Inštitut za lokalno samoupravo, javne službe in javno-zasebno partnerstvo Maribor
Vnesite iskalni niz ali pritisnite tipko "ESC" za preklic iskanja
Domov
Svetovanje
Revija Lex Localis
Založba Lex Localis
Spletni seminarji
Pokrajine
Inhumanum.film
Research
Storitve
Uradno glasilo slovenskih občin
Katalogi informacij javnega značaja
Pristojnosti slovenskih občin
Statutarna ureditev občine
Upravni postopki v občinah
Storitve občine za občane
Občinske gospodarske javne službe
Občinske negospodarske javne službe
Javno-zasebno partnerstvo
Iskanje
Podrobno iskanje
Sodelujemo z
Gregorin & Štifter odvetniška družba
Odvetniška pisarna Mužina, Žvipelj in partnerji
JK Group d.o.o.
Euroservis d.o.o.
»
Program priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Maribor za območje občine Rače - Fram
Program priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Maribor za območje občine Rače - Fram
Medobčinski uradni vestnik Štajerske in Koroške regije št. 11/2001
Datum sprejema:
09.04.2001
Datum objave:
24.04.2001
Datum začetka veljavnosti:
24.04.2001
Na podlagi 1. odstavka 2. člena
Zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju
(Ur. list RS št. 48/90) in 16. člena Statuta občine Rače - Fram (MUV št. 12/99, 18/00) je Občinski svet občine Rače - Fram na svoji 20. redni seji, dne 9. aprila 2001 sprejel
PROGRAM PRIPRAVE
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Maribor za območje občine Rače - Fram
1. Razlogi za pričetek postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov za območje občine Rače - Fram
Občina Rače - Fram je ob svojem nastanku oz. pričetku delovanja za svoj teritorij prevzela akte bivše občine Maribor, med drugim tudi planske akte.
Tako veljajo za občino Rače - Fram naslednji planski akti:
Dolgoročni plan občine Maribor za obdobje 1986-2000 (Medobčinski uradni vestnik št, 1/86, 16/87 in popravek v št. 19/87, 7/93, 8/94, 5/96, 6/96, 16/98 ter 7/99; v nadaljevanju: dolgoročni plan) in
prostorske sestavine družbenega plana mesta Maribor za obdobje 1986-1990 (Medobčinski uradni vestnik št. 12/86, 20/88, 22/88, 3/89, 2/90, 3/90, 16/90, 7/92, 7/93, 8/93, 5/96, 6/96, 16/98 in 7/99; v nadaljevanju: srednjeročni plan).
Oba navedena akta sta bila v prostorskih sestavinah nazadnje spremenjena in dopolnjena v letu 1998 (Urbanistična zasnova za naselje Rače in naselje Fram (MUV št. 16/98) in v letu 1999 (MUV št. 7/99), v okviru postopkov, ki jih je vodila občina Rače - Fram.
Zaradi nadaljnega razvoja občine in njegovem usmerjanju so se pojavile potrebe po revidiranju in prilagoditvi nekaterih veljavnih odločitev o nekaterih prostorskih rešitvah in ureditvah.
Potrebe zahtevajo proučitev in ustrezne prostorske odločitve zlasti v zvezi z:
ureditvenimi območji naselij,
opredelitvijo do pobud za spremembo namenske rabe iz kmetijskih in gozdnih v stavbna zemljišča na območju razpršene gradnje
ureditvijo športno rekreacijskega centra,
odločitvami na področju rudnin
izgradnje infrastrukture
Poleg navedenih obstajajo še nekateri drugi razlogi, ki terjajo prilagoditev prostorskih sestavin planskih aktov občine pogojem ravnanja, ki jih določajo v zadnjem času spremenjeni zakonski okvirji:
s spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Republike Slovenije (OdPSDP; Ur. list RS št. 11 z dne 19.02.1999) so 06.03.1999 pričela veljati spremenjena in dopolnjena obvezna izhodišča dolgoročnega plana države, ki pomembno vplivajo na pripravo dokumentacije in poseganje v prostor v občini
izdelane so bile nekatere strokovne podlage predvsem za ureditvena območja nekaterih naselij, na osnovi katerih je smiselno prilagoditi prostorske odločitve oziroma izdelane strokovne podlage dopolniti z vidikom poselitve
podane so bile pripombe občanov za spremembo namenske rabe zemljišč iz zemljišč v primarni rabi v stavbna zemljišča
v letu 1999 sta bila sprejeta nova zakona, ki urejata varstvo kulturne dediščine in varstvo oz. ohranjanje narave.
S tem programom se opredeljujejo vsebina, postopek in roki priprave in sprejemanja prostorskih sestavin planskih aktov za območje občine Rače - Fram, seznam ministrstev in drugih organov in organizacij, ki sodelujejo v postopku ter način njihovega sodelovanja, izvajalci in nosilci upravno-strokovnih aktivnosti ter zagotovitev potrebnih finančnih sredstev za izvedbo projekta.
