Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 14/15 – ZUUJFO) in 30. člena Statuta Občine Dobrovnik (Uradni list RS, št. 35/07, 2/09 in 66/10) sprejemam

SKLEP

o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora DO 1 (Turistično območje ob Bukovniškem jezeru)

1.     člen

(predmet sklepa)

S tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora DO 1 (Turistično območje ob Bukovniškem jezeru) (v nadaljnjem besedilu: občinski podrobni prostorski načrt).

2.     člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)

(1)   V skladu s 53. členom Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrovnik (Uradne objave občine Dobrovnik, št. 5/13 in 1/14) je za enoto urejanja prostora DO 1 (podenote urejanja prostora DO 1/1, DO 1/2 in DO 1/3) predviden občinski podrobni prostorski načrt. Pri izdelavi občinskega podrobnega prostorskega načrta je potrebno upoštevati naslednje prostorske izvedbene pogoje:

–         zemljišča enote urejanja prostora DO 1 so namenjena turistični ponudbi in nastanitvi z oznako podrobnejše namenske rabe BT, drugim centralnim dejavnostim z oznako podrobnejše namenske rabe CD, kmetijski proizvodnji z oznako podrobnejše namenske rabe IK, vodnim površinam z oznako podrobnejše namenske rabe VC, vodni infrastrukturi z oznako podrobnejše namenske rabe VI, gozdnim površinam z oznako podrobnejše namenske rabe G ter prometnim površinam z oznakama podrobnejše namenske rabe PO in PC. V podenotah urejanja DO 1/1 in DO 1/3 so posegi omejeni le na vzdrževanje obstoječih objektov in površin, zaradi kompleksnih ureditev pa sta vključeni v območje predvidenega podrobnega prostorskega načrta;

–         enota urejanja prostora DO 1 je v območju varstva narave: KP Goričko, EPO, Natura 2000; v območju so tudi posamezna območja naravnih vrednot. V podenoti urejanja prostora DO 1/3 je enota kulturne dediščine EŠD 2888 – Strehovci, kapela Sv. Vida. Vse podenote urejanja prostora so v erozijskem območju, zato se v postopku izdelave občinskega podrobnega prostorskega načrta izdelajo geomehanske raziskave. Del podenote urejanja prostora DO 1/2 je v varstvenem območju vodnega zajetja Dobrovnik, zato se pri izdelavi podrobnega prostorskega načrta upošteva Odlok o varovanju pitne vode (Uradni list RS, št. 34/00). Del podenot urejanja prostora DO 1/1 in DO 1/2 se na podlagi določitve razredov poplavne nevarnosti nahaja v območju preostale nevarnosti (Pp);

–         v enoti urejanja prostora DO 1 se upoštevajo še ukrepi iz okoljskega poročila, ki je priloga občinskemu prostorskemu načrtu.

(2)   Na podlagi navedenega in z namenom čimprejšnje ureditve turističnega območja je Občina Dobrovnik kot pobudnik pristopila k pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta, ki bo služil kot podlaga za pripravo projektov za pridobitev gradbenih dovoljenj.

3.     člen

(območje občinskega podrobnega prostorskega načrta)

(1)   Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta obsega zemljišča enote urejanja prostora DO 1 oziroma podenot urejanja prostora DO 1/1, DO 1/2 in DO 1/3, ki se nahajajo delno v k.o. Dobrovnik in delno v k.o. Strehovci.

(2)   Površina območja občinskega podrobnega prostorskega načrta meri 623.381,49 m2 (cca 62,34 ha).

(3)   Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta se lahko v fazi priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta spremeni.

