|
Na podlagi 65. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2),
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), 16. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 109/05 – uradno
prečiščeno besedilo, 31/07) in 75. ter 81. člena
Poslovnika Občinskega sveta Občine Zagorje ob Savi (Uradni vestnik
Zasavja, št. 13/2003 – prečiščeno besedilo, Uradni list RS, št. 62/04,
31/07) je Občinski svet Občine Zagorje ob Savi na 12. redni seji dne 2.
6. 2008 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o obremenjevanju nepremičnega premoženja v lasti Občine Zagorje ob
Savi s služnostnimi pravicami |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom se določijo pogoji in postopek za
obremenjevanje nepremičnega premoženja v lasti Občine Zagorje ob Savi s
služnostnimi pravicami ter višina enkratnega nadomestila za podeljeno
služnost. |
|
|
2. člen |
|
|
Pri ustanavljanju služnostnih pravic na nepremičnem
premoženju v lasti Občine Zagorje ob Savi je potrebno vsako služnostno
pravico natančno določiti in sicer v čim manjšem obsegu, racionalno in
gospodarno, tako da je nepremičnina čim manj obremenjena. |
|
|
Služnostna pravica na nepremičnem premoženju v lasti
Občine Zagorje ob Savi je odplačna, razen če s tem odlokom ni drugače
določeno. |
|
|
3. člen |
|
|
Oseba, ki želi pridobiti služnost na nepremičnem
premoženju v lasti Občine Zagorje ob Savi, mora v vlogi za ustanovitev
služnostne pravice opisno navesti namen posega in vsaj osnovne podatke,
ki identificirajo nepremičnino ter priložiti: |
|
|
– skico oziroma izsek iz projektne dokumentacije z vrisom
poteka trase oziroma vrisom posega na nepremičnini, na kateri se
ustanavlja služnostna pravica in |
|
|
– celotno površino posega izraženo v m2 (delovni in
morebitni varovalni pas), ki bo nepremičnino obremenjeval s služnostno
pravico. |
|
|
4. člen |
|
|
Podlaga za ustanovitev služnosti je posamični program
ravnanja s stvarnim premoženjem, ki ga sprejme župan. |
|
|
Vsebino posamičnega programa predpisuje zakon oziroma
ustrezen podzakonski predpis. |
|
|
5. člen |
|
|
Služnost na nepremičnini se praviloma ustanovi z
neposredno pogodbo, sklenjeno z zainteresirano osebo. Če se izkaže ali
verjetno obstaja interes dveh ali več oseb za pridobitev istih pravic na
isti nepremičnini, se izvede postopek pogajanj. |
|
|
V primeru neuspešnega postopka pogajanj, se ustanovitev
služnosti, če je to v konkretnem primeru smiselno, postopek nadaljuje po
določbah zakona, ki določa postopek in metode razpolaganja s stvarnim
premoženjem občine. |
|
|
6. člen |
|
|
Najmanj 15 dni pred sklenitvijo neposredne pogodbe o
ustanovitvi služnosti, se na enotnem spletnem portalu objavi namera o
ustanovitvi služnosti z neposredno pogodbo. |
|
|
Do vzpostavitve enotnega spletnega portala, se namera
objavi na svetovnem spletu. |
|
|
Namere o ustanovitvi služnosti z neposredno pogodbo ni
potrebno objaviti, kadar se služnostna pravica podeljuje investitorju
gradnje ali vzdrževanja stanovanjskega ali poslovnega objekta, ki je dal
vlogo za sklenitev služnostne pogodbe. |
|
|
II. ENKRATNO NADOMESTILO ZA PODELJENO SLUŽNOST |
|
|
7. člen |
|
|
Zavezanec za plačilo enkratnega nadomestila je pravna ali
fizična oseba, ki kot služnostni upravičenec na nepremičnem premoženju
občine pridobiva služnostno pravico. Enkratno nadomestilo je zavezanec
dolžan poravnati v roku 8 dni po sklenitvi pogodbe oziroma izstavitvi
računa. |
|
|
Enkratno nadomestilo za ustanovljeno služnost se določi v
naslednji višini: |
|
|
– za urbano območje mesta
Zagorje 7,76 €/m2, |
|
|
– za urbano območje Kisovca, Lok in
Izlak 6,47 €/m2, |
|
|
– za ostala območja Občine Zagorje ob
Savi 5,18 €/m2. |
|
|
Višina enkratnega nadomestila se izračuna tako, da se
vrednost za 1 m2 obremenjene nepremičnine pomnoži s površino
nepremičnine v m2, ki je s služnostno pravico obremenjena. |
|
|
Enkratno nadomestilo, določeno v prejšnjem odstavku tega
člena, je minimalno in se v konkretnem primeru posega v nepremičnino na
podlagi uradne cenitve ali v pogajanjih s služnostnim upravičencem,
lahko doseže tudi višje nadomestilo. |
|
|
8. člen |
|
|
Višina enkratnega nadomestila, določena v prejšnjem členu,
se lahko s sklepom župana enkrat letno (do konca januarja tekočega leta)
revalorizira skladno z indeksom rasti cen življenjskih potrebščin za
preteklo leto, ki ga ugotovi Statistični urad Republike Slovenije. Sklep
župana o uskladitvi višine enkratnega nadomestila za služnost iz
prejšnjega člena se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
9. člen |
|
|
Plačilo enkratnega nadomestila za služnost po tem odloku
ne izključuje morebitnih odškodninskih zahtevkov občine za škodo, ki jo
služnostni upravičenec povzroči ob vzpostavitvi oziroma izvrševanju
služnostne pravice. |
|
|
10. člen |
|
|
Brezplačno se lahko ustanovi služnostna pravica na
nepremičnem premoženju v lasti Občine Zagorje ob Savi le izjemoma, če se
zasleduje javni interes. |
|
|
Vsebina javnega interesa se ugotavlja v vsakem konkretnem
primeru posebej, če se zainteresirana oseba za pridobitev služnosti nanj
sklicuje. Opredelitev javnega interesa je bistvena sestavina pogodbe o
ustanovitvi brezplačne služnostne pravice. |
|
|
III. KONČNE DOLOČBE |
|
|
11. člen |
|
|
Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Pravilnik o
obremenjevanju nepremičnega premoženja v lasti Občine Zagorje ob Savi
(Uradni vestnik Zasavja, št. 21/2003). |
|
|
12. člen |
|
|
Ta odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in
prične veljati osmi dan po objavi. |
|
|
|
|
|
Št. 012-4/2003 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 2. junija 2008 |
|
|
|
|
|
Župan |
|
|
Občine Zagorje ob Savi |
|
|
Matjaž Švagan l.r. |
|