Na podlagi
61. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 109/12, 35/13) in 16. člena
Statuta Občine Braslovče
(Uradni
list RS, št. 69/12) je Občinski svet Občine Braslovče na 6. redni seji
dne 27. 5. 2015 sprejel |
|
O D L O K
|
o
občinskem podrobnem prostorskem načrtu na kmetijskih zemljiščih brez
spremembe namenske rabe za gradnjo kmetijskih objektov Kmetija Marovt
|
|
I. SPLOŠNE
DOLOČBE |
|
1. člen
|
(pravna
podlaga za občinski podrobni prostorski načrt) |
(1) Zakon
o prostorskem načrtovanju
ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 109/12, 35/13). |
(2) Zakon
o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 43/11). |
(3) Odločba št. 351-162/2012/2 z dne 29. 3. 2012, izdana s strani
Ministrstva za kmetijstvo in okolje v zvezi z izpolnjevanjem predpisanih
pogojev, da se pobuda kmetijskega gospodarstva, KMG-MID: 100282662,
vključi v postopek priprave z OPPN na kmetijskih zemljiščih brez
spremembe namenske rabe. |
(4) Statut
Občine Braslovče
(Uradni
list RS, št. 69/12). Strategija prostorskega razvoja in Prostorski red
Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11). |
(5) Podrobni načrt je izdelal: VIZURA Matko d.o.o., pod številko:
154/2011 z datumom 22. 1. 2015. |
|
2. člen
|
(vsebina
načrta) |
|
(1)
|
Vsebina tekstualnega dela: |
|
1. OPIS PROSTORSKE UREDITVE |
|
2. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR |
|
3. ZASNOVA PROJEKTIH REŠITEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA
JAVNO GOSPODARSKO INFRASTRUKTURO IN JAVNO GRAJENO DOBRO
|
|
4. REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE
|
|
5. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN
OHRANJANJA NARAVE |
|
6. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN
DRUGIMI NESREČAMI |
|
7. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE |
|
8. VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ |
|
9. USMERITVE ZA DOLOČITEV MERIL IN POGOJEV PO PRENEHANJU
VELJAVNOSTI PODROBNEGA NAČRTA |
(2)
|
Vsebina grafičnega dela: |
|
1. IZSEK IZ PROSTORSKIH SESTAVIN PLANA OBČINE |
|
2. OBMOČJE NAČRTA Z OBSTOJEČIM PARCELNIM STANJEM |
|
3. PRIKAZ VPLIVOV IN POVEZAV S SOSEDNJIMI OBMOČJI |
|
4. ZAZIDALNA SITUACIJA |
|
5. PRIKAZ OMREŽIJ IN PRIKLJUČEVANJA NA GOSPODARSKO JAVNO
INFRASTRUKTURO TER GRAJENO JAVNO DOBRO |
|
6. PRIKAZ UREDITEV VAROVANJA OKOLJA |
|
7. PRIKAZ UREDITEV VAROVANJA PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI
|
|
8. NAČRT PARCELACIJE |
(3)
|
Seznam prilog: |
|
1. GEODETSKI NAČRT S CERTIFIKATOM |
|
2. SMERNICE IN MNENJA |
|
3. POVZETEK ZA JAVNOST |
|
4. STROKOVNE PODLAGE |
(4)
|
Sestavine OPPN so opisane in prikazane v tekstualnem in
grafičnem delu podrobnega načrta, ki je skupaj s prilogami na
vpogled na Občini Braslovče. |
|
II. OPIS
PROSTORSKE UREDITVE |
|
3. člen
|
(predmet
načrta) |
(1) S tem
OPPN se načrtuje na ureditvenem območju izgradnja enega kmetijskega
objekta – hala za spravilo pridelkov, legalizacija treh obstoječih
objektov, odstranitve, dograditve in rekonstrukcije obstoječih objektov
in spremembe namembnosti v skladu s pogoji tega načrta. |
(2) Ta
načrt določa tudi pogoje za ureditev zelenih površin, izgradnjo
prometne, energetske in komunalne infrastrukture. |
|
4. člen
|
(območje
načrta) |
(1) Meja
obravnave: |
Ureditveno
območje občinskega podrobnega prostorskega načrta leži na južnem delu
kmetije Marovt v naselju Parižlje v k.o. Spodnje Gorče. |
Meja
ureditvenega območja na severnem delu poteka po meji zazidljivosti
obstoječega Prostorskega reda Občine Braslovče, na zahodnem delu poteka
po posestni meji, na jugozahodnem, južnem in vzhodnem delu pa po
kmetijskih zemljiščih po meji predvidene novogradnje. |
(2) Velikost območja: |
Površina
ureditvenega območja OPPN znaša 0,22 ha. |
(3) Parcelno stanje: |
Območje
OPPN vključuje parcele številke: |
k.o.
