Na podlagi drugega
odstavka 39. člena in 40. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor
(Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90,
18/93 in 47/93) ter 6. člena odloka o organizaciji in delu Skupščine
občine Tržič in njenih organov (Uradni vestnik Gorenjske št. 1/90 in
Uradni list RS, št. 54/93) je Skupščina občine Tržič na 33 skupni seji
dne 19. januarja 1994 sprejela |
ODLOK |
o prostorskih
ureditvenih pogojih za območje občine Tržič |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
1. člen |
S tem odlokom se ob
upoštevanju usmeritev dolgoročnega plana občine Tržič in v skladu s
srednjeročnim družbenim planom občine Tržič sprejmejo prostorski
ureditveni pogoji za območje občine Tržič, ki jih je izdelal
Urbanistični inštitut Republike Slovenije, pod številko naloge 1717. |
2. člen |
Prostorski ureditveni
pogoji vsebujejo: |
– besedilo odloka o
prostorskih ureditvenih pogojih, |
– grafični prikaz, ki
določa razmejitve ter merila in pogoje za posege v prostor na preglednem
katastrskem načrtu v merilu 1:5000 in vsebuje 31 listov, povzetek
usmeritev in opredelitev iz planskih dokumentov, |
– obrazložitev in
utemeljitev pogojev za posege v prostor ter |
– pogoje in soglasja
pristojnih organov in organizacij. |
3. člen |
Prostorski ureditveni
pogoji določajo: |
– funkcijo območja s
pogoji za izrabo prostora in kvaliteto graditve ali drugega posega,
|
– merila in pogoje za
oblikovanje posegov v prostor, |
– merila in pogoje za
določanje gradbenih parcel in funkcionalnih zemljišč, |
– merila in pogoje za
prometno urejanje in urejanje sistemov zvez, |
– merila in pogoje za
komunalno in energetsko opremljanje, |
– merila in pogoje za
varstvo voda ter |
– merila in pogoje za
varstvo naravne in kulturne dediščine. |
Pogoji so določeni za
celotno obravnavano območje, za posamezna območja urejanja, za površine
in za ureditvene enote. |
4. člen |
Krajinskoekološka presoja po tem odloku je študija, ki vsebuje proučitev
posledic posega v prostor in projekt sanacije razmer; izdelajo jo lahko
organi in organizacije, ki so usposobljeni za izdelavo takih študij.
Krajinskoekološko presojo mora investitor predložiti obenem z zahtevo za
izdajo lokacijskega dovoljenja. |
Primarne dejavnosti
po tem odloku so kmetijstvo, gozdarstvo, lov in ribolov. |
Terciarne dejavnosti
po tem odloku so trgovina, promet, gostinstvo, turizem in storitve.
|
Kvartarne dejavnosti
po tem odloku so zdravstvo, socialno in otroško varstvo, šport in
rekreacija, šolstvo, kultura, uprava, cerkev in svobodni poklici.
|
Nadomestna gradnja po
tem odloku je gradnja objekta, ki se dovoli deloma ali v celoti na istih
temeljih, pri čemer se nadomesti ves ali del obstoječega objekta.
|
Pomožni objekti po
tem odloku so objekti, navedeni v občinskem predpisu o pomožnih
objektih, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje. |
II. MEJA OBMOČJA, KI
SE UREJA S PROSTORSKIMI UREDITVENIMI POGOJI |
5. člen |
Območje, ki se ureja
s temi prostorskimi ureditvenimi pogoji, obsega k. o. Podljubelj, k. o.
Leže, k. o. Bistrica, k. o. Kovor, k. o. Zvirče, k. o. Lom pod
Storžičem, k. o. Tržič – del, k. o. Križe – del, k. o. Žiganja vas – del
in k. o. Senično. |
Prostorski ureditveni
pogoji določajo merila in pogoje za naslednja območja urejanja: |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Naziv območja
|Oznaka |Število in tip |Območja | |
|urejanja
|območja |ureditvenih enot |predvidenih | |
|
|urejanja |v območju urejanja |prostorskih izvedbenih | |
|
| | |načrtov | |
|
| | | | |
|
| | | | |
|
| | | | |
|
| | |
| |
|
| | | | |
|
| | | | |
|
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica –
|1C1 |x, x, bs, p | | |
|Deteljica
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica –
|1C2 | |ZN | |
|Nakupovalni
| | | | |
|center
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica –
|1S1 |e | | |
|Bistriška
| | | | |
|planina
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica
|1S2 |e, e, bs, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica – Pod
|1S3 |e | | |
|Šijo
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica
|1S4 |e, e, p, p, bs | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica –
|1S5 |e, p | | |
|Spodnja
| | | | |
|Bistrica
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica
|1S6 |bs | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica
|1S7 |bs, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica – Na
|1S8 |e | | |
|logu
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica –
|1SK1 |v | | |
|stari del
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica-BPT
|1P1 |d | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica-Peko
|1P2 |d, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica – pod
|1P3 |d | | |
|kopališčem
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica
|1P4 |d, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Bistrica
|1R1 |p, x | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Brdo
|2SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Pinč
|3W1 |w | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Brezje
|4S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Brezje
|4S2 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Brezje
|4S3 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Brezje
|4SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Brezje
|4SK2 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Brezje
|4W1 |w | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Čadovlje –
|5SK1 |v | | |
|Jamenvrh
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Čadovlje
|5SK2 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Dolina
|6SK1/1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Dolina
|6SK1/2 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Dolina –
|6SK2 | |UN | |
|Dolžanova
| | | | |
|soteska
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Dolina –
|6T1 | |UN | |
|Dolžanova
| | | | |
|soteska
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Dolina – MHE
|6I1 |v | | |
|Tržiška
| | | | |
|Bistrica
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Gozd
|7SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Grahovše –
Ivje|8S1 | |ZN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Grahovše
|8SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Slaparska vas
|8SK2 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Grahovše – MHE
|811 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Lomščica
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Hudi graben
|9S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Hudo
|11SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Rova
|11I1 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Jelendol
|12S1 |v, x, x, e, e, e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Jelendol
|12SK1 |v, v, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Jelendol- MHE
|12I1 |v | | |
|Vetrnik
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Jelendol – MHE
|12I2 |v | | |
|Dolžanka
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Kovor
|13S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Kovor-V deleh
|13S2 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Kovor
|13SK1 |v, v, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Kovor
|13SK2 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Kovor-Smetišče
|13I1 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Križe
|14C1 |x, bs, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Križe – Polana
|14S1 | |ZN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Križe
|14S2 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Križe –
Snakovo|14S3 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Križe
|14SK1 |v, bs, d | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Križe
|14SK2 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Križe –
|14I1 | |UN | |
|pokopališče
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Križe
|14R1 |p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Leše
|15S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Leše
|15S2 | |ZN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Leše
|15SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Loka
|16S1 |e, p, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Loka – Brezovo
|16S2 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Loka –
|16P1 |p, d, d, v, v, e | | |
|industrijska
| | | | |
|cona
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Loka –
|16P2 | |ZN | |
|industrijska
| | | | |
|cona
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Loka – obrtna
