Letni načrt ravnanja s stvarnim premoženjem občine Trbovlje za leto 2013-1. rebalans
Uradni vestnik Zasavja, št. 20/2013
Datum sprejema: 17.06.2013
Datum objave: 20.06.2013
Datum začetka veljavnosti: 20.06.2013
New Page 2

LETNI NAČRT

RAVNANJA S STVARNIM PREMOŽENJEM

OBČINE TRBOVLJE ZA LETO 2013-1. rebalans

 

I. UVOD

 

V skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) (Uradni list RS, št. 86/2010, 75/2012) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/2011, 42/2012 in 24/2013) se predloži občinskemu svetu:

•       Letni načrt pridobivanja nepremičnega premoženja in

•       Letni načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem.

 

II. LETNI NAČRT PRIDOBIVANJA NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA 1. Zemljišča:

 

1.     Parc.št. 28/10 (ID 5857573), parc.št. 28/12 (ID 5857560) in parc.št. 31/12 (ID 5857558), vse k.o. Čeče,

2.     parc.št. 1493/26 (ID 3651229) k.o. Trbovlje,

3.     parc.št. 299/2 (ID 3201260) k.o. Trbovlje,

4.     del parcšt. 495/0 (ID 2257707), del parc.št. 496/0 (ID 3265632) in del parc.št. 497/0 (ID 746640), vse k.o. Čebine,

5.     parc.št. 697/9 (ID 5846354), parc.št. 698/5 (ID 5846352), parc.št. 697/7 (ID 5846349), parc.št. 695/7 (ID 5846347), parc.št. 693/7 (ID 5846344), parc.št. 702/5 (ID 5846338), parc.št. 699/7 (ID 5846342), parc.št. 699/11 (ID 5846334), parc.št. 699/12 (ID 5846335), parc.št. 664/8 (ID 5846328), parc.št. 664/6 (ID 5846322) vse k.o. Trbovlje,

6.     del parc.št. 566/3 (ID 3992707) in del parc.št. 567/13 (ID 1136975), obe k.o. Čebine,

7.     parc.št. 737/7 (ID 5951447), parc.št. 735/6 (ID 5951298), parc.št. 726/18 (ID 5951436), parc.št. 726/15 (ID 5951292), parc.št. 726/14 (ID 5951308) vse k.o. Trbovlje,

8.     parc.št. 191/2 (ID 5848951) k.o. Dobovec,

9.     parc.št. 54/11 (ID 5925799), parc.št. 54/12 (ID 5925800) in parc.št. 54/13 (ID 5925801), vse k.o. Čeče,

10.  parc.št. 55/5 (ID 5925803) k.o. Čeče,

11.  parc.št. 1499/17 (ID 5855182) k.o. Trbovlje,

12.  del parc.št. 470/2 (ID 4927405) k.o. Trbovlje,

13.  del parc.št. 32/3 (ID 5060171) k.o. Čeče,

14.  del parc.št. 674/0 (ID 1900555), del parc.št. 679/0 (ID 4923968) in del parc.št. 682/0 (ID 3917035), vse k.o. Knezdol,

15.  del parc.št. 651/1 (ID 609745), del pare. št. 652/2 (ID 5259307), del parc.št. 655/6 (ID 3853762), del parc.št. 670/1 (ID 5301228), vse k.o. Trbovlje,

16.  del parc.št. 4/2 (ID 4923452) k.o. Trbovlje.

17.   parc št. 1397/617), parc.št. 1397/648 (ID 6207330) in parc.št. 1397/647 (ID 6207336) k.o. 1871 Trbovlje (ID 1113446)

18.   pare. št. 489/32 (ID 5951327) in par.št. 726/13 (ID 5951446) obe k.o. Trbovlje

19.   parcšt. 76/19 (ID 5913342), parc.št. 74/3 (ID 5913394), par.št. 76/20 (ID 5913343), parc.št. 71/4 (ID 5913334), parc.št. 70/5 (ID 5913337), parc.št. 70/6 (ID 5913338) in 71/5 (ID 5913335) vse k.o. 1877 Vrhe I.

