tč.
|
predpisi, ki so
podlaga za sprejem predpisa
|
določba
|
vzorci aktov
|
1
|
Ustava Republike
Slovenije /Ustava RS/
Uradni list RS, št. 33/91-I, 42/97 –
UZS68, 66/00 –
UZ80, 24/03 –
UZ3a, 47, 68, 69/04 –
UZ14, 69/04 –
UZ43, 69/04 –
UZ50, 68/06 –
UZ121,140,143, 47/13 –
UZ148, 47/13 –
UZ90,97,99, 75/16 –
UZ70a |
78. člen |
|
| |
|
|
tč. |
predpis |
pojasnilo |
vzorci aktov |
1.1 |
Stanovanjski zakon /SZ-1/
Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 –
ZVKSES, 47/06 –
ZEN, 45/08 –
ZVEtL, 57/08, 62/10 –
ZUPJS, 56/11 –
odl. US, 87/11, 40/12 –
ZUJF, 14/17 –
odl. US, 27/17,
59/19,
189/20 - ZFRO,
90/21,
18/23 - ZDU-1O,
77/23 - odl. US |
|
|
| |
|
|
tč. |
povezani predpisi |
določba |
vzorci aktov |
1.2 |
Zakon o
lokalni samoupravi /ZLS/
Uradni list RS, št. 94/07 –
UPB2, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 –
ZUJF, 14/15 –
ZUUJFO, 11/18 –
ZSPDSLS-1, 30/18,
61/20 – ZIUZEOP-A,
80/20 – ZIUOOPE |
21. člen |
|
1.3 |
Zakon
o javnih skladih /ZJS-1/
Uradni list RS, št. 77/08, 8/10 –
ZSKZ-B,
61/20 –
ZDLGPE,
206/21 - ZDUPŠOP |
|
|
| |
|
|
tč. |
podrejeni predpisi |
določba |
vzorci aktov |
1.1.1 |
Pravilnik dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem
Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 11/09, 81/11,
47/14,
153/21,
62/23 |
|
|
1.1.2 |
Uredba
o metodologiji za oblikovanje neprofitne najemnine in določitvi višine
subvencij najemnin
Uradni
list RS, št.
153/21 |
|
|
| |
|
|
tč.
|
pristojnosti in
naloge občinskega sveta |
določba
|
vzorci aktov
|
1. |
Z
odlokom lahko opredeli dovoljene dejavnosti, ki se lahko opravljajo v
delu stanovanja, ki je v lasti občine. |
14. člen
154. člen |
14. člen
154. člen |
2. |
Lahko oblikuje rezervni stanovanjski sklad. |
41. člen |
|
3. |
Z
odlokom lahko določi vpliv lokacije na najemnino na območju občine.
|
118. člen |
118. člen |
4. |
Lahko ustanovi svet za varstvo pravic najemnikov, ki je sestavljen iz
predstavnikov najemnikov. |
136. člen |
136. člen |
5. |
Obravnava pobude in stališča sveta za varstvo pravic najemnikov in ga o
svojih stališčih obvestiti najkasneje v 60 dneh. |
137. člen |
|
6. |
Sprejme sklep o združitvi v stanovanjsko zbornico. |
139. člen |
139. člen |
7. |
Odloči o dodeljevanju ugodnosti neprofitnim stanovanjskim
organizacijam. |
151.a člen |
151.a člen |
8. |
Od
neprofitne stanovanjske organizacije lahko zahteva, da se določen deč
neprofitnih stanovanj nameni za razreševanje stanovanjskih vprašanj
upravičencev z najnižjimi dohodki. |
153. člen |
|
9. |
Sprejme in uresničuje občinski stanovanjski program. |
154. člen |
154. člen |
10. |
Zagotavlja sredstva za graditev, pridobitev in oddajanje neprofitnih
stanovanj ter stanovanjskih stavb, namenjenih začasnemu reševanju
stanovanjskih potreb socialno ogroženih oseb. |
154. člen |
154. člen |
11. |
Spodbuja različne oblike zagotavljanja lastnih in najemnih stanovanj. |
154. člen |
154. člen |
12. |
Zagotavlja sredstva za subvencioniranje najemnine in za izredno pomoč
pri uporabi stanovanja. |
154. člen |
154. člen |
13. |
Zagotavlja pogoje za razvijanje različnih oblik gradnje in prenove z
ustrezno zemljiško in normativno politiko. |
154. člen |
154. člen |
14. |
Sprejema usmeritve za projektiranje, gradnjo in prenovo stanovanj, ki
izhajajo iz njenih lokalnih posebnosti, vključno z zunanjim videzom
stanovanjskih stavb. |
154. člen |
154. člen |
15. |
Določi podrobnejša merila
najema in podnajema stanovanj, ki jih občina najame na trgu z
namenom oddajanja v najem upravičencem do neprofitnih stanovanj. |
154. člen |
154. člen |
16. |
Z
odlokom lahko določi splošna pravila pri uporabi stanovanj in
stanovanjskih stavb ter obveznosti in pogoje za prenovo, izboljšave ter
zunanji videz stanovanj in stanovanjskih stavb. |
155. člen |
155. člen |
17. |
Z
odlokom ustanovi javni stanovanjski sklad. |
158. člen |
158. člen |
18. |
Lahko ustanovi proračunski stanovanjski sklad zaradi zagotavljanja
javnega interesa na stanovanjskem področju. |
159. člen |
159. člen |
19. |
Odloči o prenosu vodenja registra upravnikov stavb in najemnih pogodb na
občino. |
161. člen |
161. člen |