Na podlagi 12. alinee 43. čl. Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98,17/98, 23/98,5/00, 10/02, 6/04, 13/04, 26/05), in 2. odst. 9. čl.  Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin -ZSPDPO (Ur. l. št. 14/07) in v zvezi z 2., 4., 10., 18., 21., 24., 36., 70. čl. Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin, občin (Ur. l. št. 84/07, 94/07) izdaja župan Mestne občine Maribor naslednji

S K L E P

o določitvi upravljalca stvarnega premoženja

v lasti Mestne občine Maribor

I.

(splošne določbe)

Mestna občina Maribor s tem sklepom določa predmet in obseg stvarnega premoženja, ki se daje v upravljanje, upravljalca stvarnega premoženja ter pravice in obveznosti upravljalca stvarnega premoženja.

II.

Mestna občina Maribor je lastnik stvarnega premoženja na naslovu Vrbanska c. 97, Kamnica, ident. št. stavbe 186.

Mestna občina Maribor – KS Kamnica je lastnik stvarnega premoženja – pokopališča v Kamnici.

KS Kamnica je upravljalec pokopališča na Urbanu, katerega lastnik je Župnija Kamnica, Cesta v Rošpoh 21.

Stvarno premoženje na naslovu Vrbanska c. 97, Kamnica je prenovljeni in dograjeni večnamenski objekt – Kulturni dom v k.o. Kamnica, parc. št. 16/4, parc. št. 16/9, parc. št. 16/1.

Večnamenski objekt je izvedbe K+P+I+II in ima 1.978,90 m2 uporabne površine.

V naravi je v tej stavbi v II. nadstropju sedež KS Kamnica, ki neposredno uporablja:

Na podlagi Dogovora o razdelitvi prostorov Kulturnega doma Kamnica z dne 10.8. 2009, ki so ga podpisali župan Mestne občine Maribor in odgovorne osebe izvajalcev javnih služb in storitev, je uporabna površina za izvajanje posamezne dejavnosti kot sledi:

V skupni uporabi so:

Stvarno premoženje v k.o. Kamnica, parc. št. 3/3, parc. št.3/4, parc. št. 3/5, parc. št. 3/6 je pokopališče v Kamnici, stvarno premoženje v k.o. Šober parc. št. 765/1 je pokopališče na Urbanu.

III.

(določitev upravljalca)

Za upravljavca stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, na naslovu, Vrbanska cesta 97 Kamnica in pokopališča v Kamnici in na Urbanu se določa Krajevna skupnost Kamnica.

IV.

(metoda določitve upravljalca)

Določitev upravljalca stvarnega premoženja temelji na standardu zagotavljanja kvalitetnih pogojev dela v ožjih delih lokalne skupnosti. Stvarno premoženje, ki je dano v upravljanje je prioritetno namenjeno za izvajanje nalog krajevne skupnosti Kamnica, ki so določeni v Statutu MOM in Odloku o razdelitvi mestne občine na mestne četrti in krajevne skupnosti.

V.

(uporabniki)

Uporabniki, v sklepu naštetega stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, so lahko ob upravljalcu stvarnega premoženja, tudi druge fizične in pravne osebe, društva, združenja in občani, če so zato izpolnjeni pogoji iz Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. Stvarno premoženje, ki ga začasno ne potrebuje noben uporabnik, se lahko odda v najem.

Upravljanje z pokopališčem v Kamnici in na Urbanu se ureja skladno z Pogrebnim in pokopališkim redom, ki ga je sprejel svet KS Kamnica.

VI.

(ureditev medsebojnih razmerij med upravljalcem in uporabniki)

Upravljavec stvarnega premoženja iz 1. odst. II. točke sklepa, za vsako posamezno uporabo stvarnega premoženja, sklene z uporabnikom stvarnega premoženja sporazum s katerim uredita medsebojne pravice in obveznosti, zlasti obveznost plačila obratovalnih stroškov, stroškov rednega vzdrževanja, stroškov zavarovanj in morebitnih drugih stroškov. V primerih, kadar je sklenjenih več sporazumov za uporabo istih prostorov, upravljavec pripravi in objavi urnik koriščenja prostorov.

Upravljavec stvarnega premoženja odda prostor v najem z najemno pogodbo s katero z najemnikom stvarnega premoženja uredita medsebojne pravice in obveznosti, zlasti določita višino najemnine ter obveznost najemnika, da krije obratovalne stroške, stroške rednega vzdrževanja, stroške zavarovanj in stroške uporabe stavbnega zemljišča..

VII.

(obveznosti upravljalca stvarnega premoženja)

Upravljalec je dolžan:

VIII.

(evidenca)

Sklep o upravljanju in določitvi upravljalca se vloži v evidenco stvarnega premoženja MOM, ki jo vodi Urad za finance Mestne uprave MOM.

O vpisu tega premoženja v centralno evidenco stvarnega premoženja RS odloča, na predlog Urada za finance in proračun, Župan.

IX.

(viri za ohranjanje vrednosti premoženja)

Sredstva za investicijsko vzdrževanje stvarnega premoženja, ki se daje v upravljanje, sredstva za zavarovanje ter investicije se zagotavljajo v finančnem načrtu KS KS Kamnica, ki je sestavni del proračuna Mestne občine Maribor. Vir sredstev za financiranje so nakazila sredstev iz proračuna občine in prihodki upravljalca od premoženja, ki ga ima v upravljanju, kadar poslovne prostore oddaja v najem z najemnino.

Zavarovanja stvarnega premoženja izvaja strokovna služba mestne občine.

Sredstva za redno vzdrževanje in sredstva za plačilo mesečnih stroškov za skupne prostore in naprave, katerih lastnik je mestna občina, se zagotavljajo v finančnem načrtu KS KS Kamnica.

X.

(izvajanje adm. org. teh. opravil)

Investicijsko vzdrževalna dela in investicije izvajajo, na podlagi letnih programov, ki so sestavni del proračuna mestne občine, strokovne službe mestne občine v sodelovanju z upravljalcem. Strokovne službe mestne občine izvajajo oz. naročajo tudi izvajanje nujnih intervencijskih popravil.

XI.

(listine)

Priloge tega sklepa so: izpiski iz zemljiške knjige, fotokopija dogovora o razdelitvi prostorov v Kulturnem domu Kamnica z dne 10.8. 2009 z izsekom iz projekta št. 121/07 z dne 22. 07. 2009, risba št. A-03, A-04, A-05 (tehnični izris uporabe prostorov posameznega dela objekta po uporabnikih),tabela z prikazom uporabe površine po uporabnikih in namenskosti po posameznih delih objekta, ortofoto posnetek prostorske umestitve poslovne stavbe.

XII.

(objava)

Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku, ki je uradno glasilo Mestne občine Maribor.

Sklep prejmejo:

- KS Kamnica, Vrbanska c. 97, 2351 Kamnica

- Urad za finance – evidenca stvarnega premoženja MOM

- Sekretariat za splošne zadeve – služba za MČ in KS

                                                                                                                Župan

Datum: 19. november 2009                                                             Franc Kangler, prav., s. r.