20.   parc.št. 647/0 (ID 4388336) in parc.št. 649/0 (ID 1868660) obe k.o. Trbovlje

2. Objekti:

1.     stavba št. 3103 skupaj s pripadajočim zemljiščem pare. št. 351/91 k.o. Trbovlje (ID 2636436)

2.     del kletnih prostorov na naslovu Ulica 1. Junija 36, Trbovlje. V stavbi številka 228 ID znak 18717 22872

3.     »Samski dom« na naslovu Savinjska cesta 10a, Trbovlje

 

CILJI IN RAZLOGI PRIDOBIVANJA NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA:

1. Zemljišča:

 

Pod zaporedno št. 1

Zemljišča parc.št. 28/10 k.o. Čeče (ID 5857573) v izmeri 279 m2, parc.št. 28/12 k.o. Čeče (ID 5857560) v izmeri 125 m2 in parc.št. 31/12 k.o. Čeče (ID 5857558) v izmeri 278 m2. Orientacijska vrednost: 10.400,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture - lokalno cesto. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 2

Zemljišče parc.št. 1493/26 k.o. Trbovlje (ID 3651229) v izmeri 678 m2. Orientacijska vrednost: 6.000,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture - javno cesto. Z nakupom pa bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 3

Zemljišče parc.št. 299/2 k.o. Trbovlje (ID 3201260) v izmeri 45 m2.

Zemljišče bo brezplačno preneseno na Občino Trbovlje, saj so bile obveznosti izpolnjene že v preteklosti.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture - javno cesto. Z prenosom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

 

Pod zaporedno št. 4

Deli zemljišč parc.št. 495/0 k.o. Čebine (ID 2257707) v izmeri cca. 380 m2, parc.št. 496/0 k.o. Čebine (ID 3265632) v izmeri cca. 1262 m2 in parc.št. 497/0 k.o. Čebine (ID 746640) v izmeri cca. 4853 m2.

Orientacijska vrednost: 29.500,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture - javno cesto. Po končani geodetski odmeri in pravnomočni odločbi GURS7a bo stanje tudi zemljiškoknjižno urejeno. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 5

Zemljišča parc.št. 697/9 k.o. Trbovlje (ID 5846354) v izmeri 27 m2, parc.št. 698/5 k.o. Trbovlje (ID 58463352) v izmeri 78 m2, parc.št. 697/7 k.o. Trbovlje (ID 5846349) v izmeri 240 m2, parc.št. 695/7 k.o. Trbovlje (ID 5846347) v izmeri 348 m2, parc.št. 693/7 k.o. Trbovlje (ID 5846344) v izmeri 32 m2, parc.št. 702/5 k.o. Trbovlje (ID 5846338) v izmeri 423 m2, parc.št. 699/7 k.o. Trbovlje (ID 5846342) v izmeri 302 m2, parc.št. 699/11 k.o. Trbovlje (ID 5846334) v izmeri 214 m2, parc.št. 699/12 k.o. Trbovlje (ID 5846335) v izmeri 26 m2, parc.št. 664/8 k.o. Trbovlje (ID 5846328) v izmeri 40 m2.

Orientacijska vrednost: 8.200,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture - javno cesto z oznako LC 423351. Pravnomočna geodetska izmera je že realizirana. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 6

Del zemljišč parc.št. 566/3 k.o. Čebine (ID 3992707) v izmeri cca. 49 m2 in del parc.št. 567/13 k.o. Čebine (ID 1136975) v izmeri cca. 9 m2. Orientacijska vrednost: 4.000,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture 7 vodohran z vodnim zajetjem. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 7

Zemljišča parc.št. 737/7 k.o. Trbovlje (ID 5951447) v izmeri 2 m2, parc.št. 735/6 k.o. Trbovlje (ID 5951298) v izmeri 21 m2, parc.št. 726/18 k.o. Trbovlje (ID 5951436) v izmeri 11 m2, parc.št. 726/15 k.o. Trbovlje (ID 5951292) v izmeri 27 m2, parc.št. 726/14 k.o. Trbovlje (ID 5951308) v izmeri 7 m2.

Orientacijska vrednost: 2.000,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture 7 del javne ceste Dežman 7 Klek. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 8

Zemljišče parc.št. 191/2 k.o. Dobovec (ID 5848951) v izmeri 127 m2. Orientacijska vrednost: 3.500,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture 7 del javne ceste Trbovlje 7 Dobovec. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne Infrastrukture.

