Št.
3504-0002/2006-10
Ob-9740/08 |
Občina Prevalje na podlagi 21. člena
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list
RS, št. 14/07),
Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
84/07, 94/07), Letnega programa, ki ga je Občinski svet Občine Prevalje
sprejel na svoji 15. redni seji dne 28. 8. 2008 in Posamičnega programa
št. 478-0036/2008-13 z dne 27. 10. 2008 in 28. 11. 2008 objavlja |
ponovni javni razpis |
za prodajo nepremičnine po metodi javnega zbiranja ponudb |
1. Ime in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb:
Občina Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje. Sedež upravljavca stanovanja:
stanovanja: Stanovanjsko podjetje d.o.o., Ob Suhi 19, 2392 Ravne na
Koroškem. |
2. Opis predmeta prodaje: |
a) stanovanje 1.E, št. 1 v drugi etaži v objektu na
naslovu Zgornji kraj 8, 2391 Prevalje, pripisano pri ZKV št. 1313/1 k.o.
Farna vas, v izmeri 49,36 m2 – ponudbena cena je 21.334,53 EUR; |
b) stanovanje 2.E, št. 2 v drugi etaži v objektu na
naslovu Zgornji kraj 8, 2391 Prevalje, pripisano pri ZKV št. 1313/2 k.o.
Farna vas, v izmeri 50,35 m2 – ponudbena cena 22.869,62 EUR; |
c) stanovanje 3.E, št. 3 v drugi etaži v objektu na
naslovu Zgornji kraj 8, 2391 Prevalje, pripisano pri ZKV št. 1313/3 k.o.
Farna vas, v izmeri 53,45 m2 – ponudbena cena 23.454,99 EUR; |
d) stanovanje 5.E, št. 5 v tretji etaži v objektu na
naslovu Zgornji kraj 8, 2391 Prevalje, pripisano pri ZKV št. 1313/5 k.o.
Farna vas, v izmeri 54,88 m2 – ponudbena cena 24.955,40 EUR; |
e) stanovanje 6.E, št. 6 v tretji etaži v objektu na
naslovu Zgornji kraj 8, 2391 Prevalje, pripisano pri ZKV št. 1313/6 k.o.
Farna vas, v izmeri 55,50 m2 – ponudbena cena 24.406,85 EUR. Opomba: Vsa
stanovanja so zasedena z najemniki. Stanovanja se prodajajo posamično.
Kupec se mora s pogodbo zavezati, da se najemnikom, ki zasedajo
predmetna stanovanja, položaj ne sme poslabšati. |
3. Vrsta pravnega posla: prodaja stanovanj. |
4. Ponudbi je potrebno priložiti potrdilo o vplačani
varščini v višini 10 odstotkov ponudbene cene posamičnega stanovanja. |
5. Ponudbena cena: najnižja ponudbena cena za
nepremičnino, ki je predmet javne ponudbe, znaša kot je opredeljeno
posamično pri vsakem stanovanju posebej pod točko 2. Opis predmeta
prodaje. Uspeli ponudnik bo tisti, ki bo prodajalcu ponudil najvišjo
ceno za posamično ponujeno nepremičnino, vendar najmanj v višini
ponudbene cene.
6. Čas in naslov za oddajo ponudbe: pisne ponudbe naj
ponudniki pošljejo ali oddajo v zaprti ovojnici na naslov: Občina
Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, s pripisom »Javna ponudba nakup
stanovanja v objektu Zgornji kraj 8 (….) – ne odpiraj«, tako, da v
oklepaju navedejo številko stanovanja, za katerega dajejo ponudbo.
Ponudbe, prispele po pošti ali oddane v tajništvu občine se bodo
upoštevale le, če bodo pravilno označene prispele do 22. 12. 2008 do 12.
ure. Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov
ponudnika. Odpiranje ponudb bo komisijsko dne 23. 12. 2008 ob 9. uri, v
sejni sobi Občine Prevalje. V primeru, da bosta ponudbo za nakup iste
nepremičnine poslala dva ali več ponudnikov s ponujenim istim najvišjim
ponudbenim zneskom, se bo med ponudniki, ki bodo izpolnjevali pogoje,
opravila ustna licitacija. Najmanjši dvig ponudbene cene za predmetno
nepremičnino je 500 EUR. Morebitna ustna licitacija bo dne 24. 12. 2008
ob 9. uri, na naslovu: Občina Prevalje, Trg 2a, Prevalje – sejna soba. |
7. Drugi pogoji: |
a) Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno. |
b) Ponudbe lahko predložijo fizične in pravne osebe, ki
izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnine na območju Republike
Slovenije. |
c) Pisna ponudba mora poleg navedbe imena oziroma firme in
naslova ponudnika, predmeta ponudbe in ponudbene cene vsebovati še: |
– potrdilo o vplačani varščini v višini 10% |
od posamične ponudbene cene na TRR Občine Prevalje št.
