Na podlagi
tretjega odstavka 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNačrt-A, 80/10 –
ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZPNačrt-B in 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – Skl. US: U-I-43/13-8),
Uredbe
o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07),
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni
list RS, št. 95/07) in 14. člena
Statuta Občine Semič
(Uradni list RS, št. 57/10 – UPB) je Občinski svet Občine Semič na 25.
redni seji dne 8. 5. 2014 sprejel |
O D L O K |
o programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine
Semič |
I. SPLOŠNI
DOLOČBI |
1. člen |
(predmet
odloka) |
(1) S tem
odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč (v
nadaljevanju: program opremljanja) in podlage za odmero komunalnega
prispevka za območje Občine Semič, ki so določene v programu
opremljanja. Program opremljanja je na vpogled na sedežu Občine Semič.
|
(2)
Program opremljanja vsebuje naslednje podlage za odmero komunalnega
prispevka: |
–
obračunska območja posameznih vrst komunalne opreme, |
–
izračunane skupne in obračunske stroške po posameznih vrstah komunalne
opreme in po obračunskih območjih, |
– preračun
obračunskih stroškov na enoto mere parcele in na enoto mere neto
tlorisne površine objekta po posameznih vrstah opreme in obračunskih
območjih, |
–
podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka, kot so: razmerje med
deležem parcele in deležem neto tlorisne površine, faktor dejavnosti
objekta, |
– olajšave
in oprostitve za določene kategorije objektov, |
– način
plačila komunalnega prispevka. |
2. člen |
(predmet
komunalnega prispevka) |
Predmet
obračuna komunalnega prispevka so predvideni in obstoječi objekti na
območju Občine Semič, ki: |
– se bodo
prvič opremljali z vodovodnim omrežjem, kanalizacijskim omrežjem,
omrežjem cest in/ali objekti zbiranja komunalnih odpadkov, |
– bodo
povečevali neto tlorisno površino, |
– bodo
spreminjali namembnost. |
II. MERILA
IN PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
3. člen |
(opredelitev pojmov) |
V tem
odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen: |
a)
Komunalna oprema je po tem odloku: |
– objekti
in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih
javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja,
|
– objekti
grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in
druge javne površine. |
b)
Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme,
ki ga zavezanec plača občini. V višini komunalnega prispevka niso
vključeni stroški vzdrževanja komunalne opreme. Šteje se, da so s
plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja na
komunalno opremo. |
c)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik
objekta, ki objekt na novo priključuje na komunalno opremo, ki povečuje
neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost.
|
d)
Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na
katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme
oziroma območje njene uporabe. |
e)
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov
komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili
komunalnih prispevkov in bodo bremenili določljive zavezance.
|
f) Za
parcelo po tem odloku se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri
je možno graditi objekt oziroma je objekt že zgrajen, in za katerega
mora zavezanec plačati komunalni prispevek. Za parcelo po tem odloku se
šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov. |
g) Neto
tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in
se izračuna po SIST ISO 9836. Kot vsota neto tlorisnih površin na
obračunskem območju se štejejo neto tlorisne površine vseh obstoječih
objektov ter dopustne neto tlorisne površine na še nezazidanih parcelah.
Te se za predvidene objekte izračunajo na podlagi prostorskega akta
občine. |
h) Stavbno
zemljišče je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel ali
njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška parcela,
ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev objektov.
|
i)
Stavbišče objekta je navpična projekcija preseka stavbe z zemljiščem na
ravnino. |
4. člen |
(pomen
pojmov in kratic) |
V tem
odloku uporabljene kratice imajo naslednji pomen: |
KP(ij)
znesek komunalnega prispevka, ki pripada |
posamezni vrsti komunalne opreme na |
posameznem obračunskem območju |
A(parcela)
površina parcele |
A(tlorisna)
neto tlorisna površina objekta je seštevek |
vseh tlorisnih površin objekta in se izračuna |
po |
standardu SIST ISO 9836 |
Dp
delež parcele pri izračunu komunalnega |
prispevka |
Dt
delež neto tlorisne površine objekta pri |
izračunu komunalnega prispevka |
K(dejavnost)
faktor dejavnosti |
Cp(ij)
obračunski stroški, preračunani na m2 parcele |
na obračunskem območju za posamezno vrsto |
komunalne opreme |
Ct(ij)
obračunski stroški, preračunani na m2 neto |
tlorisne površine objekta na obračunskem |
območju za posamezno vrsto komunalne opreme |
i
posamezna vrsta komunalne opreme |
j
posamezno obračunsko območje. |
5. člen |
(obračunsko območje) |
(1)
Območja opremljanja s posamezno komunalno opremo so prikazana v
kartografskem delu programa opremljanja. |
Karta 1 –
Vodovod – Pregledna karta obračunskega območja; |
Karta 2 –
Kanalizacija – Pregledna karta obračunskega območja; |
Karta 3 –
Ceste – Pregledna karta obračunskega območja; |
Karta 4 –
Objekti ravnanja z odpadki – Pregledna karta obračunskega območja.
