Št.
478-2116-3/2010
Ob-5475/10 |
Občina Videm, Videm pri Ptuju 54, 2284 Videm pri Ptuju, v
skladu z
Zakonom o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list
RS, št. 14/07) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 in 100/09) objavlja |
javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin na območju poslovno
logistične cone Videm |
1. Naziv in sedež organizatorja javnih ponudb: Občina
Videm, Videm pri Ptuju 54, 2284 Videm pri Ptuju. Postopek javnega
zbiranja ponudb vodi komisija, ki jo imenuje predstojnik občine. |
2. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja. Za
parcele iz tega zbiranja ponudb je bil na internetni strani Občine Videm
od 8. 3. 2010 do 18. 3. 2010 objavljan javni poziv interesentom za nakup
parcele v poslovno logistični coni Videm. |
3. Opis predmeta prodaje: Parcele na območju poslovno
logistične cone Videm bodo razdeljene na posamezne enote, ki jih bo
mogoče združiti za potrebe opravljanja dejavnosti. Parcele se nahajajo
ob lokalni cesti LC 328241 Ptuj–Tržec in niso komunalno opremljene.
Delitev parcel je razvidna iz grafične priloge (dostopna na internetni
strani: »obcina. videm.si) tega javnega zbiranja ponudb. Vsaka enota je
označena s svojo zaporedno številko, in sicer: |
SLIKA STRAN 2325 |
Iz Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Videm
– spremembe in dopolnitve 2007 (Uradno glasilo slovenskih občin, št.
18/09) je razvidno, da se vse parcele nahajajo v območju P18-M1, ki je
namenjeno poslovnim, storitvenim, skladiščnim, trgovskim in turističnim
dejavnostim. Te dejavnosti pa še niso dokončno opredeljene, niti jih ni
zaželeno pretirano omejevati. Podane so osnovne usmeritve za
organiziranost področja, dovoljene pa bodo le ekološko sprejemljive
dejavnosti. Nepremičnine so opredeljene v Letnem načrtu pridobivanja in
razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Videm za leto 2010.
Izhodiščna cena za m2 zemljišča brez komunalne opreme znaša 19,00 EUR z
DDV. |
4. Ogled nepremičnin Interesenti za nakup nepremičn si
lahko nepremičnino ogledajo na podlagi predhodnega dogovora en dan pred
potekom roka za oddajo ponudbe. Za vse dodatne informacije v zvezi s
prodajo nepremičnin lahko pokličete na tel. 02/761-94-04, mag. Darinka
Ratajc. Priloge k temu javnemu zbiranju ponudb in ostala dokumentacija
je dostopna na internetni strani Občine Videm (obcina.videm.si).
|
5. Pogoji prodaje |
a) Nepremičnina se prodaja po številki parcele iz grafične
priloge po sistemu videno kupljeno. |
b) Nepremičnina bo prodana najugodnejšemu ponudniku,
tistemu, ki bo ponudil najvišjo ceno, to je višjo ali enako izhodiščni
ceni in ga bo izbrala pristojna komisija. |
c) podpis pogodbe in plačilo: Kupec (najugodnejši
ponudnik) in prodajalec v roku 15 dni po izdanem sklepu o izbiri
ponudnika skleneta predpogodbo, na podlagi katere kupec plača prodajalcu
20% vrednosti nepremičnine v osmih dneh od podpisa predpogodbe na TRR
prodajalca Občina Videm. V predpogodbi se določi številka parcele
razvidna iz grafične priloge, ki jo želi kupec kupiti in določilo, da se
plačilo po predpogodbi vračuna v ceno celotne kupnine, cena
nepremičnine, rok do katerega bo prodajna pogodba sklenjena. Vplačana
varščina se všteje v znesek predplačila po predpogodbi v višini 20%.
