Ob-5349/08

Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, na podlagi 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07), določil Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07), 10. člena Statuta Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 34/95 in vse nadaljnje spremembe in dopolnitve), Odloka o proračunu Občine Slovenska Bistrica za leto 2008 (Uradni list RS, št. 21/08) in Programa prodaje finančnega in stvarnega premoženja Občine Slovenska Bistrica za leto 2008 objavlja

javno zbiranje ponudb

za prodajo nepremičnine – dvorec Zgornja Polskava

1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, mat. številka: 5884250, ID št. za DDV: SI49960563.

2. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena:

Predmet javnega zbiranja ponudb je naslednja nepremičnina: Dvorec Zgornja Polskava, Jurčičeva ulica

6, Zgornja Polskava na parc. št. 61/1.S, k.o. Zgornja Polskava, vpisano v vl. št. 859, k.o. Zgornja Polskava.

Osnovna zazidava dvorca je iz 12. stoletja, v današnji podobi je bil prezidan v 18. stoletju. Je pravokotne oblike s stopniščnim prizidkom na dvoriščni strani. Ima pritličje (izven nivojska klet), dve nadstropji in mansardo. Skupaj bruto površina dvorca je 1585,00 m2. Na podlagi Odloka o razglasitvi naravnih znamenitosti in nepremičnih kulturnih ter zgodovinskih spomenikov na območju Občine Slov. Bistrica (Uradni list RS, št. 21/92) je predmetni dvorec kulturni spomenik lokalnega pomena. Nepremičnina je prosta vseh bremen.

Izhodiščna cena: 275.000,00 Eur.

Navedena izhodiščna cena ne vključuje davka na promet z nepremičninami.

3. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnin – prodajna pogodba.

4. Pogoji prodaje.

4.1. Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno-kupljeno«.

4.2. Ponudba je zavezujoča in dokončna.

4.3. Ponudnik je lahko vsaka pravna ali fizična oseba, ki izpolnjuje pogoje za pridobivanje nepremičnin na območju RS, po veljavnih predpisih.

4.4. Ponudnik mora pred iztekom roka za zbiranje ponudb plačati varščino, s katero jamči za resnost ponudbe in izpolnjevanje pogodbenih obveznosti in predložiti originalno potrdilo o vplačani varščini v višini 10% ponujene cene, s priloženo celotno številko svojega računa (št. računa in naziv banke) za primer vračila varščine. Varščina se nakaže na račun Občine Slovenska Bistrica, števila 01313-0100009691 pri UJP Slov. Bistrica, sklicna štev. 00 76139–7141009-8000 z navedbo »varščina za nakup dvorca«. Ponudniku, ki ne bo izbran, bo varščina brez obresti vrnjena v roku 10 dni po končni izbiri. Varščina bo izbranemu ponudniku všteta v kupnino.

5. Rok sklenitve pogodbe: v roku 8 dni po pozivu prodajalca mora izbrani ponudnik skleniti s prodajalcem kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko prodajalec k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe ne želi skleniti.

6. Način in rok plačila kupnine: pozvani ponudnik je dolžan plačati kupnino v roku 8 dni po podpisu pogodbe na TR prodajalca. Plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina pravnega posla. V primeru, da kupnina ni plačana predvidenem roku, se pogodba šteje za razdrto in se plačana varščina obdrži.

7. Prehod lastništva: prodajalec izda kupcu zemljiškoknjižno dovolilo za vknjižbo lastninske pravice na predmetni nepremičnini po plačilu celotne kupnine in drugih dajatev.

8. Rok vezanosti ponudnikov na dano ponudbo: 60 dni. Ponudbo lahko ponudnik umakne samo, če je prodajalec prejel umik preden je prejel ponudbo ali sočasno z njo.

9. Vsebina ponudbe: popolna pisna ponudba mora vsebovati izpolnjen in podpisan obrazec ponudbe OBR-1 in originalno potrdilo o vplačani varščini. Obrazec OBR-1 lahko ponudnik dvigne v sprejemni pisarni občine ali na spletni strani http://www.slovenska-bistrica.si

10. Kriterij in izbor:

Edini kriterij za izbor najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine s strani ponudnika. V primeru prejema več ponudb z navedbo iste cene, se bodo s ponudniki izvedla dodatna pogajanja. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo kupnino. Organ, pristojen za izvrševanje proračuna ali pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika, lahko postopek ustavi do sklenitve pravnega posla.

11. Rok za oddajo ponudb:

Rok za oddajo ponudb je vključno do 30. 6. 2008 do 13. ure. Ponudbe se oddajo do zgoraj navedenega roka v sprejemni pisarni Občine Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica ali pošljejo na naslov Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, s pripisom »Javno zbiranje ponudb za nakup dvorca Zg. Polskava – Ne odpiraj«, vendar morajo na naslov prispeti do zgoraj določenega datuma in ure.

Ponudbe, ki bodo prispele po razpisnem roku (nepravočasne ponudbe), nepravilno označene ponudbe ter pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, bo komisija, ki je pooblaščena za izvedbo postopka izločila in o tem obvestila ponudnika.

12. Kontaktne osebe: podrobnejši podatki in informacije glede predmetne ponudbe so dostopni na Občini Slovenska Bistrica, Irena Jereb, tel. 02/843-28-20,  02/843-28-22, vsak delovni dan od 8. do 10. ure. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru.

Občina Slovenska Bistrica