|
(2) Če je
ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet
odmere, nima možnosti priključka na posamezno komunalno opremo, ki je s
programom opremljanja določena za območje, na katerem objekt leži, ali
le-te ni mogoče uporabljati, se komunalni prispevek odmeri glede na
dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo. |
(3) Če je
ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet
odmere, ima možnost priključevanja na posamezno komunalno opremo, ki pa
s programom zanj ni določena, se komunalni prispevek odmeri glede na
dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo. |
6. člen |
(merila za
odmero komunalnega prispevka) |
Komunalni
prispevek se odmeri z upoštevanjem naslednjih meril: |
– površina
stavbnega zemljišča, |
– neto
tlorisna površina objekta, |
–
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo, |
–
namembnost objekta in |
–
izboljšanje opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo. |
7. člen |
(površina
parcele) |
(1) Pri
površini stavbnega zemljišča se upošteva površina parcele. Ta se za
objekte, za katere se pridobiva gradbeno dovoljenje, povzame iz projekta
za pridobitev gradbenega dovoljenja, za ostale objekte pa iz veljavnih
evidenc in prostorskih aktov Občine Semič. |
(2) Na
območjih, ki se urejajo s prostorskimi izvedbenimi akti se parcela za
odmero komunalnega prispevka določi skladno z grafičnim delom
prostorskega akta. |
(3) V
primerih, ko parcele objekta ni možno določiti (več objektov na eni
parceli, objekt ne potrebuje gradbenega dovoljenja, objekt ni na
stavbnem zemljišču, starejši objekt pridobiva novo vrsto komunalne
opreme ipd.), se parcela za odmero komunalnega prispevka določi kot
stavbišče objekta, ki se pomnoži s faktorjem 1,5. Podatek se povzame iz
uradnih evidenc. |
8. člen |
(neto
tlorisna površina objekta) |
(1) Neto
tlorisna površina objekta je vsota vseh tlorisnih površin objekta in se
izračuna po standardu SIST ISO 9836. Za objekte, za katere je potrebno
pridobiti gradbeno dovoljenje, se povzame iz projekta za pridobitev
gradbenega dovoljenja. |
(2) Če
podatka o neto tlorisni površini objekta ni mogoče pridobiti na način iz
prejšnjega odstavka, se le-tega pridobi iz uradnih evidenc. |
(3) Za
objekte, za katere se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisne
površine objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele.