|16P3 | |ZN | |
|cona
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Loka – RTP
|16I1 |p, e, x | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Lom
|17S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Lom – Brdo
|17S2 | |ZN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Lom
|17SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Lom
|17SK2 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Paloviče
|19SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj
|20S1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj –
|20S2 |v | | |
|pri
| | | | |
|Žvircu
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj –
Na|20S3 | |ZN | |
|plazu
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj
|20S4 |v, e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj
|20S5 |v, e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj –
|20SK1/1 |v | | |
|Potočnik
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj –
|20SK1/2 |v | | |
|Potočnik
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj
|20SK2 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj –
|20SK3 |v | | |
|Pri skalah
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj
|20SK4 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj
|20SK5 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ljubelj
|20T1 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ljubelj
|20T2 |X | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ljubelj
|20I1 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ljubelj
|20I2 | |LN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj –
|20R1 |p | | |
|Kamping
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj
|20W1 |w | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj –
|20W2 |w | | |
|Geben
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj –
|20W3 | |ZN | |
|Matizovec
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Podljubelj –
|20W4 |w | | |
|Reber
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Popovo
|21SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Potarje – Na
|22SK1 |v | | |
|hribu
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Potarje –
|22W1 |w | | |
|Strmec
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Potarje
|22W2 |w | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Pristava
|23S1 |p, e, e, v, vd | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ročevnica
|24S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ročevnica
|24S2 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ročevnica –
|24S3 | |ZN | |
|Rova
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ročevnica – Na
|24S4 |e, e, vd,p | | |
|jasi
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ročevnica
|24R1 |p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Senično
|26S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Senično
|26S2 | |ZN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Senično
|26S3 | |ZN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Senično
|26SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Senično-Spodnja|26W1 |w
| | |
|gmajna
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Slap
|27S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Slap
|27SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Slap – Lepenka
|27P1 |d | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Spodnje
Veterno|28SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Tržič
-Čegeljše|29S1 |e, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Tržič
|29S3 |e, bs | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Tržič
|29S4 |bs | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Tržič – Preska
|29S5 |vd, bs, p, e, e, | | |
|
| |e, e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Tržič – Preska
|29S6 |p, e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Tržič –
|29T1 |x | | |
|Maršalat
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Tržič – Hraste
|29R1 |p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Tržič – Za
|29W1 |w | | |
|farovžem
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Vadiče
|30SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Visoče
|31SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Visoče
|31S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Zgornje
Veterno|32S1 |e | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Zgornje
Veterno|32S2 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Zgornje
Veterno|32SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Zvirče
|33S1 |e, p | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Zvirče
|33SK1 |v | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Kofce
|Km1 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Jezerca
|Km2 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Jelendol
|Km3/1 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Jelendol
|Km3/2 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Lešanska
|Km4 | |UN | |
|planina
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Leše
|Km5 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Vadiče
|Km6/1 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Vadiče
|Km6/2 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Ježe
|Km7 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Za njivco
|Km8/1 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Za njivco
|Km8/2 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Za njivco
|Km8/3 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Gozd
|Km9 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Kovor-Zvirče
|Km10 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Senično
|Km11 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
|Novake
|Km12 | |UN | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+ |
S prostorskimi
ureditvenimi pogoji se ne urejajo: |
– območje Mlaka –
industrijska cona (zazidalni načrt, UVG 28/83) |
– območje
industrijske cone Loka – tovarniški kompleks Peko (zazidalni načrt, UVG
3/87) |
– območje
rekonstrukcije regionalne ceste od križišča Benk do plinske postaje
(lokacijski načrt Uradni list RS. št. 20/91) |
– območje
magistralnega plinovoda – odcep Retnje-Golnik (lokacijski načrt, Uradni
list RS, št. 12/92) |
– območje Senično
(sprememba zazidalnega načrta, Uradni list RS, št. 5/93) |
– območje Mlaka
(zazidalni načrt, Uradni list RS, št. 54/93), |
– območje mesta Tržič
(prostorski ureditveni pogoji) in |
– območje Sebenje,
Žiganja vas, Retnje in Breg ob Bistrici (prostorski ureditveni pogoji,
UVG 19/87). |
Meja območja, ki se
ureja s temi prostorskimi ureditvenimi pogoji, meje območij urejanja in
površin ter meje ureditvenih enot so določene v grafičnem prikazu. |
III. SKUPNI POGOJI ZA
POSEGE V PROSTOR |
6. člen |
Skupni pogoji veljajo
za vsa istovrstna območja urejanja, ureditvene enote ali površine, razen
če v posebnih pogojih ni določeno drugače. |
1. Funkcija območja s
pogoji za izrabo in kvaliteto graditve ali drugega posega |
1,1 Namembnosti
območij in površin A. Območja urejanja, namenjena poselitvi |
7. člen |
V območjih za
centralne dejavnosti (C) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– terciarne in
kvartarne dejavnosti, |
– stanovanja,
|
– proizvodne
dejavnosti, ki ne motijo okolice in po površini ne presegajo 120 m2.
|
V območjih za
stanovanja (S) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja,
|
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe stanovanjskih območij, ki so: trgovine osnovne
oskrbe, gostinstvo in storitvene dejavnosti, ki ne motijo okolice,
|
– kvartarne
dejavnosti |
– proizvodne
dejavnosti, ki ne motijo okolice in po površini ne presegajo 120 m2.
|
V ureditvenih enotah
vrstne hiše, dvojčki (vd) in stanovanjski bloki in stolpiči (bs) so v
nadstropjih dopustna le stanovanja. |
V območjih za
proizvodnjo (P) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– proizvodnja,
|
– poslovni prostori,
|
– trgovina za občasno
oskrbo, |
– storitvene
dejavnosti, |
– šport in
rekreacija. |
V območjih za
infrastrukturo (I) so dopustne dejavnosti za komunalno, energetsko in
prometno infrastrukturo ter sistemi zvez. |
V območjih za turizem
(T) so dopustni: |
– turizem, šport in
rekreacija, |
– stanovanja v sklopu
turističnih objektov. |
V območjih za
stanovanja in kmetije (SK) so dopustne naslednje dejavnosti:
|
– stanovanja in
kmetije, |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe stanovanjskih območij, ki so: trgovine lokalne
oskrbe, gostinstvo in turizem, storitvene dejavnosti. |
– kvartarne
dejavnosti. |
– proizvodne
dejavnosti, ki ne motijo okolice in po površini ne presegajo 500 m2.