Spodnje Gorče: del parcele št. 593, del parcele št. 594 in del parcele
št. 595/2. |
(4) Če se
v postopku priprave projektne dokumentacije za gradnjo, izkaže potreba
po dograditvi gospodarske javne infrastrukture in grajenega javnega
dobra, se lahko z gradnjo posega tudi na zemljišča zunaj območja
podrobnega načrta. |
|
III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR |
|
5. člen
|
(vplivi in
povezave prostorske ureditve s sosednjimi območji) |
Ureditveno
območje občinskega podrobnega prostorskega načrta se nahaja južno od
občinske ceste kategorizirane kot JP990370 (odsek JP990371 Parižlje 33)
in je na severu omejeno z že obstoječimi stavbami, na vzhodu, jugu in
zahodu pa s kmetijskimi površinami. Območje se preko obstoječega
dvorišča priključuje na obstoječo lokalno cesto. |
|
6. člen
|
(namembnost območja) |
Območje
občinskega podrobnega prostorskega načrta spada v prostorsko enoto
(PE28) – odprt prostor funkcionalne enote »Spodnja Savinjska dolina« in
se nanaša na zemljišče, ki je v obstoječem Odloku o prostorskem redu
Občine Braslovče predvideno kot kmetijsko zemljišče. |
|
7. člen
|
(vrste
gradenj) |
(1) Na
območju OPPN so predvidene gradnje novega objekta največjih dopustnih
dimenzij 17,00 m x 30,00 m, odstranitve, dograditve in rekonstrukcije
obstoječih objektov in spremembe namembnosti v skladu s pogoji Uredbe o
uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi
objektov državnega pomena (Uradni list RS, št. 109/11, ki so uvrščene v
posamezne skupine. |
– 12711 –
stavbe za rastlinsko pridelavo, in sicer: rastlinjaki za vrtnine in
okrasne rastline, pokrite drevesnice in podobne stavbe |
– 12712 –
stavbe za rejo živali, razen objektov, za katere je treba izvesti
presojo vplivov na okolje |
po
predpisu, ki ureja vrste posegov v okolje, za katere je treba izvesti
presojo vplivov na okolje |
– 12713 –
stavbe za spravilo pridelka, in sicer: kmetijski silosi, kašče, kleti,
vinske kleti, seniki, skednji, kozolci, koruznjaki in podobne stavbe za
spravilo pridelka, stavbe za predelavo lastnih kmetijskih pridelkov,
sirarne, sušilnice in podobno. |
(2) Ta
načrt določa tudi pogoje za ureditev zelenih površin, izgradnjo
prometne, energetske in komunalne infrastrukture. |
|
8. člen
|
(arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev)
|
(1) Oblikovanje arhitekturne podobe in uporaba materialov objektov mora
biti v skladu z Odlokom o prostorskem redu Občine Braslovče, ki veljajo
za prostorsko enoto (PE28) – odprt prostor funkcionalne enote »Spodnja
Savinjska dolina«. |
(2) Objekti bodo pravokotne tlorisne zasnove. Osnovni gabariti niso
predpisani, upoštevati pa je potrebno največjo možno zazidalno površino
in minimalne odmike od posestnih mej, požarnovarnostne smernice in
pogoje nosilcev urejanja prostora. Obvezna je ohranitev gradbene linije
predvidenih objektov. Fasade objektov so lahko v različnih pastelnih
odtenkih z možnostjo manjših temnejših odtenkov, prepovedane pa so žive
in kričeče barve. Pri fasadi je zaželena uporaba lesa. Zadostna
osončenost omogoča gradnjo pasivnih stavb. |
|
9. člen
|
(pogoji in
