Ob-6687/10 |
Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev trg 12, 3240 Šmarje pri
Jelšah, objavlja na podlagi 40. člena Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09,
100/09 in 49/2010), v povezavi z 20. členom
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07 in 55/09), Odloka o proračunu Občine Šmarje pri Jelšah za leto
2010 (Uradni list RS, št. 5/10) in Načrta razpolaganja z nepremičnim
premoženjem Občine Šmarje pri Jelšah za leto 2010, |
javno dražbo |
za prodajo stavbnih zemljišč v lasti Občine Šmarje pri Jelšah |
I. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne
dražbe: Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev trg 12, matična številka:
5884012, ID številka za DDV: SI 31214908. |
II. Predmet javne dražbe in izklicna cena: |
Predmet prodaje so: |
1. Zazidljivo stavbno zemljišče, ki v naravi predstavlja
komunalno neopremljeno gradbeno parcelo. Investitor si mora priključke
urediti sam na lastne stroške in pridobiti potrebne pogoje in soglasja
pristojnih upravljavcev komunalne infrastrukture. Preko tega zemljišča
bo potekala fekalna kanalizacija, na katero bo možnost priključitev
objekta, ki bi bil grajen na tem zemljišču. Občina si zato pridržuje
služnost gradnje fekalnega kanala na predmetnem zemljišču. Služnostno
pravico si bo občina vpisala v zemljiško knjigo. Občina ima investicijo
zavedeno v letih 2010, 2011. Do parcele bo možen dostop z LC 406 060
(Dvor – Sotensko). |
Predmetno zemljišče se nahaja v naselju Šmarje pri Jelšah
med železnico, Dvorskim potokom in cesto v naselje Dvor. Na podlagi
določil Odloka o prostorskih sestavinah dolgoročnega plana Občine Šmarje
pri Jelšah (Uradni list RS, št. 88/04 in 118/04) je zemljišče
opredeljeno kot območje eno in dvostanovanjskih stavb ter storitvenih,
proizvodnih in trgovskih dejavnosti. Prostorsko se ureja v skladu z
določili Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine
Šmarje pri Jelšah (Uradni list RS, št. 69/93). |
Zemljišče se nahaja v varovalnem pasu železnice, lokalne
ceste LC 406 060 in Dvorskega potoka. |
Naprodaj je sledeča komunalno neopremljena gradbena
parcela, na parc. št. 91/7, 91/10 in 91/12, k.o. Dvor, v skupni izmeri
1.690 m2. |
V izklicni ceni je zajeta vrednost stavbne parcele brez
komunalnega prispevka, ki ga je potrebno poravnati pred izdajo
gradbenega dovoljenja na osnovi izdane odločbe. |
2. Zazidljivo stavbno zemljišče – gradbena parcela št.
144/2, k.o. Zadrže, v izmeri 785 m2, ki v naravi predstavlja komunalno
opremljeno gradbeno parcelo v Finžgarjevi ulici v Šmarju pri Jelšah,
kjer je z Odlokom o zazidalnem načrtu za del območja S1 v Šmarju pri
Jelšah (Uradni list RS, št. 5/95 z dne 27. 1. 1995) predvidena gradnja
individualnih stanovanjskih hiš. Komunalno opremo predstavlja: |
– dovozna cesta v grobi asfaltni prevleki, |
– elektro priključek, |
– vodovodni priključek in |
– možnost priključitve na javno kanalizacijo. |
Izklicna cena: |
– k 1. – za komunalno neopremljeno zemljišče
(nepremičnina pod 1.) je 35.490,00 €, ki ne vključuje 20% DDV. V
izklicni ceni je zajeta vrednost parcel brez komunalnega prispevka, ki
ga je potrebno poravnati pred izdajo gradbenega dovoljenja na osnovi
izdane odločbe. V izklicni ceni niso zajeti stroški individualnih
infrastrukturnih priključkov. Projektno dokumentacijo in pridobitev
gradbenega dovoljenja si zagotovi kupec sam. |
– k 2. – za komunalno opremljeno parcelo v Finžgarjevi
ulici (nepremičnina pod 2.) je 22.765,00 €, ki ne vključuje 20% DDV. V
izklicni ceni je zajeta vrednost stavbne parcele brez komunalnega
prispevka, ki ga je potrebno poravnati pred izdajo gradbenega dovoljenja
na osnovi izdane odločbe. V izklicni ceni niso zajeti stroški
individualnih infrastrukturnih priključkov. Projektno dokumentacijo in
pridobitev gradbenega dovoljenja si zagotovi kupec sam. |
Vse nepremičnine so bremen proste, prodajajo se po sistemu
videno - kupljeno. |
Vse nepremičnine so vpisane v zemljiško knjigo. |
