Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 26/97, 10/98, 74/98, 70/00 in 51/02), 64. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države ali občin (Uradni list RS, št. 12/03) in 17. člen Statuta Občine Kidričevo (Uradni list RS, št. 10/04) je Občinski svet Občine Kidričevo na svoji 21. redni seji dne 20. 10. 2005 , sprejel naslednji

PRAVILNIK

o obremenjevanju nepremičnega premoženja

v lasti Občine Kidričevo

1.       člen

Uvodna določba

S tem pravilnikom se določijo pogoji za obremenjevanje nepremičnega premoženja v lasti Občine Kidričevo s služnostnimi pravicami, način določanja odškodnine zaradi poškodb pri gradnji infrastrukturnega omrežja, odškodnino zaradi ustanovljenih stvarnih služnosti in odškodnino zaradi vzdrževanja napeljav in popravila napak infrastrukturnega omrežja, ki se pojavljajo v njihovi življenjski dobi.

            Odškodnino zaradi poškodb pri izgradnji in zaradi vzdrževanja objektov določi vsakokrat cenilec ustrezne stroke.

2.       člen

Načelo najmanjše obremenitve in načelo odplačnosti

Pri ustanavljanju služnostnih pravic je potrebno vsako služnostno pravico natančno določiti in sicer v čim manjšem obsegu, racionalno in gospodarno.

Služnostna pravica na nepremičnem premoženju v lasti Občine Kidričevo je praviloma odplačna, razen kadar ta pravilnik določa drugače.

3.       člen

Zavezanci

Zavezanci za plačilo odškodnine določene v 1. členu tega pravilnika so fizične osebe, pravne osebe ter samostojni podjetniki, ki sklepajo z Občino Kidričevo služnostne pogodbe za vzpostavitev stvarne služnosti gradnje gospodarske javne infrastrukture, ne glede na to ali se izdaja zemljiškoknjižno dovolilo za vpis v zemljiško knjigo ali ne.

4.       člen

Brezplačna ustanovitev služnosti

Brezplačno se ustanovi stvarna služnost za:

1. Javna podjetja in javni zavodi s sedežem v Občini Kidričevo, katerih ustanovitelj je Občina Kidričevo so oproščeni plačila odškodnine zaradi ustanovitve stvarne služnosti gradnje gospodarske javne infrastrukture;

2. Brezplačno se ustanovi stvarna služnost tudi v primerih novogradnje gospodarske javne infrastrukture, ki je v interesu občine, določene v izvedbenih prostorskih aktih občine;

3. Kadar investitor izvaja novogradnjo v obstoječi koridor obstoječe gospodarske javne infrastrukture, v kolikor je za obstoječ koridor že ustanovljena služnost;

4. Kadar investitor izvaja rekonstrukcijo obstoječe gospodarske javne infrastrukture in je za to že ustanovljena služnost.

5.       člen

Višina odškodnine

            Odškodnina za ustanovitev služnostne pravice na stavbnih zemljiščih glede na lego zemljišča znaša:

            Območja in naselja v posameznem območju so določena v 4. členu Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Kidričevo – (Uradni list RS, št. 116/03, 5/04 in 44/04) oziroma v veljavni določbi odloka, ki bo določal različna območja za potrebe odmere nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča.

            Odškodnina za ustanovitev služnostne pravice na kmetijskih, gozdnih in ostalih zemljiščih znaša:

6.       člen

Uporaba tarife

Navedene odškodnine veljajo na dan 1.11.2005 in se vsakoletno revalorizirajo z indeksom cen življenjskih stroškov po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije.

7.       člen

Obvezne priloge k vlogi

Investitor mora k vlogi za ustanovitev služnostne pravice na nepremičnini v lasti občine priložiti:

• projektno dokumentacijo v vrisom poteka trase po posameznih zemljiščih, na katerih se ustanavlja služnostna pravica in površino posega na posamezno zemljišče, izraženo v m2;

• katastrske podatke za posamezno zemljišče, na katerem se ustanavlja služnostna pravica;

• kopijo izpiska iz sodnega registra za pravne osebe oziroma davčnega registra za samostojne podjetnike oziroma kopijo osebnega dokumenta podpisnika pogodbe; 

• dokazilo o morebitnem izpolnjevanju pogojev iz 4. člena te pogodbe.

8.       člen

Sklenitev pogodbe

Obremenitev nepremičnine se izvede s sklenitvijo neposredne pogodbe, katere stroške krije zainteresirana oseba.

V primeru, da se izkaže interes dveh ali več oseb za pridobitev istih pravic na isti nepremičnini, se postopek obremenjevanja izvede po veljavnih predpisih o oddaji v najem oziroma zakup.

9.       člen

Veljavnost

Ta pravilnik začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka:                       015-03-41/05

Datum:                         16. 11. 2005