2. Osnove za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine
2.1. Naročnik, izdelovalec in koordinator priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov
N a r o č n i k sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine je Občina Rače - Fram, Grajski trg 14, 2327 Rače.
I z d e l o v a l e c sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana za občino bo izbran na podlagi najugodnejše ponudbe iz zbiranja ponudb za izbor izvajalca.
K o o r d i n a t o r priprave in usklajevanja ter izvedbe postopkov sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega plana občine je župan občine Rače - Fram in občinska uprava.
2.2. Zakonske podlage, strokovne podlage in obseg priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov
Pri izdelavi sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine bodo upoštevani naslednji predpisi:
Zakon o urejanju prostora (Ur. list SRS št. 18/84, 15/89)
Zakon o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Ur. list RS št. 48/90)
Navodilo o vsebini in metodologiji izdelave strokovnih podlag in prostorskih sestavin planskih aktov občin (Ur.l. SRS, št. 20/85)
Zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. list SRS št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 ter Ur. list RS št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97)
Zakon o stavbnih zemljiščih (Ur. list RS št. 44/97)
Zakon o varstvu okolja (Ur. list RS št. 32/93 in 1/96)
Zakon o varstvu kulturne dediščine (Ur. list RS št. 7/99)
Zakon o ohranjanju narave (Ur. list RS št. 56/99)
Zakon o kmetijskih zemljiščih (Ur. list RS št. 59/96)
Zakon o gozdovih (Ur. list RS št. 30/93)
podzakonski predpisi, sprejeti oz. izdani na podlagi gornjih zakonov
Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Republike Slovenije (OdPSDP; Ur. list RS št. 11/99)
drugi predpisi, ki veljajo za posamezne sestavine okolja ter predmete poslovanja tangiranih gospodarskih javnih služb.
Za območje občine so na razpolago naslednje strokovne podlage:
Strokovne podlage, ki so služile za izdelavo urbanistične zasnove naselja Rače in naselja Fram;
strokovna podlaga za širitev gramoznice
strokovna podlaga za širitev skladišča naftnih derivatov
strokovna podlaga izgradnje kanalizacijskega omrežja.
Poleg strokovnih podlag se v postopku priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov upoštevajo ustrezni odloki in drugi sprejeti občinski predpisi, ki v planske akte še niso ustrezno vključeni.
Pred izdelavo osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov se izdelajo še naslednje strokovne podlage:
za zapršeno gradnjo in razpršeno poselitev v občini
za naslednja področja:
lokacija industrijske cone
športno rekreacijski center
Priprava sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine bo obsegala izdelavo osnutka, dopolnjenega osnutka in predloga akta v obliki odloka, kartografskega dela plana, kartografske dokumentacije k planu in ustrezne obrazložitve.
3. Vsebina sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine
Dolgoročni in srednjeročni plan občine se spremenita in dopolnita v prostorskih sestavinah, in sicer na naslednjih področjih:
poselitev; spreminjajo se:
ureditvena območja naselij
druga območja za poselitev
stavbna zemljišča na območjih razpršene gradnje
rudna bogastva
infrastruktura
vsa druga področja, kjer gre za uskladitev s spremenjenimi obveznimi izhodišči dolgoročnega plana države za pripravo občinskih planskih aktov
vsa tista področja, kjer gre za uskladitev s sprejetimi občinskimi predpisi (npr. kategorizacija občinskih cest)
Vsebinske spremembe se vključijo v vse potrebne dele planskih aktov občine: v odlok, v kartografski del plana in v kartografsko dokumentacijo k planu.
4. Ministrstva, ki sodelujejo v postopku
V postopku priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine sodelujejo naslednja ministrstva:
Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano
Ministrstvo za okolje in prostor, Urad RS za prostorsko planiranje
Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo narave
Ministrstvo za kulturo, Uprava RS za kulturno dediščino
Ministrstvo za gospodarske dejavnosti
Ministrstvo za promet in zveze
Ministrstvo za obrambo.
Ministrstva sodelujejo v postopku v dveh fazah:
pred pripravo osnutka tako, da na podlagi vloge občine posredujejo svoje strokovne podlage in obvezna izhodišča za pripravo osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine
pred pridobitvijo sklepa Vlade RS o usklajenosti prostorskih sestavin planskih aktov občine z obveznimi izhodišči planskih aktov Republike Slovenije tako, da se z njimi uskladi dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine.