III. Najnižji znesek višanja izklicne cene za vse
nepremičnine je 200,00 EUR. |
IV. Pogoji prodaje: |
– Prodajna pogodba bo sklenjena najkasneje v roku 30 dni
po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem
roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalka zadrži njegovo
kavcijo. |
– Nepremičnine bodo prodane ponudniku, ki bo ponudil
najvišjo ceno. |
– Najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v 8
dneh od dneva podpisa prodajne pogodbe. Kupnina se vplača na podračun
Občine Šmarje pri Jelšah, št. 01324-0100003720 odprt pri Upravi za javna
plačila RS. Plačilo celotne kupnine v prej postavljenem roku je bistvena
sestavina pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine na določen način in v
določenem roku po sklenjeni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za
razdrto. Položena kavcija se všteje v kupnino. |
– Za stavbni zemljišči pod točko 1. in 2., bo kupec poleg
ponujene kupnine dolžan plačati še davek na dodano vrednost, notarsko
overitev in strošek vknjižbe. |
V. Kraj in čas javne dražbe |
Javna dražba bo dne 2. 12. 2010 v sejni sobi Občine Šmarje
pri Jelšah (drugo nadstropje), Aškerčev trg 12, 3240 Šmarje pri Jelšah,
in sicer: |
– za dražbo nepremičnin pod točko 1. (parc. št. 91/7,
91/10 in 91/12, k.o. Dvor) z začetkom ob 10. uri in |
–dražbo nepremičnine pod točko 2. (parc. št. 144/2, k.o.
Zadrže) z začetkom ob 10.30. |
Vsi kandidati se bodo morali najmanj 1 uro pred pričetkom
posamezne dražbe izkazati z dokazili iz VI. točke te objave. |
VI. Pogoji za udeležbo na javni dražbi |
Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna in
fizična oseba, ki se pravočasno in pravilno prijavi, tako da: |
– plača kavcijo in predloži dokazilo o njenem plačilu, |
– predloži pooblastilo v izvirniku, ki se mora nanašati na
predmet javne dražbe, pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen
pri notarju, v primeru, če se v imenu ponudnika javne dražbe udeleži
pooblaščenec, |
– predloži izpisek iz sodnega registra v izvirniku, ki ne
sme biti starejši od treh mesecev, v primeru, da se prijavi pravna
oseba, |
–izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali osebna
izkaznica), če se prijavi fizična oseba oziroma predloži priglasitveni
list, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, če se prijavi samostojni
podjetnik. |
Organizator pred začetkom dražbe, preveri in potrdi vse
pravilne in pravočasne prijave. |
VII. Kavcija |
Ponudniki morajo do začetka javne dražbe vplačati
kavcijo, ki znaša 10% izklicne cene, na podračun Občine Šmarje pri
Jelšah, št. 01324-0100003720 odprt pri Upravi za javna plačila RS z
navedbo »plačilo kavcije – javna dražba s pripisom predmeta dražbe«. |
Plačilo kavcije se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino,
ostalim ponudnikom, ki niso uspeli na javni dražbi pa se kavcija vrne
brez obresti v roku 8 dni po zaključku javne dražbe. |
Če kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine,
prodajalec obdrži kavcijo. Kavcijo prodajalec zadrži tudi v primeru, če
ponudnik odstopi od javne dražbe ali ne sprejme niti izklicne cene. |
VIII. Dodatne informacije: dodatne podrobnejše
informacije o pogojih javne dražbe, natančnejše podatke o predmetnih
nepremičninah in informacije za ogled nepremičnine, dobijo interesenti
na Občini Šmarje pri Jelšah, tel. 03/81-71-622, kontaktna oseba mag.
Zinka Berk. |
IX. Ustavitev postopka: pristojna komisija lahko s
soglasjem župana, postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne
pogodbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem
primeru je prodajalka dolžna vrniti kavcijo brez obresti. |
X. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z
Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim
premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 84/07). Javna dražba in
dražbena pravila so objavljena na spletni strani Občine Šmarje pri
Jelšah:
www.smarje.si. |
Občina Šmarje pri
Jelšah |