|
V območjih za
rekreacijo (R) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– šport in
rekreacija, |
– trgovina in
storitve za šport in rekreacijo ter gostinstvo. |
V območjih za
počitniške hiše (W) so dopustne počitniške hiše. |
B. Površine, ki niso
namenjene poselitvi |
8. člen |
Na kmetijskih
zemljiščih (K) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti: |
– kmetijstvo,
|
– rekreacija, lov in
ribolov. |
Na gozdnih površinah
gozd (G) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti: |
– gozdarstvo,
|
– lov in ribolov.
|
Na zazidanih stavbnih
zemljiščih (z) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja in
kmetije. |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe stanovanjskih območij, ki so: gostinstvo in
turizem, storitvene dejavnosti. |
– počitniške hiše, in
sicer le kot spremembe namembnosti obstoječih objektov, |
– kvartarne
dejavnosti, |
– proizvodne
dejavnosti, ki po površini ne presegajo 500 m2. |
1.2 Pogoji glede
vrste posegov v prostor |
9. člen |
Na celotnem območju,
ki se ureja s temi prostorskimi ureditvenimi pogoji, so: |
– za obstoječe
objekte dopustna vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave,
nadzidave, odstranitve objektov, |
– dopustne dopolnilne
gradnje. |
– gradnje pomožnih
objektov na stavbnih zemljiščih in gradnje pomožnih objektov za potrebe
kmetijstva izven stavbnih zemljišč, |
– dopustne spremembe
namembnosti objektov ali delov objektov, |
– za prometno omrežje
in naprave dopustni redno vzdrževanje in obnavljanje, rekonstrukcije,
novogradnje ter odstranitve, |
– za komunalno in
energetsko omrežje in naprave ter za omrežje in naprave za zveze
dopustna vzdrževalna dela, rekonstrukcije, novogradnje in odstranitve,
|
– za vodnogospodarske
objekte in naprave dopustni vzdrževanje, rekonstrukcije, gradnje in
odstranitve, |
– dopustne postavitve
začasnih objektov za prireditve. |
– dopustne ureditve
javnih površin |
– dopustne ureditve
pokopališč, mrliških vežic in kapelic v sklopu pokopališč ter postavitve
spominskih plošč in drugih obeležij |
– dopustni manjši
peskokopi in gramoznice za potrebe domačinov, objektov in naprav v
območja občine Tržič |
– dopustno
pridobivanje rečnih agregatov |
– kot čiščenje
urejenih (reguliranih) vodotokov, |
– kot čiščenje strug
hudournikov, kadar gre za varovanje pred hudourniki in pred zasipavanjem
kmetijskih površin, na podlagi strokovnih usmeritev podjetja za urejanje
hudournikov, |
– kot čiščenje rečnih
strug na podlagi strokovnih usmeritev vodne uprave. |
V varovalnih gozdovih
(Gv) niso dopustni posegi, ki bi kakor koli povečali labilnost terena.
Za vse posege v varovalnih gozdovih je treba pridobili soglasje
občinskega upravnega organa, pristojnega za gozdarstvo. |
V gozdovih posebnega
namena (Gn) so posegi dopustni na podlagi detajlnega gozdnogospodarskega
načrta, ki ga izdela za to usposobljena organizacija. |
Ograjevanje zemljišč
zunaj naselij ni dopustno, razen za potrebe kmetijstva, lova, ribolova
in varstva voda. |
1.3 Varstvo okolja |
10. člen |
Vse objekte, ki imajo
ali so priključeni na vodovod, je potrebno priključiti na javno
kanalizacijo za odvod odpadne vode in na čistilno napravo za njeno
čiščenje. |
Do izgradnje omrežja
in naprav za odvod in čiščenje odpadnih voda so obvezne dvoprekatne
nepretočne greznice, ki jih prazni in vsebino odvaža pooblaščena
organizacija na ustrezna odlagališča Razen na neprepustnih tleh in v
območjih vodnih virov so začasno do januarja 1996 dopustne
ponikovalnice. |
V območjih
počitniških hiš do izgradnje kanalizacije ni dovoljena priključitev na
vodovod; v teh območjih tudi niso dopustne cisterne za kurilno olje.
|
V območjih urejanja,
ki so namenjena poselitvi, je za proizvodne in obrtne dejavnosti z
emisijami in za hleve z več kot 40 glav velike živine potrebno predhodno
izdelati krajinskoekološko presojo. |
Na površinah, ki niso
namenjene poselitvi, je za posege, ki spreminjajo geološke, reliefne,
hidrološke, pedološke ali vegetacijske razmere, predhodno potrebno
izdelati krajinskoekološko presojo. Zahteva ne velja za gradbene jame
objektov. |
1.4 Rezervati in
varstvena območja |
11. člen |
V območjih rezervatov
in varstvenih pasov infrastrukturnega omrežja in naprav, v območjih
varstva naravne in kulturne dediščine, v območjih, ki so trajno
namenjena kmetijstvu (1. območje kmetijskih zemljišč), v varovalnih
gozdovih (Gv), v gozdovih posebnega nameni« (Gn) ter v varstvenih
območjih vodnih virov in voda, ki so določeni v grafičnih prikazih, je
izvajanje posegov omejeno skladno z veljavnimi predpisi ter s pogoji,
opredeljenimi v 9., 39., 47. in 48. členu tega odloka. |
1.5 Območja, za
katera bodo izdelani prostorski izvedbeni načrti |
12. člen |
Na območjih, za
katera bodo izdelani prostorski izvedbeni načrti, so do sprejetja le-teh
dopustni naslednji posegi: |
– nujna vzdrževalna
dela na obstoječih objektih in napravah. |
– postavitve pomožnih
in začasnih objektov in naprav ter ozelenitve, ki jih morajo lastniki
odstraniti na lastne stroške pred pričetkom izvajanja prostorskega