usmeritve glede lege, velikosti in oblikovanja objektov)
|
(1) Gabariti novih objektov se morajo načelno prilagajati obstoječim
objektom oziroma razpoložljivemu prostoru glede odmikov od prometne in
komunalne infrastrukture ter predvidenih objektov, pri čemer je potrebno
upoštevati tudi požarne odmike. |
(2) Največje dovoljene dimenzije načrtovanega objekta so: |
Največja
dovoljena dimenzija gospodarskega objekta je 17,00 m x 30,00 m, etažnost
objekta P. Streha mora biti obvezno dvokapnica z usmerjenostjo slemena
po daljši stranici objekta, zaradi velike širine stavbe je lahko naklon
tudi manjši od 30º. |
Slemenska
orientacija mora biti usklajena z okoliškimi objekti. |
(3) Za že
zgrajene stavbe, ki nimajo pridobljenih ustreznih gradbenih dovoljenj,
se le-ta lahko pridobijo pod pogoji v skladu s tem odlokom, in sicer na
način pridobitve gradbenega dovoljenja za gradnjo novega objekta. |
(4) Znotraj območja OPPN je možna gradnja nezahtevnih in enostavnih
objektov skladno z veljavno zakonodajo. Gradijo se lahko kot prizidek k
osnovnemu objektu ali samostojno. Oblikovani morajo biti usklajeno z
osnovnim objektom. Objekti so lahko lesene, zidane in kovinske
konstrukcije. Vsi pomožni objekti skladni z obstoječo zakonodajo, se
lahko gradijo 2,00 m od zemljiške parcele. Kolikor investitor pridobi
soglasje lastnika sosednjega zemljišča je možno graditi objekt z manjšim
odmikom pod pogojem, da so izpolnjene požarno varnostne zahteve. |
(5) Pred
kakršnimikoli posegi v prostor je potrebno pridobiti geomehansko
poročilo in v skladu z njim prilagoditi način gradnje. |
|
10. člen
|
(zunanja
ureditev) |
(1) Zunanja ureditev mora biti usklajena s podeželskim značajem
prostora. Pri urejanju je potrebno uporabiti historične, avtohtone
materiale ter avtohtono listopadno vegetacijo. |
(2) Okolica objektov naj bo ozelenjena s travo in posameznimi drevesi,
dopustne so manjše zasaditve, ki se lahko med seboj razlikujejo, po
velikosti pa ne smejo izstopati, da ne bi tvorile sence sosednjim
objektom. V primeru zasaditve sadnega drevja mora lastnik pri uporabi
škropiv upoštevati varstvo okolja. |
(3) Gradbeni parceli sta lahko ograjeni z ograjo do meje in do višine
1,50 m ali z živo mejo do višine 1,80 m. |
|
IV. ZASNOVA PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
IN GRAJENO JAVNO DOBRO |
|
11. člen
|
(splošni
pogoji glede priključevanja objektov na gospodarsko infrastrukturo in
grajeno javno dobro) |
(1) Obravnavano območje je že priključeno na javno gospodarsko
infrastrukturo in grajeno javno dobro. |
(2) V
primeru, da se izkaže potreba po dograditvi gospodarske javne
infrastrukture in grajenega javnega dobra, se le-ta lahko izvede v
skladu s pogoji tega načrta. |
|
12. člen
|
(prometno
omrežje) |
(1) Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta se bo napajalo
preko obstoječe občinske ceste kategorizirane kot JP990370 (odsek
JP990371 Parižlje 33) in obstoječega dvorišča v sklopu kmetije. |
(2) Zemljišče predvideno za ureditev povoznih manipulacijskih površin je
večinoma ravno. |
|
13. člen
|
(pogoji in
rešitve priključevanja objektov na vodovodno omrežje) |
Oskrba
