Št. 25/2013

Ob-1514/13

Občina Nazarje, Savinjska cesta 4, 3331 Nazar­je, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12), 30. člena Uredbe o stvarnem premo­ženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ura­dni list RS, št. 34/11 in 42/12) ter Načrta z razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Nazarje v letu 2013, ki ga je na svoji 19. redni seji dne 13. 12. 2012 sprejel Občinski svet Občine Nazarje, objavlja

javno dražbo

za prodajo nepremičnin v lasti Občine Nazarje

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Nazarje, Savinjska cesta 4, 3331 Na­zarje, MŠ 5883822000, ID za DDV: 43645151.

2. Predmet prodaje in izhodiščna cena:

– Predmet prodaje je naslednja nepremičnina: sta­novanje – posamezni del, št. 16, v stavbi št. 393, k.o. Prihova – 936, (ID 5712663) v tlorisni površini 75,12 m2 s solastniškem deležem na skupnih delih stavbe), ki se nahaja v peti etaži stavbe, z naslovom Zadrečka cesta 17, Nazarje.

– Nepremičnina je v posesti prodajalca. Pravno stanje nepremičnine je urejeno. Etažna lastnina je vzpostavljena.

– Izhodiščna cena: 41.500,00 EUR.

– Davek na promet nepremičnine, ki bo odmerjen na podlagi sklenjene prodajne pogodbe, plača proda­jalec.

3. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja je 300,00 EUR.

4. Pogoji prodaje

– Nepremičnina se prodaja po načelu »videno – kupljeno«;

– Nepremičnina bo prodana ponudniku, ki bo po­nudil najvišjo ceno;

– Uspeli dražitelj bo moral skleniti prodajno pogod­bo v roku 15 dni po uspešno opravljeni javni dražbi. Če najugodnejši ponudnik ne sklene pogodbe v navedenem roku, se lahko rok podaljša, vendar ne več kot 15 dni. Če najugodnejši ponudnik tudi v podaljšanem roku po­godbe ne sklene, se bo štelo, da od nakupa odstopa in ima Občina Nazarje pravico zadržati vplačano varščino.

– Po plačilu celotne kupnine se bo kupcu nepre­mičnine izročila v last in posest s pravico vpisa lastnin­ske pravice v zemljiško knjigo.

– Plačilo celotne kupnine v roku 30 dni po skleni­tvi prodajne pogodbe, je bistvena sestavina pogodbe.

5. Način in rok plačila kupnine: kupnino bo kupec poravnal na podračun EZR Občine Na­zarje, št. 01283-0100018921, sklic na številko: 0075825-7200010-12, v roku 30 dni od dneva sklenitve prodajne pogodbe. Kupec je poleg kupnine dolžan pla­čati še stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega zemljišča.

6. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba se bo izvedla dne 4. 3. 2013, na sedežu Občine Nazarje, Savinjska cesta 4, Nazarje, v sejni sobi ob 13.30. Kan­didati se bodo morali 15 minut pred začetkom javne dražbe izkazati z dokazili iz 7. točke razpisa.

7. Pogoji za udeležbo na javni dražbi

Na javni dražbi lahko sodelujejo domača ali tuja, pravna ali fizična oseba, ki izpolnjuje pogoje veljavne zakonodaje za pridobitev lastninske pravice tujcev na nepremičninah v RS, in se pravočasno in pravilno pri­javi, tako da:

– plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu;

– predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na pred­met javne dražbe, v primeru, če se v imenu ponudnika javne dražbe udeleži pooblaščenec;

– predloži izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, v primeru, da se prijavi pravna oseba;

– predloži izvirnik veljavnega osebnega dokumen­ta (potni list, osebna izkaznica ...), če se prijavi fizična oseba oziroma predloži izpis iz poslovnega registra, če se priglasi samostojni podjetnik.

8. Varščina

Ponudniki morajo do začetka javne dražbe vplača­ti varščino, ki znaša 10 % izklicne cene na podračun EZR Občine Nazarje št. 01283-0100018921, sklic na številko:0075825-7200010-12, z navedbo: »varščina – Javna dražba stanovanje Zadrečka cesta 17«.

Plačana varščina se izbranemu ponudniku vra­čuna v kupnino, ostalim ponudnikom se varščina vrne brez obresti v roku 15 dni po zaključeni javni dražbi.

Če kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec obdrži varščino.

9. Ogled nepremičnin in ostale informacije: vsa po­jasnila v zvezi s prodajo in ogledom nepremičnin v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Občini Nazarje, tel. 03/839-16-12. Ogled stanovanja bo mo­žen 27. 2. 2013, med 14. in 16. uro. Ogled dokumen­tacije v zvezi z nepremičnino je možen po predhodni najavi, na tel. 03/839-16-12, pri Jožefi Ribežl.

10. Drugi pogoji

– Nepremičnina se prodaja po načelu: »videno-ku­pljeno«.

– Na javni dražbi uspe ponudnik, ki ponudi naj­višjo ceno.

– Javna dražba za nepremičnino je končana, ko vodja dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo.

– Ugovor na izveden postopek javne dražbe je mogoče podati, dokler ni zaključen zapisnik o poteku javne dražbe.

– Prodajalec poravna davek na promet z nepre­mičninami, stroške priprave in notarske overitve po­godbe, kupec pa nosi stroške vknjižbe lastninske pra­vice v zemljiško knjigo.

– Prodajalec lahko začeti postopek prodaje kadar­koli do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi.

Besedilo javne dražbe je objavljeno v Uradnem listu RS, na spletni strani Občine Nazarje: www.nazarje.si in na oglasni deski na sedežu občine, Savinjska cesta 4, Nazarje.

Občina Nazarje