Pod zaporedno št. 9

Zemljišča parc.št. 54/11 k.o. Čeče (ID 5925799) v izmeri 539 m2, parc.št. 54/12 k.o. Čeče (ID 5925800) v izmeri 44 m2 in pare. št. 54/13 k.o. Čeče (ID 5925801) v izmeri 60 m2. Orientacijska vrednost: 6.500,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture 7 del javne ceste in javnega parkirišča. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

 

Pod zaporedno št. 10

Zemljišče parc.št. 55/5 k.o. Čeče (ID 5925803) v izmeri 34 m2. Orientacijska vrednost: 418,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture 7 del javne ceste. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 11

Zemljišče parc.št. 1499/17 k.o. Trbovlje (ID 5855182) v izmeri 51 m2. Orientacijska vrednost: 1.000,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture »črpališče Ačkun«. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 12

Del zemljišča parc.št. 470/2 k.o. Trbovlje (ID 4927405) v izmeri cca. 193 m2. Orientacijska vrednost: 4.500,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture 7 javna cesta. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 13

Del zemljišča parc.št. 32/3 k.o. Čeče (ID 5060171) v izmeri cca. 300 m2. Orientacijska vrednost: 4.000,00 EUR.

Na zemljišču bo občina zgradila »vodohran Katarina« 7 del javne infrastrukture. Pod zaporedno št. 14

Deli zemljišč parc.št. 674/0 k.o. Knezdol (ID 1900555) v izmeri cca. 340 m2, parc.št. 679/0 k.o. Knezdol (ID 4923968) v izmeri cca. 7 m2 in del parc.št. 682/0 k.o. Knezdol (ID 3917035) v izmeri cca. 410 m2.

Orientacijska vrednost: 4.000,00 EUR.

Občina potrebuje predmetna zemljišča za sanacijo plazu »Svine«. Pod zaporedno št. 15

Deli zemljišč parc.št. 651/1 k.o. Trbovlje (ID 609745) v izmeri cca. 879 m2, del pare. št. 652/2 k.o. Trbovlje (ID 5259307) v izmeri cca. 1 m2, del parc.št. 655/6 k.o. Trbovlje (ID 3853762) v izmeri cca. 10 m2 in del parc.št. 670/1 k.o. Trbovlje (ID 5301228) v izmeri cca. 45 m2. Orientacijska vrednost: 4.000,00 EUR.

Občina potrebuje predmetna zemljišča za sanacijo plazu »Klek«. Pod zaporedno št. 16

Del zemljišča parc.št. 4/2 k.o. Trbovlje (ID 4923452) v izmeri cca. 100 m2. Orientacijska vrednost: 2.648,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture 7 javna cesta. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 17

Zemljišče parc.št. 1397/617 (ID 1113446), parc.št. 1397/648 (ID 6207330) in parc.št. 1397/647 (ID 6207336) k.o. 1871 Trbovlje. Orientacijska vrednost: 3.000,00 EUR

Zemljišča predstavljajo dele ob objektih ali zemljišča pod stavbo. Navedena zemljišča vključujemo v letni načrt z namenom odkupa, da bomo lahko uredili pravno stanje nepremičnine, ki nam bo omogočalo nadaljnjo prodajo.

Pod zaporedno št. 18

Zemljišče pare. št. 489/32 (ID 5951327) in par.št. 726/13 (ID 5951446) obe k.o. 1871 Trbovlje Orientacijska vrednost: 230,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture 7 javna cesta. Z nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture. Gre za lokalno cesto z oznako LC - 423094.

Pod zaporedno št. 19

Zemljišče, parc.št. 76/19 (ID 5913342), parc.št. 74/3 (ID 5913394), par.št. 76/20 (ID 5913343), parc.št. 71/4 (ID 5913334), parc.št. 70/5 (ID 5913337) in parc.št. 70/6 (ID 5913338) vse k.o. 1877 Vrhe I.

Orientacijska vrednost: 5.000,00 EUR

Ob sanaciji plazu, se je Občina Trbovlje dogovorila za lastnikom zemljišča za zamenjavo zemljišč - zgoraj navedenih nepremičnin. Zapisana orientacijska vrednost se poračuna v plus in v minus.

