Na podlagi 10. člena Statuta občine Nazarje (Uradno glasilo občin Mozirje, Nazarje, Gornji grad, Ljubno in Luče št. 1/95) in 25., 39. ter 40. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. list SRS št. 18/84, 37/85, 29/86 in 26/90) ter 11. člena Navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Ur. list SRS št. 14/85) je občinski svet na 11. redni seji dne 28. 3. 1996 sprejel
O D L O K
o prostorskih ureditvenih pogojih za prostorsko celoto občine Mozirje
1. člen
S tem odlokom se sprejmejo prostorski ureditveni pogoji za tista območja, ki se ne urejajo s prostorskimi izvedbenimi načrti. Prostorske ureditvene pogoje (v nadaljnjem besedilu: PUP) je izdelal Zavod za urbanizem Velenje pod št. proj. 1045/92PUP.
Sestavni del odloka o PUP je tudi kartografska dokumentacija iz 2. člena Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Mozirje za obdobje od leta 1986-2000, dopolnjenega leta 1988 in srednjeročnega družbenega plana občine Mozirje za obdobje 1986-1990, za območje občine Mozirje (Ur. glasilo zgornjesavinjskih občin št. 8/2000 z dne 27.12.2000) v nadaljnjem besedila odlok o prostorskem planu občine Mozirje.
2. člen
Prostorski ureditveni pogoji skladno s planskimi usmeritvami določajo:
- meje in funkcije območja urejanja
- splošna merila in pogoje za posege v prostor
- merila in pogoje glede oblikovanja objektov
- merila za določanje parcel in funkcionalnih zemljišč
- merila in pogoje za posege v zavarovana in varstvena območja
- merila in pogoje za varovanje in izboljšanje bivalnega okolja.
3. člen
Za vse posege v prostor po tem odloku izda lokacijsko dovoljenje pristojni organ na podlagi lokacijske dokumentacije in predpisanih soglasij.
Lokacijsko dovoljenje ni potrebno za objekte in posege v prostor, ki so opredeljeni v Odloku o pomožnih objektih, napravah in drugih posegih v prostor, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje in se lahko postavijo, gradijo in izvajajo na podlagi odločbe o priglasitvi del, ki jo izda pristojni organ.
4. člen
Za posamičen poseg ali več posegov se lahko zahteva podrobna analiza prostorskih pogojev kolikor je to potrebno za:
- ugotovitev in odpravo motenj, ki jih bo investitor povzročil s predvideno dejavnostjo,
- ugotovitev morebitnih sprememb splošnih pogojev, ki bodo nastali skozi daljše obdobje,
- zagotovitev enakih možnosti uporabnikom glede razreševanja njihovih prostorskih potreb glede racionalne rabe prostora,
- zagotovitev enotnega oblikovanja širšega območja.
Podrobna analiza oz. posebne strokovne podlage so predhodno v celoti obvezne za območje, kjer je to v prostorskem planu posebej zahtevano in označeno - širše območje Varpolja, za posege v uredit-vena območja, kjer se z dopolnitvami spreminja njihova pretežna namembnost ter tam, kjer prehodno velja dopolnjeni PUP, naslednji način urejanja prostora pa je - skladno s prostorskim planom - nov prostorski izvedbeni načrt.
5. člen
a) Meje območij prostorskih ureditvenih pogojev so razvidne iz grafičnih prikazov na preglednih katastrskih načrtih in temeljnih topografskih načrtih v merilu 1:5000 in sicer za celotno območje občine.
Ureditveno območje PUP sestavljajo naslednja območja:
Meje območij prostorskih ureditvenih pogojev so razvidne iz grafičnih prikazov na preglednih katastrskih načrtih in temeljnih topografskih načrtih v merilu 1:5000, ki so sestavni del PUP ter iz kartografske dokumentacije v merilu 1:5000 prostorskega plana ob-čine Mozirje.
- trajno varovana območja kmetijskih zemljišč: 1. območja (A) in 2. območja kmetijskih zemljišč
- območja gozdov (lesnoproizvodnih in varovalnih GV)
- območja urejanja za usmerjeno gradnjo
- območja stavbnih zemljišč na območjih razpršene gradnje (U).