objektov z vodo je možna preko obstoječega hišnega priključka. |
|
14. člen
|
(pogoji in
rešitve priključevanja objektov na kanalizacijsko omrežje)
|
(1) Meteorna kanalizacija |
Čiste
padavinske vode z obravnavanega območja (strehe, parkirišča, ceste …)
bodo ponikale v podtalje, pri tem bodo ponikovalnice locirane izven
vpliva voznih in manipulativnih površin. |
(2) Fekalna kanalizacija |
Na
obravnavanem območju je zgrajeno javno kanalizacijsko omrežje,
zaključeno s čistilno napravo. |
|
15. člen
|
(pogoji in
rešitve priključevanja objektov na električno omrežje) |
(1) Na
območju predvidene gradnje kmetijskega objekta in legalizacije
obstoječih stavb ni obstoječih elektroenergetskih vodov in naprav
Elektra Celje d.d. |
(2) Obstoječe stavbe, katere se legalizirajo so že priključene na
distribucijsko omrežje MNO Mahor, Prislan, Epros, katero se napaja iz
transformatorske postaje TP Parižlje Papež (št. merilnega mesta
2-20149). |
(3) Z
izgradnjo novega kmetijskega objekta se priključna moč ne bo povečala in
se bo napajal za obstoječimi meritvami porabe na obstoječem merilnem
mestu št. 2-20149. |
(4) Z
ozirom na to, da se v objektih kmetije Marovt opravlja tudi pridobitna
dejavnost, in se trenutno napajajo za obstoječim merilnim mestom kmetije
Marovt, ki je razvrščeno v tarifno skupino »Gospodinjski odjem« si je
potrebno v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja pridobiti ločeno
soglasje za priključitev, ki bo razvrščeno v odjemno skupino »Ostali
odjem na nizki napetosti«, kar je v skladu z splošnimi pogoji za dobavo
in odjem električne energije in fizično ločiti inštalacijo. |
(5) V fazi
nadaljnjega načrtovanja in pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja za
predviden objekt ter legalizacijo obstoječih objektov si mora investitor
pridobiti od Elektra Celje d.d. projektne pogoje, soglasja za
priključitev na distribucijsko omrežje in soglasje k projektu. |
|
16. člen
|
(javna
razsvetljava) |
Na območju
OPPN ni predvidena izgradnja javne razsvetljave. |
|
17. člen
|
(pogoji in
rešitve priključevanja objektov na komunikacijsko omrežje)
|
(1) Na
obravnavanem območju ne poteka TK omrežje v upravljanju Telekom
Slovenije in KKS v upravljanju TELEMACH d.o.o., Ljubljana, ki bi ju bilo
zaradi gradnje potrebno prestaviti oziroma zaščititi. |
(2) Za
objekte na obravnavanem območju OPPN se ne načrtuje priključkov
komunikacijskega omrežja. |
|
18. člen
|
(ogrevanje) |
Za potrebe
ogrevanja naj se uporabljajo čisti energenti kot so plin, biomasa in
podobno. Priporočena je tudi uporaba alternativnih virov energije. |
|
V. REŠITVE
IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE |
|
19. člen
|
(ukrepi za
ohranjanje kulturne dediščine) |
(1) Na
obravnavanem območju OPPN se ne nahaja nobena registrirana enota
kulturne dediščine, zato konkretnih usmeritev, ki bi izhajali iz
varstvenih režimov enot kulturne dediščine ni. |
(2) Kolikor predhodne arheološke raziskave niso opravljene pred začetkom
izvedbe zemeljskih del, je zaradi varstva arheoloških ostalin potrebno
Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenije skladno s predpisi s