Pod zaporedno št.20

Zemljišče parc.št. 647/0 (ID 4388336) in parc.št. 649/0 (ID 1868660) obe k.o. Trbovlje. Orientacijska vrednost: 5.000,00 EUR

Ob sanaciji plazu in JP štev. 924251 do vile Goropevšek, se je Občina Trbovlje dogovorila za lastnico zemljišča za zamenjavo zemljišč - zgoraj navedenih nepremičnin. Zapisana orientacijska vrednost se poračuna v plus in v minus.

 

2. Objekti:

 

Pod zaporedno št. 1

Stavba št. 3103 skupaj s pripadajočim zemljiščem pare. št. 351/91 k.o. Trbovlje (ID 2636436) v izmeri 107 m2.

Orientacijska vrednost: 20.000,00 EUR.

Zemljišče oziroma stavba se nahaja v mestnem jedru in zaradi ureditve tega dela mesta, bo občina odkupila predmetno nepremičnino.

 

Pod zaporedno št. 2

Del kletnih prostorov na naslovu Ulica 1. Junija 36. V stavbi številka 228 ID znak 18717 22872 v skupni izmeri 50,10 m2

Orientacijska vrednost: 15.900,00 EUR

Gre za kletni prostor na naslovu Ulica 1. Junija 36, kjer se nahaja toplotna postaja za sosednje večstanovanjske objekte. Občina je večino takšnih prostorov v preteklosti že odkupila.

Pod zaporedno št. 3

»Samski dom« na naslovu Savinjska cesta 10 a Orientacijska vrednost: 150.000,00 EUR

Občina Trbovlje že zadnjih nekaj let ocenjuje pomanjkanje prostorov za bivalne enote. V stečajnem postopku družbe SGP Zasavje je na voljo za prodajo že opremljen samski dom, ki bi ga lahko uporabili kot bivalne enote. Stavba številka 323, stoječa na parceli številka 20/22,1871 k.o. Trbovlje.

 

III. LETNI NAČRT RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM

 

Za realizacijo prihodkov proračuna Občine Trbovlje za leto 2013 iz naslova razpolaganja s stvarnim nepremičnim premoženjem se proda naslednje premoženje:

 

1. Zemljišča:

1.     Del parc.št. 303/30 (ID 383990) in del parc.št. 1835/0 (ID 43311), obe k.o. Trbovlje,

2.     parc.št. 337/141 (ID 5888048) in pare. št. 337/142 (ID 5888049), obe k.o. Trbovlje,

3.     parc.št. 1865/0 (ID 4071464) k.o. Trbovlje,

4.     del parc.št. 25/0 (ID 4273805) k.o. Trbovlje,

5.     parc.št. 887/127 (ID 4601484) k.o. Trbovlje,

6.     del parc.št. 227/3 (ID 431418) k.o. Trbovlje,

7.     del parc.št. 444/1 (ID 723879) in 443/2 (ID 6211478) k.o. Trbovlje,

8.     parc.št. 1397/171 (ID 2540877) k.o. Trbovlje,

9.     pare. št. 1151 (ID 4273802) k.o. Knezdol,

10.  pare. št. 22/2 (ID 2257201) k.o. Trbovlje,

11.  del parc.št. 23/4 (2594783) k.o. 1871 Trbovlje,

12.  parc.št. 405/0 (ID 4629916) k.o. Trbovlje,

13.  del parc.št. 279/2 (ID 494254) k.o. Ojstro,

14.  parc.št. 354/20 (ID 1170140), k.o. Trbovlje

15.  del parc.št. 58/13 (ID 3331543 ) k.o. Trbovlje

16.  del pare. št. 58/14 (ID 4339414 ) k.o. Trbovlje

17.  parc.št. 57/35 (ID 788475 ) k.o. Trbovlje

18.  parc.št. 1761/11(ID 2594786) in pare. št. 1761/12 (ID 2898194) obe k.o. Trbovlje

