Na podlagi Pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, štev. 8/87) in 33. ter 36. člena Statuta občine Pesnica (Medobčinski uradni vestnik, št. 16/90), je Skupščina občine Pesnica na 35. seji dne 30. marca 1994 sprejela
ODLOK
o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin v občini Pesnica v letu 1994
1. člen
Povprečna gradbena cena koristne stanovanjske površine, kategorizirane s III. stopnjo opremljenosti na območju občine Pesnica, znaša na dan 31. decembra 1993 70.790,00 sit/m2.
2. člen
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča za povprečno stopnjo opremljenosti znašajo na dan 31/12-1993:
za objekte individualne komunalne rabe (IKR) 3.283,00 sit/m2
za objekte kolektivne komunalne rabe (KKR) 4.690,00 sit/m2
3. člen
Korist za nezazidano stavbno zemljišče se določi v odstotku od povprečne gradbene cene in po območjih, ki veljajo za izračun nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča (Medobčinski uradni vestnik, št. 16/90 in 5/91, Odlok) in sicer:
območje
% od povprečne gradbene
cene
cena za zemljišče
sit/m2
I. območje
1,2 %
898,00 sit/m2
II. območje
1,0 %
748,00 sit/m2
III. območje
0,9 %
672,00 sit/m2
IV. območje
0,8 %
598,00 sit/m2
Nadomestilo za pripravo zemljišča je potrebno dokumentirati in se upošteva po dejanskih valoriziranih stroških, vendar se upošteva največ do 2 % od povprečne gradbene cene.
4. člen
Vrednosti za m2 stanovanjske površine se mesečno valorizira z indeksi podražitev po GZS - sekcija za gradbeništvo in IGM (povprečni indeks za stanovanjsko gradnjo), komunalna opremljenost prav tako po GZS - sekcija za gradbeništvo in IGM (indeks ostala nizka gradnja), vrednosti za zemljišče pa z uporabo indeksa rasti cen na drobno v Republiki Sloveniji po podatkih Zavoda za statistiko Republike Slovenije.
5. člen
Ta Odlok se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in začne veljati osmi dan po objavi.
Številka: 466-1/94
Datum: 30. marca 1994
Predsednik Skupščine občine Pesnica
Bogomir Mesner, gr.ing., s.r.