izvedbenega načrta, če so v nasprotju s predvidenimi posegi v
prostorskem izvedbenem načrtu, |
– gradnje in
rekonstrukcije infrastrukturnega omrežja in naprav. |
Ti posegi so dopustni
pod pogojem, da ne bodo ovirali kasnejšega načrtovanja in da so skladni
s predvidenimi ureditvami. Skladnost s predvidenimi ureditvami ugotavlja
upravni organ na podlagi programske zasnove ali osnutka prostorskega
izvedbenega načrta. |
2. Pogoji za
oblikovanje posegov v prostor |
2.1 Urbanistično
oblikovanje |
13. člen |
Varovane robove
naselij, ki so označeni v grafičnih prikazih, je treba varovati tako, da
prek njih ni dopustna gradnja objektov. |
V območjih varovanih
pogledov, ki so označeni v grafičnih prikazih, niso dopustne gradnje in
ureditve, ki bi zakrile kvalitetne poglede na objekte, naselja, naravne
dominante ali dolge poglede na okolico. |
Varovane gozdne
robove, živice, drevesa in naravne oblike terena, ki so označeni v
grafičnih prikazih, je treba ohranjati in varovati tako, da se ne
spremeni njihova oblika. V varovanih gozdnih robovih sta dopustna
sanitarna sečnja in obnavljanje rastlinskih sestojev. |
14. člen |
Pri določanju višine
objektov je treba poleg predpisanih dopustnih višin za posamezne vrste
objektov upoštevati tudi vertikalni gabarit naselja oziroma zaselka,
tako da novi objekti po višini ne izstopajo iz celotne podobe naselja
oziroma zaselka. |
15. člen |
Pri nadomestni
gradnji je dopustna ohranitev dela obstoječega objekta, tako da se
ohranjeni del in nov objekt povežeta v enotno oblikovano stavbno maso;
nakloni strešin in kritina morajo biti enaki. Ohranjanje delov prvotnih
objektov kot samostojnih objektov, ločenih od novih, ni dopustno. |
16. člen |
Novogradnje objektov
na površinah, ki niso namenjene poselitvi, so dopustne kot dopolnitve
obstoječih gruč. Novi objekti ne smejo biti postavljeni na vizualno
izpostavljenih legah. |
Pomožni objekti pri
stanovanjskih objektih morajo biti postavljeni na funkcionalnem
zemljišču. |
Začasnih objektov ni
dopustno postavljati v območjih ali v neposredni bližini objektov
naravne dediščine. |
2.2 Arhitekturno
oblikovanje |
17. člen |
Oblikovanje stavbne
mase |
Strehe morajo biti
dvokapnice nad osnovnim tlorisom; nad sestavljenim tlorisom so dopustne
tudi večkapnice. Strešine morajo biti v istem naklonu. Cerkve, kapelice,
znamenja, graščine in dvorci imajo lahko drugačen naklon strehe od
predpisanega naklona v pogojih za oblikovanje v ureditvenih enotah.
Sleme mora potekati v smeri daljše stranice. |
18. člen |
Dostopnost objektov
|
Dostope v objekte
terciarnih in kvartarnih dejavnosti je treba urediti za funkcionalno
ovirane ljudi. |
19. člen |
Gradbeni materiali
|
Strehe morajo biti
krite s kritino sive do grafitnosive, rjave ali rdeče barve. Dopustne so
le kritine z majhnimi strešniki. Pločevinasta kritina je dopustna na
cerkvah, kapelicah, znamenjih, graščinah, vilah, dvorcih, proizvodnih
halah in na delavnicah. Prosojna barvasta valovita kritina ni dopustna. |
20. člen |
Vzdrževalna dela,
adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave |
Za vzdrževalna dela,
adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave veljajo enaki pogoji
za oblikovanje objektov kot za novogradnje: |
Dozidave in nadzidave
objektov se morajo skladati s celotno stavbno mašo objekta in morajo
biti skladne z oblikovanjem in gradbenimi materiali osnovnega objekta.
Prizidki z ravnimi strehami niso dopustni. |
Pri vzdrževalnih
delih, adaptacijah, rekonstrukcijah, dozidavah in nadzidavah objektov
krajevno značilne arhitekture je treba ohranjati ornamente, značilne
gradbene materiale, detajle, razporeditve odprtin in njihova razmerja
ter naklon strešin. Prilagajati se je treba razmerjem fasad in razmerjem
stavbne mase. |
2.3 Oblikovanje
drugih posegov |
21. člen |
Ureditve vodotokov in
hudournikov so dopustne predvsem z uporabo naravnih materialov oziroma
tako, da je čim manj vidnega betona. Visokodebelno vegetacijo ob
vodotokih je potrebno v čim večji meri ohranjati. |
22. člen |
Z urejanjem
kmetijskih zemljišč ter z gradnjo kmetijskih in gozdnih prometnic se ne
sme sprožiti nevarnih erozijskih procesov, porušiti ravnotežja na
labilnih tleh ter preprečiti odtoka visokih voda in hudournikov.
Urejanje je treba izvajati pravočasno, da se površine zarastejo do
jesenskega deževja. |
Pri urejanju
kmetijskih zemljišč je treba ohranjati: |
– pasove vegetacije
in posamezna debelejša drevesa ali skupine dreves, kjer razmere to
dopuščajo, |
– gozdni rob oziroma
ga na novo zasaditi ali okrepiti. |
23. člen |
Manjši peskokopi in
gramoznice so dopustni na vidno neizpostavljenih in na ekološko
neproblematičnih legah. Po končani rabi je potrebno kamnolome in
gramoznice sanirati v prvotno rabo prostora (gozd, kmetijske površine). |
24. člen |
Nasipe, odkopne
brežine in druga izpostavljena pobočja je potrebno zavarovati pred
erozijo. Brežine z blagimi nagibi je potrebno zatraviti, utrditi z
grmovnimi prepleti ali zasaditi z grmovnicami, ki dobro vežejo podlago.