19.  del. parc.št. 1858/2 (ID 2056688) k.o. Trbovlje

20.  par.št. 824/28 (ID 1250630) k.o. Trbovlje

21.  del. parc.št. 442/2(1 D 6046962) k.o. Trbovlje

22.  parc.št. 22/2 (ID 2257201) k.o. Trbovlje

23.  parc.št. 1290/13 (ID 2967541) k.o. Knezdol

24.  parc.št. 1290/14 (ID 952746) k.o. Knezdol

25.  parc.št. 2821 (ID 1595470 ) k.o. Trbovlje

26.  pare. št. 73/8 (ID 5991002), pare. št. 73/9 (ID5991003) in parc.št. 73/10 (ID 5991004) vse k.o. Vrhe

27.  pare. št. 1792/9 (ID 6043073) k.o. 1871 Trbovlje

28.  del parc.št. 869/9 (ID 4385735) in del parc.št. 869/94 obe k.o. Trbovlje

 

2. Objekti:

1.     garaža, stoječa na parcelni številki 884/44 (ID 6019291) k.o. Trbovlje,

2.     del stavbe št. 3105 (ID 5389751) k.o. Trbovlje - parkirišča od št. 1497173,

3.     solastniški delež petih delov stavbe št. 97 (ID 5383685) k.o. Zagorje7mesto.

4.     solastniški del hiše stoječe na pare. št. *762, stavba številka 887 na naslovu Loke 23 k.o. Trbovlje.

5.     Stanovanje št. 14 na naslovu Kolonija 1. Maja 20, št. stavbe 3332, stoječa na parc.št. 895/11

6.     Stanovanje št. 14, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi na naslovu Opekarna 27 Trbovlje, v skupni površini 28,25 m2. Identifikator stavbe je 2320, stanovanja pa 11.E.

7.     Stanovanje št 4 in 5, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi na naslovu Opekarna 27, Trbovlje, v skupni površini 56,54 m2. Identifikator stavbe je 2320, stanovanja pa2.E.

8.   Solastniški del podstrešja na naslovu Gimnazijska cesta 5a, Trbovlje

CILJI IN RAZLOGI RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM: 1. Zemljišča:

Pod za poredno št. 1

Del zemljišč parc.št. 303/30 k.o. Trbovlje (ID 383990) v izmeri cca. 400 m2 in parc.št. 1835/0 k.o. Trbovlje (ID 43311) v izmeri cca. 50 m2. Orientacijska vrednost: 5.000,00 EUR.

Lastnik sosednjih parcel je podal vlogo za odkup delov navedenih dveh parcel z namenom zaokrožitve parcele. Parceli geodetsko še nista odmerjeni. Ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št. 2

Zemljišči  parc.št. 337/141 k.o. Trbovlje (ID5888048) v izmeri 21 m2 in parc.št. 337/142 k.o. Trbovlje (ID 5888049) v izmeri 21 m2. Orientacijska vrednost: 1.600,00 EUR.

Na parceli sta zgrajeni dve garaži, lastnika pa sta podala vlogo za odkup zemljišč pod njima. Cilj prodaje oziroma ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št. 3

Zemljišče paro št. 1865/0 k.o. Trbovlje (ID 4071464) v izmeri 432 m2. Orientacijska vrednost: 3.456, 00 EUR.

Lastnika sosednjih parcel sta podala vlogi za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele v lasti posameznega vlagatelja. Parcela geodetsko še ni odmerjena. Ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagateljema zaokrožitev zemljišč ob njunih objektih.

Pod zaporedno št. 4

Del zemljišča parc.št. 25/0 k.o. Trbovlje (ID 4273805) v izmeri cca. 100 m2. Orientacijska vrednost: 2.000,00 EUR.

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Parcela geodetsko še ni odmerjena. Ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št. 5

Zemljišče parc.št. 887/127 k.o. Trbovlje (ID 4601484) v izmeri 18 m2. Orientacijska vrednost: 360,00 EUR.

Na parceli je zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišč pod njo. Cilj prodaje oziroma ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št. 6

Del zemljišča parc.št. 227/3 k.o. Trbovlje (ID 431418) v izmeri cca. 150 m2. Orientacijska vrednost: 4.500,00 EUR.

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup dela navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Parcela geodetsko še ni odmerjena. Ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

 

Pod zaporedno št. 7

Del zemljišča parc.št. 444/1 k.o. Trbovlje (ID 123879) v izmeri cca. 100 m2 in 443/2 (ID 6211478) v izmeri 330 m2.

