A Területrendezési Törvény (SzK Hiv. Lap 110/02) 173. és 175. cikkelye és Dobronak Község Statútuma (Szk Hiv. Lap 34/99, 23/01 50/01 és 49/02) 18. cikkelye alapján Dobronak Község Községi Tanácsának 2003. március 20-ai ülésén elfogadásra került az alábbi:
SZABÁLYRENDELET
Lendva Község területrendezési tervének hatályán kívül eső, terület-felhasználási tervvel nem szabályozott területeinek jogállásáról szóló szabályrendelet módosításairól és kiegészítéseiről
1. cikkely
Jelen Szabályrendelet alapján elfogadásra kerülnek a Lendva Község területrendezési tervének hatályán kívül eső, terület-felhasználási tervvel nem szabályozott területeinek jogállásáról szóló szabályrendelet módosításai és kiegészítései (Muravidéki Községek Hivatalos Közlönye 28/88) – a továbbiakban a TRT-ről szóló Szabályrendelet – amelyeknek a Dobronak Község Területi Tervével való egyeztetése már megtörtént (Ur. l. RS, št. 49/00).
2. cikkely
A Szabályrendelet megnevezése Dobronak Község területrendezési tervének hatályán kívül eső, Dobronak Község által terület-felhasználási tervvel nem szabályozott területeinek jogállásáról szóló szabályrendelet.
3. cikkely
A TRT-ről szóló Szabályrendelet 1. cikkelyében a "Lendva" szó helyett a "Dobronak" szó kerül, továbbá törlésre kerül a következő szöveg: „amelyekre az urbanisztikai rend (Hivatalos Közlöny 22/77) nem vonatkozik".
4. cikkely
A TRT 2. cikkelye oly módon módosul, hogy a következőképpen hangzik:
"2. cikkely
A területrendezési feltételek korlátlanul érvényesek:
- a beépítési területeken belüli településeken és a szórványos építkezési területeken
- a szőlőhegyek térségében lévő beépítési területeken
- a nyitott területeken (mezőgazdasági, erdős, vizes és egyéb földterületeken)
Valamennyi célterület látható a Dobronak Község területi tervezési dokumentumainak ismertetőjében.
A TRT módosításai és kiegészítései határozzák meg a területi beavatkozások feltételeit azokon a területeken, amelyek esetében el kell készíteni a megvalósítási terveket.
5. cikkely
A TRT-ről szóló Szabályrendelet 3. cikkelye új, második bekezdéssel egészül ki, amely így hangzik:
"A Szabályrendelet részét képezik azok a Dobronak Község területi tervezési dokumentumainak (Szk Hiv. Lap 49/00) grafikai mellékletei, éspedig az 1:5000 léptékű felhasználási célterületeket tartalmazó térkép és az 1:25000 léptékű, a területrendezési módszereket ismertető térkép.
6. cikkely
A TRT-ről szóló Szabályrendelet 5. cikkelye első fejezetének első bekezdésében törlésre kerül a következő szöveg: „amelyekre az urbanisztikai rend nem vonatkozik".
7. cikkely
A TRT 6. cikkelye a következőképpen módosul:
"6. cikkely
Legjobb minőségű mezőgazdasági földterületeken (1. terület) kivételesen engedélyezett a létesítmények építése, ha olyan létező mezőgazdasági létesítmény bővítéséről van szó, amely felületének nagy része a meglévő beépítési telken van. Engedélyezett az infrastruktúrális létesítmények építése is."
8. cikkely
Törlésre került a TRT-ről szóló Szabályrendelet 7. cikkelyének első, utolsó előtti és utolsó bekezdése, ugyanakkor új, ötödik bekezdéssel egészül ki, a következő szöveggel:
"Az alacsonyabb minőségű mezőgazdasági földterületeken (2. terület), a szőlőhegyen abban az esetben engedélyezett borospince építése, ha az építőtelek az út mellett álló létesítmények közötti hézagban helyezkedik el.”
9. cikkely
A TRT 8. cikkelye a következőképpen módosul:
"8. cikkely
„Az erdős területeken a Szlovén Köztársaság Erdészeti Intézetének előzetes jóváhagyásával lehetséges az építkezés”
10. cikkely
A TRT-ről szóló Szabályrendelet 9. cikkelye után új 9. cikkely kerül a következő szöveggel:
"9.a cikkely
A tervezett megvalósítási tervekkel rendezett területeken (Dobronak településen belül két terület, dobronaki ipari övezet) és a Bukovnica tó melletti idegenforgalmi-rekreációs területen a megvalósítási terv elfogadásáig csak a meglévő létesítmények bővítése, valamint infrastruktúrális létesítmények és berendezések telepítése engedélyezett. Új létesítmények építése csak a már kialakított, közművesített építési telkeken engedélyezett. A Tájrendezési térségre a TRT korlátlanul érvényes."
11. cikkely
A TRT 12. cikkelye a következőképpen módosul:
"12. cikkely
Az építőtelek a létesítmény rendeltetése és a telek állapota alapján kerül kijelölésre, mérete a telken lévő összes létesítmény legalább háromszorosa kell hogy legyen.. Új építkezés, használati- vagy teljesítménymódosítás esetében a parkolóhelyek száma az alábbi mércék szerint kerül kijelölésre:
tevékenység
parkolóhelyek (PH) száma egységenként
Lakólétesítmények
családi házak
többlakásos létesítmények
1 PH
1 PH lakásonként
üzleti helyiségek (irodák)
1 PH 30 m2 nettó felületre
üzletek
1 PH 30 m2 hasznos felületre
vendéglátó-ipari létesítmények, bormérők
1 PH 10 ülőhelyre
fogadók
1 PH 5 szobára és 1 PH 4 ülőhelyre
rendezvényi helyszínek
1 PH 5 ülőhelyre
Közlétesítmények
(egészségház, iskola, óvoda)
1 PH 3 alkalmazottra + 1 PH 30 m2 hasznos felületre
ipari üzemek
kisipari műhelyek, szervizek, temetők
1 PH 50 m2 nettó felületre
1 PH 2 alkalmazottra"
12. cikkely
Egészében törlésre került a TRT 15., 35., 36. és 37. cikkelye.
13. cikkely
A TRT 40. cikkelye a következőképpen módosul:
"40. cikkely
„A természetvédelmi területeken minden egyes esetben kötelező a természetvédelmi irányelvek beszerzése, a kulturális örökség védelmi területen pedig a kulturális védelmi véleményezés.”
14. cikkely
A 43. cikkely a következőképpen módosul:
"43. cikkely
A területrendezési feltételek grafikai részét minden érdeklődő megtekinthető Dobronak Község közigazgatási szervénél.
15. cikkely
A 44. cikkely a következőképpen módosul:
"44. cikkely
Jelen Szabályrendelet megvalósításának ellenőrzését az illetékes felügyelő szolgálatok végzik.
16. cikkely
Jelen Szabályrendelet a Dobronak Község Hivatalos Közlönyében való megjelenés másnapján lép hatályba.
Szám: 03201-7/03-2
Dobronak, 2003. 03. 20.
Marjan Kardinar, egy. okl. agrármérnök s.k.
Dobronak Község polgármestere