6. člen
Območja urejanja za usmerjeno gradnjo so z urbanističnimi karakteristikami opredeljeni deli prostora, v katere usmerjamo posege, ki imajo značaj graditve. Območja so naslednja:
Oznaka Kraj PKN 5 Prostorska Pretežna
območja TKN 5 celota namembnost
1 2 3 4 5
U18 Lepa Njiva /Šoštanj/ Š21 01 počitniške hiše
U20 Žekovec 1 /Mozirje/ M38 01 turizem
U21 Žekovec 2 M38 01 počitniške hiše
U22 Trnavče M38 01 stanovanja
U23 DolSuha M38 01 "
U24 Suha M38 01 "
U25 Ržiše M40 01 "
U35 Grušovlje M47 01 "
U36 Šentjanžvas M47 01 "
U37 Varpolje 1 M47,M48 01 "
U38 Varpolje 2 M47,M48,G7,G8 01 turizem
U39 Nizka M48,G8 01 stanovanja
U40 Sp. Rečica M48 01 "
U41 Pri mostusever M48,M49 01 "
U42 Pri mostujug M48,M49 01 "
U43 MozirjeLoke M50 01 "
U44 Šentjanžjug G7 01 "
U45 Varpolje 3 G7,G8 01 turizem
U46 Zg. Pobrežje G7 01 stanovanja
U47 Sp. Pobrežje G8 01 "
U48 Trnovec G8 01 "
U49 Vimpasle M48 01 obrt, stanov.
U52 Prihova M49 01 " "
U53 Sp.Rečicavzhod M49 01 " "
Na stavbnih zemljiščih, ki so vključena v obstoječa in obstoječa razširjena ureditvena območja so dovoljeni posegi v skladu z določili, ki veljajo za ureditveno območje v katerega je vključeno stavbišče.
7. člen
Na območjih urejanja iz 6. člena tega odloka so možni naslednji posegi v prostor:
1. novogradnja individualnih stanovanjskih objektov
2. novogradnja individualnih stanovanjskih objektov kot zapolnitev med obstoječimi objekti,
3. prizidava, nadzidava in rekonstrukcija obstoječih stanovanjskih objektov,
4. novogradnja, nadzidava, prizidava in rekonstrukcija večstanovanjskih objektov,
5. nadomestna gradnja stanovanjskih objektov pod pogoji za nadomestno gradnjo
6. novogradnja in nadomestna gradnja objektov za oskrbne in storitvene dejavnosti, ki služijo razvoju kraja
7. prizidave, nadzidave in rekonstrukcije objektov za oskrbno storitvene dejavnosti
8. novogradnja in nadomestna gradnja obrtnih objektov, obrtno-stanovanjskih objektov in spremljajočih objektov za obrtno dejavnost ob upoštevanju pogojev za te dejavnosti
9. prizidave, nadzidave in rekonstrukcije obstoječih objektov za obrtno dejavnost
10. gradnja pomožnih objektov (garaže, drvarnice, shrambe, čebelnjaki, vrtne ute i. sl) kot samostojni objekti ali kot prizidki k obstoječim objektom
11. postavitev plinskih rezervoarjev za potrebe ogrevanja objektov
12. novogradnja, dozidava, nadzidava ali rekonstrukcija objektov za potrebe kmetijstva
13. novogradnja, rekonstrukcija in širitev objektov za potrebe športnorekreacijske dejavnosti
14. ureditev športnorekreacijskih površin manjših objektov
15. novogradnje objektov za potrebe turistične dejavnosti
15. novogradnje objektov za potrebe turistične in gostinske de-javnosti, tudi znotraj naselij s pretežno stanovanjsko namembnostjo, kjer je predhodno s posebnimi strokovnimi podlagami ugotovljena in s strani občine ter soglasodajalcev k PUP potrjena primernost posega.
16. dozidave, nadzidave in rekonstrukcije obstoječih stanovanjskih in gospodarskih objektov za potrebe turistične dejavnosti,
17. stanovanjski objekti s prostori za turistično dejavnost (kmečki turizem, turistične sobe, gostinski in spremljajoči prostori)
18. gradnja pastirskih koč in staj za živino.
8. člen
Izven območij urejanja iz 6. člena tega odloka (območje razpršene gradnje) so dopustni naslednji posegi, ki so usklajeni z Zakonom o kmetijskih zemljiščih:
1. Na 1. območju kmetijskih zemljišč (A) je dovoljena gradnja, nadzidava, dozidava, rekonstrukcija in sprememba namembnosti objektov, ki neposredno služijo primarni kmetijski proizvodnji:
- stanovanjske hiše
- hlevi
- silosi
- strojne lope ipd.
Pri posegih na A območje kmetijskih zemljišč daje predhodno soglasje kmetijska zemljiška skupnost pravni naslednik občina. Istočasno se za vse posege na A območju za primarno kmetijsko proizvodnjo izvede postopek sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov razvrstitve kmetijskih zemljišč.
Poleg navedenih gradenj so dopustne gradnje objektov za urejanje vodnega režima.
2. Na drugem območju kmetijskih zemljišč, izven območij urejanja iz 6. člena tega Odloka, je možna poleg gradnje kmetijskih objektov tudi gradnja objektov in naprav iz 7. člena tega Odloka, z upoštevanjem določil 4., 20., 21., 22., 23. in 24. člena tega Odloka ter v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih.