Tako dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,0. |
9. člen |
(razmerje
med deležem parcele in neto tlorisne površine objekta) |
Razmerje
med deležem parcele (Dp) in deležem neto tlorisne površine objekta (Dt)
je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7. |
10. člen |
(dejanska
opremljenost objekta s komunalno opremo) |
Če
pristojni organ občine ne odloči drugače, velja: |
(1) Vsak
obstoječi ali predvideni objekt je opremljen s kanalizacijskim in/ali
vodovodnim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za pridobitev
gradbenega dovoljenja to nedvoumno razvidno oziroma če upravljavec
posameznega voda izda soglasje za priklop na omrežje. Če mora zavezanec
za priklop svojega objekta zgraditi ali izboljšati del javnega
kanalizacijskega in/ali vodovodnega omrežja, objekt ni opremljen s
kanalizacijskim in/ali vodovodnim omrežjem. |
(2) Vsak
obstoječi ali predvideni objekt, za katerega se lahko odmeri komunalni
prispevek, je opremljen s cestnim omrežjem. Izjema so primeri, ko mora
investitor za pridobitev gradbenega dovoljenja zgraditi ali izboljšati
del javnega cestnega omrežja, kar se šteje, kot da objekt ni opremljen s
cestnim omrežjem. |
(3) Za
izboljšanje javnega omrežja se štejejo vsa dela, ki jih je treba izvesti
na javnem vodovodnem, kanalizacijskem ali cestnem omrežju na zahtevo
upravljalca z namenom omogočitve priključitve objekta na obstoječe
omrežje. Za izboljšanje se ne štejejo dela na individualnem priključku
objekta. |
(4) Z
objekti za ravnanje s komunalnimi odpadki so opremljeni vsi obstoječi
ali predvideni objekti na območju občine. |
11. člen |
(faktor
dejavnosti) |
(1)
Namembnost objekta se upošteva tako, da se za posamezne vrste objektov
uporabi različne vrednosti faktorja dejavnosti. Objekti se razvrščajo
glede na dejavnosti v skladu s predpisi, ki urejajo uvedbo in uporabo
enotne klasifikacije vrst objektov in določitev objektov državnega
pomena. |
(2) Faktor
dejavnosti (K(dejavnosti)) se skladno s Pravilnikom o merilih za odmero
komunalnega prispevka določi za vso komunalno opremo, ki jo določa ta
odlok in se določi po naslednjih kriterijih: |
Preglednica 1: Določitev faktorjev dejavnosti glede na vrsto objekta |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
| Vrsta
objekta | K(dejavnosti) | Oznaka | |
| | |v klasifikaciji| |
| | |objektov CC-SI | |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Enostanovanjske
stavbe | | 111| |
|–
enostanovanjske stavbe | 0,70 | 11100| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Večstanovanjske
stavbe | | 112| |
|–
dvostanovanjske stavbe | 0,70 | 11210| |
|– tri- in
večstanovanjske | | | |
|stavbe | 1,30 | 11221| |
|– stanovanjske
stavbe z | | | |
|oskrbovanimi
stanovanji | 0,70 | 11222| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Stanovanjske
stavbe za | | | |
|posebne
namene | | 113| |
|– stanovanjske
stavbe za | | | |
|posebne
namene | 0,70 | 11300| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Gostinske
stavbe | | 121| |
|– hotelske in
podobne | | | |
|gostinske
stavbe | 1,00 | 12111| |
|– gostilne,
restavracije in | | | |
|točilnice | 1,00 | 12112| |
|– druge
gostinske stavbe za | | | |
|kratkotrajno
nastanitev | 1,00 | 12120| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Upravne in
pisarniške stavbe | | 122| |
|– stavbe javne
uprave | 1,30 | 12201| |
|– stavbe bank,
pošt, | | | |
|zavarovalnic | 1,30 | 12202| |
|– druge upravne
in | | | |
|pisarniške
stavbe | 1,30 | 12203| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Trgovske in
druge stavbe za | | 123| |
|storitvene
dejavnosti | | | |
|– trgovske
stavbe | 1,30 | 12301| |
|– sejemske
dvorane, | | | |
|razstavišča | 1,30 | 12302| |
|– bencinski
servisi | 1,30 | 12303| |
|– stavbe za
druge storitvene | | | |
|dejavnosti | 1,30 | 12304| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Stavbe za
promet in stavbe | | | |
|za izvajanje
elektronskih | | | |
|komunikacij | | 124| |
|– postaje,
terminali, stavbe | | | |
|za izvajanje
elektronskih | | | |