V primeru strmejših brežin, kjer naravna zavarovanja niso zadostna, je
treba uporabljati za zavarovanje take elemente, ki omogočajo kasnejšo
zasaditev z grmovnicami. |
Betonske škarpe
morajo biti obložene z avtohtonim kamnom ali arhitekturno oblikovane. |
25. člen |
Pri urejanju javnih
površin in pri prometnih ureditvah niso dopustne odstranitve varovanih
dreves, ki so določena v grafičnem prikazu. V naselju, kjer objekti
krajevno značilne arhitekture tvorijo ožine in je za te odseke v
grafičnem prikazu določena gradbena črta, niso dopustne odstranitve teh
objektov. |
Pri urejanju okolice
objektov in javnih površin mora izvajalec gradbenih del med gradnjo
objekta zavarovati vegetacijo pred poškodbami, po končani gradnji pa
odstraniti provizorije in odvečni gradbeni material ter urediti okolico. |
26. člen |
Ulična oprema,
turistične oznake, napisi in reklame Ulična oprema in turistične oznake
morajo biti locirani tako, da ne ovirajo funkcionalno oviranih ljudi, da
ne zastirajo značilnih pogledov ter da ne ovirajo vzdrževanja
infrastrukturnega omrežja. |
Napisi in reklame ne
smejo biti postavljeni nad slemenom hiš. Na objektih naravne in kulturne
dediščine reklame niso dopustne. |
Nadstrešnice, izvesne
table in napisi nad vhodi in izložbami morajo biti najmanj 2,2 m nad
pločnikom. Podpore nadstrešnic, drogovi tabel in prometnih znakov morajo
stati v liniji robnika ali neposredno ob njem. |
2.4 Pogoji za
oblikovanje v tipih ureditvenih enot |
27. člen |
Ureditvena enota
enodružinska zazidava (e) |
V ureditveni enoti
enodružinska zazidava (e) veljajo naslednja pravila za oblikovanje:
|
stanovanjski objekti:
|
– višina: največ
VP+l+M, kota pritličja pri vhodu ne sme biti višja od 100 cm nad
terenom, kolenčni zid ne sme biti višji od 100 cm. |
– streha: strešine v
naklonu 38° do 45°. |
Objekti za terciarne
in kvartarne dejavnosti |
– višina: do VP+l+M,
kota pritličja pri vhodu ne sme biti višja od 100 cm nad terenom,
|
– streha: strešine v
naklonu 38° do 45°. |
Pomožni objekti
morajo biti izvedeni skladno z oblikovanjem in materiali osnovnega
objekta. |
Prostostoječi pomožni
objekti morajo imeti podolgovat tloris in simetrično dvokapnico v
naklonu 38° do 45°. Enokapnice in ravne strehe niso dopustne. Pomožni
objekti kot prizidki na fasadah, ki so vidne z javnih površin, morajo
biti izvedeni tako, da se streha osnovnega objekta podaljša oziroma
nadaljuje prek pomožnega v istem naklonu, kot ga ima osnovna streha, ali
se priključi osnovnemu objektu kot prečna streha. |
Vrtne ute morajo biti
lesene, barva zaščitnih sredstev za les mora biti enaka kot na sosednjih
objektih, streha je lahko šotorasta. |
Odmik med dvema
ograjama vrtov oziroma parcel pri dovoznih cestah mora biti najmanj 5 m.
|
Odjemno mesto za
odpadke naj bo urejeno v sklopu ograje pri vhodu na dvorišče, tako da je
dostopno z obeh strani. |
Lahke montažne
(plastične, pločevinaste, platnene) garaže niso dopustne. |
28. člen |
Ureditvena enota
vrstne hiše, dvojčki (vd) V ureditveni enoti vrstne hiše, dvojčki (vd)
so posegi, ki spreminjajo zunanjost objekta, dopustni le takrat, kadar
gre za oblikovno izboljšavo in poenotenje zunanjega videza. |
Novogradnje in
dozidave vrstnih hiš na začetku ali na koncu niza morajo imeti enak
vertikalni gabarit in morajo biti oblikovno skladne s celotnim nizom.
Streha mora biti v istem naklonu in z enako kritino. Nadzidave vrstnih
hiš niso dopustne. |
Pomožni objekti se
morajo izvesti za celoten niz z enako stavbno maso, streho in gradbenimi
materiali. Vrtne ute morajo biti lesene, barva zaščitnih sredstev za les
mora biti enaka kot na sosednjih objektih. |
Odmik med dvema
ograjama vrtov oziroma parcel pri dovoznih cestah mora biti najmanj 5 m.
|
Odjemno mesto za
odpadke naj bo urejeno v sklopu ograje pri vhodu na dvorišče, tako da je
dostopno z obeh strani. |
Lahke montažne
(plastične, pločevinaste, platnene) garaže niso dopustne. |
29. člen |
Ureditvena enota
stanovanjski bloki in stolpiči (bs) V ureditveni enoti stanovanjski
bloki in stolpiči (bs) za oblikovanje stanovanjskih blokov in stolpičev
velja: |
– dozidave stolpičev
tako, da se podaljša razmerje tlorisa na 1: 1,4, |
– dozidave vhodov so
dopustne za skupne potrebe stanovalcev (vetrolov, vhodni prostor z
nabiralniki, prostor za smeti ali kolesarnica ipd.); |
– nadzidava v primeru
sanacije strehe mora biti izvedena za celoten objekt ali za oblikovno
zaključen del objekta (npr. lamela, stopnišče); |
– oblikovanje
dozidanega vhoda oziroma nadzidane podstrehe se mora skladati z
oblikovanjem objekta kot celote. |
Garaže so dopustne le
pod nivojem terena tako, da se ne zmanjšujejo javne zelene površine;
izjemoma je dopustna ureditev garaž tako, da te segajo 1 m nad teren,
pri čemer mora biti streha zasajena s travo ali utrjena s pohodnim
tlakom, kjer so dopustne ureditve igrišč. |
Vrtne ute so dopustne
v sklopu javnih zelenih površin ali otroških igrišč, velikosti do 15 m2. |
30. člen |
Ureditvena enota
delavnice, proizvodni objekti (d) |
V ureditveni enoti
delavnice, proizvodni objekti (d) za oblikovanje delavnic in proizvodnih
objektov velja: |
– višina nadomestnih
ali dopolnilnih gradenj sme biti taka, da gradnje niso vidno
izpostavljene in da ne tvorijo nove višinske dominante v prostoru
|
– poslovni objekti
ali deli objektov naj bodo locirani v tistih objektih ali delih
objektov, ki ležijo ob ulici oziroma javnemu prostoru, če razmere to
dopuščajo. |
Ograje, ki so vidne z
javnih površin, morajo biti arhitekturno oblikovane, visoke so lahko
največ 2 m. |
31. člen |
Ureditvena enota
posamični objekti s svojstvenim oblikovanjem (x) |
V ureditveni enoti
posamični objekti s svojstvenim oblikovanjem (x) morajo posegi na
obstoječih objektih upoštevati oblikovne značilnosti in kvalitete
obstoječih objektov ter jih dopolnjevati. |
32. člen |
Ureditvena enota vas
(v) V ureditveni enoti vas (v) se mora arhitekturno oblikovanje posegov
zgledovati po oblikovnih kvalitetah krajevno značilne arhitekture.