Izven obstoječih stavbnih zemljišč je s predhodnim soglasjem občine dovoljena postavitev lesenih objektov za shrambo orodja, čebelnjakov, pastirskih koč, staj za živino in odbor za divjad z upoštevanjem naslednjih kriterijev:
Kriteriji za postavitev shramb za orodje:
- do 600 m nadmorske višine:
min. 0,5 ha kmetijskih površin, od tega min. 0,2 ha za intenzivno pridelavo,
- nad 600 m nadmorske višine:
min. 1,5 ha kmetijskih površin, od tega min. 0,6 ha za intenzivno pridelavo.
Kriteriji za gradnjo čebelnjakov:
- investitor mora biti član čebelarske družine
- minimalno število panjev: 6
Kriteriji za pastirske koče in staje za živino:
- organiziran planinski ali skupni pašnik
- velikost min. 5 ha
- staje za živino so praviloma enoetažen objekt z možnostjo izkoriščenega podstrešja. Tlorisna velikost se določi glede na število živali. Streha enaka kot za pastirske koče.
Kriteriji za gojitev divjadi v oborah:
- velikost obore je od 5 do 10 ha kmetijskih površin, od tega najmanj 1/4 gozdnih površin, ki so namenjena le lesni proizvodnji. Gostota divjadi max. 8 kom na 1 ha površin. Medsebojna oddaljenost obor min. 500.
1. Na prvem območju kmetijskih zemljišč (A) je dovoljena gradnja, nadzidava, dozidava, rekonstrukcija in sprememba namembnosti objektov, ki neposredno služijo primarni kmetijski proizvodnji:
- hlevi,
- silosi,
- strojne lope,
- kozolci,
- čebelnjaki,
- rastlinjaki,
vendar samo v sklopu obstoječih kmetij in vrtnarij, ko gre za zaokrožitve obstoječega funkcionalnega zemljišča.
Pri posegih na A območje kmetijskih zemljišč daje predhodno soglasje Občina Mozirje. Istočasno se za primarno kmetijsko proizvodnjo izvede postopek spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin planskih aktov – razvrstitev kmetijskih zemljišč.
2. Na drugem območju kmetijskih zemljišč, izven območij urejanja iz 6. člena tega odloka, je možna poleg gradnje kmetijskih objektov tudi gradnja objektov in naprav iz 7. člena tega Odloka z upoštevanjem določil 4., 20., 21., 22., 23. in 24. člena tega Odloka ter v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih.
3. Izven obstoječih stavbnih zemljišč je s predhodnim soglasjem občine dovoljena postavitev lesenih objektov za shrambo orodja, pastirskih koč, staj za živino in obor za divjad z upoštevanjem spodaj navedenih kriterijev.
- minimalno 0,2 ha kmetijskih površin za intenzivno pridelavo.
- minimalno število panjev je 6, potrjeno od čebelarske družine,
medsebojna oddaljenost čebelnjakov je minimalno 50 m.
- velikost obore je 5 do 10 ha kmetijskih površin, od tega najmanj 1 gozdne površine, ki so namenjena le lesni proizvodnji. Gostota divjadi maks. 8 kom na 1 ha površin. Medsebojna oddaljenost obor min. 500 m.
9. člen
Gradnja počitniških hiš je dovoljena le v conah, ki so namenjene za tovrstno gradnjo.
10. člen
Z nadomestno gradnjo nadomeščamo obstoječ dotrajan objekt. Za odločitev o nadomestni gradnji ni odločilno stanje vpisano v katastru (stavbišče), temveč je gradnja nadomestnih objektov možna le takrat, ko je po ogledu stanja na terenu ugotovljeno, da objekt še obstaja.
Z nadomestno gradnjo nadomeščamo obstoječ objekt. Za odločitev o nadomestni gradnji sta odločilna namembnost objekta, ki se nadomešča in stavbišče, ki izpolnjuje pogoje za gradnjo.
11. člen
Spremembe namembnosti obstoječih objektov so dopustne, kadar nova namembnost ne vpliva motilno na bivalne in delovne pogoje ter krajinske značilnosti prostora in v skladu z Zakonom o kmetijstvu (poseljenost, primerna obdelanost).
Sprememba namembnosti počitniških hiš je možna le v ureditvenih območjih iz 5. člena tega odloka, razen v območjih, ki so opredeljena kot naselje počitniških hišic.
