|
Na podlagi 21. in 29. člena
zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 6/94 – odl. US,
45/94 – odl. US, 57/94, 14/95, 20/95 – odl. US, 63/95 – obvezna razlaga,
9/96 – odl. US, 39/96 – odl. US, 44/96 – odl. US, 26/97, 70/97, 10/98,
74/98, 59/99 – odl. US, 70/00, 51/02) in 16. člena
statuta Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 15/99, 51/01, 100/03)
je Občinski svet občine Prevalje na 11. redni seji dne 15. 4. 2004
sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni
ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in
osnovni ceni stavbnega zemljišča |
|
|
v Občini Prevalje |
|
|
I |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega urejanja stavbnih
zemljišč ter osnovno ceno stavbnega zemljišča, za določitev prometne
vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih nepremičnin na območju
Občine Prevalje v letu 2004. |
|
|
II |
|
|
Gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine brez
cene zemljišča in brez stroškov komunalnega urejanja stavbnega zemljišča
znaša na dan 31. 12. 2003 155.000 SIT. |
|
|
III |
|
|
Stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III.
kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo: |
|
|
– za individualno komunalno rabo (IKR) 6.500 SIT/m2 |
|
|
– za kolektivno komunalno rabo (KKR) 9.800 SIT/m2. |
|
|
IV |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine, kot je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
----------------------------------------------------------------------------- |
|
|
I.A območje
Centralni del naselja Prevalje, 2,5% – 4,0% |
|
|
I. območje
Ožje območje naselij Prevalje in Dolga Brda, 2,0% – 3,5% |
|
|
II. območje
Območje naselij: Prevalje, Poljana, Dolga Brda, |
|
|
Šentanel, Leše, Stražišče 1,5% – 3,0%, |
|
|
III. območje
Širše območje naselij: Prevalje, Poljana, |
|
|
Dolga brda, Šentanel, Leše 1,0% – 2,5% |
|
|
IV. območje V
ostalem območju občine opredeljena stavbna |
|
|
zemljišča in zemljišča, ki bodo z urbanističnimi |
|
|
akti določena kot stavbna zemljišča 0,5% – 1,5% |
|
|
V. območje
Industrijske in obrtne cone 1,5% – 3,5% |
|
|
----------------------------------------------------------------------------- |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je
sestavni del tega sklepa. |
|
|
V |
|
|
Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se
upošteva razmerje, in sicer: |
|
|
– 60% osnovna vrednost zemljišča, |
|
|
– 40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
|
VI |
|
|
Občinski svet lahko na predlog župana določi za izjemne
lokacije drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v
IV. točki tega sklepa. |
|
|
VII |
|
|
Podana cena za m2 stanovanjske površine in stroški
komunalnega urejanja stavbnih zemljišč iz II. in III. točke tega sklepa
se mesečno valorizirajo z indeksom cen stanovanjske gradnje, ki ga
objavlja Statistični urad Republike Slovenije – Združenja gradbeništva
in IGM Slovenije. |
|
|
VIII |
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o
povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje
(Uradni list RS, št. 24/03). |
|
|
|
|
|
Št. 465-01-4/99-6 |
|
|
Prevalje, dne 15. aprila 2004. |
|
|
Župan
Občine Prevalje
dr. Matic Tasič l. r. |
|
|
|