Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11-ZKZ-C, 57/12, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12 IN 76/14-odl. US), 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), 7. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) in 20. člena Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradno glasilo slovenskih občin, 20/13) je Občinski svet Občine Ravne na Koroškem na 1. izredni seji dne 25.02.2015 sprejel

ODLOK

O PROGRAMU OPREMLJANJA ZEMLJIŠČ ZA GRADNJO ZA OBMOČJE STANOVANJSKE ZAZIDAVE KOTLJE III IN MERILIH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA

1. člen

(predmet odloka)

S tem odlokom se sprejme program opremljanja zemljišč za gradnjo za stanovanjsko zazidavo KOTLJE III, katerega je, v februarju 2015, izdelala Občina Ravne na Koroškem in določijo merila za odmero komunalnega prispevka.

Program opremljanja zemljišč obsega besedilni in kartografski del. Kot kartografski del se uporabljajo grafične priloge Odloka o zazidalnem načrtu za stanovanjsko zazidavo in bencinski servis Kotlje III (Uradni list Republike Slovenije, št. 121/2005, Uradno glasilo slovenskih občin št. 53/2013) in izvedena parcelacija zemljišč.

2. člen

(vsebina programa opremljanja)

Program opremljanja določa merila in pogoje za obračun komunalnega prispevka za izgradnjo komunalne opreme.

3. člen

(obračunsko območje)

Obračunsko območje za vso komunalno opremo je eno in obsega celotno območje stanovanjske zazidave KOTLJE III, ki je določeno z zazidalnim načrtom.

4. člen

(skupni stroški)

Skupni stroški v programu opremljanja so:

5. člen

(obračunski stroški)

Obračunski stroški v programu opremljanja so:

6. člen

(nadomestitveni stroški)

Za stanovanjsko zazidavo KOTLJE III se obračunajo nadomestitveni stroški za primarno komunalno opremo, ki so določeni v programu opremljanja in so sledeči:

7. člen

(Cp in Ct)

Stroški opremljanja m² (gradbene) parcele in stroški opremljanja m² NTP so:

8. člen

(izračun komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek se izračuna na naslednji način:

KP = (A_parcela · C_p · Dp) + (K·A_tlorisna · C _t · Dt)

Zgornje oznake pomenijo:

KP.......... komunalni prispevek:

A_parcela..... površina (gradbene) parcele objekta;

C_p........... celotni stroški opremljanja m² (gradbene) parcele;

Dp.......... delež (gradbene) parcele pri izračunu komunalnega prispevka – Dp = 0,3;

C_t........... celotni stroški opremljanja m² NTP;

K……….……faktor dejavnosti – K = 1;

A_tlorisna.... neto tlorisna površina objekta;

Dt.......... delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka – Dt = 0,7.

9. člen

(podrobnejša merila odmere komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek odmeri pristojni občinski organ z odločbo.

Komunalni prispevek se plača na način in v roku, kot bo določeno v odločbi.

Olajšav za zavezance  ni.

Obročno plačilo ni predvideno.

10. člen

(indeksiranje stroškov opremljanja)

Stroški opremljanja se indeksirajo z rastjo življenjskih stroškov (inflacijo).

Stroški opremljanja se indeksirajo od prvega dne naslednjega meseca od uveljavitve programa opremljanja razen nadomestitveni stroški za primarno komunalno opremo (C1, K1, V1 in KOM), ki se indeksirajo od 1.6.2013 dalje.

11. člen

(priključki na javno omrežje)

Komunalni prispevek, odmerjen v skladu z določili tega odloka, ne zajema stroškov priključevanja objekta na javno omrežje. Te stroške nosijo investitorji sami.

12. člen

Ne glede na določila Odloka o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Ravne na Koroškem (Uradno glasilo slovenskih občin št. 20/2013) se na območju opremljanja OPPN Kotlje III odmeri komunalni prispevek po določilih tega odloka.

13. člen

(začetek veljavnosti)

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 354-0012/2015

Datum: 25.02.2015