|
Na podlagi
tretjega odstavka 218. člena Zakona o urejanju prostora
(ZUreP-2) (Uradni list RS, št. 61/17), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF,
14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20-ZIUZEOP-A in
80/20-ZIUOOPE), 21. in 24. člena Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero
komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri
komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19-popr. in 34/19),
1. in 4. člena
Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno
opremo na osnovi povprečnih stroškov opremljanja stavbnih zemljišč s posameznimi
vrstami komunalne opreme (Uradni list
RS, št. 66/18) in 19. člena Statuta Občine Vojnik
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 3/2016) je Občinski svet Občine
Vojnik na 17. redni seji dne 15.4.2021 sprejel |
|
|
|
ODLOK |
|
O
PODLAGAH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBSTOJEČO KOMUNALNO OPREMO
ZA OBMOČJE OBČINE VOJNIK |
|
|
|
I.
Splošne določbe |
|
|
|
1.
člen |
|
(predmet odloka) |
|
(1) S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero
komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za celotno območje
Občine Vojnik. |
|
(2) Odlok določa merila za odmero komunalnega
prispevka za obstoječo komunalno opremo in določbe o olajšavah in
oprostitvah plačila komunalnega prispevka. |
|
|
|
2.
člen |
|
(predmet komunalnega prispevka) |
|
(1) Komunalni prispevek
za obstoječo komunalno opremo se odmerja na območju celotne občine za
naslednjo komunalno opremo: |
|
·
cestno
omrežje, |
|
·
vodovodno omrežje in |
|
·
kanalizacijsko omrežje. |
|
(2) Komunalni prispevek za posamezno vrsto
obstoječe komunalne opreme se odmeri, kadar: |
|
·
se
obstoječ ali načrtovan objekt posredno ali neposredno priključi na
posamezno vrsto komunalne opreme oziroma prične bremeniti posamezno
vrsto komunalne opreme oziroma obstaja možnost priključitve ali
bremenitve komunalne opreme, katere uporaba je s predpisom obvezna, |
|
·
se
obstoječemu objektu povečuje bruto tlorisna površina oz. |
|
·
se
obstoječemu objektu spreminja namembnost. |
|
|
|
II.
Merila in podlage za odmero komunalnega prispevka |
|
|
|
3.
člen |
|
(opredelitev pojmov) |
|
V tem odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji
pomen:
|
|
a) Komunalna oprema je po tem odloku:
|
|
·
objekti
in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih
javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, |
|
·
objekti
grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in
druge javne površine v javni lasti. |
|
b) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno
opremo je prispevek za obremenitev obstoječe komunalne opreme, ki ga
zavezanec plača občini. Šteje se, da so s plačilom komunalnega prispevka
poravnani vsi stroški priključevanja na komunalno opremo.
|
|
c) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka za
obstoječo komunalno opremo je investitor oziroma lastnik objekta, ki se
na novo priključuje na obstoječo komunalno opremo, ali ki povečuje
zmogljivost objekta ali spreminja njegovo namembnost.
|
|
d) Gradbena parcela stavbe je zemljišče, ki je
trajno namenjeno redni rabi te stavbe.
|
|
e) Zmogljivost objekt je
bruto tlorisna površina stavbe, določena
v skladu s standardom SIST ISO 9836, površina gradbenega inženirskega
objekta, določena kot bruto tlorisna površina, izračunana s smiselno
uporabo standarda SIST ISO 9836, ali površina drugega gradbenega posega,
določena kot bruto tlorisna površina, izračunana s smiselno uporabo
standarda SIST ISO 9836.
|
|
f) Stavbno zemljišče
je zemljišče, ki je s prostorskimi akti namenjeno graditvi objektov.
|
|
Izrazi, uporabljeni v tem odloku, pomenijo enako kot v predpisu, ki
ureja urejanje prostora in v uredbi, ki določa podrobnejšo vsebino
odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno
opremo ter odmero in izračun komunalnega prispevka. |
|
|
|
4.