področja varstva kulturne dediščine omogočiti dostop do zemljišč, kjer
se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje strokovnega nadzora nad
posegi. Lastnik zemljišča/investitor/odgovorni vodja del mora o
nameravanih posegih pisno obvestiti ZVKDS OE Celje vsaj 10 dni pred
pričetkom izvajanja zemeljskih del. |
(3) Ob
vseh posegih v zemeljske plasti velja obvezujoč splošni arheološki
režim, ki najditelja/lastnika zemljišča/investitorja/odgovornega vodjo
del ob odkritju dediščine zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na
mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno enoto Zavoda za
varstvo kulturne dediščine Slovenije, ki situacijo evidentira v skladu z
določili arheološke stroke. |
|
VI. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJE
NARAVE |
|
20. člen
|
(varovanje
okolja) |
(1) Na
obravnavanem območju ni evidentiranih naravnih vrednot, zavarovanih
območij ali območij pomembnih za biotsko raznovrstnost. |
(2) Hrup |
Predvideni
objekti v območju občinskega podrobnega prostorskega načrta ne bodo
obremenjevali okolja s hrupom, ki bi presegal zakonsko dovoljene ravni.
V skladu z Uredbo o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju, spada
predvideno območje v III. stopnjo varstva pred hrupom, za katero veljajo
mejne in kritične vrednosti kazalcev hrupa 60db za dan in 50db za noč. |
(3) Zrak |
Snovi, ki
se izpuščajo v ozračje, ne smejo presegati mejnih količin vsebnosti,
določenih z Uredbo o mejnih, opozorilnih in kritičnih emisijskih
vrednosti snovi v zrak (Uradni list RS, št. 73/94, 52/02, 8/03, 41/04 –
ZVO-1, 66/07). |
Dimnovodne
naprave morajo biti zgrajene tako, da zagotavljajo varno, zanesljivo in
trajno delovanje kurilnih naprav skladno z Uredbo o emisiji snovi v zrak
iz kurilnih naprav (Uradni list RS, št. 73/94, 51/98, 83/98, 105/00,
50/01, 46/02, 49/03, 41/04 – ZVO-1, 45/04, 34/07). |
(4) Vode |
Obravnavano območje se ne nahaja v območju vodovarstvenega pasu vodnih
virov. Padavinske vode iz obravnavanega območja (s streh, parkirišča,
ceste …) se bodo odvajale v podtalje preko ponikovalnic, katere bodo
locirane v travnatih površinah. |
Odvajanje
padavinskih voda z utrjenih površin in strešin je načrtovano tudi v
skladu z določili 92. člena Zakona o vodah, in sicer tako, da bo v čim
večji možni meri zmanjšan odtok padavinskih voda z urbanih površin
(zatravitev, travne plošče …). |
|
21. člen
|
(odpadki)
|
(1) Način
zbiranja in ravnanja s komunalnimi odpadki je urejen v skladu z
veljavnimi občinskimi predpisi in smernicami pristojnega podjetja. |
Na
celotnem območju Občine Braslovče so na primerno dostopnih mestih
urejene zbiralnice (ekološki otoki) za ločeno zbiranje odpadkov. |
V skladu s
programom storitev in oskrbe prebivalstva z infrastrukturo in v skladu z
veljavnimi predpisi se nahaja tudi Zbirni center Braslovče za ločeno
zbiranje komunalnih odpadkov na Žovneku. |
(2) Za
predviden objekt je že v okviru kmetije zagotovljeno zbirno mesto za
odpadke, kjer izvajalec javne službe opravi odvoz odpadkov. Zagotoviti
je potrebno nemoten dostop do zabojnikov po ustrezni transportni poti.
