|
Na podlagi 34. člena
zakona
o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št.
18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in
44/97) in 16. člena
statuta Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 15/99) je Občinski svet
občine Prevalje na 21. redni seji dne 4. 6. 2001 sprejel |
|
|
P R O G R A M |
|
|
priprave in
sprejemanja ureditvenega načrta za infrastrukturne objekte in naprave in
dopolnilno gradnjo za stanovanjsko-poslovno zazidavo Malinek – Dolga
Brda |
|
|
I. IZHODIŠČA ZA
IZDELAVO |
|
|
1. člen |
|
|
Dolgoročni razvojni načrt Občine Ravne na Koroškem od leta
1986–2000, MUV, št. 20/86. |
|
|
Spremembe in dopolnitve dolgoročnega razvojnega plana
Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–2000, MUV, št. 18/ 90. |
|
|
Družbeni plan Občine Ravne na Koroškem za obdobje
1986–1990, MUV, št. 20/86. |
|
|
Spremembe in dopolnitve družbenega plana Občine Ravne na
Koroškem, MUV, št. 17/89. |
|
|
Odlok o ugotovitvi, katere sestavine že sprejetih
zazidalnih načrtov in urbanističnega reda so v nasprotju s srednjeročnim
družbenim planom Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–1990, št.
350–11/86 (12. 6. 1986), MUV, št. 15/86. |
|
|
II. PREDMET IN CILJ |
|
|
2. člen |
|
|
S tem programom se podrobneje določijo: |
|
|
– vsebina in obseg strokovnih podlag, ki jih je potrebno
opraviti v postopku priprave in sprejemanja PIN; |
|
|
– subjekti, ki sodelujejo pri pripravi PIN; |
|
|
– roki za posamezne faze priprave PIN; |
|
|
– nosilci strokovnih aktivnosti priprave prostorsko
izvedbenih aktov; |
|
|
– sestavine, ki se sprejemajo. |
|
|
III. ZAKONSKE PODLAGE
ZA IZDELAVO UN |
|
|
3. člen |
|
|
– Zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor
(Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90,
18/93, 47/93, 71/93 in 44/97); |
|
|
– zakon o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 32/93, 1/96)
ter na njegovi osnovi v letih 1994–1999 sprejeti ustrezni podzakonski
predpisi; |
|
|
– zakon o stavbnih zemljiščih, Uradni list RS, št. 44/97; |
|
|
– zakon o varstvu kulturne dediščine, Uradni list RS, št.
7/99; |
|
|
– zakon o ohranjanju narave, Uradni list RS, št. 56/99; |
|
|
– zakon o javnih cestah, Uradni list RS, št. 29/97; |
|
|
– navodilo o vsebini posebnih strokovnih podlag in o
vsebini prostorskih izvedbenih aktov, Uradni list SRS, št. 14/85; |
|
|
– navodilo o vsebini programa opremljanja stavbnih
zemljišč, Uradni list RS, št. 4/99. |
|
|
4. člen |
|
|
a) Strokovne podlage in veljavni planski akti |
|
|
Posebne strokovne podlage za izdelavo prostorskega
izvedbenega akta so bile izdelane s strani EXTRA d.o.o., Prevalje. |
|
|
Dolgoročni razvojni načrt Občine Ravne na Koroškem od leta
1986–2000, MUV, št. 20/86. |
|
|
Spremembe in dopolnitve dolgoročnega razvojnega plana
Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–2000, MUV, št. 18/ 90. |
|
|
Družbeni plan Občine Ravne na Koroškem za obdobje
1986–1990, MUV, št. 20/86. |
|
|
Spremembe in dopolnitve družbenega plana Občine Ravne na
Koroškem, MUV, št. 17/89. |
|
|
Odlok o ugotovitvi, katere sestavine že sprejetih
zazidalnih načrtov in urbanističnega reda so v nasprotju s srednjeročnim
družbenim planom Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–1990, št.
350–11/86 (12. 6. 1986), MUV, št. 15/86. |
|
|
5. člen |
|
|
b) Veljavni PIA |
|
|
Odlok o urbanističnem redu v Občini Ravne na Koroškem, št.
350-5/77, (29. 3. 1978), MUV, št. 6/78. |
|
|
IV. VSEBINA IN OBSEG |
|
|
6. člen |
|
|
Ureditveni načrt se pripravi z vsebino, kot je predpisana
z zakonom o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list
SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93,
47/93, 71/93 in 44/97) in navodilom o vsebini potrebnih strokovnih
podlag in vsebini PIA (Uradni list SRS, št. 14/85). |
|
|
Osnutek UN bo vseboval: |
|
|
1. Tekstualni del |
|
|
1.1. Obrazložitev UN |
|
|
1.2. Ocena investicije komunalnega urejanja območja |
|
|
1.3. odlok o UN (smernice za pripravo odloka) |
|
|
1.4. Soglasja k UN |
|
|
2. Grafični del |
|
|
2. 1.