Orientacijska vrednost: 2.500,00 EUR.

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup dela navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Parcela geodetsko še ni odmerjena. Ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

 

Pod zaporedno št. 8

Zemljišče parc.št. 1397/171 k.o. Trbovlje (ID 2540877) v izmeri 18 m2.

Orientacijska vrednost: 540,00 EUR.

Na parceli je zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišč pod njo. Cilj prodaje oziroma ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št. 9

Zemljišče parc.št. 1151/0 k.o. Knezdol (ID 4273802) v izmeri 394 m2. Orientacijska vrednost: 512,20 EUR.

Z nakupom zemljišča bo vlagatelj zaokrožil zemljišče v njegovi lasti. Cilj prodaje oziroma ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št. 10

Zemljišče parc.št. 22/2 k.o. Trbovlje (ID 2257201) v izmeri 17 m2. Orientacijska vrednost: 510,00 EUR.

Na parceli je zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišč pod njo. Cilj prodaje oziroma ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št. 11

Del zemljišča parc.št. 23/4 k.o. Trbovlje (ID 2594783) v izmeri 36 m2. Orientacijska vrednost: 1.080,00 EUR.

Na zemljišču se nahajata legalno zgrajeni garaži, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišča pod njima. Garaži še nista geodetsko odmerjeni, tako da bomo lahko šele po geodetski odmeri sklenili kupoprodajno pogodbo. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 12

Zemljišče parc.št. 405/0 (ID 4629916) k.o. Trbovlje. Orientacijska vrednost: 13.170,00 EUR.

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Parcela geodetsko še ni odmerjena. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št. 13

Zemljišče parc.št. 279/2 (ID 494254).

Orientacijska vrednost: 6.900,00 EUR

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Parcela geodetsko še ni odmerjena. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu

Pod zaporedno št. 14

Zemljišče parc.št. 354/20 (ID 1170140), k.o. Trbovlje Orientacijska vrednost: 1.845,00 EUR

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Parcela geodetsko še ni odmerjena. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št. 15

Del zemljišča, del parc.št. 58/13 (ID 3331543) k.o. Trbovlje Orientacijska vrednost: 24.050,00 EUR

Lastniki sosednjih parcel so podali vloge za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Parcela geodetsko še ni odmerjena. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št. 16

Del zemljišča, del paro št. 58/14 (ID 4339414) k.o. Trbovlje Orientacijska vrednost: 4.810,00 EUR

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Parcela geodetsko še ni odmerjena. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št. 17

Zemljišče, parc.št. 57/35(ID 788475 ) k.o. Trbovlje 22 m2 Orientacijska vrednost: 330,00 EUR

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št. 18

Del zemljišča, del parc.št. 1761/11(ID 2594786) in del pare. št. 1761/12 (ID 2898194) obe k.o. Trbovlje

Orientacijska vrednost: 6.480,00 EUR

Družba La-farge cement ima na navedenih delih parcel urejeno kamionsko nakladališče. Občina Trbovlje navedenih zemljišč ne potrebuje, saj funkcionalno sodijo v kompleks navedene družbe. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju opravljanje poslovne dejavnosti.

Pod zaporedno št. 19

Del zemljišča, del. parc.št. 1858/2 (ID 2056688) k.o. Trbovlje

Občina Trbovlje, preko Javnega podjetja Komunala Trbovlje d.o.o. na območju »Vreskovo« planira obnovitveno investicijo mešanega sistema meteorne in fekalne kanalizacije. Del zemljišča cca. 20 m2, bo zamenjala za služnostno pravico izgradnje in vzdrževanje mešanega sistema kanalizacije.

