Na podlagi 27. in 34.
člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 08/03) in
27. člena
Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01
in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice dne 16. 12. 2005 sprejel |
P R O G R A M P R I
P R A V E |
sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta novi center (skrajšani postopek) |
1. člen |
(predmet programa
priprave) |
Predmet tega programa
priprave so spremembe in dopolnitve odloka o ZN novi center Slovenske
Konjice, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 04/01 (v
nadaljevanju: spremembe in dopolnitve ZN). |
S tem programom se
podrobneje določijo: |
– ocena stanja in
razlogi za pripravo prostorskega akta, |
– predmet in
programska izhodišča prostorskega akta, |
– okvirno ureditveno
območje, |
– seznam potrebnih
strokovnih podlag in njihov način pridobitve, |
– roki za posamezne
faze priprave prostorskega akta, |
– obveznosti v zvezi
s financiranjem prostorskega akta. |
2. člen |
(ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga) |
V prostorskih
sestavinah dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje
1986–2000 / dopolnjen v letu 1993, 1994 in 1998 (Uradni list SRS, št.
23/87 in Uradni list RS, št. 50/98 in 72/00) in družbenega plana razvoja
Občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986, 1990 in 1998 /
dopolnjen v letu 1994, 1998 in 75/04. (Uradni list SRS, št. 23/87 in
Uradni list RS, št. 50/98, 72/00 in 75/04) je območje opredeljeno za
centralno dejavnost. |
Obravnavana zemljišča
ležijo v območju katerega opredeljuje Odlok o ZN novi center Slovenske
Konjice, Uradni list RS, št. 04/01, ki opredeljuje na predmetnem območju
kompleksa gradnjo večstanovanjskih objektov in trgovskega centra. |
3. člen |
(predmet in
programska izhodišča prostorskega akta) |
Predmet sprememb in
dopolnitev tekstualnega dela odloka se nanaša na spremembo podrobnejše
namenske rabe in ne ovirajo dejavnosti osnovne namenske rabe
opredeljenih v veljavnem odloku. Predmet sprememb in dopolnitev ZN so
spremembe in dopolnitve tekstualnega dela odloka o ZN novi center
Slovenske Konjice, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 04/01 za
možnost izvedbe parkirišč oziroma garaž v kleti objektov, da je možna
izdelava pokrite pergole nad parkirišči ob objektu ter da je ob
nespremenjenih gabaritih objekta možna izvedba več stanovanj kot 15 (max.
22) ob zagotovitvi sorazmernega povečanja parkirnih mest na območju
predvidenih večstanovanjskih stolpičev. Zaradi navedenega razloga se bo
prostorski akt pripravljal in sprejemal po skrajšanem postopku v skladu
s 34. členom Zakona o urejanju prostora. |
4. člen |
(okvirno območje) |
Ureditveno območje
sprememb in dopolnitev ZN obsega ureditveno območje novi center po
veljavnem zazidalnem načrtu iz 1. člena. |
5. člen |
(nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci) |
Pripravljavec
sprememb in dopolnitev ZN je Občina Slovenske Konjice na pobudo Javnega
stanovanjskega sklada Občine Slovenske Konjice, ki je tudi naročnik
izdelave Sprememb in dopolnitev ZN. |
6. člen |
(seznam potrebnih
strokovnih podlag) |
Pri izdelavi sprememb
in dopolnitev ZN je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane strokovne
podlage in druga gradiva, relevantna za izdelavo naloge: |
– Odlok o spremembah
in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske
Konjice za obdobje 1986–2000 / dopolnjen v letu 1993, 1994 in 1998
(Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98 in 72/00) in
družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno
obdobje 1986, 1990 in 1998 / dopolnjen v letu 1994, 1998 in 75/04.
(Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98, 72/00 in
75/04), |
– Odlok o ZN novi
center Slovenske Konjice, Uradni list RS, št. 04/01. |
7. člen |
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
Strokovne rešitve
prostorske ureditve za obravnavano zemljišče skladno z določbami 158.
člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 – v
nadaljevanju: ZUreP-1) izdela načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za
pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena
Zakona o graditvi objektov (ZGO-1, Uradni list RS, št. 110/02) in ga
izbere pobudnik oziroma investitor. |
9. člen |
(roki za pripravo
prostorskega akta) |
Rokovno je priprava
predloga PA vezana na pogodbene obveznosti izbranega načrtovalca z
investitorjem. Postopek priprave in sprejema sprememb in dopolnitev ZN
bo potekal po naslednjem terminskem planu: |
– Župan Občine
Slovenske Konjice s podpisom potrdi program priprave. Objava programa
priprave v uradnem glasilu. |
– Pripravljavec
skupaj z izbranim načrtovalcem pripravi predlog tekstualnih sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta za namen javne razgrnitve. |
– Župan sprejme sklep
o javni razgrnitvi, ki se objavi v sredstvih javnega obveščanja.
|
– Izvede se javna
razgrnitev predloga načrtovane prostorske ureditve na sedežu Občine
Slovenske Konjice, ki traja 15 dni, javna razprava se izvede na sedežu
Občine Slovenske Konjice v času trajanja javne razgrnitve. |
– Občani, organi in
organizacije, skupnosti ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti so
obveščeni o javni razgrnitvi na krajevno običajen način; svoje pisne
pripombe lahko podajo v času trajanja javne razgrnitve. |
– Župan zavzame
stališča do pripomb in predlogov, podanih v času trajanja javne
razgrnitve na podlagi strokovnega mnenja nosilca izdelave sprememb in
dopolnitev ZN in občinske strokovne službe, ki predhodno obravnava
pripombe in predloge. |
– Predlog ZN se
posreduje delovnemu telesu občinskega sveta pred sprejetjem na občinskem
svetu v mnenje. |
– Župan Občine
Slovenske Konjice posreduje usklajen predlog sprememb in dopolnitev ZN
Občinskemu svetu občine Slovenske Konjice, da o njem razpravlja in ga
sprejme. |
10. člen |
(obveznosti v zvezi s
financiranjem prostorskega akta) |
Finančna sredstva za
pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta zagotovi pobudnik. |
11. člen |
(veljavnost programa
priprave) |
Ta program priprave
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi. |
|
Št.
350-05-0009/2005-200 |
Slovenske Konjice,
dne 16. decembra 2005 |
|
Župan |
Občine Slovenske
Konjice |
Janez Jazbec l.r. |