tč. |
predpisi, ki so podlaga za sprejem predpisa |
določba |
vzorci aktov |
1 |
Ustava Republike Slovenije /Ustava RS/
Uradni list RS, št. 33/91-I, 42/97 –
UZS68, 66/00 –
UZ80, 24/03 –
UZ3a, 47, 68, 69/04 –
UZ14, 69/04 –
UZ43, 69/04 –
UZ50, 68/06 –
UZ121,140,143, 47/13 –
UZ148, 47/13 –
UZ90,97,99, 75/16 –
UZ70a,
92/21- UZ62a |
|
|
|
|
|
|
tč. |
predpis |
pojasnilo |
vzorci aktov |
1.1 |
Zakon o urejanju prostora /ZUreP-3/
Uradni list RS, št.
199/21,
18/23 - ZDU-1O,
78/23 - ZUNPOVE,
95/23 - ZIUOPZP |
|
|
|
|
|
|
tč. |
povezani predpisi |
pojasnilo |
vzorci aktov |
1.2 |
Zakon o
obnovi, razvoju in zagotavljanju sredstev /ZORZFS/
Uradni list RS, št.
131/23 |
|
|
|
|
|
|
tč. |
podrejeni predpisi |
pojasnilo |
vzorci aktov |
1.1.1 |
Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o
podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno
opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka
Uradni list RS, št.
20/19,
30/19 – popr.,
34/19,
199/21
– ZUreP-3 |
|
|
1.1.2 |
Pravilnik o povprečnih stroških obstoječe komunalne opreme na
enoto mere in izračunu komunalnega prispevka na podlagi
nadomestnih podlag
Uradni list RS, št.
89/22 |
|
|
|
|
|
|
tč. |
pristojnosti in naloge občinske uprave |
določba |
vzorci aktov |
1. |
Pred začetkom postopka priprave prostorskega izvedbenega akta z
uporabo storitev za elektronsko poslovanje, zagotovi, da so v
zbirki prostorskih aktov v digitalni obliki evidentirani osnovni
podatki o veljavnih prostorskih aktih. |
56. člen |
|
2. |
Hrani prostorske akte in spremljajoče gradivo v analogni obliki. |
58. člen |
|
3. |
Poda mnenje glede vpliva sorodnega predpisa na občinski
prostorski izvedbeni akt. |
62. člen |
|
4. |
Podatek o spremenjeni namenski rabi prostora vnese v evidenco
stavbnih zemljišč. |
130. člen |
|
5. |
Spremembe obstoječih stavbnih zemljišč ali nova stavbna
zemljišča vnese v evidenco stavbnih zemljišč. |
140. člen |
|
6. |
Na podlagi pripomb javnosti pripravi predlog tehnično
posodobljenega občinskega prostorskega izvedbenega akta. |
142. člen |
|
7. |
Po uradni dolžnosti ponovno odloči o odmeri komunalnega
prispevka za obstoječo komunalno opremo, če investitor ne
izpolni obveznosti po pogodbi o opremljanju in objekte kljub
temu priključi na obstoječo komunalno opremo. |
167. člen |
|
8. |
Vpiše nabavno vrednost komunalne opreme v poslovne knjige v
skladu s predpisi in standardi, ki urejajo računovodske
evidence. |
167. člen |
|
9. |
Izda komasacijsko soglasje. |
169. člen |
|
10. |
Vodi komasacijski postopek. |
174. člen |
|
11. |
Na predlog komasacijske komisije odloči o višini denarne
odškodnine v komasacijski odločbi. |
176. člen |
|
12. |
Po uradni dolžnosti začne komasacijski postopek v območju:
• na območju stavbnih zemljišč,
kjer parcelna struktura stavbnih zemljišč, na katerih parcelna
struktura onemogoča izvedbo prostorskih ureditev, načrtovanih z
OPN, ali • kjer je bil
sprejet OPPN in v dveh letih po njegovi uveljavitvi še ni bila
vložena zahteva za vložitev komasacijskega soglasja iz 169.
