|
|
Na podlagi Pravilnika o enotni
metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in
stanovanj ter drugih nepremičnin (Ur. l. SRS, št. 8/87) in Statuta
Občine Ruše (MUV, št. 5/99 in 18/2000) je Občinski svet Občine Ruše na
svoji 5. redni seji, dne 24. aprila 2003, sprejel naslednji |
|
|
|
S K L E
P |
|
|
|
o
določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in
stanovanj ter drugih nepremičnin in določitev % od povprečne cene, s
katerim se določi osnovna vrednost m2 stavbnega zemljišča |
|
|
|
1. |
|
|
|
Povprečna gradbena cena
stanovanjske površine, kategorizirana v III. stopnjo opremljenosti na
območju Občine Ruše, znaša na dan 31. 12. 2002 150.000,00 SIT za m2
koristne stanovanjske površine. |
|
|
|
2. |
|
|
|
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega
zemljišča s povprečno stopnjo opremljenosti, ki so se oblikovali na
podlagi obračunskih cen, doseženih ob koncu koledarskega leta, znašajo:
|
|
|
|
- za individualno komunalno rabo (IKR) - 3 % -
4.500,00 SIT/m2 |
|
|
|
- za kolektivno komunalno rabo (KKR) - 5 % -
7.500,00 SIT/m2 |
|
|
|
- koristne stanovanjske površine.
|
|
|
|
3. |
|
|
|
Korist za nezazidano stavbno
zemljišče se določi v % od povprečne gradbene cene in po območjih, ki
veljajo za izračun nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča in sicer:
|
|
|
|
Cona %
|
|
|
|
- I. a ožji del naselja Ruše 6 %
|
|
|
|
- I. naselja Ruše, Bistrica ob Dravi, Log, Bezena,
Smolnik ter ureditvena območja počitniških naselij v občini 3 - 5 %
|
|
|
|
- II. območja, ki so z dolgoročnim oz.
srednjeročnim prostorskim planom občine določena za gradnjo
stanovanjskih in poslovnih objektov 2 - 3 % |
|
|
|
- III. območja izven naselij, ki se urejajo z
urbanističnim redom, oz. za katera je bil v letu 2000 sprejet PUP za
podeželje 1 - 2 % |
|
|
|
4. |
|
|
|
Vrednost m2 stanovanjske
površine in komunalna opremljenost se mesečno valorizira z indeksom
rasti cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije -
sekcija za gradbeništvo in IGM Slovenije. |
|
|
|
5. |
|
|
|
Z dnem veljavnosti tega sklepa
preneha veljati sklep, ki je bil objavljen v Medobčinskem uradnem
vestniku, št. 11/2002 z dne 6. 6. 2002. |
|
|
|
6. |
|
|
|
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v
Medobčinskem uradnem vestniku. |
|
|
|
Župan občine Ruše
|
|
|
|
Rezman Vili, prof., s. r.
|
|
|
|
Številka: 465-01-002/03 |
|
|
|
Datum: 24. april 2003
|
|