Na podlagi 21. in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Ur.l.RS, št. 94/2007-UPB2, 76/2008, 100/2008-odl.US, 79/2009) in 17. člena Statuta Občine Prevalje ( UGSO, št. 18/06 in 19/06 – popr., 34/2007 ) je Občinski svet Občine Prevalje na 23. redni seji dne 17.12.2009 sprejel
SKLEP
O POVPREČNI GRADBENI CENI IN OSNOVNI CENI STAVBNEGA ZEMLJIŠČA V OBČINI PREVALJE
I.
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine in vrednost stavbnega zemljišča v Občini Prevalje.
II.
Povprečna cena stanovanjske površine, s III. kategorijo opremljenosti na območju občine na dan 31.12.2009 za m2 koristne površine znaša 854,87 EUR.
III.
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine, kot je navedeno v II. točki tega sklepa:
I.A območje
Centralni del naselja Prevalje,
3,0% - 5,0%
I. območje
Ožje območje naselij Prevalje in Dolga Brda,
2,5% - 4,0%
II. območje
Območje naselij: Prevalje, Poljana, Dolga Brda, Šentanel, Leše, Stražišče
2,0% - 3,5%,
III. območje
Širše območje naselij: Prevalje, Poljana, Dolga brda, Šentanel, Leše
1,0% - 2,5%
IV. območje
V ostalem območju občine opredeljena stavbna zemljišča in zemljišča, ki bodo s prostorskimi akti določena kot stavbna zemljišča
0,5% - 1,5%
V. območje
Industrijske in obrtne cone
1,5% - 4,5%
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je sestavni del tega sklepa.
IV.
Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se upošteva razmerje in sicer:
- 60% osnovna vrednost zemljišča
- 40% uporabna vrednost zemljišča.
V.
Občinski svet lahko na predlog župana določi za izjemne lokacije drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v IV. točki tega sklepa.
VI.
Podana izhodiščna cena za m2 stanovanjske površine se mesečno revalorizira s povprečnim indeksom porasta cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega materiala.
Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Statistični urad Republike Slovenije.
VII.
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin, uporablja pa se od 1.1.2010 dalje.
Z dnem, ko začne veljati ta Sklep, preneha veljati Sklep o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje ( Uradno glasilo slovenskih občin, št. 31/2008).
Številka : 422-0007/2007-06
Prevalje, dne 17.12.2009
Občina Prevalje
Župan dr. Matic TASIČ, l.r.