Na podlagi
61. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C), 16. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi
(Uradni list RS, št. 98/09 – UPB, 44/12, 19/13) ter 82. člena
Poslovnika Občinskega sveta Občine Zagorje ob Savi
(Uradni list RS, št. 37/09 – UPB1, 44/12) je Občinski svet Občine
Zagorje ob Savi na 22. redni seji dne 27. 2. 2014 sprejel |
O D L O K |
o
spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za območje Farčnikova
kolonija |
SPLOŠNE
DOLOČBE |
1. člen |
S tem
odlokom se sprejemajo Spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta za
območje Farčnikova kolonija v Zagorju ob Savi, ki jih je izdelalo
podjetje AKA d.o.o. Trbovlje pod št. proj. UN 01/13 v januarju 2014.
|
Spremembe
in dopolnitve ureditvenega načrta za območje Farčnikova kolonija v
Zagorju ob Savi so pripravljene kot Občinski podrobni prostorski načrt
skladno z Zakonom o prostorskem načrtovanju. |
2. člen |
OPPN iz
prejšnjega člena vsebuje: |
–
tekstualni del, |
–
kartografski del, |
– priloge,
|
– smernice
in mnenja nosilcev urejanja prostora. |
Podrobnejši seznam posameznih sestavin OPPN se nahaja v gradivu OPPN iz
1. člena tega odloka. |
FUNKCIJA
OBMOČJA UREJANJA S POGOJI ZA IZRABO |
3. člen |
V 3. členu
Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za območje
Farčnikova kolonija (Uradni list RS, št. 81/08) se besedilo v
narekovajih nadomesti z besedilom: |
»Območje
je namenjeno za obrtne, proizvodne in poslovne dejavnosti v zaključeni
obrtno-industrijski coni na platoju desnega nabrežja Kotredeščice ter
gradnji poslovno-stanovanjskega ter poslovno-skladiščnega objekta na
zahodnem delu ureditvenega območja.« |
4. člen |
V 4. členu
Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za območje
Farčnikova kolonija (Uradni list RS, št. 81/08) se zadnji stavek v
narekovajih nadomesti z novim besedilom: »načrtovano je javno parkirišče
za osebna vozila s skupno 34 parkirnimi mesti.« |
POGOJI ZA
URBANISTIČNO OBLIKOVANJE OBMOČJA IN ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE OBJEKTOV |
5. člen |
V 5. členu
Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za območje
Farčnikova kolonija (Uradni list RS, št. 81/08) se: |
– sedmi
odstavek nadomesti z novim besedilom: |
»Zahodni
del ureditvenega območja je namenjen ureditvi javnih parkirnih površin
ob dovozih 3 in 4, ki so namenjeni za potrebe obrtno-industrijske cone
ter sejemsko-prireditvenega prostora, ki je načrtovan v neposredni
bližini. Skupno je predvidenih 34 parkirnih mest za osebna vozila.«
|
– osmi
odstavek nadomesti z novim besedilom: |
»Na
skrajnem jugozahodnem delu je na lokaciji obstoječega objekta predvidena
gradnja nadomestnega poslovno-stanovanjskega objekta ter na
severozahodnem delu novogradnja poslovno-skladiščnega objekta.«
|
– pri
odstavku Pomožni objekti prva alinea nadomesti z novim besedilom:
|
»so
dopustni v skladu z veljavno zakonodajo.« |
POGOJI ZA
PROMETNO, KOMUNALNO IN ENERGETSKO UREJANJE OBMOČJA TER VODNOGOSPODARSKI
POGOJI |
6. člen |
V 6. členu
Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za območje
Farčnikova kolonija (Uradni list RS, št. 81/08) se tretja alinea
nadomesti z novim besedilom: |
»–
ureditev parkirnih površin (skupno 34) za osebna vozila ob dovozih 3 in
4 za potrebe obrtno-industrijske cone in sejemsko-prireditvenega
prostora;«. |
POGOJI ZA
VAROVANJE OKOLJA IN POŽARNO VARNOST |
7. člen |
V 13.
členu Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za območje
Farčnikova kolonija (Uradni vestnik Zasavja, št. 17/2003) se na začetku
doda nov stavek: »Pogoji s področja varstva pred požarom in varstva pred
naravnimi in drugimi nesrečami veljajo za celotno območje tega
ureditvenega načrta.« |
V 13.
členu Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za območje
Farčnikova kolonija (Uradni vestnik Zasavja, št. 17/2003) se pri
poglavju Požarna varnost prvi stavek nadomesti z novim besedilom: »Za
zagotovitev požarne varnosti je potrebno ob upoštevanju predpisov s
področja varstva pred požarom upoštevati naslednje pogoje:«.
|
V 13.
členu Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za območje
Farčnikova kolonija (Uradni vestnik Zasavja, št. 17/2003) se doda novo
poglavje z novim besedilom: |
»Varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami |
Pri
načrtovanju objekta je potrebno upoštevati smernice in pravilnike s
področja gradnje objektov v potresnih območjih za območje seizmične
intenzitete VII. stopnje MSC lestvici. |
Za zaščito
ljudi in premoženja pred vojnimi in drugimi nevarnostmi je potrebno kot
dopolnilna zaščita ojačitev prve plošče.« |
REŠITVE IN
UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE |
8. člen |
V primeru,
da zemljišče pred gradnjo ne bo predhodno raziskano je potrebno
omogočiti strokovni konservatorski arheološki nadzor nad zemeljskimi
deli. |
Zaradi
priprave konservatorskega nadzora je investitor (oziroma izvajalec) o
točnem datumu zemeljskih del dolžan pisno obvestiti pristojno območno
enoto ZVKDS štirinajst dni pred samim pričetkom zemeljskih del. |
ETAPNOST
IZVAJANJA |
9. člen |
15. člen
Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za območje
Farčnikova kolonija (Uradni vestnik Zasavja, št. 17/2003) se ukine in v
celoti nadomesti z novim besedilom: |
»Za
realizacijo obrtno-industrijske cone na platoju desnega obrežja
Kotredeščice je pred izgradnjo objektov potrebna celovita prometna in
komunalno-energetska infrastrukturna ureditev območja ter skupne zunanje
ureditve vključno z ozelenitvami na celotnem funkcionalnem območju.
|
Gradnja
poslovno-stanovanjskega ter poslovno-skladiščnega objekta na zgornjem
zahodnem delu ureditvenega območja se lahko izvaja posamezno in
priključi, kolikor je to mogoče, na obstoječe komunalne vode pod pogoji
upravljavcev teh komunalnih vodov. |
Urejanje
centralnih parkirišč na zgornjem zahodnem delu ureditvenega območja se
naj izvede v zaključenih etapah.« |
KONČNE
DOLOČBE |
10. člen |
Dokumentacija o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta je stalno
na vpogled vsem zainteresiranim na Oddelku za okolje in prostor Občine
Zagorje ob Savi. |
11. člen |
Nadzorstvo
nad izvajanjem tega odloka opravlja občinska uprava in inšpekcijske
službe. |
12. člen |
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
352-6/95 |
Zagorje ob
Savi, dne 27. februarja 2014 |
|
Župan |
Občine Zagorje ob Savi |
Matjaž Švagan l.r. |
|