Sklep o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin in določitev % od povprečne cene, s katerim določimo osnovno vrednost m2 stavbnega zemljišča
Medobčinski uradni vestnik Štajerske in Koroške regije, št. 15/2003
Datum sprejema: 09.06.2003
Datum objave: 10.07.2003
Datum začetka veljavnosti: 18.07.2003
 
Na podlagi Pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Ur. l. SRS, št. 8/87) in 15. člena Statuta Občine Lovrenc na Pohorju (MUV, št. 11/99, 5/01, 10/02) je Občinski svet Občine Lovrenc na Pohorju, na svoji 7. seji, dne 19. junija 2003, sprejel
 
S K L E P
 
 
o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin in določitev % od povprečne cene, s katerim določimo osnovno vrednost m2 stavbnega zemljišča.
 
 
1.
 
Povprečna vrednost m2 stanovanjske površine, za leto 2003, je 141.000 SIT/m2 koristne stanovanjske površine.
 
2.
 
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča s povprečno stopnjo opremljenosti, ki so se oblikovali na podlagi obračunskih cen, doseženih ob koncu koledarskega leta, znašajo:
 
 
• za individualno komunalno rabo (IKR): 5% povprečne vrednosti m2 koristne stanovanjske površine
 
 
• za kolektivno komunalno rabo (KKR): 7% povprečne vrednosti m2 koristne stanovanjske površine.
 
3.
 
Korist za nezazidano stavbno zemljišče določimo v % od povprečne gradbene cene in po naslednjih območjih:
 
 
 
št.
območje
% GC
 
 I.a ožji del naselja Lovrenc na Pohorju
4%
 
 
 I. širši del naselja Lovrenc na Pohorju in Puščave
2-4%
 
 
 II. območja, ki so s srednjeročnim planom določena za stanovanjsko ali drugačno kompleksno gradnjo
2-3%
 
 
 III. območja, za katera je sprejet prostorski izvedbeni akt
1-2%
 
 
4.
 
Vrednost m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se mesečno valorizira z indeksom rasti cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica R Slovenije _ sekcija za gradbeništvo in IGM Slovenije.
 
5.
 
Z dnem veljavnosti tega sklepa preneha veljati sklep, ki je bil objavljen v Medobčinskem uradnem vestniku, št. 10/2002 - z dne 5. 6. 2002.
 
6.
 
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
 
 

Župan
Občine Lovrenc na Pohorju
Franc Ladinek, dipl. ekon., s. r.
Številka: 380-01-0001/03
Datum: 19. junij 2003