člen |
|
(merila za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo) |
|
Za odmero komunalnega prispevka za obstoječo
komunalno opremo se upoštevajo naslednja merila: |
|
·
površina
gradbene parcele stavbe; |
|
·
bruto
tlorisna površina stavbe ali površina gradbenega inženirskega objekta
ali površina drugih gradbenih posegov; |
|
·
razmerje
med deležem gradbene parcele stavbe (Dpo) in deležem površine
objekta (Dto) pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo
komunalno opremo; |
|
·
opremljenost parcele z obstoječo komunalno opremo; |
|
·
faktor
namembnosti objekta Fn; |
|
·
prispevna stopnja zavezanca psz(i). |
|
|
|
5.
člen |
|
(površina gradbene parcele stavbe) |
|
(1) Če se komunalni prispevek odmerja zaradi
gradnje objekta oz. zaradi objekta, za katerega je potrebno gradbeno
dovoljenje, se podatki o površini parcele povzamejo iz dokumentacije za
pridobitev gradbenega dovoljenja po predpisih, ki urejajo graditev. |
|
(2) Če gradbena parcela v dokumentaciji iz
prejšnjega odstavka ni določena oz. ni prikazana, se za površino
gradbene parcele upošteva površina, kot je opredeljena v ustreznem
prostorskem izvedbenem aktu. |
|
(3) Če površina gradbene parcele ni mogoče dobiti
na način iz prejšnjih dveh odstavkov, se za površino gradbene parcele
šteje površina zemljiške parcele ali več zemljiških parcel, na katerih
je načrtovana stavba oziroma druge ureditve, ki so namenjene trajni rabe
te stavbe, pri čemer se upošteva samo tisti del zemljiške parcele, na
katerem je v skladu s prostorskim aktom dovoljeno graditi stavbo. |
|
(4) Če se komunalni prispevek odmerja zaradi
izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča ali površine gradbene
parcele ni mogoče določiti na način iz prvega, drugega oziroma tretjega
odstavka tega člena, se za izračun komunalnega prispevka namesto
površine gradbene parcele stavbe upošteva površina, ki se določi kot
zmnožek površine zemljišča pod stavbo in računskega faktorja površine Fp,
pri čemer velja, da Fp znaša 2,5 1,5. |
|
(5) Fp se uporablja tudi pri odmeri
komunalnega prispevka, če ni na voljo natančnejših podatkov, v primerih
ko se objekt naknadno priključuje na obstoječo komunalno opremo, za
katero mu komunalni prispevek še ni bil odmerjen in pri odmeri
komunalnega prispevka za stavbe, ki se jim ne določajo gradbene parcele,
ker se gradijo na zemljiščih, ki niso stavbna. |
|
|
|
6.
člen |
|
(bruto
tlorisna površina objekta) |
|
(1) Bruto tlorisna površina objekta se določi po
standardu SIST ISO 9836. |
|
(2) Če se komunalni prispevek odmerja zaradi
gradnje objekta, za katerega je potrebno gradbeno dovoljenje, se podatki
o bruto tlorisni površini objekta povzamejo iz dokumentacije za
pridobitev gradbenega dovoljenja po predpisih, ki urejajo gradnjo
objektov. |
|
(3) Če se komunalni prispevek odmerja zaradi
izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča, se za izračun komunalnega
prispevka bruto tlorisna površina objekta določi tako, da se upošteva
neto tlorisna površina iz uradnih evidenc po predpisih o evidentiranju
nepremičnin, pomnožena s faktorjem 1,2. Če zavezanec za plačilo
komunalnega prispevka dokaže, da je dejanska bruto tlorisna površina
objekta manjša od izračunane na način iz prejšnjega stavka, se upošteva
dejanska bruto tlorisna površina objekta. |
|
(4) Način določanja bruto tlorisne površine objekta
iz prejšnjega odstavka se uporablja tudi pri odmeri komunalnega
prispevka v primerih, ko se objekt naknadno priključuje na obstoječo
komunalno opremo, za katero mu komunalni prispevek še ni bil odmerjen. |
|
|
|
7.
člen |
|
(razmerje med deležem gradbene parcele in deležem površine objekta) |
|
Razmerje med deležem gradbene parcele (Dpo)
in deležem površine objekta (Dto) je enako za vse vrste
obstoječe komunalne opreme na območju cele občine in znaša Dpo
= 0,3 ter Dto = 0,7. |
|
|
|
8.
