Na podlagi 35. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO in 76/16 – odl. US) in na podlagi 17. člena Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 70/2015) je Občinski svet Občine Prevalje na 18. redni seji dne 15.12.2016 sprejel
SKLEP
O DOLOČITVI NAJEMNIN
1 - NAJEM ZEMLJIŠČ
Najem vrtov
Do 100 m2
0,50 EUR/m2/leto
Nad 100 m2
50,00 EUR/leto
Najem stavbnih zemljišč
Nezazidano zemljišče (npr. zelenice, ipd.)
0,13 EUR/m²/leto
Nezazidano zemljišče, na katerem so postavljeni začasni objekti
3,33 EUR/m²/mesec
(npr. postavitev zabojnikov za smeti, stojnice ipd.)
Pozidano zemljišče (npr. parkirišča, ograje, letni vrtovi, razni objekti, ipd.):
Do 20 m²
15 EUR/mesec
Nad 20 m²
+ 0,50 EUR/m²/mesec
Ekstenzivna in intenzivna kmetijska raba
96,45 EUR/ha/leto
(travnik, sadovnjak, pašnik, njiva, ipd.)
2 - NAJEM POSLOVNIH PROSTOROV
Poslovni prostori
5,00 EUR/m²/mesec*1
Uporaba velike dvorane Družbenega doma:
Za družabne prireditve z gostinsko ponudbo
400,00 EUR/prireditev*2
(poroke, valete, zaključki, plesni večeri, občni zbor, ipd.)
Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja
50,00 EUR/uro*2
(koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale, proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja ipd.)
Rekreativni nameni
20,00 EUR/uro
(zumba, aerobika, ples, pilates, joga, razni tečaji, ipd.)
Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje
Za najem ostalih prostorov (Mala dvorana 1, Mala dvorana 2, Predprostor 1, Predprostor 2, galerija) pa se obračuna polovični (1/2) znesek cene najema velike dvorane Družbenega doma za vsak prostor posebej.
DOPLAČILA:
PRIPRAVA DVORANE (postavljanje/pospravljanje stolov in miz) - velika dvorana Družbenega doma 100 EUR/prireditev
majhna dvorana Družbenega doma 50 EUR/prireditev
ČIŠČENJE DVORANE PO PRIREDITVI - po ceniku izvajalca
OSVETLJAVA - po ceniku izvajalca
OZVOČENJE - po ceniku izvajalca
ČIŠČENJE MED PRIREDITVIJO - po ceniku izvajalca
3. NAJEM ŠPORTNIH OBJEKTOV
Uporaba športne dvorane
Za prireditev z uporabo povečane tribune.
750,00 EUR, postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom.
Za prireditev z uporabo tribune
500,00 EUR, postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom.
Za rekreativne namene in vadbo
18,26 EUR/uro
Uporaba male telovadnice
Za prireditev (stojišča)
350,00 EUR
9,13 EUR/uro
Uporaba velikega igrišča v Športnem parku Ugasle peči
Za izvedbo treninga.
70,00 EUR/1,5 ure za uporabo celega igrišča;
40,00 EUR/1,5 ure za uporabo polovice igrišča;
Ob uporabi razsvetljave se dodatno obračuna 10,00 EUR
Za izvedbo tekme
120,00 EUR, ob uporabi razsvetljave, se dodatno obračuna 10,00 EUR
Uporaba malega asfaltiranega igrišča v
50 EUR/ uro
Športnem Parku Ugasle peči
*1 V ceno niso vključeni stroški (stroški električne energije, ogrevanja, uporabe vode, čiščenje prostorov).
*2 Cena najema zajema poleg najema prostorov tudi stroške električne energije, ogrevanja in uporabe vode, ne zajema pa stroškov čiščenja. Zaradi zagotovitve čiščenja najetih prostorov bo najemnik najkasneje tri dni pred najemom dvorane vplačal varščino za čiščenje najetih prostorov v višini 244,00 EUR na račun Občine Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, TRR št. 01375-0100010242. Varščina, ki je dogovorjena, je jamstvo, da bo najemnik po končani prireditvi zagotovil čiščenje najetih prostorov. V kolikor najeti prostori ne bodo očiščeni, bo najemodajalec vplačan znesek varščine namenil čiščenju najetih prostorov. Če bodo najeti prostori očiščeni v sladu s pogodbo, bo najemodajalec najemniku vplačan znesek varščine povrnil do konca meseca, v katerem je bila varščina vplačana oz. se bodo s končnim obračunom uredile plačilne obveznosti najemnika, če le-te obstajajo. Zaradi zavarovanja najemnega razmerja in vseh morebitnih zahtevkov najemodajalca proti najemniku (morebitna škoda, neporavnana najemnina, ipd.), bo najemnik najkasneje tri dni pred najemom dvorane vplačal tudi varščino v višini 100,00 EUR na račun Občine Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, TRR št. 01375-0100010242.
III.
Za najem velike dvorane in ostalih prostorov, kjer je določena cena na uro, se zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s tem, da se obvezno zaračuna najmanj ena začetna ura, v kolikor je predvidena uporaba manj kot šest (6) ur. Obračunajo se polne ure, pri čemer se uporaba do 15 min pred ali po poteku ure zaokroži navzdol, kar je več pa navzgor. V čas uporabe dvorane se všteva tudi čas priprave dvorane in druge aktivnosti uporabnika (vaje, generalka, nameščanje in odstranjevanje ozvočenja, osvetlitve, scene, ipd…) s strani uporabnika.
IV.
Pri uporabi športne dvorane, male telovadnice ter velikega igrišča v Športnem parku Ugasle peči se zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s tem, da se obvezno zaračuna najmanj ena začetna ura. Obračunajo se časovni intervali, kakor določeno s tem sklepom, pri čemer se uporaba do 15 min pred ali preko intervala zaokroži navzdol, kar je več, pa navzgor. V čas uporabe teh objektov se všteva tudi čas priprave dvorane in druge aktivnosti uporabnika.
V.
V zgoraj navedenih cenah davščine niso zajete.
Skladno z določbami 44. člena Zakona o davku na dodano vrednost (ZDDV-1, Uradni list RS, št. 13/11 – uradno prečiščeno besedilo, 18/11, 78/11, 38/12, 83/12 in 86/14) se DDV pri plačilu najemnine za najem nepremičnin/zemljišč ne obračunava.
Najemodajalec bo najemojemalcu za uporabo dvorane Družbenega doma, športne dvorane, male telovadnice, velikega in malega nogometnega igrišča izstavil fakturo z vračunanim DDV.
Brezplačna uporaba je mogoča samo za:
· osebe javnega prava za opravljanje javnih nalog, razen za javna podjetja;
· nevladne organizacije, ki delujejo v javnem interesu, za opravljanje dejavnosti, za katero so ustanovljene;
· mednarodne organizacije, katerih članica je RS in imajo na ozemlju RS svoj sedež, agencijo, oddelke, predstavništvo ali pisarno.
VI.
Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi, uporabljati pa se začne od dne 01.01.2017 dalje.
Številka: 032-0007/2016-19
Datum: 15.12.2016
Občina Prevalje
Dr. Matija Tasič, župan