Na podlagi 46. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/2007) in Statuta občine Radenci (Uradno glasilo slovenskih občin št. 8/07) je župan občine Radenci dne 11.06.2007 sprejel
SKLEP
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za občino Radenci
1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za občino Radenci (v nadaljevanju PUP)
Območje urejanja PUP za občino Radenci (Uradno glasilo slovenskih občin št.6/05 in 23/06) obsega celotno območje občine Radenci razen območja veljavnih izvedbenih načrtov.
Obravnavano območje se ureja na podlagi
Dolgoročni plan Občine Gornja Radgona za obdobje 1986-2000 (Uradne objave pomurskih občin, št.5/86, 1/90 in 16/91), Srednjeročni družbeni plan Občine Gornja Radgona za obdobje 1986-1990 (Uradne objave pomurskih občin, št.10/88, 3/90 in 16/91), Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Gornja Radgona v letu 1994 (Ur. list RS št.7/95), Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Gornja Radgona za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Gornja Radgona za obdobje 1986-1990 za območje Občine Radenci (Uradne objave občine Radenci št.10/2000), Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Gornja Radgona za obdobje 1986 do leta 2000, dopolnjenega v letu 1994, in srednjeročnega družbenega plana Občine Gornja Radgona za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega v letu 1994 za območje Občine Radenci (Uradne objave Občine Radenci št.17/2001 v časopisu Prepih in popravek 18/2001)
Razlogi za spremembo PUP so v pobudi investitorja, ki je lastnik parcele v morfološki enoti Ra15 v centralnem delu naselja Radenci, ki je namenjena gradnji pretežno enostanovanjskih stavb. Investitor želi zgraditi hotelski objekt z rehabilitacijskim centrom. Morfološka enota Ra15 meji na morfološko enoto Ra13, ki je določena za gradnjo centralnih stavb in stanovanjskih stavb različnih tipologij. Meja med obema morfološkima enotama poteka po robu ceste, vendar je na osnovi analize prostora strokovno ugotovljeno, da je obcestni pas smiselno priključiti površinam za centralne dejavnosti.
2. Način pridobitve strokovnih rešitev
- Strokovno rešitev, ki se nanaša na spremembo grafičnega dela PUP izdela načrtovalec prostorskega akta.
3. Roki za pripravo PUP
Za pripravo PUP:
Aktivnost
Rok oz. trajanje aktivnosti
Sklep o začetku priprave spremembe PUP
sprejel župan občine dne 11.06.2007
Objava sklepa v uradnem glasilu
junij 2007
Izdelava dopolnjenega osnutka sprememb PUP
10 dni
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka PUP
7 dni pred pričetkom javne razgrnitve
Javna razgrnitev in obravnava dopolnjenega osnutka PUP
30 dni
Javna obravnava PUP
se izvede v času javne razgrnitve
Ureditev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnav
po zaključeni javni razgrnitvi
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnav
10 dni po ureditvi pripomb
Opredelitev župana do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnav
po pripravi strokovnih stališč
Izdelava predloga PUP na osnovi potrjenih stališč do pripomb
10 dni po opredelitvi župana do pripomb iz javne razgrnitve in obravnav
Izdelava usklajenega predloga PUP
Sprejem PUP
po uskladitvi predloga PUP
Objava PUP
po sprejemu PUP
4. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti, ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi sprememb in dopolnitev PUP
Nosilci urejanja prostora v postopku priprave spremembe in dopolnitve PUP ne bodo sodelovali, ker sprememba grafičnega dela odloka o PUP ne vpliva na spremenjene pogoje veljavnega Odloka.
6. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev PUP
Pobudnik je privatni investitor. Občina izbere načrtovalca in financira izdelavo spremembe in dopolnitve PUP.
7. Druga določila
Sklep o začetku priprave spremembe in dopolnitve PUP bo objavljen v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 3500-00002/2007
Datum: 11.06.2007
Občina Radenci
Župan Mihael PETEK