člen |
|
(opremljenost parcele z obstoječo komunalno opremo) |
|
Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo
se odmeri samo za tiste vrste obstoječe komunalne opreme, na katere
lahko zavezanec priključi svoj objekt oziroma mu je omogočena njihova
uporaba. |
|
|
|
9.
člen |
|
(faktor namembnosti objekta) |
|
(1) Namembnost objekta se upošteva z uporabo
faktorjev namembnosti objekta (Fn) in se določi v skladu s
predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen
uporabe objektov. |
|
(2) Če se komunalni prispevek odmerja zaradi
objekta, za katerega je potrebno gradbeno dovoljenje, se podatki o
namembnosti objekta povzamejo iz dokumentacije za pridobitev gradbenega
dovoljenja, izdelane po predpisih o gradnji objektov. |
|
(3) Če se komunalni prispevek odmerja zaradi
izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča, se upošteva dejanska
namembnost objekta. |
|
(4) Za posamezne vrste objektov se določijo
naslednji faktorji namembnosti objekta: |
|
|
|
Preglednica 1: Določitev faktorjev namembnosti
glede na vrsto objekta |
|
|
|
Vrsta objekta |
Fn |
Oznaka v klasifikaciji objektov CC-SI |
Enostanovanjske stavbe
- enostanovanjske stavbe |
1,00 |
1110 |
Večstanovanjske stavbe
- dvostanovanjske stavbe
- tri in večstanovanjske stavbe |
1,00
1,30 |
1121
1122 |
Stanovanjske stavbe za posebne družbene
skupine |
0,70 |
1130 |
Gostinske stavbe
- hotelske in podobne gostinske
stavbe
- druge gostinske stavbe za
kratkotrajno nastanitev |
1,30
1,30 |
1211
1212 |
Poslovne in upravne stavbe |
1,30 |
1220 |
Trgovske in druge stavbe za storitvene
dejavnosti |
1,30 |
1230 |
Stavbe za promet in stavbe za izvajanje
komunikacij
- postajna poslopja, terminali,
stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij ter z njimi
povezane stavbe
- garažne stavbe |
1,30
0,70 |
1241
1242 |
Industrijske stavbe in skladišča
- industrijske stavbe
- rezervoarji, silosi in skladiščne
stavbe |
1,30
1,30 |
1251
1252 |
Stavbe splošnega družbenega pomena
- stavbe za kulturo in razvedrilo
- muzeji, arhivi in knjižnice
- stavbe za izobraževanje in
znanstvenoraziskovalno delo
- stavbe za zdravstveno oskrbo
- stavbe za šport |
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80 |
1261
1262
1263
1264
1265 |
Druge nestanovanjske
stavbe
- nestanovanjske kmetijske stavbe
- obredne stavbe
- kulturna dediščina, ki se ne
uporablja za druge namene
- druge stavbe, ki niso uvrščene
drugje |
0,70
0,70
0,70
0,70 |
1271
1272
1273
1274 |
|
|
|
|
(5) Za ostale vrste stavb, ki v prejšnjem odstavku
niso navedene, je Fn enak 1. Za vse vrste gradbenih
inženirskih objektov (oznaka 2 v CC-SI) in za druge gradbene posege je Fn
enak 0,5. |
|
|
|
10.
člen |
|
(stroški obstoječe komunalne opreme na enoto mere) |
|
Stroški obstoječe
komunalne opreme na enoto mere po posameznih vrstah obstoječe komunalne
opreme, povzeti iz Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega prispevka
za obstoječo komunalno opremo na osnovi povprečnih stroškov opremljanja
stavbnih zemljišč s posameznimi vrstami komunalne opreme, znašajo: |
|
Preglednica 2: Stroški obstoječe komunalne
opreme na enoto mere (EUR/m2) |
|
|
|
Komunalna oprema |
Cp
(v EUR/m2) |
Ct
(v EUR/m2) |
1. Vodovodno omrežje |
6,50 |
17,00 |
2. Fekalna kanalizacija |
5,40 |
11,00 |
3. Cestno omrežje |
17,50 |
48,00 |
|
|
11.
