Št.
478-23/10
Ob-2658/10 |
Občina Kobarid, Trg svobode 2, 5222 Kobarid objavlja na
podlagi 20. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), 38. – 42. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in
občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 in 100/09) ter Statuta Občine
Kobarid (Uradni list RS, št. 51/09) |
javno dražbo za prodajo nepremičnin |
I. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina
Kobarid, Trg svobode 2, 5222 Kobarid, tel. 05/38-99-200; faks
05/38-99-211; e-mail:
obcina@kobarid.si . |
II. Opis predmeta prodaje z izklicno ceno |
Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: |
1. nezazidano stavbno zemljišče v Podbeli s parcelno
številko 300/63, k.o. Sedlo, komunalno delno opremljeno, površine 76 m2. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 18,00 EUR/m2, kar skupaj znaša
1.368,00 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 20%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
2. zazidano stavbno zemljišče in stavba na parceli 2294,
k.o. Logje, komunalno delno opremljeno, s površino parcele 50 m2. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 7.300,00 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 20%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
3. nezazidano stavbno zemljišče v Borjani s parcelno
številko 2465/1, k.o. Borjana, komunalno delno opremljeno, površine 614
m2. Na predmetni parceli poteka po skrajni zahodni strani komunalni vod,
zato bo istočasno ustanovljena služnostna pravica poteka komunalnega
voda v korist občine. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 8,00 EUR/m2, kar skupaj znaša
4.912,00 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 20%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
4. del nezazidanega stavbnega zemljišča v Logjeh s
parcelno številko 2640/7, k.o. Logje, komunalno opremljeno, površine cca.
300 m2. Vknjižba možna po predhodni parcelaciji, ki je strošek kupca. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 13,00 EUR/m2, kar skupaj znaša
3.900,00 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 20%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
5. del nezazidanega stavbnega zemljišča v Logjeh s
parcelno številko 2027/1, k.o. Logje, komunalno delno opremljeno,
površine cca. 290 m2. Naknadno se bo prodal tudi preostali del parcele,
ki ima status kmetijskega zemljišča, površine cca. 703 m2. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 10,00 EUR/m2, kar skupaj znaša
2.900,00 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 20%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
6. nezazidano stavbno zemljišče v Kobaridu (obrtna cona) s
parcelno številko 329/24, k.o. Kobarid, komunalno delno neopremljeno,
površine 6651 m2. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 25,40 EUR/m2, kar skupaj znaša
168.935,40 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 20%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
7. nezazidano stavbno zemljišče v Kobaridu (obrtna cona) s
parcelno številko 367/19, k.o. Kobarid, komunalno opremljeno, površine
1584 m2. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 44,00 EUR/m2, kar skupaj znaša
69.696,00 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 20%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
8. nezasedeno enosobno stanovanje v dvostanovanjski hiši
Svino 3, Kobarid, s parcelno številko 1779, k.o. Svino, površine 38,73
m2 (pritličje – vetrolov, bivalni prostor s kuhinjo, shramba; nadstropje
– soba, kopalnica, balkon, stopnišče). Objekt je bil zgrajen v letu 2008
do podaljšane IV. faze. Stanovanje ima ločen vhod. Etažna lastnina ni
urejena. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 31.350,00 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 8,5%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
9. nezasedeno dvosobno stanovanje v dvostanovanjski hiši
Svino 3, Kobarid, s parcelno številko 1779, k.o. Svino, površine 63,99
m2 (pritličje – shramba; nadstropje – dnevni prostor, shramba,
stopnišče, balkon; mansarda – sobe, kopalnica, hodnik, stopnišče,
balkon). Objekt je bil zgrajen v letu 2008 do podaljšane IV. faze.