IV. MERILA IN POGOJI ZA GRADITEV OBJEKTOV IN DRUGE POSEGE V PROSTOR
1. Zemljišče
12. člen
Funkcionalno zemljišče se določa glede na velikost in namembnost objekta, lego sosednjih objektov in naravne danosti zemljišča. Omogočati mora normalno uporabo in vzdrževanje objekta z vsemi spremljajočimi prostorskimi potrebami, razen v primeru, da je del teh potreb zagotovljen na drugem zemljišču (skupno funkc. zemljišče):
1. Za stanovanjske objekte je širina funkcionalnega zemljišča okrog objekta praviloma najmanj 2.5 m, lahko pa je z ozirom na naravne danosti zemljišča in obstoječo zazidavo tudi manjša, vendar ne manjša kot 1.0 m.
Širina dovoza do objekta mora biti najmanj 3.0 m. Če je dejansko zemljišče pri obstoječem objektu manjše kot funkcionalno zemljišče, ugotovljeno na osnovi navedenih meril, se upošteva dejanska površina zemljišča (parcele).
V funkcionalnem zemljišču morajo biti vključeni tudi dovozi do objekta od javnih cestnih površin.
2. Za kmečka gospodarstva se velikost funkcionalnega zemljišča določa ob upoštevanju medsebojne razporeditve objektov, vrste in tehnologije kmetijske proizvodnje ter na objekte vezanega manipulativnega prostora.
3. Za vse ostale objekte se velikost funkcionalnega zemljišča določi glede na vrsto namembnosti in najnujnejše potrebe.
2. Lega objektov
13. člen
Novi objekti morajo biti odmaknjeni od parcelne meje tako, da ni motena sosednja posest, da je možno vzdrževanje objekta in da so upoštevani varstveni pogoji.
Novi objekt mora biti odmaknjen od parcelne meje minimalno 4 m, v nasprotnem primeru si mora lastnik objekta pridobiti soglasje lastnika sosednje parcele.
Odmik od sosednjega objekta mora biti najmanj 8 m. Manjši odmiki so dopustni, če so zagotovljeni požarnovarnostni in sanitarni pogoji ter s soglasjem sosedov.
Odmiki od javnih cest morajo biti pri novih objektih usklajeni s pogoji iz Zakona o cestah. Odmiki od nekategoriziranih cest praviloma ne smejo biti manjši od 4.0 m, razen v naseljih, kjer se je potrebno prilagoditi obstoječi obcestni zazidavi.
Odmiki od tras komunalnih vodov morajo biti v skladu z veljavnimi predpisi.
Odmiki od vodotokov morajo biti najmanj 5.0 m oziroma v skladu s pogoji upravljalca vodotokov.
14. člen
Kioski, namenjeni storitvenim in nekaterim specifičnim dejavnostim, naj bodo locirani tako, da ne bo oviran promet in funkcija sosednjih objektov. Površina funkcionalnega zemljišča za kiosk naj bo prilagojena velikosti in predvideni namembnosti kioska.
15. člen
Lokacija za postavitev spominskih in sakralnih objektov in obeležij naj bo izbrana na podlagi vsakokratne podrobne urbanistične, krajinske, kmetijske in okoljevarstvene presoje tako, da se s postavitvijo dopolnjuje prostor in ne ovira promet.
Spominski in sakralni objekti in obeležja na stavbah morajo biti postavljena tako, da ne poslabšajo bivalnih pogojev in varnosti objekta. Na objektih, za katere veljajo pogoji varovanja kulturne dediščine, se smejo spominski in sakralni objekti in obeležja postavljati le v sodelovanju s pristojno organizacijo za varstvo naravne in kulturne dediščine.
3. Oblikovanje objektov
16. člen
Pogoji oblikovanja novogradenj, adaptacij, rekonstrukcij, prizidkov in nadzidkov so naslednji:
1. Stanovanjski objekti:
- tloris naj bo praviloma podolgovat (razmerje stranic 1:1,2 1:1,5). V hribovitih območjih naj bo daljša stranica vzporedna s plastnicami.
- Višinski gabarit: klet, pritličje in izkoriščeno podstrešje.
V ureditvenih območjih je višinske gabarite obvezno prilagoditi sosednjim objektom.
- Streha naj bo simetrična dvokapnica v naklonu 35 45 st. Kritina naj bo praviloma opečna. V ureditvenih območjih je naklon in kritino prilagajati sosednjim objektom. Izvedba "čopov" in "aherjev" na strehi je možna, v kolikor je tako izvedena streha na sosednjih objektih.
2. Pomožni objekti:
- Dopustna je izvedba pomožnih objektov kot prizidkov k stanovanjskim ali gospodarskim objektom ali pa izjemoma kot samostojnih objektov. Oblikovno morajo biti usklajeni z obstoječimi sosednjimi objekti s tem, da se upoštevajo pogoji za graditev novih objektov ter gabariti in oblikovne značilnosti sosednjih objektov.