Izvajalec javne službe ravnanja s komunalnimi odpadki na tem območju
opravlja odvoz odpadkov enkrat na teden, kar se mora upoštevati pri
prilagoditvi. Zbirna mesta morajo ustrezati splošnim zahtevam javne
službe ravnanja s komunalnimi odpadki. |
|
VII. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI
NESREČAMI |
|
22. člen
|
(vodnogospodarski ukrepi) |
Obravnavano območje ni poplavno ogroženo, ne posega v vplivno območje
vodotoka in ni na območju visoke podtalnice. |
|
23. člen
|
(varstvo
pred potresom) |
Objekti se
nahajajo na območju z intenziteto VII. stopnje po MCS. Pri projektiranju
je potrebno upoštevati projektni pospešek tal za obravnavano območje, ki
znaša 0,150 g in je povzet iz karte potresne nevarnosti Slovenije. |
|
24. člen
|
(varstvo
pred požarom) |
(1) Predvidena zazidava in ureditev skladno z veljavnimi predpisi
zagotavlja potrebne odmike med objekti za omejevanje širjenja požara na
sosednje objekte. |
(2) Požarna varnost objektov je zagotovljena z dovozi za intervencijska
vozila po obstoječih javnih cestah ter obstoječem in predvidenem dovozu,
zagotovljene so zadostne delovne površine za intervencijska vozila na
manipulacijskih in travnatih površinah. |
(3) Varen
umik ljudi in premoženja je možen na zunanje zelene ter interne in javne
prometne površine. |
(4) Vgrajeni materiali, naprave in napeljave v objektih morajo biti
zgrajeni oziroma izdelani tako, da je zagotovljena požarna varnost
skladno s predpisi. |
|
25. člen
|
(erozivna
in plazovita ogroženost) |
(1) Območje podrobnega načrta ni erozivno in plazovito ogroženo. |
(2) V fazi
projektiranja je potrebno na podlagi geomehanskega poročila preveriti
statično stabilnost terena in predvideti ustrezne rešitve. |
|
26. člen
|
(razlitje
nevarnih snovi) |
Pri
načrtovanju objektov, kjer obstaja možnost razlitja nevarnih snovi, je
treba načrtovati ustrezne tehnične rešitve in način gradnje, ki bodo
preprečili razlitje nevarnih snovi. |
|
VIII. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE |
|
27. člen
|
(etapnost)
|
(1) OPPN
omogoča etapno izvajanje oziroma, postopno skladno s potrebami in
zmožnostmi investitorja in glede na predhodno izvedeno gospodarsko
infrastrukturo. |
(2) Kot
prva faza se izvede rekonstrukcija dovozne ceste in izgradnja komunalne
in energetske infrastrukture. |
(3) Posamezni objekti se bodo gradili postopoma kot druga faza glede na
potrebe investitorja. |
|
IX. DRUGI
POGOJI IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE |
|
28. člen
|
(obveznosti investitorja in izvajalcev) |
(1) Morebitne poškodbe okoliških objektov, infrastrukture in naprav,
nastale zaradi gradnje, mora investitor sanirati na svoje stroške. |
(2) Poleg
obveznosti iz predhodnih določil, mora investitor in izvajalci: |
– pred
začetkom del obvestiti upravljavce prometne, komunalne, energetske in
telekomunikacijske infrastrukture ter skupno z njimi zakoličiti in
zaščititi obstoječe infrastrukturne vode; |
–
zagotoviti ustrezno odvijanje motornega in peš prometa po obstoječem
omrežju cest in poti; |
– sanirati
oziroma povrniti v prvotno stanje vse poti in ceste, ki bodo zaradi
uporabe v času gradnje objekta prekinjene ali poškodovane; |
–
zagotoviti nemoteno komunalno in energetsko oskrbo objektov preko
obstoječih infrastrukturnih omrežij, objektov in naprav; |
– v času
