Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 26/97, 10/98, 74/98, 70/00 in 51/02), 64. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države ali občin (Uradni list RS, št. 12/03) in 17. člen Statuta Občine Kidričevo (Uradni list RS, št. 10/04) je Občinski svet Občine Kidričevo na svoji 21. redni seji dne 20. 10. 2005 , sprejel naslednji
PRAVILNIK
o obremenjevanju nepremičnega premoženja
v lasti Občine Kidričevo
1. člen
Uvodna določba
S tem pravilnikom se določijo pogoji za obremenjevanje nepremičnega premoženja v lasti Občine Kidričevo s služnostnimi pravicami, način določanja odškodnine zaradi poškodb pri gradnji infrastrukturnega omrežja, odškodnino zaradi ustanovljenih stvarnih služnosti in odškodnino zaradi vzdrževanja napeljav in popravila napak infrastrukturnega omrežja, ki se pojavljajo v njihovi življenjski dobi.
Odškodnino zaradi poškodb pri izgradnji in zaradi vzdrževanja objektov določi vsakokrat cenilec ustrezne stroke.
2. člen
Načelo najmanjše obremenitve in načelo odplačnosti
Pri ustanavljanju služnostnih pravic je potrebno vsako služnostno pravico natančno določiti in sicer v čim manjšem obsegu, racionalno in gospodarno.
Služnostna pravica na nepremičnem premoženju v lasti Občine Kidričevo je praviloma odplačna, razen kadar ta pravilnik določa drugače.
3. člen
Zavezanci
Zavezanci za plačilo odškodnine določene v 1. členu tega pravilnika so fizične osebe, pravne osebe ter samostojni podjetniki, ki sklepajo z Občino Kidričevo služnostne pogodbe za vzpostavitev stvarne služnosti gradnje gospodarske javne infrastrukture, ne glede na to ali se izdaja zemljiškoknjižno dovolilo za vpis v zemljiško knjigo ali ne.
4. člen
Brezplačna ustanovitev služnosti
Brezplačno se ustanovi stvarna služnost za:
5. člen
Višina odškodnine
Odškodnina za ustanovitev služnostne pravice na stavbnih zemljiščih glede na lego zemljišča znaša:
Območje
1. območje
2. območje
3. območje
Višina odškodnine na m2 v SIT
1000,00
900,00
800,00
Območja in naselja v posameznem območju so določena v 4. členu Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Kidričevo – (Uradni list RS, št. 116/03, 5/04 in 44/04) oziroma v veljavni določbi odloka, ki bo določal različna območja za potrebe odmere nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča.
Odškodnina za ustanovitev služnostne pravice na kmetijskih, gozdnih in ostalih zemljiščih znaša:
Katastrska kultura
Odškodnina v SIT/m2
Njiva
550,00
500,00
450,00
Travnik
440,00
400,00
360,00
Pašnik
330,00
300,00
270,00
Sadovnjak
Vinograd
Gozd
275,00
250,00
225,00
Neplodno in vse ostalo
120,00
100,00
80,00
6. člen
Uporaba tarife
Navedene odškodnine veljajo na dan 1.11.2005 in se vsakoletno revalorizirajo z indeksom cen življenjskih stroškov po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije.
7. člen
Obvezne priloge k vlogi
Investitor mora k vlogi za ustanovitev služnostne pravice na nepremičnini v lasti občine priložiti:
8. člen
Sklenitev pogodbe
Obremenitev nepremičnine se izvede s sklenitvijo neposredne pogodbe, katere stroške krije zainteresirana oseba.
V primeru, da se izkaže interes dveh ali več oseb za pridobitev istih pravic na isti nepremičnini, se postopek obremenjevanja izvede po veljavnih predpisih o oddaji v najem oziroma zakup.
9. člen
Veljavnost
Ta pravilnik začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.
Številka: 015-03-41/05
Datum: 16. 11. 2005
Jože Murko
podžupan Občine Kidričevo