Na podlagi prve alineje 127. člena ter 128. in 131. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, v nadaljevanju ZUreP-2) ter 17. člena Statuta Občine Nazarje (Uradno glasilo SO, št. 59/2017) je občinski svet Občine Nazarje na 19. redni seji dne 28. 10. 2021 sprejel

SKLEP

O LOKACIJSKI PREVERITVI V ENOTI UREJANJA PROSTORA OP-2 ZA DOLOČITEV OBSEGA STAVBNEGA ZEMLJIŠČA PRI POSAMIČNI POSELITVI ZA INDIVIDUALNO STANOVANJSKO GRADNJO SEVERNO OD NASELJA ŠMARTNO OB DRETI, NA PARCELNI ŠT. 100/4, 100/5, 99/2, 99/1 IN 103 VSE K.O. 940 – ŠMARTNO OB DRETI, Z ID 2368

1. člen

S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov št. 2368, ki se nanaša na parcelno št. 100/4, 100/5, 99/2, 99/1 in 103 vse k.o. 940 – Šmartno ob Dreti in se nahaja znotraj območja OP-2, ki se ureja z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu občine Nazarje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 27/2019).

Skladno s prvo alinejo 127. člena ZUreP-2 se predlagana lokacijska preveritev izvaja za doseganje gradbenega namena prostorsko izvedbenega akta (PIA), s katero se za namen izvajanja gradenj prilagodi in določi natančna oblika ter velikost območja stavbnih zemljišč na posamični poselitvi.

2. člen

Z lokacijsko preveritvijo se velikost stavbnega zemljišča ne bo povečala za več kot 20%.

Predmet te lokacijske preveritve je preoblikovanje obstoječega stavbnega zemljišča in povečanje območja razpršene poselitve (A). Pri obravnavani širitvi stavbnega zemljišča gre za namen, ki bo investitorju omogočil postavitev ene (1) individualne stanovanjske hiše – manj zahtevni objekt, klasificirane kot (CC-SI) 11100 Enostanovanjske stavbe in pomožnega objekta za potrebe ohranjanja kmetijskega gospodarstva.

Predlog lokacijske preveritev se glasi:

»Dopusti se doseganje gradbenega namena določenega z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu občine Nazarje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 27/2019), tako da se na območju posamične poselitve izvorno stavbno zemljišče preoblikuje na sledeč način:

·  v zahodnem delu izvorno določenega stavbnega zemljišča (parc. št. 90/2, 98/2, 95/1 vse k.o. Šmartno ob Dreti in parcela 85 k.o. Homec), kjer je strm teren, ki ni primeren za gradnjo, se izvzame iz stavbnega zemljišča (A) v velikosti 362,03 m2 (sprememba iz A v K2),

·  površina izvzetega stavbnega zemljišča (362,03 m2) se nadomesti vzhodno od izvornega stavbnega

zemljišča, na delih zemljišč s parcelnimi številkami 100/4, 100/5, 99/2, 99/1, 103 vse k.o. Šmartno ob

Dreti. Hkrati se na zemljišču s parcelnimi številkami 100/4, 100/5, 99/2, 99/1, 103 vse k.o. Šmartno ob

Dreti stavbno zemljišče poveča za 280,28 m2, kar v skladu z drugim odstavkom 128. člena ZureP-2

predstavlja 19,7 % povečanje izvorno določenega stavbnega zemljišča iz OPN Občine Nazarje.

Nova površina stavbnega zemljišča (A) tako znaša 1702,71 m2.«

3. člen

Ta sklep prične veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Sklep preneha veljati dve leti po izdaji, če investitor ne vloži popolne vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja ali predodločbe ali s potekom veljavnosti na njegovi podlagi izdane predodločbe ali gradbenega dovoljenja.

Sklep se evidentira v prostorskem informacijskem sistemu.

Številka: 032-0004/2021-20

Datum: 28. 10. 2021