Na podlagi 115., 119. in 273. člena Zakona o urejanje prostora (ZUreP-2, Ur. l. RS, št. 61/2017) in 23. člena Statuta Mestne občine Maribor (Medobčinski uradni vestnik št. 10/11 in 8/14) je Mestni svet Mestne občine Maribor na svoji 30. dopisni seji, ki je potekala od. 9. novembra do 14. novembra 2018 sprejel
ODLOK
o spremembah in dopolnitvah odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja PPE Te2–C v Mestni občini Maribor
1. člen
V Odloku o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja PPE Te2-C (MUV št. 15/2009) se za 1. členom doda novi 1.a člen, ki se glasi:
»1.a člen
Spremembe in dopolnitve odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja PPE Te2-C (v nadaljevanju – spremembe in dopolnitve OPPN) je izdelal Arhitekt Šmid, arhitektura, urbanizem, inženiring, d.o.o., pod številko naloge 7-010718 v septembru 2018.«
2. člen
Za 2. členom se doda nov 2.a člen, ki se glasi:
»2.a člen
(vsebina sprememb in dopolnitev OPPN)
Spremembe in dopolnitve OPPN iz 1.a člena vsebujejo:
A. Odlok
B. Grafični del OPPN
1 Izsek iz občinskega planskega akta M 1:5.000
2 Območje OPPN z obstoječim
parcelnim stanjem M 1:500
4/1 Ureditvena situacija M 1:500
4/2 Urbanistični pogoji M 1:500
4/3 Karakteristična prereza M 1:500
5/1 Zasnova projektnih rešitev
prometne infrastrukture 1. etapa M 1:500
5/1a Zasnova projektnih rešitev
prometne infrastrukture 2. etapa M 1:500
7 Načrt parcelacije v merilu M 1:500
C. Priloge OPPN:
1. Smernice in mnenja
2. Obrazložitev in utemeljitev
sprememb in dopolnitev OPPN
3. Povzetek za javnost«
3. člen
Drugi odstavek (STAVBA B) 8. člena se spremeni tako da se glasi:
»STAVBA B1:
- lokacija: ob Poljski ulici in Ptujski cesti
- etažnost: P+7
- tlorisni gabarit pritličja in nadstropij: 15,2m x 19,3m
- v pritličju so manjši poslovni prostori ali servisni prostori za potrebe stanovalcev, v nadstropjih se nahajajo stanovanja, v zadnji, 7. etaži, so načrtovana večja terasna stanovanja, ki jim pripadajo zazelenjene terase na jugozahodni tretjini površine etaže, v kleteh so predvidene tudi shrambe
- glavni vhodi v poslovni del so ob Poljski ulici,
- glavni vhod v stanovanjski del je iz notranjega atrija
- glavna obulična fasada je ob Poljski ulici
STAVBA B2:
- lokacija: ob Poljski ulici
- etažnost: P
- tlorisni gabarit pritličja: 15,2m x 26,15m
- v pritličju so prostori za gostinsko dejavnost
- glavni vhodi v poslovni del so ob Poljski ulici in iz atrija,
- ob objektu se uredi parkiranje in dovozna cesta«
4. člen
V 9. členu se za sedmo alinejo prvega odstavka doda nova osma alineja:
»- objekt za oglaševanje kot reklamni stolp za lastno oglaševanje max. višine 8 m (lokacija razvidna iz karte 4/1 Ureditvena situacija).«
5. člen
27. člen se spremeni tako, da se glasi:
»Načrtovane ureditve je možno izvajati etapno, pri čemer je se etape oblikujejo tako, da predstavlja vsaka etapa zaključeno funkcionalno celoto z vso potrebno prometno, komunalno in energetsko infrastrukturo. Etapno je mogoče graditi posamezne stavbe in podzemno garažo. Etapnost se prouči in določi v projektni dokumentaciji.«
KONČNI DOLOČBI
6. člen
Spremembe in dopolnitve OPPN so s prilogami na vpogled v Mestni občini Maribor na Uradu za komunalo, promet in prostor, Sektor za urejanje prostora, v Mestni četrti Tezno in deloma na spletni strani www.maribor.si.
7. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
Številka: 35005 – 17/2018 Župan
Datum: 15. november 2018 dr. Andrej Fištravec, s.r.