
|
12. člen |
|
|
|
V 22. členu odloka (odvajanje komunalnih in
padavinskih voda) se dopolni 5. odstavek z besedilom, ki se glasi: |
|
»V primeru izpusta meteornih voda v
površinske vode je potrebno v projektni dokumentaciji izdelati
hidravlični izračun prevodnosti struge na obravnavanem območju in
dokazati pretočno sposobnost vodotoka.« |
|
|
|
V 22. členu odloka se črta 7. odstavek in
nadomesti z besedilom, ki se glasi: |
|
»(7) Do izgradnje čistilne naprave mora
vsak objekt zagotoviti čiščenje komunalnih in po potrebi industrijskih
odpadih voda lokalno na lastnem zemljišču (greznica, mala čistilna
naprava ipd.) oziroma skupaj s sosednjimi objekti (v skladu s fazno
izgradnjo). Po izgradnji skupne čistilne naprave se lokalni sistemi
čiščenja komunalnih odpadnih voda opustijo, objekti se navežejo na
skupno čistilno napravo. Očiščeno vodo iz lokalnih čistilnih naprav je
treba speljati v odvodnik ali ponikovalnice, nastali mulj pa odvažati na
večjo čistilno napravo ali ustrezno deponijo.« |
|
|
|
13. člen |
|
|
|
27. člen odloka (varstvo kulturne
dediščine) se v celoti črta in nadomesti z besedilom, ki se glasi: |
|
»(1) V območju urejanja je enota kulturne
dediščine Laporje – Arheološko najdišče Ločica, EŠD 29234, registrirano
arheološko najdišče. Objekti in območja kulturne dediščine so razvidni
iz prikaza stanja prostora, ki je obvezna priloga tega akta, in drugih
uradnih evidenc. |
|
(2) Za registrirano kulturno dediščino
navedeno v prvem odstavku tega člena velja varstveni režim, določen v
občinskem prostorskem načrtu. |
|
(3) Investitor na območju urejanja, na
katerem načrtovane ureditve segajo na registrirano arheološko najdišče,
zagotovi izvedbo predhodnih arheoloških raziskav. |
|
(4) Za vsak poseg v enoto registrirane
kulturne dediščine je treba predhodno pridobiti kulturnovarstvene pogoje
in kulturnovarstveno soglasje po predpisih s področja varstva kulturne
dediščine. Za poseg v enoto kulturne dediščine se šteje vsa dela,
dejavnosti in ravnanja, ki kakorkoli spreminjajo videz, strukturo,
notranja razmerja in uporabo dediščine ali ki dediščino uničujejo,
razgrajujejo in spreminjajo njeno lokacijo. To so tudi vsa zemeljska
dela, ki se ne štejejo za gradnjo. |
|
(5) Za izvedbo predhodne arheološke
raziskave je treba pridobiti kulturnovarstveno soglasje za raziskavo in
odstranitve arheološke ostaline. Obseg in faznost predhodnih
arheoloških raziskav določi pristojna območna enota Zavoda za varstvo
kulturne dediščine Slovenije z izdajo kulturnovarstvenih pogojev. |
|
(6) Obravnavano območje je potrebno na
robnem delu krajinsko urediti in zasaditi z višinsko razgibano
vegetacijo tako, da se bo vizualno ujemala z obstoječo vegetacijo
(zasnova zelenih površina), skladno s 15.členom veljavnega odloka. |
|
(7) Površine, ki so med gradnjo razgaljene,
se mora sproti sanirati tako, da se ponovno zasujejo, utrdijo,
humunizirajo, zatravijo in zasadijo (v primeru, da ne bodo pozidane ali
drugače utrjene).« |
|
|
|
14. člen |
|
|
|
V 35. členu odloka (varstvo pred požarom)
se črta šesti odstavek in se nadomesti z novim besedilom, ki se glasi: |
|
»(6) Izpolnjevanje bistvenih zahtev
varnosti pred požarom za požarno manj zahtevne objekte se dokazuje v
elaboratu – zasnova požarne varnosti, za požarno zahtevne objekte pa v
elaboratu – študija požarne varnosti. Požarno manj zahtevni in zahtevni
objekti so določeni v predpisu o zasnovi in študiji požarne varnosti.« |
|
|
|
Za 35. členom odloka se doda novi 35.a člen
(varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami), ki se glasi: |
|
|
|
»35a. člen |
|
(varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami) |
|
|
|
(1)
Območje sprememb in dopolnitev OPPN
se nahaja izven naravnih omejitev kot so poplavna ogroženost ter visoki
nivoji podzemnih voda, nahaja pa se na potencialno erozijsko ogroženem
območju. |
|
Na podlagi geološko geomehanskega poročila
območje ni plazovito, izvedejo se ustrezni ukrepi za odvod zalednih
talnih vod. Temeljenje se izvede na izboljšana temeljna tla. |
|
(2) Obravnavano območje spada v VII.
stopnjo potresne nevarnosti. Projektni pospešek tal znaša 0,100 g.
Tveganje nastanka plazov zaradi potresa je v tem območju srednje.
|
|
Predvidene stavbe in ureditve morajo biti
projektirane za omenjeni projektni pospešek tal. V skladu z določili
predpisa o mehanski odpornosti in stabilnosti objektov morajo biti le-ti
projektirani, grajeni in vzdrževani tako, da vplivi, ki jim bodo
verjetno izpostavljeni med gradnjo in uporabo, ne bodo povzročili:
|
|
- porušitve celotnega ali dela gradbenega
objekta, |
|
- deformacij, večjih od dopustnih ravni, |
|
- škode na drugih delih gradbenega objekta,
na napeljavi in vgrajeni opremi zaradi večjih |
|
deformacij nosilne konstrukcije ali |
|
- škode, nastale zaradi nekega dogodka,
katere obseg je nesorazmerno velik glede na osnovni vzrok. |
|
(3) Za primere razlitja nevarnih snovi
(olja, goriva) je potrebno pripraviti načrt za hitro ukrepanje in voditi
evidenco o nevarnih snoveh, ki se uporabljajo na gradbišču. Možnost
razlitja nevarnih snovi v času gradnje objekta se zmanjša na minimalno
ob upoštevanju sledečega: |
|
-
nadzor tehnične usposobljenosti
vozil in gradbene mehanizacije, |
|
-
nadzor nad uporabo in skladiščenjem
goriv ter motornih in strojnih olj, |
|
-
nadzor nad ravnanjem z odstranjenimi
gradbenimi elementi z obstoječih utrjenih površin in objektov ter |
|
-
nadzor nad ravnanjem z odpadno
embalažo in ostanki gradbenih in drugih materialov. |
|
(4) V vseh novih objektih je potrebna
ojačitev prve plošče skladno z veljavnimi predpisi. |
|
|
|
15. člen |
|
(vpogled) |
|
|
|
Občinski podrobni prostorski načrt je
stalno na vpogled pri: |
|
-
Občinski upravi, Občina Velike
Lašče, |
|
-
Upravni enoti Ljubljana, Izpostava
Vič – Rudnik. |
|
|
|
16. člen |
|
(uveljavitev) |
|
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v
Uradnem glasilu Občine Velike Lašče. |
|
|
|
Številka. 0301-015/2016-2 |
|
Velike Lašče, dne 26. aprila 2017 |
|
Župan Občine Velike Lašče |
|
Anton Zakrajšek, univ.dipl.inž., l.r. |
|
|