Ob-28450/05

Občina Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič, objavlja na podlagi 40. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03) naslednjo

javno dražbo za prodajo nepremičnin v lasti Občine Tržič

1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič.

2. Opis predmetov javne dražbe:

a) Poslovni prostor skupne koristne površine 77,70 m2, ki je lociran v pritličju poslovne stavbe Občine Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič, ki stoji na parc. št. 183 k.o. Tržič. Navedeni poslovni prostor uporablja najemnik DZS, d.d., Ljubljana.

b) Nepremičnina parc.št. 323/6 dvorišče 483 m2, poslovna stavba 154 m2 in poslovna stavba 45 m2 k.o. Tržič.

3. Vrsta pravnega posla: prodajni pogodbi za oba predmeta javne dražbe iz 2. točke.

4. Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja:

a) Izklicna cena za predmet javne dražbe pod točko 2.a) je 21,074.293 SIT, najnižji znesek višanja: 100.000 SIT.

b) Izklicna cena za predmet javne dražbe pod točko 2.b) je 4,615.728 SIT, najnižji znesek višanja: 100.000 SIT. Izklicni ceni ne vsebujeta nobenih davščin.

5. Kriterij za izbiro kupcev:

Prodajni pogodbi za predmeta javne dražbe iz 2. točke bosta sklenjeni s tistima dražiteljema, ki bosta ponudila najvišji ceni nad izklicnima cenama. Plačani kavciji uspešnih dražiteljev bosta všteti v kupnini v prodajnih pogodbah za predmeta javne dražbe iz 2. točke. Javna dražba je neuspešna, če ni bila dosežena izklicna cena.

6. Način in rok plačila kupnine: uspešna dražitelja (kupca) sta dolžna kupnini poravnati v roku 8 dni od dneva sklenitve prodajnih pogodb oziroma izstavitve računov.

7. Plačilo kupnin v roku iz 6. točke je bistvena sestavina prodajnih pogodb. Prodajna pogodba je avtomatično razdrta, če kupec kupnine ne plača v navedenem roku.

Občina Tržič ima v tem primeru pravico obdržati kavcijo, ki jo je v postopku javne dražbe plačal najuspešnejši dražitelj (kupec).

8. Kraj in čas javne dražbe: Kraj in čas izvedbe javne dražbe za oba predmeta javne dražbe iz 2. točke: Poslovna stavba Občine Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič, dne 21. 11. 2005 ob 9. uri, v veliki sejni sobi Občine Tržič, 1. nadstropje.

9. Višina kavcije, ki jo je potrebno položiti pred začetkom javne dražbe in se jo vplača na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Tržič, št. 01331-0100006578, ki je odprt pri Upravi Republike Slovenije za javna plačila, Območni enoti Kranj:

– kavcija za poslovni prostor pod točko 2.a): v višini 30% izklicne cene z navedbo ''kavcija za poslovni prostor pod točko 2.a)'';

– kavcija za nepremičnino parc. št. 323/6 k.o. Tržič: v višini 30% izklicne cene z navedbo ''kavcija za nepremičnino pod točko 2.b)''.

Plačilo kavcije pred začetkom javne dražbe s predložitvijo potrdila (dokazila) o plačilu kavcije je pogoj za udeležbo na javni dražbi.

10. Plačana kavcija, brez obresti, bo po končani dražbi vrnjena tistim dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspešni, in sicer v roku 15 dni od dneva izvedbe javne dražbe.

11. Interesenti se lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji javne dražbe ter pridobijo razpisno dokumentacijo pri kontaktnih osebah, zaposlenih v Uradu za urejanje prostora Občine Tržič: pri Andreji Meglič, tel. 04/59-71-528 (za predmet javne dražbe pod točko 2.a) in pri Mojci Jaklič, tel. 04/59-71-527 (za predmet javne dražbe pod točko 2.b) ter si ogledajo predmeta javne dražbe. Strošek razpisne dokumentacije znaša 10.000 SIT, za vsak predmet javne dražbe iz 2. točke posebej. Interesenti so dolžni pred prevzemom razpisne dokumentacije plačati navedeni znesek na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Tržič, št. 01331-010006578, odprt pri Upravi Republike Slovenije za javna plačila, Območni enoti Kranj in navesti namen nakazila ''plačilo za razpisno dokumentacijo'' ter o plačilu predložiti dokazilo.

12. Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič lahko s soglasjem župana Občine Tržič ustavi postopek prodaje vse do sklenitve prodajne pogodbe, pri čemer se ponudnikom oziroma dražiteljem povrnejo stroški in sicer v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije.

13. Drugi pogoji, ki jih mora dražitelj izpolnjevati: predmeta javne dražbe iz 2. točke lahko kupijo fizične osebe, samostojni podjetniki posamezniki ali pravne osebe.

Dražitelji so na dan javne dražbe dolžni s seboj prinesti naslednje dokumente v izvirniku, razen če je izrecno določeno, da jih lahko predložijo v notarsko overjeni fotokopiji:

– notarsko overjeno fotokopijo ali izvirnik potrdila o državljanstvu Republike Slovenije (za fizične osebe),

– podatke o matični (oziroma EMŠO) in davčni številki dražitelja ter njegovem osebnem ali transakcijskem računu,

– priglasitveni list DURS (le za samostojne podjetnike posameznike),

– redni izpisek iz sodnega registra, ki ni starejši od 30 dni od dneva izvedbe javne dražbe (le za pravne osebe),

– predložiti, kolikor se bo v imenu dražitelja udeležil pooblaščenec, neomejeno specialno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe in ga je podpisala fizična oseba ali zakoniti zastopnik pravne osebe, pri čemer mora biti podpis overjen pri notarju,

– osebni dokument zaradi ugotovitve istovetnosti zastopnika oziroma pooblaščenca dražitelja (osebna izkaznica, potni list, vozniško dovoljenje),

– potrdilo o plačilu kavcije pred začetkom javne dražbe,

– predložiti pravilno izpolnjeno in podpisano pisno izjavo o pristopu k splošnim pogojem javne dražbe (glej razpisno dokumentacijo), pri čemer mora biti podpis na izjavi overjen pri notarju.

14. Razpisna dokumentacija vsebuje: podrobnejši opis lokacije in predmeta javne dražbe, zemljiškoknjižni izpisek, mapno kopijo, lokacijsko informacijo, fotografije predmeta javne dražbe, splošne pogoje za izvedbo in udeležbo na javni dražbi, obrazec izjave o sprejemanju splošnih pogojev javne dražbe, pravne vire, ki urejajo postopek prodaje in vzorec prodajne pogodbe.

15. Vse stroške, davščine ter takse nosita kupca predmetov javne dražbe iz 2. točke.

16. Izročitev predmetov prodaje iz 2. točke v posest kupcema se opravi po celotnem plačilu kupnin in stroškov.

17. Z najugodnejšima dražiteljema bo Občina Tržič sklenila prodajni pogodbi najkasneje v 8 dneh po zaključku javne dražbe.

Če dražitelja ne podpišeta prodajnih pogodb v navedenem roku iz razlogov, ki so na kavciji.

18. Za vpis lastninske pravice oziroma etažne lastnine v zemljiško knjigo sta dolžna poskrbeti kupca na svoje stroške, zaradi česar jima je Občina Tržič dolžna izročiti vse potrebne listine.

19. Ta javna dražba se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, v občinskem glasilu Tržičan in na spletni strani Občine Tržič www.trzic.si.

Občina Tržič