Stanovanje ima ločen vhod. Etažna lastnina ni urejena. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 59.950,00 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 8,5%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
10. zazidano stavbno zemljišče v Sedlu (skupni hlev Sedlo)
s parcelno številko 1054/10, k.o. Sedlo, komunalno delno opremljeno,
površine 3546 m2. Na predmetni parceli poteka po vzhodni strani skupnega
hleva komunalni vod, zato bo istočasno ustanovljena služnostna pravica
poteka komunalnega voda v korist občine. |
Izhodiščna vrednost: |
a) Izklicna cena znaša 71.400,00 EUR. |
b) V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v višini 20%. |
c) Najnižji znesek višanja je 1% izklicne cene za
nepremičnino. |
III. Vrsta pravnega posla, ki je predmet dražbe: vrsta
pravnega posla je prodaja stvarnega premoženja. |
IV. Kraj in čas javne dražbe Javna dražba bo v sredo, 5.
maja 2010, na začasnem sedežu Občine Kobarid, Gregorčičeva ulica 26,
5222 Kobarid (nekdanja Policijska postaja Kobarid): |
– pod številko 1: ob 9. uri, |
– pod številko 2: ob 9.15, |
– pod številko 3: ob 9.30, |
– pod številko 4: ob 9.45, |
– pod številko 5: ob 10. uri, |
– pod številko 6: ob 10.15, |
– pod številko 7: ob 10.30, |
– pod številko 8: ob 10.45, |
– pod številko 9: ob 11. uri, |
– pod številko 10: ob 11.15. |
V. Pogoji za udeležbo na javni dražbi |
1. Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja pravna
ali fizična oseba, ki se izkaže, da ima sedež na območju Evropske unije
ali katerekoli izmed njenih članic. |
2. Dražitelj mora pred pričetkom javne dražbe v urejeni
mapi predložiti: |
– potrdilo o plačani varščini v znesku 10% izklicne cene
za nepremičnino (navesti parcelo oziroma stanovanje, ki ga bodo dražil)
na TRR Občine Kobarid pri UJP Nova Gorica, št.: 01246-0100015011, s
pripisom za javno dražbo, |
– podpisano izjavo, da se strinja s pogoji iz osnutka
prodajne pogodbe, z navedbo naslova oziroma sedeža, telefonske št.,
davčne št. oziroma ID št. za DDV, EMŠO oziroma matične št. in št.
transakcijskega računa, |
– overjeno pooblastilo za zastopanje na javni dražbi
(pooblaščenec), |
– fotokopijo osebne izkaznice ali drugega osebnega
dokumenta s fotografijo (fizične osebe, s.p.-ji, zastopniki pravnih
oseb, pooblaščenci), |
– podpisano izjavo, da proti njemu (dražitelju) ni uveden
stečajni postopek, postopek likvidacije ali postopek prisilne poravnave
(pravne osebe), |
– izpisek iz sodnega registra ali potrdilo o registraciji,
staro največ 30 dni (pravne osebe). |
3. Javna dražba se izvede po načelu videno–kupljeno. |
4. Stroške za izpeljavo postopka pri notarju, vključno s
stroški zemljiškoknjižnega prepisa, kakor tudi davek na dodano vrednost
in stroške cenitve plača kupec. |
5. Rok za podpis pogodbe je 15 dni od zaključka javne
dražbe. Kupnino je kupec dolžan plačati v roku 15 dni po prejemu računa,
ki mu ga izstavi prodajalka skupaj s fotokopijo pogodbe po njeni
sklenitvi. S plačilom celotne kupnine prejme kupec tudi original
pogodbe. Plačilo celotne kupnine v prej določenem roku je bistvena
sestavina pravnega posla. V primeru, da se plačilo ne izvede v roku, se
pogodba razdre, varščina pa zadrži. |
6. Vplačano varščino bo prodajalec uspelemu dražitelju
vračunal v kupnino, neuspelim dražiteljem pa se bo varščina vrnila v
roku 15 dni po opravljeni javni dražbi. |
VII. Drugi pogoji: komisija za prodajo premoženja ima ob
soglasju župana pravico, da do sklenitve prodajne pogodbe ustavi
postopek prodaje, pri čemer se dražiteljem povrne stroške v višini
izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. |
VIII. Informacije Vsa dodatna pojasnila dobijo interesenti
na Občini Kobarid, tel. 05/38-99-200 (vsak delovni dan med 9. in 10.
uro), faks 05/38-99-211, e-mail:
obcina@kobarid.si . Ogled nepremičnin je mogoč po predhodnem
dogovoru najkasneje tri dni pred javno dražbo. Na sedežu občine je
dosegljiv osnutek prodajne pogodbe in obrazec izjave o strinjanju s
pogoji. |
Občina Kobarid |