- Objekti za potrebe hrambe orodja so lahko le lesene izvedbe na točkovnih temeljih z možnostjo demontaže. Tlorisna velikost ne sme presegati 12 m2. Gabarit objekta: enoetažen, pritličen objekt. V objektu ni dovoljena napeljava električnih in vodovodnih instalacij.
- Prostostoječe cisterne za plin naj bodo, če je možno, brez žičnih ograj. Prostor okoli cisterne naj se primerno zasadi.
Nad cisterno je možno postaviti nadstrešnico lesene izvedbe.
3. Objekti za primarno kmetijsko proizvodnjo
- so praviloma enoetažni, z možnostjo izkoriščenega podstrešja, podolgovatega tlorisa, streha mora biti dvokapnica z opečno kritino ter naklonom 35 st. 45 st. Za hrambo kmetijskih strojev je dopustna postavitev nadstreškov, po obliki in izvedbi enakim obstoječim streham.
- Gnojne jame in odprta gnojišča morajo biti vodotesna in ustrezno vzdrževana.
4. Ostali gospodarski objekti.
- pri oblikovanju teh objektov je potrebno upoštevati načela za določanje stavbne gmote in fasadnih razmerij, na osnovi bodoče funkcije objekta, vertikalne, horizontalne gabarite in strukturo obstoječe zazidave.
5. Čebelnjaki:
- So praviloma enoetažni objekti lesene izvedbe. Tlorisna velikost naj ne presega 5,0 x 6,0 m. Streha naj bo simetrična ali asimetrična dvokapnica s slemenom v podolžni strani in naklonom strešin 35 st. 60 st. Kritina v opečni barvi ali iz lesa (skodle, macesnove deske).
6. Pastirske koče in staje za živino:
- Pastirske koče so praviloma enoetažni objekti z izkoriščenim podstrešjem. Tlorisna velikost naj ne presega 6.0 x 7.0 m. Streha dvokapnica z naklonom min 40 st., kritina iz skodel ali desk.
- Staje za živino so praviloma enoetažen objekt z možnostjo izkoriščenega podstrešja. Tlorisna velikost se določi glede na število živali. Streha enaka kot za pastirske koče.
7. Ostali objekti:
- Njihovo oblikovanje se določa na osnovi funkcije, skupnih meril in posebnosti prostora v posebnem projektu, na osnovi katerega se izdela lokacijska dokumentacija.
Kioski:
- kioske je dovoljeno postavljati za potrebe storitvenih in nekaterih deficitarnih dejavnosti po predhodni strokovni presoji,
- velikost in sestavljenost kioska se določi za vsak primer posebej.
4. Adaptacije, rekonstrukcije in vzdrževalna dela
17. člen
Za oblikovanje objektov, ki se adaptirajo ali rekonstruirajo, veljajo enaka merila in pogoji kot za novogradnje.
5. Urejanje okolice
18. člen
- Višina zemljišča mora biti prilagojena sosednjemu zemljišču, zato ni dovoljeno nasipavanje in odkopavanje zemljišča izven nivoja sosednjih zemljišč brez dovoljenja. Podporni zidovi so dopustni le v primerih, ko niso možna drugačna zavarovanja brežin. Obdelani morajo biti v naravnih materialih.
- Ograje so dopustne, kadar je potrebno zavarovanje zemljišča, objekta ali naprave pred nezaželjenimi vplivi okolice in za preprečevanje nedovoljenega prečkanja območij. Ograje in žive meje ne smejo presegati višine 1.0 m, razen v primerih posebnih varnostnih zahtev. Od roba ceste morajo biti odmaknjene najmanj 1.0 m in ne smejo zmanjšati preglednosti ceste; odmik ograje od roba ceste se lahko spremeni, kadar to omogočajo in predpisujejo drugi veljavni predpisi.
Ograje, oporni zidovi:
- ograje so lahko živa meja z žično mrežo na notranji strani parcele, lesena ograja, kovinska ali zidana ograja max. višine 1,2 m oziroma ob uvozih in izvozih max. 0,8 m,
- ograje morajo biti od roba cestnega telesa odmaknjene min. 1,0 m in ne smejo zmanjševati preglednosti ceste,
- oporni zidovi so izjemoma dovoljeni, če drugače ni mogoče zagotoviti stabilnosti terena,
- oporni zidovi so lahko kamniti ali v kombiniraciji z armirano-betonskimi in po možnosti intenzivno ozelenjeni,
- na vizualno izpostavljenih in krajinsko občutljivih legah gradnja opornih zidov ni dovoljena,
- gradnja opornih zidov in ograj na posestni meji je dovoljena v soglasju s sosedom.
- Po končanem posegu v prostor je obvezna zasaditev zemljišča z avtohtonim zelenjem.