|komunikacij ter
z njimi | | | |
|povezane
stavbe | 1,00 | 12410| |
|– garažne
stavbe | 1,00 | 12420| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Industrijske
stavbe in | | | |
|skladišča | | 125| |
|– industrijske
stavbe | 0,70 | 12510| |
|– rezervoarji,
silosi in | | | |
|skladišča | 0,70 | 12520| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Stavbe
splošnega družbenega | | | |
|pomena | | 126| |
|– stavbe za
kulturo in | | | |
|razvedrilo | 0,80 | 12610| |
|– muzeji in
knjižnice | 0,80 | 12620| |
|– stavbe za
izobraževanje in | | | |
|znanstvenoraziskovalno delo | 0,80 | 12630| |
|– stavbe za
zdravstvo | 0,80 | 12640| |
|– športne
dvorane | 0,80 | 12650| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
|Druge
nestanovanjske stavbe | | 127| |
|– stavbe za
rastlinsko | | | |
|pridelavo | 0,70 | 12711| |
|– stavbe za
rejo živali | 0,70 | 12712| |
|– stavbe za
spravilo | | | |
|pridelka | 0,70 | 12713| |
|– druge
nestanovanjske | | | |
|kmetijske
stavbe | 0,70 | 12714| |
|– stavbe za
opravljanje | | | |
|verskih
obredov | 0,70 | 12721| |
|– pokopališke
stavbe in | | | |
|spremljajoči
objekti | 0,70 | 12722| |
|– kulturni
spomeniki | 0,70 | 12730| |
|– druge
nestanovanjske | | | |
|stavbe, ki niso
uvrščene | | | |
|drugje | 0,70 | 12740| |
+-----------------------------+-----------------+---------------+ |
Za vse
objekte, ki po klasifikaciji ne sodijo v nobeno od v tabeli navedenih
postavk velja, da je faktor dejavnosti 1,00. |
12. člen |
(skupni in
obračunski stroški) |
Prikaz
skupnih stroškov (Ss) in obračunskih stroškov (Os) komunalne opreme je
razviden iz preglednice 2. |
Preglednica 2: Prikaz skupnih in obračunskih stroškov komunalne opreme |
+----------------------+------------+--------------+------------+ |
| Komunalna
oprema | Obračunsko | Skupni | Obračunski | |
| | območje | stroški | stroški | |
| | | v EUR | v EUR | |
+----------------------+------------+--------------+------------+ |
|1. Vodovodno
omrežje | VO1 | 6.290.697| 2.916.592| |
+----------------------+------------+--------------+------------+ |
|2.
Kanalizacijsko | KA1 | 3.134.751| 769.119| |
|omrežje | | | | |
+----------------------+------------+--------------+------------+ |
|3. Cestno
omrežje | CE1 | 15.544.900| 6.802.110| |
+----------------------+------------+--------------+------------+ |
|4. Ravnanje z
odpadki | OD1 | 543.112| 352.803| |
+----------------------+------------+--------------+------------+ |
13. člen |
(stroški
opremljanja na enoto parcele in enoto neto tlorisne površine objekta) |
Stroški
opremljanja m2 parcele in neto tlorisne površine objektov se obračunajo
z upoštevanjem preglednice 3, pri čemer se za določitev posameznega
območja opremljanja s posamezno komunalno opremo smiselno upoštevajo
določila 10. člena tega odloka. |
Preglednica 3: Določitev Cp in Ct za posamezno komunalno opremo |
+-----------------------+------------+-------------+------------+ |
|
Postavka | Obračunsko | Cp | Ct | |
| | območje | (v EUR/m2) | (v EUR/m2) | |
+-----------------------+------------+-------------+------------+ |
|1. Vodovodno
omrežje | VO1 | 0,768| 5,267| |
+-----------------------+------------+-------------+------------+ |
|2.
Kanalizacijsko | KA1 | 0,556| 3,392| |
|omrežje | | | | |
+-----------------------+------------+-------------+------------+ |
|3. Cestno
omrežje | CE1 | 1,661| 11,251| |
+-----------------------+------------+-------------+------------+ |
|4. Ravnanje z
odpadki | OD1 | 0,086| 0,584| |
+-----------------------+------------+-------------+------------+ |
14. člen |
(indeksiranje stroškov opremljanja) |
Stroški
opremljanja m2 parcele (Cp(ij)) in stroški opremljanja m2 neto tlorisne
površine objektov (Ct(ij)) s posamezno vrsto komunalne opreme na
posameznem obračunskem območju se pri odmeri komunalnega prispevka
indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega indeksa cen, ki ga objavlja
Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod
»Gradbena dela – ostala nizka gradnja«. |
III.