Pod zaporedno št.20

Zemljišče par.št. 824/28 (ID 1250630) k.o. Trbovlje Orientacijska vrednost: 500,00 EUR

Na parceli je zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišč pod njo. Cilj prodaje oziroma ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št.21

Zemljišče, parc.št. 442/2 (ID 6046963), k.o. Trbovlje Orientacijska vrednost: 200,00 EUR

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Vlagatelj je že v lanskem letu od Občine Trbovlje odkupil parcelo, ki meji na pare. št 442/2, navedena parcela pa po izvedenem odkupu funkcionalno spada k zemljišču vlagatelja. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št.22

Zemljišče, parc.št. 22/2 (ID 2257201) k.o. Trbovlje v izmeri 17 m2 Orientacijska vrednost: 500,00 EUR

Na parceli je zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišč pod njo. Cilj prodaje oziroma ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št.23

Zemljišče, parc.št. 1290/13 (ID 2967541) k.o. 1868 Knezdol 288 m2 Orientacijska vrednost: 1.500,00 EUR

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št.24

Zemljišče parc.št. 1290/14 (ID 952746) K.O. Knezdol 277 m2 Orientacijska vrednost: 1.400,00 EUR

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

Pod zaporedno št.25

parc.št. 2821 (ID 1595470) k.o. Trbovlje Orientacijska vrednost: 525,00 EUR

Na parceli je zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišč pod njo. Cilj prodaje oziroma ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

 

Pod zaporedno št.26

Zemljišče,_parc. št. 73/8 (ID 5991002), pare. št. 73/9 (ID5991003) in parc.št. 73/10 (ID 5991004)vse k.o. Vrhe Orientacijska vrednost: 5.000,00 EUR

Ob sanaciji plazu, se je Občina Trbovlje dogovorila za lastnikom zemljišča za zamenjavo zemljišč - zgoraj navedenih nepremičnin. Zapisana orientacijska vrednost se poračuna v plus in v minus.

Pod zaporedno št.27

Zemljišče, pare. št. 1792/9 (ID 6043073) k.o. 1871 Trbovlje Orientacijska vrednost: 5.000,00 EUR

Ob sanaciji plazu in JP štev. 924251 do vile Goropevšek, se je Občina Trbovlje dogovorila z lastnico zemljišča za zamenjavo zemljišč - zgoraj navedenih nepremičnin. Zapisana orientacijska vrednost se poračuna v plus in v minus.

Pod zaporedno št.28

Zemljišče, del parc.št. 869/9 (ID 4385735) in del parc.št. 869/94 obe k.o. Trbovlje Orientacijska vrednost: 10.000,00 EUR

Lastnik sosednje parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve parcele. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu.

2. Objekt i:

 

Pod zaporedno št. 1

Garaža stoječa na parc.št. 2026/0 k.o. Trbovlje (ID 6019291). Orientacijska vrednost: 450,00 EUR.

Garaža je bila s kupoprodajno pogodbo odkupljena za namen rekonstrukcije ceste Terezija rov 7 Ribnik 7 Gvido. Zaradi sprememb projekta med izvajanjem rekonstrukcije, odkup ni bil potreben, zato se kupoprodajna pogodba razdre, pogodbeni stranki pa vrneta kar sta prejeli.

Pod zaporedno št. 2

Del stavbe št. 3105 k.o. Trbovlje (ID 5389751) 7 parkirni prostori od številke 149 do 173 ter pripadajoče funkcionalno zemljišče. Orientacijska vrednost: 75.295,00 EUR.

Planiramo prodajo 25 parkirišč v kompleksu trgovskega centra Spar. Občina Trbovlje ima s Podjetjem za upravljanje in vzdrževanje stanovanj in poslovnih prostorov LIKAR in SIN d.o.o. sklenjeno pogodbo številka 352174/2007 0401732 z de 10. 4. 2007 na podlagi katere plačuje v sorazmernem deležu obratovalne stroške in stroške upravljanja. Skupne naprave v objektu so naslednje: toplotna postaja, toplotni, vodovodni in kanalizacijski razvod, lovilec maščob, zunanja razsvetljava in naprava za alarmiranje požara. Zgoraj omenjeni stroški se razlikujejo glede na porabo, stroški upravnikovih storitev pa se letno višajo z upoštevanjem rasti življenjskih stroškov na letni ravni. Stroške lahko ocenimo na cca. Od 400,00 do 600,00 EUR mesečno. Na podlagi zgoraj navedenega, predvsem stroškov, ki jih ima Občina Trbovlje z vzdrževanjem navedenih javnih parkirišč, smo se odločili za prodajo le teh.

Pod zaporedno št. 3

Del št. 1 (ID 5725241) do 407/1000, del št. 5 (ID 5708031) do 407/1000, del št. 6 (ID 5708030) do 407/1000, del št. 7 (ID 5708032) do 407/1000 in del št. 8 (ID 5708033) do 407/1000, k.o. Zagorje7mesto.