19. člen
- Interni dovozi in dostopi do objektov in zemljišč morajo biti praviloma navezani na javno prometno omrežje s skupnim priključkom. Dvorišča morajo biti dostopna za urgentni dovoz neposredno s ceste ali posredno preko sosednjih dvorišč.
- Uvozi na dvorišča in rampe v garaže ne smejo ovirati vzdrževanja oziroma rekonstrukcije javnih cest ali poti. Dovozi in priključki se smejo graditi samo s soglasjem pristojne organizacije za vzdrževanje cest.
- Novogradnja prostostoječih objektov, prizidkov, nadzidav in nadomestnih objektov ni možna, v kolikor ni zagotovljen dovoz do parcele, na kateri je predviden poseg.
- Pri izgradnji javnih prometnih površin je treba zagotoviti dostop za invalide in kolesarje.
- Pri novogradnjah in spremembah namembnosti je treba zagotoviti zadostno število parkiranih mest v okviru funkcionalnega zemljišča.
- Gradnja parkirišč za tovorna vozila je mogoča na stavbnih zemljiščih pod pogoji:
- izvoz direktno na regionalno cesto
- soglasje Občine Mozirje, upravljalca ceste in sosedov.
- presoja vplivov na okolje (hrup, odpadne vode, varstvo zraka)
1. Splošni pogoji
20. člen
- Vsi objekti morajo biti priključeni na obstoječe oziroma kasneje na novozgrajeno komunalno in energetsko omrežje in naprave.
- Območja urejanja namenjena poselitvi, morajo biti opremljena vsaj z minimalno komunalno opremo, ki obsega omrežje in naprave za oskrbo s pitno vodo, omrežje in naprave za oskrbo z električno energijo in urejeno zbiranje in odstranjevanje komunalnih odpadkov.
- Komunalne ureditve morajo biti izvedene na način, ki zagotavlja ustrezno varstvo okolja (zrak, voda, tla) in ustrezno obrambno zaščitnim zahtevam (varstvo pred požarom, oskrbo v izrednih razmerah, zmanjševanje ogroženosti, ipd.).
2. Oskrba z vodo
21. člen
- Na območjih, kjer ni možno zagotoviti oskrbe iz javnega vodovodnega omrežja niti ni predvidena napeljava le-tega, si mora investitor zgraditi ustrezno vodooskrbno napravo (vodnjak, kapnica) v skladu s higienskimi in sanitarno tehničnimi pogoji. Pri objektih, ki imajo vodooskrbo urejeno s kapnico, ni dovoljena uporaba azbestnocementne kritine.
- Na območjih, kjer obstaja javno vodovodno omrežje, mora biti vsa nova in dopolnilna gradnja priključena na vodovodno omrežje v skladu s pogoji upravljalca.
- Na območjih, kjer vodovodno omrežje in naprave ne zagotavljajo zadostne rezerve požarne vode, je potrebno urediti ustrezne požarne bazene oz. zagotoviti dostope k površinskim vodotokom (če pretoki to dopuščajo) ob pogojih, ki jih določi pristojna služba.
- Graditev objektov, za katere je predvidena poraba večjih količin vode (hlevi, ipd.), je dopustna le v primeru, da se predhodno zagotovi ustrezna vodooskrba.
3. Odvodnjavanje odpadnih vod
22. člen
- Vse objekte, ki so priključeni na vodovod, je potrebno priključiti na obstoječe kanalizacijsko omrežje za odvod odpadnih vod.
- Na območjih, kjer ni urejene kanalizacije, se odvod odpadnih vod rešuje z individualnimi ali skupinskimi greznicami z odtokom v ponikovalnico ali na izpraznjevanje. Upoštevati je potrebno določila Strokovnega navodila o urejanju gnojišč in greznic (Ur. list SRS št. 10/85).
- Pri objektih kmetijske proizvodnje je potrebno urediti gnojne jame in gnojišča skladno s pogoji zdravstvene inšpekcije.
4. Odstranjevanje komunalnih odpadkov
23. člen
- Vrsta, zbiranje, odvoz in odlaganje komunalnih odpadkov ter urejanje in oskrbovanje javnega odlagališča je določeno s predpisi, ki urejajo to področje v občini.
5. Oskrba z električno energijo
24. člen
- Priključitev novogradenj, adaptiranih in rekonstruiranih objektov na električno omrežje je možno v skladu s pogoji upravljalca.
- Graditev objektov, za katere je predvidena poraba večjih količin električne energije, je dopustna le v primerih, da se predhodno zagotovijo ustrezni pogoji, ki jih predpiše pristojna strokovna služba.