01375-0100010242, z navedbo »Plačilo varščine«. Uspelemu ponudniku bo
plačana varščina všteta v kupnino, neuspelim pa brez obresti vrnjena v 8
dneh od dneva izbora najugodnejšega ponudnika. Če najugodnejši ponudnik
ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe oziroma izpolnil obveznosti iz
pogodbe v določenem roku, bo vplačana varščina zapadla v korist Občine |
Prevalje; |
– fotokopijo potrdila o državljanstvu za fizične osebe,
izpisek iz sodnega registra za pravne osebe star največ 30 dni, odločbo
upravnega organa za opravljanje dejavnosti oziroma izpis iz poslovnega
registra za s.p., staro največ 30 dni; |
– davčno številko oziroma ID številko za DDV in telefonsko
številko; |
– izjavo, da je seznanjen in da se strinja s pogoji in
navedbami v javni ponudbi; |
– številko banke in številko transakcijskega računa
ponudnika, na katerega se vrne vplačana varščina v primeru neuspele
ponudbe; |
– potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj državljan
mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi
enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske
državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo,
overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo
izjavlja, da ima plačane davke in prispevke). Potrdilo ne sme biti
starejše od 30 dni; |
– potrdilo banke, da v zadnjih šestih mesecih ponudnik ni
imel blokade TRR (velja za pravne osebe in s.p). Tuja pravna oseba mora
predložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi
enakovredne institucijam, od katerih se zahtevajo potrdila za slovenske
pravne osebe, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno
izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno
odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade TRR); |
– dokazilo, da ponudnik ni v postopku prisilne poravnave,
stečaja ali likvidacije (dokazilo pristojnega sodišča), ki ni starejše
od 30 dni (samo za pravne osebe in s.p.); |
– notarsko overjeno pooblastilo za sodelovanje v ponudbi,
če je oseba zastopnik. |
d) Ponudbe, ki bodo nižje od ponudbene cene ali ki bodo
prispele po preteku razpisnega roka ali s pogoji v nasprotju s tem
razpisom in ponudbe, za katere ne bo vplačana varščina, se ne bodo
upoštevale. Upoštevane bodo samo ponudbe, ki bodo enake ali višje od
ponudbene cene. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval pogoje in ki bo
ponudil najvišjo ceno. |
e) Izbrani ponudnik mora v roku 15 delovnih dni od poziva
skleniti s prodajalcem kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec,
ter plačati celotno kupnino v roku 8 dni od podpisa pogodbe, v
nasprotnem primeru lahko lastnik k podpisu pogodbe pozove naslednjega
najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče
podpisati. Izbrani ponudnik nosi vse stroške v zvezi s prenosom
lastništva (plačilo davka, notarske storitve, vpis v zemljiško knjigo)
ter stroške prodajalca v zvezi s ponudbo (strošek cenitve nepremičnine
ter strošek obja ve javne ponudbe). Plačilo celotne kupnine v določenem
roku je bistvena sestavina pravnega posla. Lastništvo preide na kupca po
plačilu celotne kupnine in vseh stroškov ter ob vpisu v zemljiško
knjigo. |
f) Ponudbe bo obravnavala posebna komisija. Vsi ponudniki
bodo o izboru obveščeni v roku 8 dni od dneva izbora najugodnejšega
ponudnika, o eventualni javni dražbi pa nemudoma. |
g) Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom,
ki ponudi najugodnejše pogoje, je izključena oziroma lahko komisija s
soglasjem župana, ki jo je imenoval, ustavi začeti postopek. Prodajalec
lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega
posla prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedel
razloge. Ob morebitni ustavitvi postopka se vplačane varščine vrnejo
ponudnikom. |
h) Ogled nepremičnine je možen ob predhodni najavi.
Podrobnejše informacije dobite pri tajniku Občine Prevalje, Stanku
Kumpreju, na tel. 02/82-46-114. |
Občina Prevalje |