IZRAČUN KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
15. člen |
(izračun
komunalnega prispevka) |
Komunalni
prispevek za novo gradnjo objekta se izračuna tako, da se na podlagi
obračunskih območij ugotovi, na katero vrsto komunalne opreme lahko
zavezanec priključi svoj objekt oziroma mu je omogočena uporaba določene
vrste komunalne opreme. Za vsako posamezno vrsto komunalne opreme
posebej se izračuna komunalni prispevek, pri čemer se uporabi naslednja
formula za izračun: |
KP(ij) =
A(parcela) × Cp(ij) × Dp + K(dejavnost) × A(tlorisna) × Ct(ij) × Dt |
16. člen |
(izračun
celotnega komunalnega prispevka) |
(1) Skupni
komunalni prispevek se izračuna kot vsota vseh komunalnih prispevkov za
posamezne vrste komunalne opreme na naslednji način: |
KP = Vsota
KP(ij) |
(2)
Seštevek zneskov je komunalni prispevek, ki se ga odmeri zavezancu. |
17. člen |
(Posebni
primeri obračuna komunalnega prispevka) |
(1) V
primeru spremembe namembnosti oziroma vrste obstoječega objekta, gradnje
novega objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega objekta ali
spremembe obstoječega objekta (nadzidave, dozidave, rekonstrukcije ipd.)
se za izračun komunalnega prispevka upošteva razliko med novim in starim
stanjem objekta. Kolikor je vrednost pozitivna, se za objekt obračuna
komunalni prispevek, v nasprotnem primeru pa se izda odločba z navedbo,
da je komunalni prispevek že poravnan. |
Komunalni
prispevek se izračuna na naslednji način |
KP(i) =
KP(novo stanje objekta) – KP(staro stanje objekta) |
(2)( )V
primeru legalizacije obstoječega objekta se komunalni prispevek zanj
obračuna enako kot za novogradnjo. |
(3) V
primeru gradnje novega objekta na obstoječi parceli objekta ali njenemu
delu, se že poravnane obveznosti iz naslova obračuna komunalnega
prispevka za obstoječo parcelo objekta ali njen del pri izračunu novega
komunalnega prispevka upoštevajo. Breme dokazovanja že plačanih
obveznosti iz naslova komunalnega prispevka je na strani investitorja.
|
(4) V
primeru gradnje novega objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega
objekta, se poleg določb predhodnega odstavka tega člena upoštevajo tudi
že plačane obveznosti iz naslova plačila komunalnega prispevka v delu
obračuna neto tlorisne površine objekta. Breme dokazovanja že plačanih
obveznosti iz naslova komunalnega prispevka je na strani investitorja.
Investitor mora ob tem tudi predložiti projekt za odstranitev starega
objekta. Ta je lahko sestavni del projekta za pridobitev gradbenega
dovoljenja (PGD) novega objekta, v nasprotnem primeru (da ga investitor
predloži kot samostojen dokument) pa mora investitor projektu za
odstranitev objekta predložiti tudi gradbeno dovoljenje za odstranitev
objekta. |
(5)
Komunalni prispevek za novozgrajeno komunalno opremo se lahko na
območju, kjer je bila taka investicija izvedena oziroma se izvaja,
odmeri na podlagi posebnega programa opremljanja, ki je bil sprejet
posebej samo za to komunalno opremo in samo za to območje, in na njem
temelječega odloka, ki opredeljuje skupne in obračunske stroške ter
ostale parametre, potrebne za odmero. |
IV. ODMERA
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
18. člen |
(odmera
komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek odmeri pristojni organ občine z odločbo na zahtevo
zavezanca ali po uradni dolžnosti. |
(2) Če se
postopek odmere komunalnega prispevka začne na zahtevo zavezanca iz
prejšnjega odstavka, mora biti zahtevi priložen tisti del projekta za
pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je potreben za odmero komunalnega
prispevka. |
(3) Če se
postopek odmere komunalnega prispevka začne po uradni dolžnosti, potem
ko občina od upravne enote prejme obvestilo o popolnosti vloge za
pridobitev gradbenega dovoljenja, mora biti obvestilu upravne enote
priložen tisti del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je
potreben za odmero komunalnega prispevka. |
19. člen |
(izdaja
odločbe o odmeri) |
(1) Rok za
izdajo odločbe je 15 dni po prejemu popolne vloge. |
(2) Zoper
odločbo o odmeri komunalnega prispevka je dovoljena pritožba, o kateri
odloča župan. Rok za odločitev o pritožbi je 30 dni. |
20. člen |
(pogodbena
razmerja med investitorjem in občino) |
(1) Ob
plačilu komunalnega prispevka ima zavezanec pravico od občine zahtevati