Pregledna situacija M1: 5000 |
|
|
2. 2.
Prikaz iz kartografskega dela DDP Ravne M1: 25000 |
|
|
2. 3.
Prikaz iz kartografskega dela DDP Ravne M1: 5000 |
|
|
2. 4.
Kopije katastrskega načrta M1: 2880 |
|
|
2. 5.
Topografsko katastrski načrt M1: 500 |
|
|
2. 6.
Geodetska situacija M1: 500 |
|
|
2. 7.
Načrt preparcelacije zemljišč M1: 500 |
|
|
2. 8.
Količbena situacija M1: 500 |
|
|
2. 9.
Situacija gradbenih parcel M1: 500 |
|
|
2.10.
Situacija funkcionalnih zemljišč M1: 500 |
|
|
2.11.
Situacija obstoječih komunalnih vodov in naprav M1: 500 |
|
|
2.12.
Zbirna karta komunalnih vodov in naprav M1: 500 |
|
|
2.13.
Prometna situacija M1: 500 |
|
|
2.14.
Ureditvena situacija M1: 500 |
|
|
Odlok o UN |
|
|
Na osnovi smernic za pripravo odloka bo izdelovalec
prostorskega izvedbenega načrta pripravil osnutek odloka, ki bo
razgrnjen skupaj z osnutkom UN. Z odlokom o UN se za obravnavano območje
razveljavljajo določila odloka o urbanističnem redu v Občini Ravne na
Koroškem, št. 350-5/77, (29. 3. 1978), MUV, št. 6/78; |
|
|
V. OBVEZNOSTI ORGANOV,
ORGANIZACIJ IN SKUPNOSTI V POSTOPKU PRIPRAVE IN SPREJEMANJA UREDITVENEGA
NAČRTA ORGANIZACIJA PRIPRAVE STROKOVNIH GRADIV |
|
|
7. člen |
|
|
Naročnik in izdelovalec Ureditvenega načrta |
|
|
Naročnik UN je Občina Prevalje. Izdelovalca UN, ki mora
izpolnjevati pogoje iz 69. člena ZUNDDP, izbere investitor, koordinator
upravno-strokovnih aktivnosti je Oddelek za premoženjsko-pravne zadeve
in urejanje prostora: zanj pomočnik predstojnika za urbanistično in
prostorsko načrtovanje Občine Prevalje. |
|
|
8. člen |
|
|
a) Oddelek za premoženjsko-pravne zadeve in urejanje
prostora: |
|
|
– vodi postopek priprave in sprejemanja UN v vseh fazah; |
|
|
– izdela program priprave in sprejemanja UN; |
|
|
– nadzira izdelavo UN; |
|
|
– organizira javno razgrnitev osnutka UN skupaj z osnutkom
odloka in vodi zapisnik o javni razpravi, zbira pripombe; |
|
|
– pripravi obrazložitve za župana in Občinski svet občine
Prevalje; |
|
|
– pojasnjuje vsebino dokumenta v času javne razgrnitve in
javne obravnave županu in na občinskem svetu. |
|
|
b) Občinski svet občine Prevalje: |
|
|
– sprejme program priprave in sprejemanja UN in sprejme
sklep o pripravi UN; |
|
|
– obravnava osnutek UN skupaj z osnutkom odloka in odredi
javno razgrnitev z javno razpravo (sprejme sklep o javni razgrnitvi z
javno razpravo); |
|
|
– obravnava osnutek UN z osnutkom odloka po javni
razgrnitvi in javni razpravi, zavzame stališča do pripomb in predlogov
ter določi izdelavo predloga UN; |
|
|
– obravnava in sprejme predlog UN z predlogom odloka. |
|
|
c) Investitor projekta UN bo zagotovil: |
|
|
– izdelavo variantnih strokovnih podlag z
idejno-tehničnimi rešitvami kot osnovo za izdelavo osnutka UN; |
|
|
– pridobitev pogojev za izdelavo ureditvenega načrta (UN); |
|
|
– smernicami za pripravo odloka (vsebina); |
|
|
– analizo pripomb in predlogov k javni razgrnitvi in po
javni razpravi k osnutku UN; |
|
|
– predlog UN; |
|
|
– čistopis UN (brez oznake predlog) po sprejemu odloka o
UN na občinskem svetu; |
|
|
– ustrezno število projektov ali izrisov iz UN za potrebe
vodenja postopkov v vseh fazah; |
|
|
– poravnava stroškov pogojev in soglasij k UN. |
|
|
Investitor projekta UN izbere izvajalca po svoji presoji,
na osnovi ponudb za urbanistično načrtovanje registriranih organizacij. |
|
|
VI. SODELUJOČI V
POSTOPKU SPREJEMANJA PROSTORSKO UREDITVENIH POGOJEV |
|
|