Iz vsebinskih razlogov bodo v postopek priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov za območje občine Rače - Fram v fazah priprave osnutka, obravnave pripomb iz javne razgrnitve in obravnav ter priprave dopolnjenega osnutka, po potrebi pa tudi v drugih fazah, vključeni še naslednji organi in organizacije:
Zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine Maribor
Zavod za gozdove Slovenije, izpostava Maribor
Slovenske železnice d.d. Ljubljana
ELES - Elektro Slovenija p.o., javno podjetje za prenos, nakup, prodajo in izvoz električne energije
Elektro Maribor - javno podjetje za distribucijo električne energije
Telekom Slovenije, Enota Maribor
Geoplin Ljubljana
Vodnogospodarsko podjetje Drava Ptuj, Vodnogospodarski sektor Maribor
Komunala Slovenska Bistrica
Navedeni organi in organizacije sodelujejo v postopku priprave, strokovne obravnave in usklajevanja sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov za območje občine s predlogi, mnenji in strokovnimi podlagami.
5. Postopek priprave in verifikacije sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine
Koordinator razpošlje vloge na ustrezna ministrstva in jih zaprosi za strokovne podlage in podatke o obveznih izhodiščih kot podlago za pripravo osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine. Za ustrezne osnove zaprosi tudi druge organe in organizacije, ki bodo iz vsebinskih razlogov vključene v postopek priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine.
Na podlagi gornjih gradiv ter zahtevanih vsebinskih sprememb in zahtev občine pripravi izdelovalec osnutek sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine
V skladu z opredeljenimi pristojnostmi bo župan predložil osnutek sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine občinskemu svetu in mu predlagal, da ga sprejme ter posreduje v javno razgrnitev in obravnavo.
Občinski svet občine Rače - Fram bo sprejel sklep o javni razgrnitvi osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine in ga objavil v Medobčinskem uradnem vestniku ter na krajevno običajni način.
Javna razgrnitev bo trajala en mesec, v tem času pa bodo organizirane tudi javne obravnave. Občani bodo o javnih obravnavah obveščeni na primerni način.
V času javne razgrnitve in javnih obravnav bo koordinator zbiral in evidentiral vse pisne in ustne pripombe in predloge posameznikov, organov in organizacij k osnutku sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine. Do njih bo izdelovalec pripravil strokovna stališča.
O utemeljenosti pripomb in predlogov bo odločil občinski svet občine Rače - Fram s tem, ko bo do njih zavzel stališča.
Na podlagi stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnav bo izdelovalec pripravil dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine.
Koordinator bo v sodelovanju z izvajalcem poskrbel, da bo izvedena uskladitev dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine z vsemi relevantnimi ministrstvi.
Na podlagi usklajevanja bo oblikovan predlog sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine.
Župan bo na podlagi 49. in 50. člena zakona o urejanju prostora usklajeni predlog sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine poslal na Vlado RS oz. na Ministrstvo za okolje in prostor v ugotovitev usklajenosti z obveznimi izhodišči dolgoročnega plana RS.
Po pridobitvi sklepa Vlade RS bo občinski svet občine Rače - Fram sprejel spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin planskih aktov občine z odlokom.
Sprejeti odlok bo objavljen v Medobčinskem uradnem vestniku in bo začel veljati 8. dan po objavi.
6. Roki za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine
Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine bodo pripravljene v naslednjih okvirnih rokih:
Sprejem programa priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine: na seji občinskega sveta občine Rače - Fram v aprilu 2001
Izbor izvajalca: v aprilu 2001
Pridobitev gradiv ministrstev in ostalih organov in organizacij ter priprava osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine: v 4 mesecih po sprejetju programa priprave
Določitev osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine: v naslednjem mesecu
Javna razgrnitev in obravnave osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine: v 1 mesecu po objavi sklepa
Stališča do pripomb iz javne razgrnitve in obravnav: za sejo občinskega sveta v mesecu november - 2 meseca po zaključeni javni razgrnitvi in obravnavah
Dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine: v naslednjem mesecu
Usklajevanje z ministrstvi: v naslednjih 2 mesecih
Pridobitev sklepa Vlade RS: v 45 dneh po posredovanju vloge
Občinski svet bo sprejel odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Rače - Fram v 2 mesecih po posredovanju vloge Vladi RS.
7. Finančna sredstva
Potrebna finančna sredstva za realizacijo predmetnega programa priprave se zagotovijo iz proračuna občine Rače - Fram za leti 2001 in 2002.
Strokovne podlage in programske zasnove na območjih, kjer so potrebne, zagotovijo zainteresirani investitorji.
8. Začetek veljavnosti
Ta program priprave sprememb in dopolnitev se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in začne veljati z dnem objave.
Župan
Občine Rače-Fram
Branko Ledinek, s. r.
Številka: 65/02-20/01
Datum: 9. april 2001
»
Program priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Maribor za območje občine Rače - Fram
Uporabnik
Vzorci občinskih aktov
Splošni akti občine
Akti poslovanja
Posamični akti
Naročništvo
Naročništvo
Pogoji uporabe
Portal Lex Localis
Cenik