6. Javna razsvetljava
25. člen
Prehodi čez cesto ob avtobusnih postajališčih v naseljih morajo biti osvetljeni.
26. člen
- Za varovanje naravne in kulturne dediščine je upoštevati določila veljavnega Odloka o razglasitvi naravnih in kulturnih spomenikov. Objekti in območja razglašenih spomenikov na območju PUP so razvidni iz prej navedenega odloka, posebnega spiska spomenikov in grafičnih prilog v elaboratu iz 1. člena tega odloka.
Za varovanje naravne in kulturne dediščine je upoštevati do-ločila veljavnega odloka o razglasitvi naravnih in kulturnih spomenikov in odloka o prostorskem planu občine Mozirje. Objekti in območja razglašenih spomenikov na območju PUP so razvidni iz prej navedenih odlokov, posebnega spiska spomenikov in iz grafičnih prilog elaboratov dopolnjenega 1. člena tega odloka.
27. člen
Za vse posege v prostor pozidan in nepozidan, ki je opredeljen kot kulturna in naravna dediščina ali spomenik velja, da se morajo vsi posegi izvajati v sodelovanju s pooblaščeno organizacijo za varstvo naravne in kulturne dediščine, ki predpiše pogoje in izda soglasje za poseg.
1. Splošni pogoji varovanja
28. člen
Za vse posege v prostor, ki bi posegli v varovalne pasove že zgrajenih ali s planskimi akti občine načrtovanih infrastrukturnih objektov in naprav, je potrebno pridobiti predhodne pogoje in soglasja upravljalcev.
29. člen
Pri gospodarjenju s prostorom je upoštevati pogoje varovanja naravnih elementov pokrajine.
2. Varovanje vodnih virov in vodotokov
30. člen
- Za varovanje vodnih virov: Župenkovo žrelo, Žegnani studenec in Ljubija je pri posegih v varstvene pasove varovanja vodnih virov upoštevati določila iz odlokov Ur. list SRS št. 13/87 in 36/83.
- Varujejo se tudi vsi vodni viri (zajeti in nezajeti), ki nimajo določenega varstvenega pasu.
Obvezna je ohranitev in obnavljanje obstoječih hišnih vodnjakov.
- Vodotoke, ki tečejo po ureditvenih območjih, kjer je predvidena gradnja, je treba urediti tako, da bo območje varno pred visokimi vodami. Objekti morajo biti odmaknjeni od bodoče regulacije vsaj 5,0 m. V tem pasu ne sme biti lociran noben drug objekt (greznica, ograja) ali zasajeno rastlinje, ki bi oviralo prehod ob vodotoku.
31. člen
V proizvodnih objektih in obrtnih delavnicah so dovoljeni le takšni tehnološki postopki, katerih morebitne škodljive vplive v okolje (prekomerni hrup, onesnaženje zraka, površinskih voda in podtalnice ter odvodnjavanje tekočih in trdnih odpadkov) je možno z ustreznimi ukrepi preprečiti, kar je prikazati v investicijskem elaboratu in zagotoviti s projektno dokumentacijo in samo izvedbo objekta.
3. Varovanje zraka
32. člen
Vsi viri onesnaženja zraka morajo biti izvedeni, opremljeni in vzdrževani tako, da ne izpuščajo v zrak večjih koncentracij škodljivih snovi, kot je dovoljeno s predpisi, ki urejajo to področje.
33. člen
Lastniki in druge pravne osebe morajo stalno nadzorovati onesnaženje, ki ga povzročajo viri onesnaževanja zraka v njihovih objektih, obratih ali napravah na način, kot je predpisan s splošnim aktom, sprejetim v soglasju s pristojno inšpekcijsko službo.
2. Varstvo pred hrupom
34. člen
- Poseljena območja ob prometnicah je treba varovati pred prekomernim hrupom. Pri tem je upoštevati zakon o varstvu pred hrupom v naravnem in bivalnem okolju. Ocene in meritve hrupa je potrebno upoštevati pri lokacijskih postopkih ter na tej osnovi predpisati odmike oziroma protihrupne zaščite.
- V stanovanjskih območjih (obstoječih in predvidenih) so dopustne le take spremljajoče dejavnosti, ki ne povzročajo prekomernega hrupa.
35. člen
Interesi in potrebe po zaklanjanju in zavarovanju prebivalstva in dobrin v izrednih razmerah je urejati skladno z veljavnimi predpisi za to področje.
36. člen
Za varstvo pred požarom je potrebno upoštevati temeljne pogoje in normative, ki so določeni skladno z veljavnimi predpisi za področje varstva pred požarom.
X. MERILA IN POGOJI ZA VARSTVO OKOLJA:
37. člen
Za posege v prostor, ki imajo lahko negativen vpliv na okolje in, ki jih kot take opredeljuje republiška uredba, je pred izdajo dovoljenja za poseg potrebna presoje o vplivih na okolje.