4.     člen

(nosilci urejanja, ki predložijo smernice za načrtovanje in mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev iz njihove pristojnosti)

(1)   Nosilci urejanja prostora:

–         Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija Republike Slovenije za okolje, Oddelek porečja reke Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota,

–         Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,

–         Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor,

–         Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo (področje energetike), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,

–         Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,

–         Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor,

–         Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Murska Sobota, Ulica arhitekta Novaka 17, 9000 Murska Sobota,

–         Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

–         Telekom Slovenije, d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za dostopovna omrežja Maribor - Murska Sobota, Bakovska ulica 27, 9000 Murska Sobota,

–         Telemach d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana,

–         Občina Dobrovnik, Dobrovnik 297, 9223 Dobrovniki.

(2)   Drugi udeleženci:

–         Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana.

(3)   V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.

5.     člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določbami Zakona o prostorskem načrtovanju.

6.     člen

(roki za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Sprejem predloga občinskega podrobnega prostorskega načrta je predviden v roku enega leta. Upoštevani so minimalni okvirni roki.

7.     člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta v celoti financira Občina Dobrovnik.

8.     člen

(objava in uveljavitev)

Ta sklep se objavi v Uradnih objavah občine Dobrovnik in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Dobrovnik.

Št. 032-0007/2015-4

Dobrovnik, dne 26. novembra 2015

A Területtervezési Törvény (UL RS 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 és 14/15 – ZUUJFO) 57. cikkelye, és Dobronak Község Alapszabályának (UL RS 35/07, 2/09 és 66/10) 30. cikkelye alapján elfogadott

HATÁROZAT

a DO1 területrendezési egységre (a Bakonaki tó melletti idegenforgalmi övezet) vonatkozó részletes községi területrendezési terv elkészítési eljárásának megindításáról

1.cikkely

(a határozat tárgya)

Ezzel a határozattal indul meg a DO 1 területrendezési egységre (a Bakonaki tó melletti idegenforgalmi övezet) vonatkozó részletes községi területrendezési terv (a továbbiakban: részletes községi területrendezési terv) elkészítési eljárása.

2.cikkely

(helyzetfelmérés és a részletes községi területrendezési terv elkészítésének indokai)

(4)   Dobronak Község Területrendezési Tervének (Dobronak Község Hivatalos Közleményei 5/13 és 1/14) 53. cikkelye értelmében a DO 1 területrendezési egység esetében (DO 1/1, DO 1/2 és DO 1/3 területrendezési alegységek) részletes községi területendezési tervet kell készíteni. A részletes községi területrendezési terv készítésénél az alábbi kivitelezési feltételeket kell figyelembe venni:

–         a DO 1 területrendezési egységekben, a BT részletes célhasználatú jelzésű területek idegenforgalmi kínálat és szálláshelyek kialakítására, a CD részletes célhasználatú jelzésű területek az egyéb központi tevékenységekre, az IK részletes célhasználatú jelzésű területek mezőgazdasági termelésre, a VC részletes célhasználatú jelzésű vizes területek, a VI részletes célhasználatú jelzésű területek a vízi infrastruktúrára, a G részletes célhasználatú jelzésű erdős területek, valamint a közlekedési felületek (PO, PC). A DO 1/1 és DO 1/3 rendezési egységekben a beavatkozások kizárólag a meglévő létesítmények és területek karbantartására korlátozódnak, az átfogó rendezés miatt, a két terület, a részletes községi területrendezési terv részét képezi;

–         a DO 1 területrendezési egység természetvédelmi területen van: Goričko natúrpark, kiemelt természetvédelmi övezetek, Natura 2000, a térségben természeti értékek területei is vannak. A DO-1/3 rendezési egységben található EŠD 2888 kulturális örökség egysége – Strehovci, Szent Vid kápolna. Az összes területrendezési egység eróziós területen van, így a részletes községi területrendezési terv készítési folyamatában a tervezett beruházás szélesebb térségére vonatkozóan földmechanikai felmérési tervet kell készíteni. A DO 1/2 rendezési alegység egy része a dobronaki vízellátó védőövezetében található így a beavatkozásokra az Ivóvízvédelmi Rendeletbe (UL RS 34/00) foglalt feltételek érvényesek. A DO 1/1 és DO 1/2 rendezési alegység egyes részei az árvízveszélyre vonatkozó besorolás alapján az egyéb veszélyek (Pp) térségében vannak;

–         A DO 1 területrendezési egységben figyelembe kell venni továbbá a községi területrendezési terv mellékletében található környezeti jelentés intézkedéseit.