sklenitev pogodbe o medsebojnih obveznostih v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno opremo. S pogodbo se določi tudi rok za
priključitev objekta na komunalno opremo. |
(2) Če se
občina in investitor dogovorita, da bo investitor sam, na lastne
stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem
ali delno opremljenem zemljišču, se ta dogovor sklene s pogodbo o
opremljanju, v kateri se natančno opredelijo pogodbene obveznosti obeh
pogodbenih strank. S pogodbo se določi predvsem rok zgraditve in
priključitve objekta na komunalno opremo. |
21. člen |
(plačilo
komunalnega prispevka) |
(1)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka mora plačati komunalni
prispevek v enkratnem znesku v roku 30 dni po pravnomočnosti odločbe,
razen če ni med občino in zavezancem sklenjena pogodba o medsebojnih
razmerjih, v kateri je navedeno drugače. V tem primeru se podrobnosti
glede plačila navedejo na odločbi. |
(2)
Komunalni prispevek se lastnikom obstoječih objektov, ki na novo
pridobivajo kakšno vrsto komunalne opreme lahko odmeri kot obročno
plačilo, vendar mora zavezanec za plačilo še pred pravnomočnostjo izdane
odločbe podati na občino pisno prošnjo. V tem primeru se lahko komunalni
prispevek plača na največ šest mesečnih obrokov. Izjemoma lahko način
plačila tudi odstopa od navedenega, kolikor župan izda ustrezen sklep. V
vsakem primeru pa občina sklene z zavezancem pogodbo o medsebojnih
razmerjih. |
(3) Če je
zavezanec plačal komunalni prispevek, pri pristojnem organu upravne
enote pa ne vloži zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja ali mu
gradbeno dovoljenje ni izdano oziroma je prenehalo veljati, je upravičen
do vračila komunalnega prispevka v nerevaloriziranem znesku. Vračilo
plačanega komunalnega prispevka se na vlogo zavezanca izvede v roku 15
dni od pravnomočnosti odločbe o vračilu. Zavezanec mora k vlogi
priložiti ustrezno dokazilo, iz katerega je razvidno, da ni vložil vloge
za izdajo gradbenega dovoljenja ali da mu gradbeno dovoljenje ni bilo
izdano ali da mu je gradbeno dovoljenje prenehalo veljati, vendar le v
primeru, če si pristojni organ občine tega dokazila ne more pridobiti
sam po uradni dolžnosti. |
22. člen |
(stroški
priključevanja) |
Šteje se,
da so s plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški
priključevanja objekta na komunalno opremo, razen gradnje tistih delov
priključkov, ki so v zasebni lasti. Stroški izvedbe priključkov niso
predmet odmere komunalnega prispevka in v celoti bremenijo investitorja. |
V.
OPROSTITVE IN OLAJŠAVE PLAČILA KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
23. člen |
(oprostitve in olajšave plačila komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne
infrastrukture. |
(2)
Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo neprofitnih stanovanj in
posameznih vrst stavb za izobraževanje (oznaka 1263 v CC-SI),
znanstveno-raziskovalno delo (CC-SI: 1263) in zdravstvo (oznaka 1264) po
predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov ter za
gradnjo ostalih objektov, ki se financirajo iz proračuna Občine Semič.
|
(3)
Komunalni prispevek se ne plača v primerih, ko je investitor občina. Če
je občina soinvestitor se komunalni prispevek ne plača v enakem deležu,
kot je delež občine v skupnih stroških izgradnje. |
(4)
Plačilo komunalnega prispevka se lahko delno ali v celoti oprosti za
gradnjo posameznih vrst ne-stanovanjskih stavb po predpisih o uvedbi in
uporabi enotne klasifikacije vrst objektov, če gre za objekt v splošnem
javnem interesu in če tako na predlog župana odloči občinski svet. V tem
primeru mora občina oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz
nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. |
VI.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
24. člen |
(obravnava
že prejetih vlog za odmero komunalnega prispevka) |
Postopki
za odmero komunalnega prispevka, začeti pred veljavnostjo tega odloka,
se končajo po do tedaj veljavnih predpisih, kolikor bi bil tak izračun
za stranko ugodnejši. |
25. člen |
(prenehanje veljavnosti) |
Z
uveljavitvijo tega odloka preneha veljati Odlok o programu opremljanja
in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Semič
(Uradni list RS, št. 12/10). |
26. člen |
(začetek
veljavnosti) |
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
007-04/2014-6 |
Semič, dne
9. maja 2014 |
|
Županja |
Občine Semič |
Polona Kambič l.r. |
|