člena tega zakona oziroma parcelna struktura ni v skladu z
načrtom gradbenih parcel iz OPPN. |
177. člen |
|
13. |
Izda sklep o uvedbi postopka komasacije. Priloga sklepa je
seznam komasacijskih udeležencev. |
178. člen |
|
14. |
Ob objavi sklepa o uvedbi postopka komasacije pozove vse osebe,
na stvarne pravice katerih bi lahko vplivala komasacija, naj v
30 dneh od objave sklepa predložijo vse podatke o svojih
pravicah v tem območju. |
178. člen |
|
15. |
Na podlagi pravnomočnega sklepa o uvedbi postopka komasacije
predlaga vpis uvedbe postopka komasacije in komasacijskega
območja v kataster nepremičnin ter njuno zaznambo v zemljiški
knjigi. |
178. člen |
|
16. |
Lahko vloži zahtevo za predhodno ureditev mej ali parcelacij. |
179. člen |
|
17. |
Na sedežu
občine ali vaške, krajevne ali
četrtne skupnosti in na
svetovnem spletu za 15
dni javno razgrne elaborat obstoječega stanja in elaborat
vrednotenja zemljišč in v tem času opravi javno obravnavo. O
javni razgrnitvi pisno obvesti komasacijske udeležence. |
180. člen |
|
18. |
Na sedežu občine ali vaške, krajevne ali četrtne skupnosti
in na svetovnem spletu za
30 dni javno razgrne komasacijski načrt in v tem času opravi
javno obravnavo. O javni razgrnitvi obvesti komasacijske
udeležence. |
181. člen |
|
19. |
Po javni razgrnitvi komasacijske udeležence pisno seznani s
stališči komasacijske komisije do pripomb in predlogov
komasacijskih udeležencev na komasacijski načrt. |
182. člen |
|
20. |
Sprejme sklep o odobritvi komasacijskega načrta ali ga vrne v
dopolnitev. Če je treba predlog komasacijskega načrta dopolniti,
ga ponovno razgrne za 15 dni in ponovno javno obravnava. |
182. člen |
|
21. |
Na podlagi sklepa o odobritvi komasacijskega načrta, izda
komasacijsko odločbo in jo vroči vsem udeležencem komasacije. |
183. člen |
|
22. |
Z odločbo lahko komasacijskim udeležencem naloži plačilo
predujma za kritje stroškov. |
184. člen |
|
23. |
S komasacijskim udeležencem se lahko dogovori za obročno
odplačevanje sredstev za komasacijo. |
184. člen |
|
24. |
Z odločbo lahko določi znesek, ki bremeni nepremičnino za
plačilo stroškov komasacije. |
184. člen |
|
25. |
Pravnomočno komasacijsko odločbo posreduje geodetski upravi, ki
ji predlaga vpis v kataster nepremičnin in zemljiški knjigi, ki
ji predlaga vpis v zemljiško knjigo. |
185. člen |
|
26. |
Po predhodnem mnenju komasacijske komisije s sklepom ustavi
komasacijski postopek. |
186. člen |
|
27. |
Zahteva izbris zaznambe o komasacijskem postopku ter vpis novih
pravnih razmerij v zemljiško knjigo. |
187. člen |
|
28. |
Na zahtevo lastnika nepremičnine ali geodetskega podjetja v 15
dneh od prejema popolne zahteve izda soglasje za spreminjanje
meje parcele. |
197. člen |
|
29. |
Pripravi načrt preskrbe z zemljišči. |
198. člen |
|
30. |
Vodi evidenco plačil komunalnih prispevkov. |
226. člen |
|
31. |
Odmeri komunalni prispevek z odmerno odločbo. |
232. člen |
|
32. |
Vodi plačila prispevka za začasne objekte v evidenci plačil
komunalnih prispevkov. |
244. člen |
|
33. |
Z odločbo izdano po uradni dolžnosti odmeri takso na
neizkoriščeno stavbno zemljišče. |
250. člen |
|
34. |
Vodi evidenco o zemljiščih za katera se z odločbo določi
plačevanje takse na neizkoriščena stavbna zemljišča. |
250. člen |
|
35. |
Vzpostavi spletno stran, na kateri pregledno predstavi vse
podatke, vključno s finančnimi elementi projekta prenove ter
zagotovi strokovna pojasnila v zvezi s projektom prenove oziroma
informacijsko pisarno, če prenova zadeva več ljudi. |
253. člen |
|
36. |
Z odločbo odredi izvedbo vzdrževalnih del, s katero lastnika ali
upravljavca nepremičnine zaveže, da v določenem roku izvede
vzdrževalna dela, določi katera so ta dela in katere so
pomanjkljivosti, ki kvarno vplivajo na podobo naselja ali
krajine. |
255. člen
256. člen
258. člen |
|
37. |
Na podlagi sklepa občinskega sveta izda odločbo o pridobitvi
statusa grajenega javnega dobra lokalnega pomena. |
260. člen |
|
38. |
Na podlagi sklepa občinskega sveta izda odločbo o prenehanju
statusa grajenega javnega dobra lokalnega pomena. |
262. člen |
|
39. |
Vzpostavi evidenco stavbnih zemljišč. |
267. člen |
|
40. |
Vsako spremembo podatkov o stavbnih zemljiščih posreduje v
evidenco stavbnih zemljišč najpozneje v treh mesecih od njenega
nastanka. |
268. člen |
|
41. |
Vodi zbirko podatkov o pravnih režimih. |
273. člen |
|
42. |
Izda lokacijsko informacijo. |
279. člen |
|
43. |
Izda potrdilo o pogojih spreminjanja meje parcele. |
280. člen |
|
44. |
Izda pogoje za izvedbo gradbenega posega v prostor, za katerega
gradbeno dovoljenje v skladu s predpisi, ki urejajo graditev, ni
potrebno, ali izvedbo negradbenega posega. |
283. člen |
|
45. |
Izda soglasje k priglašenemu posegu v prostor. |
284. člen |
|
46. |
Občinska inšpekcija opravlja nadzor nad:
• skladnostjo izvajanja vseh
negradbenih posegov v prostor z neposredno uporabnimi temeljnimi
pravili urejanja prostora v skladu s tem zakonom, s
podrobnejšimi pravili urejanja prostora iz drugega odstavka 15.
člena tega zakona in z občinskim prostorskim izvedbenim aktom;
• priglasitvijo
nameravane izvedbe posega v prostor, kadar je ta predpisana, in
izvajanjem posegov v prostor v skladu z njo; •
delom občinskega urbanista v
skladu s šestim, sedmim in osmim odstavkom 46. člena tega
zakona; • priklopom
objektov na posamezno vrsto komunalne opreme brez poravnanih
obveznosti komunalnega prispevka in priklopom začasnih objektov
na posamezno vrsto komunalne opreme brez poravnanih obveznosti
prispevka za začasne objekte. |
285. člen |
|