gradnje zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in organizacijo
gradbišča, da bo preprečeno onesnaženje okolja in voda, ki bi nastalo
zaradi transporta, skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih
škodljivih snovi oziroma v primeru nezgode; |
– vsi
navedeni ukrepi se morajo izvajati v skladu s smernicami za načrtovanje
pristojnih nosilcev urejanja prostora, na podlagi gradbenega dovoljenja
ter ob upoštevanju veljavne zakonodaje. |
|
X. VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ OD FUNKCIONALNIH, OBLIKOVALSKIH IN
TEHNIČNIH REŠITEV |
|
29. člen
|
(dopustna
odstopanja) |
(1) Pri
realizaciji podrobnega načrta so dopustna odstopanja od tehničnih
rešitev določenih s tem odlokom, če se pri nadaljnjem preučevanju
prometnih, tehnoloških, geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih
razmer poiščejo tehnične rešitve, ki so primernejše s
prometno-tehničnega, tehnološkega in oblikovalskega vidika, s katerimi
se ne smejo poslabšati prostorske in okoljske razmere. Odstopanja od
tehničnih rešitev ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi, z njimi
morajo soglašati organi in organizacije v delovno področje katerih
posegajo ta odstopanja. |
(2) Dopustna so odstopanja: |
– odstopanje gabaritov objektov pod pogojem, da se upošteva in ohrani
podolgovata zasnova objektov, da to dopušča velikost funkcionalnega
zemljišča in konfiguracija terena. Spremembe ne smejo ovirati
realizacije OPPN in morajo biti v skladu s predpisi, ki se nanašajo na
varovanje okolja. Spoštovani morajo biti minimalni odmiki od parcelnih
mej. |
– dovoljeno je preoblikovanje zunanjih površin, pri čemer je potrebno
upoštevati vse predpisane odmike in ostale pogoje, določene s tem
odlokom. |
– sprememba zasnove prometne, komunalne ali energetske infrastrukture,
če to predstavlja bolj ekonomična investicijska vlaganja, boljše
projektne parametre ali primernejše rešitve v smislu varovanja okolja. |
|
XI. USMERITVE ZA DOLOČITEV MERIL IN POGOJEV PO PRENEHANJU VELJAVNOSTI
PODROBNEGA NAČRTA |
|
30. člen
|
(prenehanje veljavnosti podrobnega načrta) |
(1) Po
končani izgradnji objektov in ureditev po tem odloku so dovoljena
investicijsko vzdrževalna dela in rekonstrukcije objektov. |
(2) Za
območje urejanja ni posebnih zahtev glede usmeritve za določitev meril
in pogojev po prenehanju veljavnosti podrobnega načrta. OPPN preneha
veljati ko je izveden, o čemer s sklepom odloči Občina Braslovče. Na
območju OPPN po prenehanju njegove veljavnosti velja hierarhično višji
prostorski akt. Merila in pogoji za enoto urejanja prostora, v katero
sodi območje OPPN, se po prenehanju njegove veljavnosti določijo v
hierarhično višjem prostorskem aktu tako, da se smiselno povzamejo
merila in pogoji za posege v prostor iz tega odloka. |
|
XII. KONČNE DOLOČBE |
|
31. člen
|
(vpogled)
|
Vsa
dokumentacija kot priloga tega odloka je na vpogled pri pristojnih
službah Občine Braslovče in na Upravni enoti v Žalcu, oddelek za okolje
in prostor. |
|
32. člen
|
(nadzor)
|
Nadzor nad
izvajanjem tega odloka opravljajo občinske in državne inšpekcijske
službe za posamezna področja. |
|
33. člen |
(veljavnost odloka) |
Odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
35050-10/2012-12 |
Braslovče, dne 27. maja 2015 |
|
Župan |
Občine Braslovče |
Branimir Strojanšek l.r. |
|