Kolikor kupec ne poravna zneska iz predpogodbe na način in roku
določenem s predpogodbo se pogodba šteje za nično brez izvedbe posebnega
postopka. Celotna kupnina za zemljišče se plača na podlagi prodajne
pogodbe, ki bo sklenjena v roku določenem s predpogodbo. Kupec plača
kupnino, davek na dodano vrednost v višini 20%, stroške
zemljiškoknjižnega prenosa in vse ostale stroške povezane s sklenitvijo
pogodbe. Po plačilu celotne kupnine in poravnavi vseh stroškov bo
prodajalec izdal kupcu zemljiškoknjižno dovolilo in overil pogodbo, tako
da bo lahko kupec na podlagi overjene pogodbe in dovolila predlagal vpis
v zemljiško knjigo. Vzorec predpogodbe (priloga) – dostopen na: »obcina.videm.si« |
6. Pogoji za udeležbo pri prodaji parcel na območju
poslovno logistične cone Videm: ponudbe lahko predložijo domače in tuje
fizične in pravne osebe ter samostojni podjetniki, ki resnost svoje
ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini 20% od izhodiščne cene
celotne parcele za katero vlagajo ponudbo (cena parcele se izračuna
tako, da se izhodiščna cena na m2 (19,00 EUR) pomnoži s površino parcele
za katero se vlaga ponudba) na TRR Občine Videm, št.: 0133 5010 0017
246, sklic 00 194 003, Banka Slovenije. |
Pisna ponudba mora vsebovati: – naziv kupca in točen
naslov, telefonsko številko, |
– navedbo številke parcele in površino parcele za katero
se daje ponudba, ponujeni znesek na m2, ki je lahko višji ali enak
izhodiščni ceni, |
– podatke o načrtovani vrsti dejavnosti. Ponudniki morajo
k ponudbi priložiti: |
– idejno zasnovo s skico predvidene gradnje, |
– potrdilo o plačani varščini in priloženo celotno
številko TRR (številko banke in številko računa) za primer vračila
varščine, |
– fizične osebe morajo priložiti kopijo osebne izkaznice
ali potnega lista in davčno številko, |
– samostojni podjetniki morajo priložiti priglasitveni
list iz AJPES, |
– pravne osebe, ki so registrirane v RS, morajo priložiti
originalni izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30
dni, |
– potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, če gre za
kupca kot pravno osebo (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga
izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih
se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne
more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod
kazensko in civilno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in
prispevke), |
– potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli
blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora
priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi
enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske
pravne osebe, kolikor tega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo,
overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in civilno odgovornostjo
izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega bančnega
računa), |
– pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo priložiti
notarsko overjeno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javnega zbiranja
ponudb, |
– pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje, |
– pisno izjavo, da ponudba velja 60 dni od poteka roka za
oddajo ponudb. |
7. Postopek
Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele po pošti ali
bodo osebno oddane v zaprtih kuvertah z napisom »Ne odpiraj – javno
zbiranje ponudb – za obrtno cono«, na naslov: Občina Videm, Videm pri
Ptuju 54, 2284 Videm pri Ptuju, do vsake prve srede v mesecu (pričetek
oktober 2010). Na sprednji strani mora biti naveden naziv in naslov
ponudnika. Osebno dostavljene ponudbe je potrebno do navedenega datuma
oddati na Občini Videm najkasneje do 12. ure. Za pravočasno se šteje
tudi pošiljka oddana priporočeno s povratnico po pošti s poštnim žigom
na dan, ki predstavlja rok za oddajo ponudbe. Razpis je odprt do prodaje
vseh zemljišč v poslovno logistični coni Videm. Pri izbiri
najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo
izpolnjevale vse razpisne in navedene pogoje. Ponudbe pod izhodiščno
ceno ne bodo upoštevane. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega
obveščeni v osmih dneh po izbiri. Ponudniku, ki ne bo izbran za
najugodnejšega za posamezno parcelo, bo varščina brez obresti vrnjena v
roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika za posamezno parcelo.
Nadzor nad izvedbo javnega zbiranja ponudb izvaja pristojna komisija. |
8. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika Merilo za
izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. V primeru, da
bosta dva ali več ponudnikov ponudila enako najvišjo ceno za isto
parcelo, bo komisija za izvedbo in nadzor prodaje občinskega premoženja
med temi ponudniki izvedla pogajanja. Odpiranje ponudb in postopek
izbora najugodnejšega ponudnika bo opravila Komisija za izvedbo in
nadzor prodaje občinskega premoženja. Odpiranje ponudb ne bo javno. |
9. Ustavitev postopka in omejitve: komisija za izvedbo in
nadzor prodaje občinskega premoženja si v vsakem primeru pridržuje
pravico, da lahko s soglasjem predstojnika postopek prodaje ustavi vse
do sklenitve pravnega posla. Prodajalec si pridržuje pravico, da ne
sklene pogodbe z nobenim od ponudnikov. |
10. Pravila javnega zbiranja ponudb: javno zbiranje ponudb
se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države, pokrajin in
občin (Uradni list RS, št. 14/07) in Uredbo o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 in 100/09). |
Občina Videm |