Na podlagi 11. in
57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, US in 14/15 – ZUUJFO) in 30. člena
Statuta Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 22/16 – UPB1) je župan
Občine Beltinci sprejel |
|
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega načrta za stanovanjsko naselje »Kmečka ulica 2« v
Beltincih |
|
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom
župan Občine Beltinci določa postopek občinskega podrobnega prostorskega
načrta (v nadaljevanju: OPPN) za stanovanjsko naselje ob nadaljevanju
Kmečke ulice v Beltincih. |
(2) Pravna podlaga
za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju:
ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki so uveljavljeni z določili tega
zakona. |
|
2. člen |
(ocena stanja in
razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Predmet
obdelave je nepozidano stavbno zemljišče na jugovzhodnem delu naselja
Beltinci, ob Kmečki ulici. |
Na osnovi
Dolgoročnega plana Občine Murska Sobota za obdobje od leta 1986 do leta
2000 (Uradne objave, št. 24/86), Družbenega plana Občine Murska Sobota
za obdobje 1986–1990 (Uradne objave, št. 24/86), spremenjenih
prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Murska
Sobota za območje Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 68/97, 59/98,
57/99, 88/00, 40/03, 87/04 in 37/05), Odloka o sprejetju prostorskih
ureditvenih pogojev za območje Občine Beltinci (Uradni list RS, št.
40/01, 41/03, 47/05, 78/05, 102/09, 43/11, 75/11, 37/13 in 11/15) je
območje vsebinsko opredeljeno kot območje za izdelavo zazidalnega
načrta. V naravi so kmetijske površine in deloma tudi gozd. |
(2) Ker gre za
večjo površino, ki predvideva stanovanjsko pozidavo s spremljajočimi
dejavnostmi, se za območje izdela OPPN, ki bo celostno reševal vsebino
in ureditev območja ter predvidel racionalno umestitev prometne in
ostale infrastrukture, optimalno parcelacijo za predvideno pozidavo ter
določil pogoje za umestitev in oblikovanje objektov v prostoru. |
(3) Predmetni OPPN
je osnova za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
|
3. člen |
(območje OPPN) |
(1) Območje OPPN
obravnava zemljišča na parc. št. del 3942, 2480/2, 2480/3, 2481, 2482,
2483, 2484, 2485 in 2486/2, vse k.o. Beltinci. |
Območje se s
severovzhodne strani stika z obstoječim novejšim delom naselja, na
severovzhodu in jugovzhodu ga omejuje gozd, na jugovzhodni strani pa se
stika z odprto kmetijsko krajino. Za potrebe izvedbe posameznih
infrastrukturnih vodov, uskladitve z lastniki zemljišč in drugih
zunanjih ureditev, se lahko v območje vključijo ali izključijo tudi
druge sosednje parcele. |
(2) Območje
urejanja je v velikosti približno 1,8 ha. |
|
4. člen |
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
(1) Strokovne
rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora in
občinskega prostorskega plana, upoštevajoč smernice za načrtovanje
nosilcev urejanja prostora. Načrtovana prostorska ureditev se izdela na
način, da vključujejo funkcionalne, urbanistične, krajinske,
arhitekturne in okoljevarstvene rešitve. |
(2) Za strokovno
rešitev prostorske ureditve se izdelajo tudi morebitne druge strokovne
podlage iz smernic nosilcev urejanja prostora ali druge strokovne
podlage, za katere bi se v postopku priprave OPPN izkazalo, da so
potrebne. |
|
5. člen |
(postopek in roki
za pripravo OPPN) |
(1) Priprava OPPN
bo potekala po naslednjih fazah: |
1. Faza: Objava
Sklepa o začetku priprave OPPN. |
2. Faza: izdelava
osnutka OPPN |
– izdelava osnutka
OPPN – 15 dni (po prejemu geodetskega posnetka); |
– pridobitev
smernic nosilcev urejanja prostora in odločbe o ne/potrebnosti izvedbe
celovite presoje vplivov na okolje; |
– usklajevanje
smernic – 15 dni; |
– izdelava
dopolnjenega osnutka OPPN – 15 dni po pridobitvi smernic. |
4. Faza:
sodelovanje javnosti: |
– občina pripravi
javno naznanilo javne razgrnitve in javne razprave OPPN – 7 dni pred
začetkom javne razgrnitve; |
– javna razgrnitev
OPPN – 30 dni; |
– izdelava stališč
do pripomb iz javne razgrnitve in javne obravnave – 7 dni; |
– uskladitev in
obravnava stališč do pripomb z občino – 15 dni; |
– sprejem stališč
do pripomb na občinskem svetu. |
5. Faza: izdelava
predloga OPPN: |
– izdelava predloga
OPPN v skladu s sprejetimi stališči do pripomb in predlogov – 7 dni; |
– pridobitev mnenj
nosilcev urejanja prostora; |
– usklajevanje
mnenj – 7 dni; |
– izdelava
usklajenega predloga OPPN – 15 dni po pridobitvi mnenj nosilcev urejanja
prostora; |
– obravnava in
sprejem usklajenega predloga OPPN na občinskem svetu; |
– objava odloka v
Uradnem listu RS – 10 dni po sprejetju na občinskem svetu; |
– priprava končnih
elaboratov sprejetega prostorskega akta – 10 dni po objavi v Uradnem
listu RS. |
(2) V primeru
poteka postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v
faze izdelave OPPN ter izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu
okolja (Uradni list RS, št. 39/06 – ZVO-1-UPB1, 49/06 – ZMetD, 66/06 –
odl. US, 33/07 – ZPNačrt, 57/08 – ZFO-1A, 70/08, 108/09, 48/12 in 57/12)
in Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se podaljšajo roki
izdelave in sprejema OPPN. |
|
6. člen |
(nosilci urejanja
prostora) |
(1) Nosilci
urejanja prostora: |
1. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana, |
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
Oddelek za porečje Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
3. Elektro Maribor,
Podjetje za distribucijo električne energije d.d., Vetrinjska ulica 2,
2000 Maribor, |
4. Občina Beltinci,
Mladinska ulica 2, 9231 Beltinci (upravljavec cestnega omrežja), |
5. KOMUNA javno
komunalno podjetje Beltinci d.o.o., Mladinska ulica 2, 9231 Beltinci
(upravljavec kanalizacijskega in vodovodnega omrežja), |
6. Telekom
Slovenije, d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Trg zmage 6, 9000 Murska
Sobota, |
7. TELEING d.o.o.,
Razkrižje 23, 9246 Razkrižje (upravljavec kabelske televizije), |
8. PETROL PLIN
d.o.o., Dunajska cesta 50, 1000 Ljubljana. |
(2) Drugi
udeleženci: |
Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo
vplivov na okolje, Dunajska 22, 1000 Ljubljana. |
(3) V postopek se
lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora in drugi
udeleženci, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo
v njihovo delovno področje. |
|
7. člen |
(obveznosti s
financiranjem OPPN) |
Finančna sredstva
za izdelavo OPPN in strokovnih podlag zagotovi Občina Beltinci iz svojih
proračunskih sredstev. |
|
8. člen |
(začetek
veljavnosti sklepa) |
Ta sklep se objavi
v Uradnem listu Republike Slovenije ter začne veljati z dnem objave. |
|
Št. 350-8/2016-8 |
Beltinci, dne 9.
avgusta 2016 |
|
Župan |
Občine Beltinci |
Milan Kerman l.r. |
|