Na podlagi 139. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03, 58/03), Uredbe o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Uradni list RS, št. 117/2004, 74/2005) in 18. člena Statuta Občine Vodice (Uradni list RS, št. 49/95, 27/96, 31/98, Odločba Ustavnega sodišča RS, št. U-I-250/98, Uradno glasilo Občine Vodice, št. 7/98, 15/04, 6/05) je Občinski svet Občine Vodice na 4. redni seji dne 19. 3. 2007 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja za območje urejanja ŠS14/7
(Zapoge 2)
1.člen
S tem odlokom se določi Program opremljanja stavbnih zemljišč za gradnjo na območju občinskega lokacijskega načrta ŠS14/7 Zapoge 2 in podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka.
2. člen
(1) Investitorji na območju lokacijskega načrta morajo infrastrukturo zgraditi in zanjo pridobiti uporabno dovoljenje.
(2) Investitorji z Občino Vodice sklenejo urbanistično pogodbo, s katero se določi, da mora investitor vse ali del v občinskem lokacijskem načrtu določenih gradenj izvesti v določenem roku po njegovi uveljavitvi ali da mora zgraditi v lokacijskem načrtu določene objekte, ki so v javno korist, oziroma da mora v določenem roku zagotoviti opremljenost zemljišča s komunalno infrastrukturo na območju lokacijskega načrta v skladu s programom opremljanja.
(3) Osnova za izračun komunalnega prispevka je Program opremljanja stavbnih zemljišč za gradnjo na območju lokacijskega načrta ŠS14/7 Zapoge 2, ki ga je izdelalo podjetje POPULUS, prostorski inženiring d.o.o., Barjanska 66, 1000 Ljubljana, z datumom november 2006.
(4) Podlage in podrobnejša merila za odmerno odločbo o komunalnem prispevku:
- obračunsko območje so gradbene parcele načrtovanih objektov znotraj območja lokacijskega načrta v velikosti 2.799 m2;
- obračunski stroški investicije za vso komunalno infrastrukturo, ki odpade na obravnavano območje (izračun v Programu opremljanja) so prikazani v spodnji razpredelnici:
Obračunsko območje SIT EUR
2.799 m2 25.400.000 105.992,30
- zavezanec za plačilo komunalnega prispevka na območju lokacijskega načrta ŠS14/7 Zapoge 2 so v celoti investitorji gradnje stanovanjskih objektov na obračunskem območju;
- izhodiščni stroški se indeksirajo s povprečnim letnim indeksom, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru GZS, pod »Gradbena dela - ostala nizka gradnja.«
3. člen
Program opremljanja je na vpogled na Občini Vodice.
4. člen
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu Občine Vodice.
Št.: 011-03/2007-008
Datum: 20. 3. 2007
Župan Občine Vodice
Brane Podboršek, univ. dipl. ekon.