člen |
|
(prispevna stopnja zavezanca) |
|
Za posamezno vrsto obstoječe komunalne
opreme se določi naslednja prispevna stopnja zavezanca psz(i): |
|
·
za
vodovodno omrežje 86 %, |
|
·
za
fekalno kanalizacijsko omrežje 82 % in |
|
·
za
cestno omrežje 54 %. |
|
|
|
III.
Izračun komunalnega prispevka |
|
|
|
12.
člen |
|
(izračun komunalnega prispevka) |
|
(1) Komunalni prispevek se izračuna tako, da se
ugotovi, na katero vrsto komunalne opreme lahko zavezanec priključi svoj
objekt oz. mu je omogočena uporaba določene vrste komunalne opreme. Za
vsako posamezno vrsto komunalne opreme posebej se izračuna komunalni
prispevek, pri čemer se uporabi naslednja formula za izračun: |
|
|
|
KPobstoječa(i) = ((AGP x
Cpo(i) x Dpo) + (ASTAVBA x Cto(i) x Dto x
Fn )) x psz(i) |
|
|
|
(2) V tem odloku uporabljene kratice imajo
naslednji pomen: |
|
KPobstoječa(i)
znesek dela komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne
opreme, |
|
AGP
površina gradbene parcele stavbe, |
|
Cpo(i) stroški
posamezne vrste obstoječe komunale opreme na m2 gradbene
parcele stavbe, |
|
Dpo
delež gradbene parcele stavbe pri izračunu komunalnega prispevka za
obstoječo komunalno opremo, |
|
ASTAVBA
bruto tlorisna površina stavbe, |
|
Cto(i)
stroški posamezne vrste obstoječe komunalne opreme na m2 bruto
tlorisne površine objekta, |
|
Dto
delež površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka za
obstoječo komunalno opremo, |
|
Fn faktor namembnosti
objekta glede na njegov namen uporabe, |
|
psz(i) prispevna stopnja
zavezanca za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme (%), |
|
i posamezna
vrsta obstoječe komunalne opreme. |
|
|
|
13. člen |
|
(izračun celotnega komunalnega prispevka) |
|
(1) Skupni komunalni
prispevek se izračuna kot vsota vseh komunalnih prispevkov za posamezne
vrste obstoječe komunalne opreme na naslednji način: |
|
|
|
KP = Σ KPi |
|
|
|
(2) Seštevek zneskov je komunalni
prispevek, ki se ga odmeri zavezancu. |
|
|
|
14.
člen |
|
(posebni primeri obračuna komunalnega prispevka) |
|
(1) V primeru spremembe namembnosti obstoječega
objekta, gradnje novega objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega
objekta ali spremembe obstoječega objekta (nadzidave, dozidave,
rekonstrukcije ipd.) se za izračun komunalnega prispevka upošteva
razliko med novim in starim stanjem objekta. Če je vrednost pozitivna,
se za objekt obračuna komunalni prispevek, v nasprotnem primeru pa se
izda odločba z navedbo, da je komunalni prispevek že poravnan. |
|
Komunalni prispevek se izračuna na naslednji način: |
|
|
|
KPi
= KPnovo stanje objekta – KPstaro stanje objekta |
|
|
|
(2) V primeru legalizacije obstoječega objekta se
komunalni prispevek zanj obračuna enako kot za novogradnjo. |
|
|
|
IV.
Odmera komunalnega prispevka |
|
|
|
15.
člen |
|
(odmera komunalnega prispevka) |
|
(1) Komunalni prispevek odmeri pristojni občinski
organ z odmerno odločbo na zahtevo zavezanca ali ko od upravne enote v
zavezančevem imenu prejme obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev
gradbenega dovoljenja ali po uradni dolžnosti. |
|
(2) Če se postopek odmere komunalnega prispevka
začne na zahtevo zavezanca, mora biti zahtevi priložen tisti del
dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je potrebna za
odmero komunalnega prispevka. Če taka dokumentacija ne obstaja, je
zavezanec nima ali njena izdelava ni zahtevana po veljavni zakonodaji,
lahko zavezanec namesto nje predloži drugo tehnično in ostalo
dokumentacijo, iz katere bodo razvidni podatki, potrebni za odmero
komunalnega prispevka. |
|
(3) Če občina v fazi odmere komunalnega prispevka
ugotovi, da nima vseh podatkov, potrebnih za odmero ali dvomi o
pravilnosti razpoložljivih podatkov, lahko sproži ugotovitveni postopek
z namenom ugotovitve pravilnega stanja. |
|
|
|
16.