|
Za oblikovanje
stanovanjskih objektov velja: |
– tloris: podolgovat,
z razmerjem stranic vsaj 1: 1,4, |
– višina: največ P+ 1
+ M, kjer je pritličje pri vhodu največ 30 cm nad terenom, kolenčni zid
pa visok največ 40 cm, ali P+M, kjer je kolenčni zid visok do 100 cm,
|
– streha: strešine v
naklonu 38° do 45°, za obstoječe objekte, ki imajo manjši naklon
strešin, v naklonu od 35° do 45°. |
Za oblikovanje
gospodarskih poslopij velja: |
– tloris: podolgovat,
z razmerjem stranic vsaj 1: 1,5, |
– streha: strešine v
naklonu 38° do 45°, za obstoječe objekte, ki imajo manjši naklon
strešin, v naklonu od 35° do 45°. |
Za oblikovanje
objektov terciarnih in kvartarnih dejavnosti velja: |
– tloris: podolgovat,
z razmerjem stranic vsaj 1:2. |
– streha: strešine v
naklonu 38° do 45°. |
– dostop v objekte
mora hiti zagotovljen tudi funkcionalno oviranim ljudem. |
Za oblikovanje
obrtnih delavnic velja: |
– tloris: podolgovat,
z razmerjem stranic vsaj 1:2. |
– streha: strešine v
naklonu 38° do 45°. |
Pomožni objekti
morajo biti izvedeni skladno z oblikovanjem in materiali osnovnega
objekta. Prostostoječi pomožni objekti morajo imeti podolgovat tloris in
simetrično dvokapnico v naklonu 38° do 45°. Enokapnice in ravne strehe
niso dopustne. Pomožni objekti kot prizidki na fasadah, ki so vidne z
javnih površin, morajo biti izvedeni tako, da se streha osnovnega
objekta podaljša oziroma nadaljuje prek pomožnega v istem naklonu, kot
ga ima osnovna streha, ali se priključi osnovnemu objektu kot prečna
streha. |
Vetrolovov ni
dopustno dodajati na fasade objektov krajevno značilne arhitekture, ki
so vidne z javnih površin. |
Stolpni silosi morajo
biti postavljeni pod streho hleva oziroma gospodarskega poslopja.
|
Vrtne lope morajo
biti lesene: strehe vrtnih lop so lahko šotoraste. |
Postavljanje kioskov
in prodajnih prikolic ni dopustno. |
Oblikovanje ograj naj
se zgleduje pri tradicionalnih primerih ograjevanja parcel z značilnimi
vertikalnimi ali horizontalnimi elementi, ali z zidovi iz kamna.
|
Pri zatrepih, ki so
delno ometani in delno obloženi z lesom, mora biti delitev izvedena
vodoravno. |
Napušči morajo biti
bodisi tanke površine z vidnimi konstrukcijskimi elementi (legami) ali
pa ometani z zaokrožitvijo med fasado in kapom (tradicionalna oblika
napušča). |
Odpiranje strešin je
dopustno v obliki frčad, katerih strešine morajo imeti enak naklon kot
osnovna streha (toleranca 10°). Razmerje frčad mora biti usklajeno s
celotno fasado objekta. Celotna dolžina frčad na strehi, ki je vidna z
javnih površin, ne sme presegati ene tretjine dolžine strehe. Strešine
frčad ne smejo biti višje od osnovne strehe. |
Balkoni oziroma ganki
na čelnih fasadah stanovanjskih objektov so dopustni na zatrepu. Balkoni
oziroma ganki na vzdolžnih fasadah stanovanjskih objektov in
gospodarskih poslopij so dopustni v nadstropju. |
Ograje balkonov
oziroma gankov morajo biti izvedene v lesenem opažu, ki je položen
vertikalno. Razmik med deskami ne sme biti večji od 2 cm. |
Fasadne obloge iz
umetnega kamna, keramičnih ploščic, fasadne opeke ali iz umetnih snovi
ter zasteklitve s steklaki niso dopustne. |
Za zaščito opažev in
ograj je dopustna uporaba zaščitnih sredstev v sivi do grafitnosivi ali
temno rjavi barvi. |
Površine trgov in
glavnih vaških cest naj bodo urejene tako, da se s tlaki ločijo primarne
vozne površine od drugih voznih in peš površin. |
33. člen |
Določbe za ureditveno
enoto vas (v) veljajo tudi za gradnjo na zazidanih stavbnih zemljiščih
izven naselij (z). |
Pomožni objekti,
razen kozolcev in čebelnjakov, morajo biti postavljeni v neposredni
bližini kmetij, tako da z osnovnimi objekti tvorijo zaključeno gručo
poslopij. |
34. člen |
Ureditvena enota
počitniške hiše (w) |
V ureditveni enoti
počitniške hiše (w) za oblikovanje stavbne mase počitniških hiš velja:
|
– tloris: največ 36
m2 zazidane površine. |
– višina: največ P+M.
kjer je pritličje pri vhodu največ 30 cm nad terenom, kolenčni zid pa
visok največ 40 cm. |
– streha: strešine v
naklonu 38° do 45°. Posek dreves, ki so avtohtona, ni dovoljen. |
3. Pogoji za
določanje gradbenih parcel in funkcionalnih zemljišč |
35. člen |
Gradbena parcela se
določa glede na velikost in namembnost objekta, lego sosednjih objektov,
oblikovanost zemljišča in glede na posestne meje. Gradbena parcela za
prosto stoječ individualni stanovanjski objekt meri največ 600 m2. Pri
določanju gradbene parcele kmetije se upošteva tudi medsebojna
razporeditev objektov kmetije, vrsta kmetijske proizvodnje in potrebni
manipulativni prostor za kmetijsko mehanizacijo. Gradbena parcela
kmetije meri najmanj 2000 m2. |
Funkcionalno
zemljišče se določa glede na velikost in namembnost objekta ter
oblikovanost zemljišča. Omogočati mora normalno uporabo in vzdrževanje
objekta z vsemi spremljajočimi prostorskimi potrebami, razen v primeru,
da je del teh potreb zagotovljen na drugem zemljišču. Za stanovanjske
objekte je širina funkcionalnega zemljišča okrog objekta najmanj 2,5 m,
širina dovoza do objekta pa najmanj 3 m. Za kmetijske objekte je širina
funkcionalnega zemljišča ob objektu najmanj 2.5 m, širina dovoza pa
najmanj 3.5 m. Če je dejansko zemljišče pri obstoječih objektih manjše
od funkcionalnega zemljišča, ugotovljenega na osnovi navedenih meril, se
upošteva dejanska površina zemljišča (parcele). |
Pri objektih z
dejavnostmi, kjer se pojavlja veliko število avtomobilov (gostilne,
servisi, delavnice za popravila avtomobilov, banke, pošte) ali pa so
potrebne manjše deponije, je treba zagotoviti parkirne prostore oziroma
deponije na funkcionalnem zemljišču pri objektu ali na skupnem
funkcionalnem zemljišču za več objektov skupaj. |
4. Pogoji za prometno
urejanje in urejanje sistemov zvez |
36. člen |
Prometno urejanje
|
Slepe ceste morajo
imeti na koncu urejeno obračališče z minimalnim zunanjim radijem 8 m.
