Ob-4490/12 |
Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran na
podlagi 22. člena v zv. s 14. členom
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10),
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), na podlagi
Letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine
Piran (sklep Občinskega sveta 410-2/2011, z dne 13. 3. 2012) ter na
podlagi posamičnih programov ravnanja s stvarnim premoženjem, objavlja |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo nepremičnin v lasti Občine Piran |
1. Predmet prodaje so sledeče nepremičnine: |
a) parc. št. 1234/5, k.o. 2633-Raven (ID 6062874),
vinograd, v velikosti 265 m2, last Občine Piran do celote. |
Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji)
vrednosti: 25.678,50 EUR. |
V naravi se nepremičnina nahaja v naselju Sv.
Peter. |
b) parc. št. 1234/6, k.o. 2633-Raven (ID 6062875),
vinograd 254 m2, last Občine Piran do celote. |
Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji)
vrednosti: 24.612,60 EUR. |
V naravi se nepremičnina nahaja v naselju Sv.
Peter. |
c) parc. št. 5352/8, k.o. 2631-Portorož (ID
6063432), njiva 146 m2, last Občine Piran do celote. |
Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji)
vrednosti: 20.364,44 EUR. |
V naravi se nepremičnina nahaja na Kampolinu. |
V izhodiščno vrednost ni vključen 2 % davek na
promet z nepremičninami. Davek in vsi stroški v zvezi s pripravo
zemljišča in v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca. |
Vse nepremičnine se prodajajo po načelu
»videno-kupljeno«. |
2. Opis nepremičnin: |
Nepremičnina/e, ki je/so predmet javnega zbiranja
ponudb navedene v točki 1: |
– pod črko a) predstavlja funkcionalno celoto k
lastniški nepremičnini s parc. št. 1236/4, k.o. Raven in je v zakupu
lastnice nepremičnine parc. št. 1236/4, k.o. Raven (enoletna zakupna
pogodba); |
– pod črko b) predstavlja funkcionalno celoto k
lastniški nepremičnini s parc. št. 1234/1, k.o. Raven in je v zakupu
lastnika nepremičnine parc. št. 1234/1, k.o. Raven (enoletna zakupna
pogodba); |
– pod črko c) predstavlja funkcionalno celoto k
lastniški nepremičnini s parc. št. 5352/3, k.o. Portorož in je v rabi
lastnice nepremičnine s parc. št. 5352/3, k.o. Portorož. |
3. Pogoji sodelovanja: |
a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje
fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike
Slovenije ali druge države članice Evropske unije. Državljanstvo se
izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta,
iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna
izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra
ali izpiskom Agencije RS za javnopravne evidence ter storitve (AJPES). |
b) Kolikor se ponudbo odda po pooblaščencu, je
potrebno priložiti pismeno overjeno pooblastilo. |
c) Ponudniki morajo za resnost ponudbe vplačati
varščino (kavcijo) v višini 10 % ponujene cene (brez davkov), ki se
vplača na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran, št.
01290-0100005871, odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper, sklic
za pravne osebe 20100-2 in za fizične osebe 20101-2 ter k ponudbi
predložiti potrdilo o plačilu varščine. Rok za plačilo varščine je 6.
11. 2012, do vključno 9. ure. Najugodnejšemu ponudniku bo varščina
všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina vrnjena v roku 8 dni po
končanem izboru najugodnejšega ponudnika oziroma po poteku roka za
uveljavitev predkupne pravice. Znesek varščine se v nobenem primeru ne
obrestuje. |
d) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo
vsebino: |
– ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega
bivališča oziroma sedež ponudnika; |
– navedbo davčne in EMŠO številke (pri fizičnih
osebah) oziroma matične številke (pri pravnih osebah); |
– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe; |
– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne
vrednosti; |
– pisno izjavo, da se strinja z vsemi pogoji
razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca. |
K ponudbi je potrebno priložiti: |
I. dokazilo o državljanstvu (osebna izkaznica ali
potni list) oziroma sedežu pravne osebe (izpis iz sodnega registra ali
Ajpesa, ki ne sme biti starejši od treh mesecev šteto od dneva razpisa
javnega zbiranja ponudb v Uradni list RS); |
II. overjeno pooblastilo v primeru, da se ponudba
poda po pooblaščencu; |
III. dokazilo o plačani varščini v višini 10 %
ponujene vrednosti, številko transakcijskega računa za vračilo varščine
in naziv banke, v primeru, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo. |
Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela v
zaprti ovojnici, z oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – Ne
odpiraj!«, najkasneje do 6. 11. 2012, do vključno 9. ure, ne glede na
datum poštnega žiga, na naslov: Občina Piran, Tartinijev trg 2, Piran.
Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime ponudnika. Ponudba veže
ponudnika 2 meseca po oddaji ponudbe. |
4. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse
sestavine iz 3. točke javnega razpisa. Nepravočasne in nepopolne ponudbe
prodajalec ne bo upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo obravnavala
s strani župana Občine pooblaščena Komisija. |
5. Odpiranje ponudb bo dne 6. 11. 2012 ob 13. uri,
v prostorih občinske uprave Občine Piran v Piranu, Tartinijev trg 2.
Odpiranje ponudb je javno. |
6. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je
najvišja ponujena cena. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni v
roku 15 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. Prodajalec bo
sprejel sklep o izboru najugodnejšega ponudnika najkasneje v roku 15
dni od datuma odpiranja ponudb. |
7. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s
ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli drugim ponudnikom,
je izključena. Župan Občine Piran lahko brez kakršnekoli odškodninske
odgovornosti kadarkoli prekine začeti postopek prodaje, ne da bi za to
navedel razloge. |
8. Če je med prejetimi ponudbami več ponudb, lahko
komisija pozove ponudnike k oddaji nove ponudbe ali opravi s ponudniki
dodatna pogajanja z namenom dosega čim višje kupnine. |
9. Izbrani najugodnejši ponudnik oziroma predkupni
upravičenec mora kot kupec skleniti prodajno pogodbo najkasneje v roku
15 dni po prejemu sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe oziroma v
roku 15 dni po izteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če se
izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe v določenem roku ne odzove, se
šteje, da je od sklenitve pogodbe odstopil, varščina pa zapade v korist
Občine Piran. Kupec mora plačati kupnino v roku, ki bo določen v pogodbi
in sicer v roku 30 dni od sklenitve pogodbe oziroma izdaje računa.
Plačilo kupnine je bistvena sestavina pogodbe. Kolikor kupec kupnine ne
plača v roku, se pogodba šteje za razdrto, prodajalec pa zadrži vplačano
varščino. Vpis v zemljiško knjigo se opravi na podlagi
zemljiškoknjižnega dovolila po plačilu celotne kupnine. |
10. Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in
služnostno pravico v korist Občine Piran za potrebe izgradnje objektov
in omrežij javne komunalne infrastrukture. |
11. Za izvedbo javnega razpisa se uporabljajo
določbe Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih
skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in Uredbe o stvarnem premoženju
države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11). |
12. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo
podrobnejše informacije o predmetih prodaje na sedežu Občine Piran,
Tartinijev trg 2, 6330 Piran, Martina Kukovec, 05/671-03-37 ali Tina
Ukmar Opara, 05/671-03-02. |
Občina Piran |