Orientacijska vrednost: 20.000,00 EUR.

Gre za prodajo stavbe, v kateri je bila ena od lekarn Zasavskih lekarn. Poslovni prostor je prazen, zato se bo prodal.

Pod zaporedno št.4

Solastniški del hiše stoječe na pare. št. *762, stavba številka 887 na naslovu Loke 23 k.o. Trbovlje

Orientacijska vrednost: 15.000,00 EUR

Cilj prodaje je, odprodati starejše objekte v katere so potrebna velika investicijska vlaganja in tako prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in se izognemo investicijskemu vlaganju v objekt.

Pod zaporedno št. 5

Stanovanje na naslovu Kolonija 1. maja 20 Orientacijska vrednost: 8.100,00 EUR

Najemnik je podal vlogo za odkup neprofitnega stanovanja. Cilj prodaje je, odprodati starejše objekte v katere so potrebna velika investicijska vlaganja in tako prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in se izognemo investicijskemu vlaganju v objekt.

Pod zaporedno št.6

Stanovanje št. 14, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi na naslovu Opekarna 27 Trbovlje, v skupni površini 28,25 m2. Identifikator stavbe je 2320, stanovanja pa 11.E. Orientacijska vrednost: 5.000,00 EUR

Cilj prodaje je, odprodati starejše objekte v katere so potrebna velika investicijska vlaganja in tako prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in se izognemo investicijskemu vlaganju v objekt.

Pod zaporedno št.7

Stanovanje št 4 in 5, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi na naslovu Opekarna 27, Trbovlje, v skupni površini 56,54 m2. Identifikator stavbe je 2320, stanovanja pa 2.E Orientacijska vrednost: 10.208,00 EUR.

Cilj prodaje je, odprodati starejše objekte v katere so potrebna velika investicijska vlaganja in tako prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in se izognemo investicijskemu vlaganju v objekt.

 

Pod zaporedno št.8

Solastniški del podstrešja na naslovu Gimnazijska cesta 5a, Trbovlje Orientacijska vrednost: 1000,00 EUR.

Cilj prodaje je, odprodati objekte ali dele objektov, ki jih ne potrebujemo in tako prejmemo kupnino, ki predstavlja pošteno tržno vrednost.

 

IV. CENA PRODAJE

 

Vrednost nepremičnin se določi pred prodajo na podlagi cenitve pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin. Izbiro cenilca opravi Odsek za premoženjsko pravne zadeve. Za manjša zemljišča (predvsem za zemljišča, kjer se nahajajo garaže) bomo ceno določili na podlagi Pravilnika o razpolaganju, obremenjevanju in upravljanju zemljišč Občine Trbovlje, ki temelji na Metodologiji za oceno nadomestila za stvarno služnost na zemljiščih v lasti Občine Trbovlje, kjer so določene tudi povprečne vrednosti zemljišč glede na kategorije in stopnje razvoja. Metodologijo je izdelala skupina pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti nepremičnin. Vrednost premičnin, katera je izkustveno višja od 2.000 EUR, se določi na podlagi cenitve pooblaščenega cenilca vrednosti strojev in opreme, ki je imenovan v skladu z zakonom, ki ureja revidiranje, ali zakonom, ki ureja sodišča.

V. METODA RAZPOLAGANJA

 

Metoda razpolaganja bo izbrana na predlog pristojne komisije na podlagi določil Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) (Uradni list RS, št. 86/2010, 75/2012) in Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 34/2011, 42/2012 in 24/2013) 7 javna dražba, javna ponudba, javno zbiranje ponudb, neposredna pogodba.

 

VI. SKLENITEV PRAVNEGA POSLA NE GLEDE NA VKLJUČENOST V LETNI NAČRT RAVNANJA S STVARNIM PREMOŽENJEM

 

Na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) (Uradni list RS, št. 86/2010 in 75/2012) se določi 10 % vrednosti pravnih poslov, ki jih lahko Občina Trbovlje sklene ne glede na vključenost v veljavni načrt ravnanja s stvarnim premoženjem glede na skupno vrednost posameznega načrta.

 

Vili Treven l.r.

župan