|
Pri rekonstrukcijah
cest in preplastitvah je potrebno višino cestišča in površin za pešce
uskladiti z višinami vhodov v objekte, tako da se pri tem dostopnost ne
poslabša. |
Trase prometnic ne
smejo posegati v brezna, jame, izvire ter sekati vodnih žil. Pri
prečkanju grap z vodo je treba izvesti ustrezne propuste. |
Kjer ureditve
prometnic prečkajo planinske in druge poti, je treba te poti na novo
urediti in označiti. |
37. člen |
Kmetijske in gozdne
prometnice smejo biti široke največ 3 m, razen v ostrih zavojih; pri tem
so na ravnih delih mestoma dopustne ureditve izogibališč in deponij za
les. |
38. člen |
Parkirišča pri
objektih terciarnih in kvartarnih dejavnosti morajo biti locirana ob
objektu ali za njim, kadar to dopuščajo prostorske možnosti. |
39. člen |
Sistemi zvez
|
Ob medkrajevnih
kablih za zveze je v trimetrskem pasu dopustna le gradnja komunalnih
naprav. |
Na objektih kulturne
dediščine postavitve televizijskih anten niso dopustne. |
5. Pogoji za
komunalno in energetsko opremljanje |
40. člen |
Komunalne in
energetske ureditve morajo biti izvedene na način, ki zagotavlja varstvo
okolja in ustreza pogojem obrambe in zaščite. |
Komunalno omrežje in
naprave morajo biti vkopani v teren. Zemljišča tras podzemnih napeljav
oziroma vodov je potrebno po izvedbi napeljave sanirati tako, da se
odstrani odvečni material, teren pa zatravi oziroma zasadi z avtohtonimi
grmovnicami. |
Nadzemne komunalne in
energetske objekte je treba postavljati nevpadljivo. predvsem ne na
osrednjih prostorih naselja. Objekti morajo, biti arhitekturno
oblikovani. Ravne strehe niso dopustne, naklon strehe mora biti 38° do
45° in prilagojen sosednjim objektom. Postavitve teh objektov v območjih
varstva naravne in kulturne dediščine niso dopustne. |
41. člen |
Odvajanje odpadnih
voda |
Vsi objekti se morajo
priključiti na obstoječe oziroma kasneje na novozgrajeno komunalno
omrežje. |
Meteorne vode z
utrjenih površin v naseljih se morajo odvajati površinsko ali v
ponikovalnice. |
42. člen |
Energetska oskrba
|
Prostozračni
elektrovodi ne smejo potekati v smeri varovanih pogledov. |
43. člen |
Pri urejanju malih
hidroelektrarn mora biti v strugi vodotoka zagotovljen prehod rib (ribja
steza) v skladu s pogoji Zavoda za ribištvo in ribiške družine. Na
odseku od odvzema vode do ponovnega izpusta v strugo vodotoka mora
investitor male hidroelektrarne zagotoviti takšen pretok vode. ki
ustreza biološkemu minimumu, kot ga na podlagi terenske raziskave določi
usposobljena institucija. Odvzem vode ne sme ovirati pretoka stoletne
vode. |
Strojnica mora biti
postavljena nevpadljivo in po velikosti ne sme presegati dimenzij, ki
jih narekuje tehnologija. Streha mora biti simetrična dvokapnica z
naklonom 38° do 45°. Lokacija strojnice mora biti nad koto visoke vode
in izven poplavnega območja. Strojnica ne sme ovirati dostopa do struge
zaradi vzdrževalnih ali intervencijskih del. Ograje niso dopustne.
|
Peskolovi in cevovodi
morajo biti vkopani, zemljišče pa sanirano in krajinsko nemoteče
zavarovano proti eroziji. Odvečni odkopani material ni dopustno odlagati
v strugo ali ga nezavarovanega odlagati na strmih pobočjih in brežinah,
deponijo odkopanega materiala je potrebno ozeleniti. Na zajetjih, ob
trasi cevovoda in na izpustu niso dopustne vidne betonske površine.
|
V lokacijskem
postopku je potrebno uskladiti zahteve vseh uporabnikov vode na vplivnem
območju. |
44. člen |
Sončnih zbiralnikov
ni dopustno postavljati nad in na objekte kulturne dediščine. |
45. člen |
Odstranjevanje
odpadkov |
Odjemna mesta s
kontejnerji ali zabojniki v naseljih morajo biti urejena na vizualno
neizpostavljenih lokacijah, imeti morajo utrjeno površino, tako da je
omogočeno enostavno čiščenje. Odjemna mesta za kosovni odpad in
steklovino naj bodo v naseljih postavljena v bližini trgovin ali
parkirišč. Odjemna mesta za odpadke na pokopališčih morajo biti urejena
v sklopu ograje – zidu pokopališča, vendar ne na vidno izpostavljeni
lokaciji. |
6. Pogoji za varstvo
voda |
46. člen |
Vse obstoječe vodne
vire je potrebno varovati pred onesnaženjem in jih vzdrževati za oskrbo
v izrednih razmerah in za požarno varnost. |
47. člen |
Za potrebe
vzdrževanja vodotokov je treba zagotoviti 10-metrski odmik objektov od
roba brežine, razen za mline, žage in male hidroelektrarne. Za vse
posege v tem pasu je potrebno pridobiti mnenje pristojne vodne uprave in
zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine. |
6. Merila in pogoji
za varstvo naravne in kulturne dediščine |
48. člen |
Posegi, ki bi
razvrednotili, poškodovali ali uničili naravno ali kulturno dediščino,
niso dovoljeni. |
Za vse posege na
objektih in v območjih naravne in kulturne dediščine je potrebno
pridobiti strokovno mnenje pristojne organizacije za varstvo naravne in
kulturne dediščine. |
IV. POSEBNE DOLOČBE
ZA POSEGE V PROSTOR |
49. člen |
Bistrica |
V območju Bistrica
(1S6) dopolnilne gradnje objektov niso dopustne. Za obstoječe pritlične
objekte so dopustna le vzdrževalna dela. Za obstoječe visoke objekte
niso dopustne nadzidave, dozidave pa tako, da se podaljša osnovna
stavbna masa v vzdolžni smeri, vendar največ za polovico. |
V območju Bistrica
(1S7) dopolnilne gradnje objektov niso dopustne. Za obstoječe pritlične
objekte so dopustna le vzdrževalna dela. Za obstoječe visoke objekte so
dopustne dozidave tako, da se podaljša osnovna stavbna masa v vzdolžni
smeri, vendar največ za polovico. Nadzidave so dopustne le v primeru
sanacije strehe, pri čemer kolenčni zid ne sme presegati 100 cm.