člen |
|
(izdaja odločbe o odmeri) |
|
(1) Rok za izdajo odmerne odločbe je 15 dni po
prejemu popolne vloge. |
|
(2) Zoper odločbo o odmeri komunalnega prispevka je
dovoljena pritožba, o kateri odloča župan. Rok za odločitev o pritožbi
je 15 dni. |
|
|
|
17.
člen |
|
(plačilo komunalnega prispevka) |
|
(1) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka mora
plačati komunalni prispevek v enkratnem znesku v roku 30 dni po
pravnomočnosti odločbe, razen če ni med občino in zavezancem sklenjena
pogodba o medsebojnih razmerjih, v kateri je navedeno drugače. V tem
primeru se podrobnosti glede plačila navedejo na odločbi. |
|
(2) Če investitor plača komunalni prispevek za
obstoječo komunalno opremo zaradi gradnje, pa mu gradbeno dovoljenje
preneha veljati, objekta, za katerega je plačal komunalni prispevek za
obstoječo komunalno opremo, pa dejansko ni začel graditi, je upravičen
do vračila komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo v
nerevaloriziranem znesku. Investitor lahko zahteva vračilo komunalnega
prispevka v roku pet let po prenehanju veljavnosti gradbenega
dovoljenja. Vračilo plačanega komunalnega prispevka se na vlogo
zavezanca izvede v roku 30 dni od pravnomočnosti odločbe o vračilu.
Zavezanec mora k vlogi priložiti ustrezno dokazilo, iz katerega je
razvidno, da ni vložil vloge za izdajo gradbenega dovoljenja ali da mu
gradbeno dovoljenje ni bilo izdano ali da mu je gradbeno dovoljenje
prenehalo veljati. |
|
(3) Komunalni prispevek se lahko v primeru odmere komunalnega prispevka
zaradi izboljšanja opremljenosti zemljišča odmeri kot obročno plačilo na
največ 24 obrokov, vendar mora zavezanec za plačilo to ustrezno označiti
na vlogi za odmero komunalnega prispevka ali še pred pravnomočnostjo
izdane odločbe podati na občino pisno prošnjo z navedbo števila obrokov.
V tem primeru zavezanec za plačilo in Občina Vojnik skleneta pogodbo, v
kateri so opredeljeni plačilni rok, število obrokov in zavarovanje
plačila.
(4) V primeru obročnega plačila znaša minimalni obrok 100 EUR. Ne glede
na določilo tretjega odstavka tega člena lahko temu primerno občina
prilagodi število obrokov.
(5) Občina potrdi plačilo komunalnega prispevka po plačanem celotnem
komunalnem prispevku oziroma v primeru obročnega plačevanja po plačilu
prvega obroka in predložitvi zavarovanja za plačilo preostalih obrokov. |
|
|
|
18.
člen |
|
(stroški priključevanja) |
|
Šteje se, da so s plačilom komunalnega prispevka za
obstoječo komunalno opremo poravnani vsi stroški priključevanja objekta
na obstoječo komunalno opremo, razen gradnje tistih delov priključkov,
ki so v zasebni lasti. Stroški izvedbe priključkov niso predmet odmere
komunalnega prispevka in v celoti bremenijo investitorja. |
|
|
|
V.
Oprostitve in olajšave plačila komunalnega prispevka |
|
|
|
19.
člen |
|
(občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka) |
|
(1) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno
opremo se ne plača za gradnjo gospodarske javne infrastrukture, ki za
svoje delovanje ne potrebuje komunalne opreme oziroma ki nima
samostojnih priključkov na komunalno opremo.
|
|
(2) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno
opremo se ne plača za gradnjo enostavnih objektov in tistih nezahtevnih
objektov, ki nimajo samostojnih priključkov na komunalno opremo in se
gradijo kot pomožni objekti ter tako dopolnjujejo funkcijo osnovnega
objekta.