9. člen |
|
|
Organi, organizacije in skupnosti (pridobivanje pogojev,
soglasij in mnenj) |
|
|
Investitor (izdelovalec) pridobi pogoje za izdelavo UN s
strani naslednjih organov in organizacij: |
|
|
razdelilnik: |
|
|
1. Javno Komunalno podjetje Log d.o.o., Ravne na Koroškem; |
|
|
2. Ministrstvo za zdravje: Zdravstveni inšpektorat
RS,Območna enota Dravograd; |
|
|
3. Ministrstvo za obrambo, Republiški inšpektorat za
varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Slovenj Gradec; |
|
|
4. Elektro Celje – PE Slovenj Gradec; |
|
|
5. Telekom Slovenije p.o., PE Maribor; |
|
|
6. Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Slovenj
Gradec; |
|
|
7. Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo
narave, izpostava Maribor; |
|
|
8. Občina Prevalje; |
|
|
9. Podjetje za urejanje hudournikov d.o.o., Ljubljana. |
|
|
Od organov in organizacij navedenih v prejšnji točki bo
izdelovalec UN pridobil soglasja k osnutku UN. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave UN ugotovi, da je potrebno
pridobiti predhodna mnenja in pogoje ter soglasja drugih organov, ki
niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobi v postopku. |
|
|
VII. TERMINSKI PLAN IN
POSTOPEK SPREJEMANJA |
|
|
10. člen |
|
|
UN bo pripravljen v naslednjih rokih: |
|
|
– izdelava strokovnih podlag /so izdelane/; |
|
|
– gradivo za pridobivanje pogojev za pripravo osnutka
ureditvenega načrta bo izdelovalec pripravil v 45 dneh od dneva
sklenitve pogodbe; |
|
|
– pogoji za nadaljnjo izdelavo UN od pristojnih organov se
pridobijo v roku 30 dni po oddaji gradiva pristojnim organom; |
|
|
– osnutek UN bo pripravljen v 30 dneh po pridobitvi vseh
potrebnih pogojev; |
|
|
– oddelek premoženjsko-pravne zadeve in urejanje prostora
Občine Prevalje bo županu predložil usklajen osnutek UN z odlokom in
obrazložitvami v roku 15 dni po prejemu dokumentacije od izdelovalca; |
|
|
– osnutek se da v prvi obravnavi v potrditev na občinskem
svetu. S sklepom občinskega sveta se osnutek UN da v javno razgrnitev.
Osnutek bo javno razgrnjen 30 dni v avli Družbenega doma na Prevaljah
ter v prostorih Podružnične osnovne šole Holmec; |
|
|
– izdelovalec bo pripravil strokovna stališča do pripomb
iz javne razgrnitve in iz javne obravnave v 15 dneh po zaključku javne
razgrnitve; |
|
|
– izdelovalec bo na osnovi potrjenih stališč do pripomb in
predlogov iz javne razgrnitve in obravnave pripravil usklajen predlog UN
v roku 20 dni po njihovem prejemu; |
|
|
– organi bodo izdali soglasja v roku 30 dni po prejemu
usklajenega predloga UN; |
|
|
– izdelovalec bo predal usklajen predlog v roku 15 dni po
prejetju vseh soglasij; |
|
|
– predlog UN se preda v drugo obravnavo občinskemu svetu; |
|
|
– izdelovalec pripravi končni elaborat v roku 14 dni po
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
VIII. STROŠKI PRIPRAVE
IN SPREJEMANJA UN |
|
|
11. člen |
|
|
Vse stroške v zvezi z izdelavo osnutka in predloga UN,
pridobivanjem pogojev in soglasij prevzame investitor – Občina Prevalje. |
|
|
Občina Prevalje zagotavlja vse postopke pri pripravi in
sprejemanju obravnavanega akta, kot je to določeno v 8. členu oziroma v
skladu z zakonom. |
|
|
12. člen |
|
|
Ta program se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije
in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
|
|
|
|
Št. 351-03/00–12-4 |
|
|
Prevalje, dne 4. junija 2001. |
|
|
Župan
Občine Prevalje
dr. Matic Tasič l. r. |
|
|
|