|
V območju Bistrica –
stari del (1SK1) niso dopustne gradnje novih kmetij, dopustne pa so
širitve obstoječih kmetij. |
V območju Pod
kopališčem (1P3) dopolnilne gradnje, dozidave in nadzidave niso
dopustne. |
V območju Bistrica
(1P4) dopolnilne gradnje niso dopustne. |
V območju Bistrica
(1R1) so na zgornji terasi ob magistralni cesti dopustne le ureditve
travnatih površin. Ureditve igrišč so dopustne na srednji terasi med
magistralno cesto in cesto na Loko. |
50. člen |
Dolina |
V območju Pinč (3W1)
niso dopustne dopolnilne gradnje objektov. |
51. člen |
Jelendol |
V območju Jelendol
(12S1) v ureditvenih enotah posamični objekti s svojstvenim oblikovanjem
(x) niso dopustne proizvodne dejavnosti. |
V območju Jelendol
(12SK1) v ureditveni enoti park (p) niso dopustne dopolnilne gradnje
objektov. |
52. člen |
Kovor |
V območju Kovor – V
deleh (13S2) mora biti prometna ureditev in parcelacija izvedena skladno
z grafičnim prikazom. Orientacija slemen objektov mora biti vzporedna s
pobočjem. |
53. člen |
Križe |
V območju Križe
(14SKl) je obvezna gradbena črta, določena v grafičnem prikazu,
odstopanja so dopustna do največ 2 m v globino parcele. Obvezna je
vzdolžna orientacija objektov, določena v grafičnem prikazu, odstopanja
so dopustna največ 10° od smeri gradbene črte. |
54. člen |
Loka |
V območju Loka (I6P1)
so dopustne dopolnilne gradnje proizvodnih objektov in delavnic. Obvezna
je gradbena črta, določena v grafičnem prikazu. Obvezna je vzdolžna
orientacija objektov. Uvozi k objektom morajo biti na mejah parcel 261/1
in 254/9, 287 in 302/1 ter 301 in 298/1. Zeleni pas ob Cesti na Loko
mora biti širok vsaj 10 m od roba pločnika, preostali prostor do
objektov je dopustno urediti za parkirišča in manipulativne površine. |
55. člen |
Lom pod Storžičem
|
V območju Lom (17SK1)
na severozahodnem delu območja niso dopustne dopolnilne gradnje objektov
severno od ceste od Lomščice do priključka prve poljske poti.
|
V območju Lom (17SK2)
niso dopustne dopolnilne gradnje severno in severozahodno od cerkve,
razen za potrebe širitve pokopališča ali župnišča. V jedru vasi je
potrebno ohranjati značilno pahljačasto orientacijo objektov in drevo
sredi ceste. |
56. člen |
Podljubelj
|
V območjih Podljubelj
– Potočnik (20SK1/1) in Podljubelj – Potočnik (20SK1/2) niso dopustne
dopolnilne gradnje. |
V območju Podljubelj
(20SK2) so na parcelah 216/1, 217 in 212/1 dopustne dopolnilne gradnje
le za terciarne in kvartarne dejavnosti. Na severozahodnem delu območja
urejanja morajo biti objekti na odsekih, določenih v grafičnem prikazu,
orientirani vzdolžno s cesto. |
V območju Podljubelj
– Pri skalah (20SK3) na severnem delu območja nad zadnjimi obstoječimi
objekti niso dopustne dopolnilne gradnje. |
V območju Podljubelj
(20SK4) v pasu med magistralno cesto in lokalno cesto, ki poteka v smeri
sever-jug. niso dopustne dopolnilne gradnje objektov. |
V območjih Podljubelj
(20S1) in Podljubelj – pri Žvircu (20S2) niso dopustne dopolnilne
gradnje. |
V območju Podljubelj
(20S5) so dopustne tudi dopolnilne gradnje počitniških hiš in spremembe
namembnosti stanovanjskih objektov v počitniške hiše. |
V območju Podljubelj
– Kamping (20R1) so: |
– dopustne ureditve
campinga s spremljajočimi objekti za osnovno oskrbo in gostinstvo,
|
– ureditve igrišč
dopustne v območju zahodno od Mošenika, |
– postavitve
spremljajočih objektov za rekreacijo (in sicer: garderobe ter shrambe za
orodje in opremo) dopustne na skrajnem zahodnem in jugozahodnem robu
območja ob gozdnem robu. |
V območjih Podljubelj
(20W1), Podljubelj – Geben (20W2) in Podljubelj – Reber (20W4) niso
dopustne dopolnilne gradnje objektov. |
57. člen |
Senično |
V območju Senično
(26S1) na parcelah št. 38, 112 in 113 (del) ni dopustna dopolnilna
gradnja objektov. |
58. člen |
Slap |
Na pobočju pod
kmetijo na parceli št. 967 niso dopustne dopolnilne gradnje. Pri objektu
na parceli št. 957 je treba ohranjati simetrijo objekta. |
59. člen |
Spodnje Vetrno
|
V območju Spodnje
Veterno (28SK1) niso dopustne dopolnilne gradnje objektov na zahodnem
robu območja urejanja. |
60. člen |
Tržič |
V območju Čegeljše
(29S1) v enoti p niso dopustne dopolnilne gradnje objektov. |
V. KONČNE DOLOČBE |
61. člen |
Z dnem uveljavitve
tega odloka preneha veljati odlok o potrditvi zazidalnega načrta T-3
Ravne (UVG, št. 30/82). odlok o potrditvi zazidalnega načrta Stagne-Nart
(UVG, št. 6/86), odlok o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Tržič
za območja izven ureditvenih območij naselij (UVG. št. 12/86 in 15/86),
odlok o sprejetju spremembe zazidalnega načrta B-3 v Bistrici pri Tržiču
(UVG 2/89), odlok o sprejetju zazidalnega načrta Na jasi B-7 (Uradni
list RS, št. 1/91) in odlok o ureditvenem načrtu Križe (Uradni list RS,
št. 20/91). |
62. člen |
Prostorski ureditveni
pogoji so občanom, organizacijam in skupnostim stalno na vpogled pri
upravnem organu občine Tržič, pristojnem za urejanje prostora, in pri
krajevnih skupnostih Bistrica pri Tržiču, Brezje pri Tržiču, Jelendol,
Kovor, Križe, Leše, Lom pod Storžičem, Podljubelj, Pristava, Ravne,
Senično in Tržič Center. |
63. člen |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
64. člen |
Ta odlok začne
veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 352-08/93-3 |
Tržič, dne 19.
januarja 1994. |
Predsednik
|
Skupščine občine
Tržič |
Peter Smuk, dipl.
inž. l. r. |