|
|
(3) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno
opremo se ne plača v primeru nadomestitve objektov zaradi naravne
nesreče, v obsegu nadomeščenega objekta, pri čemer je lahko lokacija
nadomeščenega objekta v primeru, ko nadomestitev na obstoječem stavbnem
zemljišču oziroma gradbeni parceli ni možna, tudi na drugi, nadomestni
lokaciji.
|
|
(4) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno
opremo se v celoti ne plača za gradnjo neprofitnih stanovanj in gradnjo
posameznih vrst stavb, ki so v javnem interesu in katerih investitor je
občina in so namenjene za izobraževanje in znanstveno-raziskovalno delo
(oznaka 1263 v CC-SI), zdravstvo (oznaka 1264 v CC-SI), muzeje, arhive
in knjižnice (oznaka 1262 v CC-SI), gasilske domove (del oznake 1274 v
CC-SI, ki se nanaša na gasilske domove), opravljanje obredov (oznaka
1272 v CC-SI) in šport (oznaka 1265 v CC-SI) po predpisih o uvedbi in
uporabi enotne klasifikacije vrst objektov.
|
|
(5) Plačilo komunalnega prispevka se v celoti (100
%) oprosti za gasilske domove (del oznake 1274 v klasifikaciji CC-SI, ki
se nanaša na gasilske domove).
|
|
(6) Ob oprostitvah iz četrtega in petega odstavka
tega člena mora občina oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz
nenamenskih prihodkov občinskega proračuna.
|
|
(1) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo se ne plača za
gradnjo stavb, ki so enostavni objekti in se štejejo za pomožne objekte
na gradbeni parceli ali pripadajočem zemljišču osnovnega objekta.«
(2) Plačilo komunalnega prispevka se v celoti (100 %) oprosti za gradnjo
objektov, namenjenih zaščiti, reševanju, pomoči ali izvajanju gasilskih
dejavnosti. |
|
|
|
19b. člen
(oprostitve zaradi preteklih vlaganj v individualne sisteme za komunalno
samooskrbo)
(1) Pri odmeri komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti
zemljišča na območju, kjer predhodno ni bila zagotovljena oskrba s pitno
vodo preko sistema v lasti in upravljanju Občine Vojnik, se upoštevajo
predhodna vlaganja zavezanca v individualni sistem za vodovodno
samooskrbo v višini 50 % odmerjenega komunalnega prispevka za vodovodno
omrežje.
(2) Pri odmeri komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti
zemljišča na območju, kjer predhodno ni bila omogočena priključitev
objektov na javno kanalizacijsko omrežje za odvajanje komunalnih
odpadnih voda v lasti Občine Vojnik, se do 31.1.2024 upoštevajo
predhodna vlaganja zavezanca v individualni sistem za samooskrbo iz
področja odvajanja in čiščenja komunalnih odpadnih voda v višini 75 %
odmerjenega komunalnega prispevka za kanalizacijo.
Po 31.1.2024 se predhodna vlaganja zavezanca v individualni sistem za
samooskrbo iz področja odvajanja in čiščenja komunalnih odpadnih voda
upoštevajo v višini:
·
75 % v obdobju enega leta po
pridobitvi možnosti priključitve objekta na novo javno kanalizacijsko
omrežje za odvajanje komunalnih odpadnih voda oz.
·
50 % po preteku obdobja enega leta
po pridobitvi možnosti priključitve objekta na novo javno kanalizacijsko
omrežje za odvajanje komunalnih odpadnih voda.
(3) Vlaganje v individualni sistem za komunalno samooskrbo se prizna
samo lastnikom tistih obstoječih objektov, ki so stali na območju, na
katerem je Občina Vojnik izboljšala opremljenost zemljišča na dan
pridobitve uporabnega dovoljenja za komunalno opremo, ki izboljšuje
opremljenost in so bili zgrajeni na podlagi gradbenega dovoljenja, pri
čemer se smiselno uporabljajo določbe 5. odstavka 20. člena tega odloka. |
|
|
|
20.
člen |
|
(pretekla vlaganja) |
|
(1) Pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo
komunalno opremo se na podlagi vloge zavezanca za plačilo komunalnega
prispevka v primeru vlaganj zavezanca v izgradnjo posamezne vrste
obstoječe komunalne opreme bodisi v obliki finančnih ali drugih
sredstev, upoštevajo pretekla vlaganja v komunalno opremo, na katero se
vložek nanaša. |
|
(2) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je v
primeru uveljavljanja preteklih vlaganj iz prejšnjega odstavka
pristojnemu občinskemu organu dolžan predložiti vsa zahtevana dokazila.
