|
Na podlagi 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 16. člena
Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99, ...,
23/07) je Občinski svet Občine Ravne na Koroškem na 9. redni seji dne
25. 9. 2007 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o programu opremljanja zemljišč za gradnjo za območje ZGO v Občini
Ravne na Koroškem |
|
|
1. člen |
|
|
(predmet odloka) |
|
|
S tem odlokom se sprejme program opremljanja zemljišč za
gradnjo za območje zaključenega gospodarskega območje – ZGO v Občini
Ravne na Koroškem, katerega je pod številko projekta 446 v avgustu 2007
izdelalo podjetje Locus d.o.o. |
|
|
2. člen |
|
|
(vsebina programa opremljanja) |
|
|
Program opremljanja določa merila in pogoje za obračun
komunalnega prispevka za izgradnjo kanalizacijskega in vodovodnega
omrežja. |
|
|
3. člen |
|
|
(obračunsko območje) |
|
|
Obračunsko območje je eno in obsega celotno območje ZGO,
kot je razvidno iz opisa v besedilnem delu in grafičnega prikaza iz
kartografskega dela programa opremljanja. |
|
|
4. člen |
|
|
(skupni in obračunski stroški) |
|
|
Skupni in obračunski stroški v programu opremljanja so: |
|
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|
|
Investicija | Skupni znesek [€] | |
|
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|
|SKUPNI STROŠKI
OBNOVE KANALIZACIJE V | 885.100,04| |
|
|
|CONI ŽR
| | |
|
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|
|SKUPNI STROŠKI
OBNOVE KANALIZACIJE V | 133.855,89| |
|
|
|CONI ŽR –
ANEKS | | |
|
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|
|SKUPNI STROŠKI
OBNOVE VODOVODA | 405.528,53| |
|
|
|V CONI ŽR
| | |
|
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|
|Vsota
stroškov: | 1.424.484,46| |
|
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|
Stroški ne vsebujejo
DDV. |
|
|
5. člen |
|
|
(Cp in Ct) |
|
|
Celotni stroški opremljanja m2 (gradbene) parcele in
celotni stroški opremljanja m2 NTP so: |
|
|
+----------------------------+-----------------+---------------+ |
|
|
| Obračunsko
območje | Cp [€/m2] | Ct [€/m2] | |
|
|
+----------------------------+-----------------+---------------+ |
|
|
|Celotno območje
ZGO | 4,00| 4,19| |
|
|
+----------------------------+-----------------+---------------+ |
|
|
6. člen |
|
|
(izračun komunalnega prispevka) |
|
|
Komunalni prispevek se izračuna na naslednji način: |
|
|
KP = (A(parcela)•C(p)•Dp) + (A(tlorisna)•C (t)•Dt) |
|
|
Zgornje oznake pomenijo: |
|
|
KP komunalni prispevek; |
|
|
A(parcela) površina (gradbene) parcele objekta; |
|
|
C(p) celotni stroški opremljanja m2 (gradbene) parcele; |
|
|
Dp delež (gradbene) parcele pri izračunu komunalnega
prispevka – Dp = 0,5; |
|
|
C(t) celotni stroški opremljanja m2 NTP; |
|
|
A(tlorisna) neto tlorisna površina objekta; |
|
|
Dt delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu
komunalnega prispevka – Dt = 0,5. |
|
|
7. člen |
|
|
(podrobnejša merila odmere komunalnega prispevka) |
|
|
Komunalni prispevek odmeri pristojni občinski organ z
odločbo. |
|
|
Komunalni prispevek se plača z enkratnim zneskom v
zakonsko določenem roku. |
|
|
Olajšav za zavezance ni. |
|
|
8. člen |
|
|
(indeksiranje stroškov opremljanja) |
|
|
Stroški opremljanja se indeksirajo z uporabo povprečnega
letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za
gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela
– ostala nizka gradnja«. |
|
|
Stroški opremljanja se indeksirajo na dan uveljavitve
programa opremljanja. |
|
|
9. člen |
|
|
(povezava z ostalimi dokumenti) |
|
|
Ob sprejetju odloka, ki bo za predmetno območje določal
nadomestitvene stroške, se določbe tega odloka smiselno povežejo z
določbami predmetnega odloka. |
|
|
Komunalni prispevek, odmerjen v skladu z določili tega
odloka, ne zajema stroškov priključevanja objekta na javno omrežje. |
|
|
10. člen |
|
|
(poračun) |
|
|
Ob uveljavitvi katastra nepremičnin in priključitvi
obstoječih objektov na novo zgrajeno komunalno opremo se izvede poračun. |
|
|
Poračun se opravi na podlagi dejanskih NTP objektov in
pripadajočih gradbenih parcel. |
|
|
Z izvedbo poračuna velja, da so zavezanci v celoti
poravnali komunalni prispevek za novozgrajeno komunalno opremo. |
|
|
11. člen |
|
|
(vpogled) |
|
|
Besedilni in kartografski del programa opremljanja ter
strokovne podlage za izračun komunalnega prispevka so na vpogled na
sedežu občine. |
|
|
12. člen |
|
|
(začetek veljavnosti) |
|
|
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 032-0-0011/2007-107 |
|
|
Ravne na Koroškem, dne 25. septembra 2007 |
|
|
Župan
Občine Ravne na Koroškem
mag. Tomaž Rožen l.r. |
|
|
|