Ob tem je potrebno upoštevati:
- mnenje o ogroženosti pred požarom
- oceno vplivov na okolje z vidika varovanja zdravja
- prometne obremenitve obstoječega in predvidenega stanja, vključno z mirujočim prometom
- ostale pričakovane vplive, ki se ugotovijo glede na predvideno dejavnost in glede na lokacijo posega.
38. člen
Varstvo zraka se zagotavlja z:
- merjenjem emisije posameznega vira možnega onesnaženja, ugotavljanjem stopnje onesnaženosti in izvedbo sanacije v skladu z veljavnimi predpisi in normativi,
- ustreznim lociranjem novih programov oziroma dejavnosti,
- uporabo ustreznih goriv in zmanjševanjem števila individualnih kurišč.
1. Varstvo pred hrupom
39. člen
V vseh ureditvenih območjih je treba zagotoviti glede na njihovo namembnost mejne vrednosti ravni hrupa, kot jih določa uredba o hrupu v naravnem in življenjskem okolju.
V ta namen je treba:
- meriti hrup in po potrebi izdelati sanacijske programe in zmanjšati hrup do dovoljene ravni na virih hrupa,
- izvesti aktivno ali pasivno zaščito,
- spremeniti namembnost ali dejavnost, ki prekomerno obremenjuje okolje s hrupom.
2. Varstvo voda in vodnih virov
40. člen
Uporabniki prostora, ki skladiščijo ali manipulirajo z nevarnimi snovmi, morajo zagotoviti, da te snovi ne pridejo v stik s podtalnico in, da se ne iztekajo v javno kanalizacijo tudi v slučaju, če pride do razlitja teh snovi.
Prepovedano je odlaganje odpadkov v opuščene struge, rokave vodotokov ali na zamočvirjena kmetijsko manj vredna zemljišča.
V območjih varstvenih pasov vodnih virov je treba pri posegih v prostor upoštevati določila o varstvu pitne vode. Vse vire onesnaženja vodnih virov ali površinskih voda je treba čim preje sanirati.
3. Odstranjevanje odpadkov
41. člen
Komunalne odpadke je treba zbirati v smetnjakih, zagotoviti prostor oziroma zemljišča za zbiranje ter zagotoviti odvoz na sanitarno deponijo.
Pri odstranjevanju komunalnih odpadkov je treba upoštevati:
- da so odjemna in zbirna mesta, ki se določijo na osnovi veljavnih predpisov, dobro prometno dostopna in niso na javni prometni površini,
- odjemno oziroma zbirno mesto mora biti praviloma na funkcionalnem zemljišču povzročitelja komunalnih odpadkov,
- da mora biti odjemno oziroma zbirno mesto na utrjeni površini.
Posebne odpadke je dovoljeno skladiščiti v območju proizvodnih obratov le v posebnih namensko zgrajenih skladiščih do končne dispozicije na deponijo posebnih odpadkov.
37. člen 42. člen
Prostorski ureditveni pogoji (PUP) so na vpogled v prostorih občine Mozirje.
Prostorski ureditveni pogoji za prostorsko celoto občine Mozirje, odlok in pripadajoča kartografska dokumentacija, ter kartografska dokumentacija prostorskega plana občine Mozirje, so na vpogled na občini Mozirje ter Upravni enoti Mozirje.
38. člen 43. člen
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.
39. člen 44. člen
Z dnem, ko začne veljati ta odlok, preneha veljati:
- Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za prostorsko celoto občine Mozirje (Ur. list RS št. 51/92).
- Odlok o dopolnitvi odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za prostorsko celoto občine Mozirje (Ur. list RS št. 14/93).
- Odlok o dopolnitvi odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za prostorsko celoto občine Mozirje (Uradno glasilo občin Mozirje, Nazarje, Gornji Grad, Ljubno in Luče št. 3/95)
40. člen 45. člen
Ta Odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu občin Mozirje, Nazarje, Gornji Grad, Ljubno in Luče.
Številka: 01213/951613
Datum: 28. 3. 1996
PREDSEDNIK OBČINSKEGA SVETA
OBČINE MOZIRJE
Dr. Anton JEZERNIK l.r.
Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za prostorsko celoto občine Mozirje (Uradno glasilo Zgornjesavinjskih občin, št. 1/2001) vsebuje naslednji prehodni in končni določbi:
Prostorski ureditveni pogoji za prostorsko celoto Mozirje s spremembami in dopolnitvami veljajo tudi tam, kjer so z novim prostorskim planom predvideni drugi prostorski izvedbeni akti in sicer do izdelave le-teh.
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu zgornjesavinjskih občin.