Na podlagi
57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 – Skl. US) in
32. člena
Statuta Občine Ribnica
(Uradni list RS, št. 17/12) je župan Občine Ribnica dne 18. 3. 2014
sprejel |
S K L E P |
o začetku
priprave sprememb in dopolnitev Odloka občinskega podrobnega
prostorskega načrta Prigorica Pr_8 (1) |
1. Ocena
stanja in razlogi za pripravo |
Spremembe
in dopolnitve Občinskega podrobnega prostorskega načrta Prigorica Pr_8
(1) (v nadaljevanju: SD OPPN Pr_8 (1)) se pripravlja na pobudo podjetja
Inotherm d.o.o. |
Območje SD
OPPN Pr_8 (1) je identično območju urejanja veljavnega OPN Pr_8. Po
veljavnem OPPN-ju je izveden cestni priključek na regionalno cesto.
Gradi se komunalna infrastruktura območja. Predmet sprememb in
dopolnitev OPPN-ja »Prigorica Pr_8«, so delno spremenjene dimenzije
velikosti načrtovanih objektov in temu prilagojena zunanja ureditev.
|
Z novim
OPPN se bodo določili podrobnejši pogoji za gradnjo s korekcijo
infrastrukturnega napajanja. |
2. Pravna
podlaga za pripravo |
Pravna
podlaga za pripravo OPPN je 55. in 57. člen Zakona o prostorskem
načrtovanju ter Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Ribnica
(Uradni list RS, št. 85/12) (v nadaljevanju: OPN Ribnica), ki za
navedeno območje določa izdelavo občinskega podrobnega prostorskega
načrta. |
3. Območje
in vsebina |
Površina
območja, ki je predvideno za urejanje, je 2,74 ha. |
Območje
obsega celo enoto urejanja prostora Pr_8 določeno v OPN Ribnica.
|
Območje
OPPN PR_8 zajema zemljišča parc. št. 2807 – del, 2909/3, 2909/5 – del,
2909/8 – del, 2909/9, 2923, 2924, 2949/1, 2949/2, 2949/3, 2953, 2954,
2955, 2956, 2957, 2958, 2959, 2960, 2961, 2962, 2963, 2964, 2965, 2966,
2967, 2968, 2969, 2970, 2971, 2972, 2973, 3049, 3242/182 – del, 3242/183
– del, 3242/184 – del, 3242/186 – del, 3242/187 – del, 3242/188 – del,
3242/274, 3423/20, 3423/21, 3429/22 – del, vse k.o. Prigorica.
|
Predvidena
podrobnejša namenska raba je IG – gospodarske cone, ki so namenjene
obrtnim, skladiščnim, prometnim, trgovskim, poslovnim in proizvodnim
dejavnostim. Prometno se območje navezuje preko novega priključka na
obstoječo državno cesto Ribnica–Kočevje. Ostala infrastruktura se
navezuje na predvideno cestno povezavo. |
4. Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Strokovne
rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZPNačrt in spremljajočimi
predpisi. Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev SD OPPN Pr_8 (1) so
naslednji akti in dokumenti: |
– potrebe
porabnika prostora, |
–
geodetski posnetek območja (Avant GEO d.o.o., julij 2013), |
– zasnova
umestitve objektov (Proarhing d.o.o. februar 2014), |
– izdelava
strokovnih podlag za načrt ureditev odvodnjavanja podtalnih in zalenih
vod. |
Kolikor se
bo v postopku priprave OPPN izkazala potreba po izdelavi dodatnih ali
korekcija obstoječih strokovnih podlag, se bodo te pripravile tekom
postopka predvidoma do izdelave dopolnjenega osnutka dokumenta.
Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi
nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti. |
5. Roki za
pripravo |
Terminski
plan je predviden na naslednji način in predstavlja okvirno izhodišče za
končno pripravo OPPN: |
+--------------------------------+----------------------------+ |
| Priprava
osnutka SD OPPN | 10 dni po podpisu pogodbe | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Priprava
osnutka za pridobitev |5 dni po potrditvi osnutka s| |
|smernic |strani pobudnika | |
| |in občinske uprave | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Pridobitev
smernic nosilcev |35 dni | |
|urejanja
prostora | | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Priprava
dopolnjenega osnutka |20 dni po pridobitvi smernic| |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Javno naznanilo
o javni |10 dni pred javno obravnavo | |
|razgrnitvi | | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Javna
razgrnitev in javna |30 dni | |
|obravnava | | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Priprava
stališč do pripomb iz |30 dni po zaključeni javni | |
|javne
razgrnitve in obravnave |razgrnitvi in obravnavi | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Priprava
predloga SD OPPN |20 dni po potrditvi stališč | |
|za pridobitev
mnenj |OPPN na občinskem svetu | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Pridobitev
mnenj nosilcev |35 dni | |
|urejanja
prostora | | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Priprava
usklajenega predloga |15 dni po pridobitvi mnenj | |
|za obravnavo na
občinskem svetu | | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Obravnava in
sprejem SD OPPN na |Predvidoma 20 dni po | |
|občinskem
svetu |pripravi usklajenega | |
| |predloga | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
|Priprava
končnega predloga po |10 dni po objavi odloka | |
|sprejemu akta
na občinskem |v Uradnem listu | |
|svetu | | |
+--------------------------------+----------------------------+ |
Kolikor bo
potrebno izvesti postopek CPVO, se od faze pridobivanja smernic roki
ustrezno spremenijo. |
6. Nosilci
urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi OPPN |
Nosilci
urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi OPPN, so: |
–
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za
celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana,
|
–
Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za ceste, 1535
Ljubljana, Langusova ulica 4, |
–
Ministrstvo RS za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za
prostorske, urbanistične in druge ukrepe, 1000 Ljubljana, Vojkova 61,
|
–
Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, 1000
Ljubljana, Maistrova ulica 10, |
– Zavod RS
za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva 10, 1000 Ljubljana,
|
– Hydrovod
d.o.o., Ljubljanska cesta 38, 1330 Kočevje, |
– Javno
komunalno podjetje Komunala Ribnica d.o.o., Goriča vas 11a, 1310
Ribnica, |
– Elektro
Ljubljana d.d., DE Kočevje, Cesta na trato 6, 1330 Kočevje, |
– Eles
d.o.o., Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana, |
– Telekom
Slovenije d.d., Stegne 19, 1210 Ljubljana – Šentvid, |
– Občina
Ribnica kot upravljavec javnih občinskih cest in javnih poti, Gorenjska
cesta 3, 1310 Ribnica, |
– druge
občinske gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije,
kolikor bi se v postopku priprave lokacijskega načrta izkazalo, da so
njihove smernice in mnenja potrebni, oziroma da rešitve posegajo v
njihovo delovno področje. |
Če kdo od
navedenih organov oziroma organizacij v 30 dneh ne bi podal smernic, se
bo štelo, da nima smernic, pri čemer pa mora izdelovalec upoštevati vse
zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo
veljavni predpisi in drugi pravni akti. |
7.
Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave |
Sredstva
za izdelavo SD OPPN Pr_8 (1) in strokovnih podlag zagotovi zainteresiran
investitor oziroma pobudnik izdelave OPPN-ja. Občina Ribnica pa kot
pripravljavec zagotovi strokovne kadre in sredstva za vodenje postopka
priprave OPPN. |
8.
Veljavnost sklepa o pričetku |
Ta sklep
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. Objavi se tudi na spletni strani Občine Ribnica. |
|
Št.
350-0002/2014-4 |
Ribnica,
dne 18. marca 2014 |
|
Župan |
Občine Ribnica |
Jože Levstek l.r. |
|