(5)   A fentiek alapján, és az idegenforgalmi övezet mielőbbi rendezése céljából, Dobronak Község kezdeményezte az építési engedélyezésekhez szükséges tervek alapját képező részletes községi területrendezési terv elkészítését.

3. cikkely

(a részletes községi területrendezési terv térsége)

(6)   A részletes községi területrendezési terv térsége a DO 1 területrendezési egység földterületeit, illetve a DO 1/1, a DO 1/2 és a DO 1/3 területrendezési alegységeket foglalja magába; ezek részben a Dobronaki, részben pedig a Strehovci kataszteri községben vannak.

(7)   A részletes községi területrendezési terv felülete 623.381,49 m² (kb. 62,34 ha).

(8)   A részletes községi területrendezési terv előkészítési szakaszában a részletes községi területrendezési terv térsége módosulhat.

4. cikkely

(a rendezés hordozói, akik kijelölik a tervezési irányelveket, és véleményezik a hatáskörükbe tartozó, tervezett területi beavatkozásokat)

(9)   A területrendezés hordozói:

–         Környezeti és Területi Minisztérium, Szlovén Köztársaság Környezeti Ügynöksége, A Mura vízfolyásának osztálya, Slovenska ulica 2, 9000 Muraszombat,

–         Művelődési Minisztérium, Kulturális Örökségvédelmi Igazgatóság, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,

–         Szlovén kulturális örökségvédelmi intézet maribori területi egysége, Slomškov trg 6, 2000 Maribor,

–         Infrastruktúrafejlesztési Minisztérium, Energetikai Igazgatóság (energetika), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,

–         Védelmi Minisztérium, Szlovén Köztársaság Védelmi és Mentési Igazgatásága, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,

–         Szlovén Köztársaság Természetvédelmi Intézetének maribori területi egysége, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor,

–         Szlovén Erdészeti Intézet muraszombati területi egysége, Ulica arhitekta Novaka 17, 9000 Muraszombat,

–         Elektro Maribor, áramszolgáltató vállalat rt., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

–         Telekom Slovenije, rt., Hozzáférési hálózati Főosztály, Hozzáférési Hálózati Központ Maribor - Muraszombat, Bakovska ulica 27, 9000 Muraszombat,

–         Telemach d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana,

–         Dobronak Község, Dobronak 297, 9223 Dobronak.

(10) Egyéb résztvevők:

–         Környezeti és Területi Minisztérium, Környezeti Igazgatóság, Környezeti hatások stratégiai mérlegelési főosztálya, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana.

(11) Amennyiben a részletes községi területrendezési terv készítése során kiderül, hogy a beavatkozások munkaterületüket érintik, az eljárásba egyéb területrendezési hordozók is bevonhatók.

5. cikkely

(szakértői megoldások beszerzésének módja)

A szakértői megoldások beszerzése a Területrendezési Törvény rendelkezései értelmében történik.

6. cikkely

(határidők a részletes községi területrendezési terv elkészítéséhez)

A részletes községi területrendezési terv javaslatának elfogadási határideje, a minimális határidő keretek figyelembe vételével, előreláthatólag egy év.

7. cikkely

(a részletes községi területrendezési terv elkészítésével kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek)

A részletes községi területrendezési terv elkészítését teljes egészében Dobronak Község finanszírozza.

8. cikkely

(közzététel és hatályba lépés)

Jelen határozat a Dobronak Község Hivatalos Közleményeiben történő közzététel másnapján lép hatályba, úgyszintén közzétételre kerül Dobronak Község weboldalán.

Szám: 032-0007/2015-4

Dobronak, 2015. november 26.