V primeru predložitve potrdil o finančnih vlaganjih, se upošteva gibanje
indeksov cen, ki so bili v obdobju od vlaganj do odmere merilo
inflacije. |
|
(3) V primeru odstranitve obstoječega objekta in
gradnje novega objekta na predmetnem zemljišču se upoštevajo pretekla
vlaganja v posamezne vrste komunalne opreme, če od odstranitve objekta
do dne podaje vloge za odmero komunalne prispevke ni preteklo več kot
pet let. V tem primeru se komunalni prispevek za obstoječo komunalno
opremo izračuna na način, kot je določen v 1. odstavku 14. člena tega
odloka. |
|
(4) Pri uveljavljanju preteklih vlaganj zaradi
odstranitve objekta je zavezanec dolžan predložiti podatke o
odstranjenem objektu. V času odmere komunalnega prispevka morajo biti na
razpolago ustrezni dokazi o samem obstoju objekta, njegovi zmogljivosti,
namembnosti in legalnem priključevanju na komunalno opremo. Upoštevanje
odstranjenih objektov pri odmeri komunalnega prispevka je možno le za
objekte, ki so bili zgrajeni na podlagi gradbenega dovoljenja. |
|
(5) Za objekte, ki so bili zgrajeni na podlagi
gradbenega dovoljenja, se lahko štejejo tudi objekti zgrajeni pred 31.
decembrom 1967, vendar le, če investitor predloži dokaze glede
izpolnjevanja domneve gradbenega in uporabnega dovoljenja v skladu z
določbo zakona, ki ureja graditev. Obstoj in status odstranjenega
objekta, prav tako pa tudi njegova namembnost, zmogljivost in
priključenost na komunalno opremo se ugotavlja v posebnem ugotovitvenem
postopku. Breme dokazovanja je na strani investitorja. Če dokazi ne
obstajajo, upoštevanje odstranjenega objekta pri odmeri komunalnega
objekta ni možno. |
|
(6) Kot pretekla vlaganja se upoštevajo samo
vlaganja, nastala v obdobju ne več kot 20 let od dneva vloge za odmero
komunalnega prispevka oz. v primeru izdajanja odločbe po uradni
dolžnosti od dneva izdaje odločbe. Če gre pri tem za fizično osebo so
dokazila prenosljiva samo med dediči prvega dednega reda in se jih lahko
uveljavlja samo enkrat. |
|
(7) O upoštevanju vseh predloženih dokazil odloči
pristojni občinski organ, pri čemer v primeru vlaganj v nefinančni
obliki oz. v primeru nejasnosti glede upravičenosti upoštevanja
preteklih vlaganj lahko zaprosi za mnenje Odbor za okolje in prostor,
upravnika omrežja ali krajevno skupnost. Ta v mnenju predlaga odstotek
ali znesek znižanja odmerjenega komunalnega prispevka za posamezno
komunalno opremo na račun preteklih vlaganj. |
|
|
|
VI.
Prehodne in končne določbe |
|
|
|
21.
člen |
|
(obravnava že prejetih vlog za odmero komunalnega prispevka) |
|
Postopki za odmero komunalnega prispevka, začeti
pred uveljavitvijo tega odloka, se končajo po predpisih, veljavnih v
času vložitve vloge za odmero komunalnega prispevka. |
|
|
|
22.
člen |
|
(prenehanje veljavnosti) |
|
Z uveljavitvijo tega odloka preneha veljati Odlok o
programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za
območje Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 28/11 in 48/13). |
|
|
|
23.
člen |
|
(začetek veljavnosti) |
|
Ta odlok začne veljati
naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
|
|
Številka: |
|
Datum: |
|
|
|
|
Občina Vojnik |
|
Branko Petre, župan |
Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o
podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo
za območje Občine Vojnik (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 19/2023)
vsebuje naslednjo prehodno in končno določbo:
8. člen
(začetek veljavnosti)
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu
slovenskih občin.
|