Ob-15051/07 |
Občina Brda, Trg 25,
maja 2, 5212 Dobrovo objavlja |
javno zbiranje
ponudb |
za prodajo objekta
Šmartno št. 20, Šmartno št. 22 in za prodajo severnega dela graščine
Kojsko |
1. Naziv in sedež
ponudnika: Občina Brda, Trg 25. maja 2, 5212 Dobrovo. |
2. Opis predmetov
prodaje: |
2.1. Objekt Šmartno
št. 20 na parc. štev.1196 k.o. Šmartno; stanovanjska stavba 95 m2.
Objekt je razglašen za kulturni spomenik in vpisan v Register kulturne
dediščine s štev. 753; Šmartno v Brdih – vas. Prenova objekta se mora
izvajati v skladu z Ureditvenim načrtom vasi Šmartno. |
Izklicna cena je
167.000,00 €. |
2.2. Objekt Šmartno
št. 22 na parc. št. 1194 k.o. Šmartno; stanovanjska stavba 59 m2,
dvorišče 6 m2. Objekt je razglašen za kulturni spomenik in vpisan v
Register kulturne dediščine s štev. 753; Šmartno v Brdih – vas. Prenova
objekta se mora izvajati v skladu z Ureditvenim načrtom vasi Šmartno. |
Izklicna cena je
41.750,00 €. |
2.3. Severni del
graščine Kojsko na parc. št. 312/6 k.o. Kojsko, po katastrskih podatkih
poslovna stavba 188 m2, dvorišče 871 m2, ki je na vzhodni meji zmanjšano
za ca. 100 m2. |
Objekt je vpisan v
Register kulturne dediščine s št. 9180; Kojsko – Graščina. V javnem
interesu ohranitve območja graščine Kojsko kot celote in razvoja vinsko
turistične dejavnosti v njem, je potrebno, da ponudniki, ki se bodo
prijavili, dostavijo „Program prenove objekta graščine Kojsko“ v katerem
navedejo: |
– dejavnost, ki se bo
v objektu izvajala s kratkim opisom namembnosti po posameznih prostorih,
zaželeno je, da v svojem programu predvidijo prostor za promocijske
aktivnosti, ki bi ga občasno uporabljala tudi vaška skupnost Kojsko, |
– rok pričetka
obnovitvenih del, ki ne sme biti dalj kot 2 leti od dneva notarske
overitve pogodbe. |
Izklicna cena
nepremičnine je 54.000,00 €. |
3. Vrsta pravnega
posla je prodajna pogodba sklenjena najkasneje v 30 dneh po zaključku
zbiranja ponudb. |
4. Kupnino kupec
poravna na transakcijski račun Občine Brda, št. 01207-0100014109 v osmih
dneh od sklenitve prodajne pogodbe v enkratnem znesku. Plačilo kupnine v
roku, ki je določen je bistvena sestavina pogodbe. |
5. Ponudnik mora
izdelati in ponudbi priložiti Program prenove objekta, kjer mora biti
opisana namembnost objekta oziroma dejavnost v objektu in časovni potek
prenove in oživitve objekta. |
6. Kavcijo v višini
10% od izklicne cene se plača na račun Banke Slovenije TRR
01207-0100014109. Plačilo kavcije mora biti izvršeno pred oddajo
ponudbe. |
7. Zbrane ponudbe bo
obravnavala Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s
stvarnim premoženjem Občine Brda. V primeru, da komisija oceni, da zgolj
na osnovi opredeljenih kriterijev izmed zavezujočih ponudb ne more
izbrati najboljšega ponudnika, ali da je mogoče doseči ugodnejše pogoje
razpolaganja, lahko pozove vse ponudnike, da ponudbo še dopolnijo v
posameznih elementih. Ko komisija oceni, da je ugotovila vsa dejstva na
podlagi katerih je mogoče sprejeti odločitev o izboru najugodnejšega
ponudnika, odloči katerega od ponudnikov je izbrala kot najugodnejšega. |
8. Prodajna pogodba za
posamezen objekt bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil
najvišjo ceno z ustreznim programom za obnovo objekta. Plačana kavcija
uspešnega ponudnika bo všteta v kupnini prodajne pogodbe. Zbiranje
ponudb je neuspešno, če ni bila dosežena izklicna cena. |
9. Uspešni ponudnik je
dolžan plačati kupnino v roku 8 dni po podpisu pogodbe in izstavitvi
računa. |
10. Plačilo kupnine v
navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Prodajna pogodba
je avtomatično razdrta kolikor kupec ne plača kupnine v navedenem roku. |
11. V primeru da kupec
ne prične z obnovo graščine Kojsko v roku 2 let v skladu s programom, ki
ga je predstavil ob nakupu, se pogodba razveže, od kupnine se najprej
odšteje škoda, ki jo je občina utrpela zaradi neupoštevanja pogodbenih
določil, preostanek kupnine se vrne kupcu. |
12. Ponudbo dostavite
na naslov: Občina Brda, Trg 25. maja 2, 5212 Dobrovo, najkasneje do 26.
junija 2007 do 12. ure. |
13. Neuspelim
ponudnikom bo plačana kavcija brez obresti vrnjena in sicer v roku 3 dni
od odločitve o izbranem ponudniku. |
14. Interesenti se
lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji zbiranja ponudb na tel.
05/335-10-30 ali info@obcina-brda.si –Simčič Antonija, ter si po
predhodnem dogovoru predmet prodaje lahko tudi ogledajo. |
15. Predmet prodaje
lahko kupijo fizične in pravne osebe. Ponudniki so s ponudbo dolžni
dostaviti še: program prenove objekta, ki je predmet ponudbe, potrdilo o
plačani kavciji in priloženo številko transakcijskega računa za primer
vračila kavcije, fotokopijo identifikacijskega dokumenta (fizične osebe)
oziroma izpisek iz registra pravnih oseb (pravne osebe), davčno, matično
in telefonsko številko. |
16. Vse stroške v
zvezi z odkupom objekta, stroške pogodbe, overitve po notarju, vpis v
zemljiško knjigo, davek na promet nepremičnin, ter stroške v zvezi z
odmero zemljišča – dvorišča graščine Kojsko, kakor tudi druge eventuelne
davščine plača kupec. |
17. Komisija za
vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine
Brda lahko s soglasjem župana Občine Brda ustavi postopek prodaje vse do
sklenitve prodajne pogodbe. |
18. Nepremičnine pod
točko 2 se prodajajo po sistemu videno – kupljeno brez ugovorov glede
kvalitete oziroma stanja nepremičnine. |
Občina Brda |